Naći kvadrat za ispod 1.000 evra u Beogradu postao "ekstremni sport" - na kojim opštinama tražiti?

Tako je u trećem kvartalu 2021. godine u odnosu na treći kvartal 2020. godine zabeležen je rast broja kupoprodaja nekretnina u Gradu Beogradu za 379 ugovora (4,9 procenata). Ukupno je u Beogradu za stanove izdvojeno 524,7 miliona evra, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda.

Naime, prosečna cena starogradnje u drugom kvartalu ove godine iznosila je 1.545 evra, dok je tokom istog perioda prošle godine ona iznosila 1.371 evro, a godinu dana pre toga 1.290 evra. Slično je i na polju novoizgrađenih objekata, gde prosečan kvadrat košta 2.080 evra, lane u isto vreme je koštao 1.821, a 2019. godine 1.610 evra.

Prosečne cene starogradnje po opštinama glavnog grada izgledaju ovako:

Opština	Prosečna cena EUR/m 2	Minimalna cena	Maksimalna cena
Stari grad	2.347	1.000	4.107
Vračar	2.110	882	3.492
Savski venac	1.835	909	2.556
Novi Beograd	1.773	714	3.066
Palilula	1.597	902	3.027
Zvezdara	1.737	800	3.208
Voždovac	1.530	660	2.486
Čukarica	1.490	570	2.442
Zemun	1.550	743	2.564
Stara Rakovica	1.213	690	1.875

Kada je novogradnja u pitanju, tabela izgleda ovako:

Opština	Prosečna cena EUR/m 2	Minimalna cena	Maksimalna cena
Stari grad	2.784	1.462	6.015
Vračar	2.335	1.264	4.100
Savski venac	3.188	1.202	9.245
Novi Beograd	2.040	1.233	3.937
Palilula	2.033	1.026	3.287
Zvezdara	1.922	933	3.324
Voždovac	1.912	674	3.287
Čukarica	1.808	602	2.804
Zemun	1.810	672	2.649
Stara Rakovica	1.323	878	1.803

Kao što se može videti iz priloženog, i ovoga puta Savski venac je "odskočio" kada je u pitanju rekordna suma. Po ceni od 9.245 evra kupljen je najskuplji kvadrat stambenog prostora u okviru kompleksa "Beograd na vodi".

Stambeni kompleksi

Ilustracija: Depositphotos/lianna_s_

Tokom navedenog perioda najnižu cenu zabeležio je "Nju Minel" (New Minel), gde je kvadrat prodat za 1.650 evra. Prosečnom cenom istakao se kompleks West 65 koji je po tom parametru čak i ispred Beograda na vodi.

Stambeni kompleks	Prosečna cena EUR/m 2	Minimalna cena	Maksimalna cena
West 65	3.328	2.861	3.936
Beograd na vodi	3.291	2.652	9.245
Novi Dorćol	2.930	2.220	3.587
K district	2.686	1.992	3.745
New Minel	2.291	1.650	2.519
Merin Hill	2.381	1.777	2.735
Green Residence	2.090	1.752	2.431
Zemunske kapije	1.901	1.714	2.023