Ponovo subvencije stambenih kredita

Slicni krediti su razbucali americki finansijski sistem i ekonomiju. Jedina (nebitna) razlika je sto tamo drzava nije odmah dala pare poreskih obveznika za spasavanje svoga Miska, nego su to uradili naknadno, kroz bail-out. Desilo se sledece: ljudi su kupovali misleci da ce cene nekretnina stalno rasti (trzistu nedostaje 999.999.999... stanova, bla, bla...) i racunali na laku zaradu. Medjutim, kad je doslo vreme da se placa kamata ispostavilo se da je to obicna pljacka pa su se na trzistu pojavile nekretnine u enormnim kolicinama, sto je dovelo do prepolovljenja cena.
Poenta je u sledecem: ne racunajte da je ista smisljeno da biste Vi zaradili. Da je dobro sada kupovati nekretnine kupovao bi ih Misko. Ne bi mu sistem (uz pomoc vasih para) pomagao da ih proda.

U Filmskom gradu, godinama nisu zavrseni stanovi. Obratite paznju ljudi kad kupujete stan u izgradnji, da ne bi prosli kao i mi. Kada smo kupovali stanove, advokati su proverili sve papire, banke takodje i odobrile kredite, ali stanovi jos nisu gotovi. Sud naplatio overu ugovora, banke redovno naplacuju ratu sa sve astronomskom kamatom, ali i dalje smo podstanari, jer stanovi nikako da se zavrse...

Drzavna subvencija stambenih kredita znaci da ti koji ovo citas placas da neko drugi dobije povoljan kredit za stan, cime ce da se poveca potraznja za stanovima pa samim tim i cena, tako da ce tebi da bude skuplje da kupis stan.
Svaka cast drzavi na dobrim namerama.

Eh, da je Djura otisao u policiju, i da je Misko prodao Belvil, sve bi bilo drugacije.

Држава све чини да оживи станоградњу. Цене на тржишту новоизграђених станова силазе. Али је, изгледа, све то узалудно. Јер, једноставно, пара нема! Уз то, прилике су такве, да је потпуно несигурно може ли купац преко банке да врати узети зајам, јер не зна хоће ли сутра бити и даље запослен? Ситуација - више него забрињавајућа! Где је сада Мркић да искоментарише најновију ситуацију и повеже је са недавним својим обећањем о изградњи 20.000 станова? У раље сиромаштва, према најновијим вестима, упада још 60.000 до 80.000 људи. У Београду ове године без посла још 100.000 радника! А у Србији, према неким прогнозама стручњака и до 250.000, укупно! Нека сад Мркић поново узме реч и потврди обећање. Волео бих поново да га чујем?

A da se to ne zove subprime mortgage? Nedavno poce neka kriza ovde a sada ce i inflacija. A mozda jos neko otkrije Amerkiju...

Pa ta mera se toliko pokazala neproduktivnom (cene stanova otisle u nebo), da se iskreno nadam da im isti fazon nece proci dva puta. Oni to tako moraju, uspanicili se investitori pa naredili ovim iz Vlade da smisle neku prevaru kako bi prodali stanove po 2000€m2, moze i po 3000 ili 4000€ nisu gadljivi, ipak je to realna cena, pa sta ako je u Berlinu 1000€m2, ma nemaju Nemci pojma. Ne dajte da Vas prevare!

Slicni krediti su razbucali americki finansijski sistem i ekonomiju. Jedina (nebitna) razlika je sto tamo drzava nije odmah dala pare poreskih obveznika za spasavanje svoga Miska, nego su to uradili naknadno, kroz bail-out. Desilo se sledece: ljudi su kupovali misleci da ce cene nekretnina stalno rasti (trzistu nedostaje 999.999.999... stanova, bla, bla...) i racunali na laku zaradu. Medjutim, kad je doslo vreme da se placa kamata ispostavilo se da je to obicna pljacka pa su se na trzistu pojavile nekretnine u enormnim kolicinama, sto je dovelo do prepolovljenja cena.
Poenta je u sledecem: ne racunajte da je ista smisljeno da biste Vi zaradili. Da je dobro sada kupovati nekretnine kupovao bi ih Misko. Ne bi mu sistem (uz pomoc vasih para) pomagao da ih proda.

Pa ta mera se toliko pokazala neproduktivnom (cene stanova otisle u nebo), da se iskreno nadam da im isti fazon nece proci dva puta. Oni to tako moraju, uspanicili se investitori pa naredili ovim iz Vlade da smisle neku prevaru kako bi prodali stanove po 2000€m2, moze i po 3000 ili 4000€ nisu gadljivi, ipak je to realna cena, pa sta ako je u Berlinu 1000€m2, ma nemaju Nemci pojma. Ne dajte da Vas prevare!

Drzavna subvencija stambenih kredita znaci da ti koji ovo citas placas da neko drugi dobije povoljan kredit za stan, cime ce da se poveca potraznja za stanovima pa samim tim i cena, tako da ce tebi da bude skuplje da kupis stan.
Svaka cast drzavi na dobrim namerama.

U Filmskom gradu, godinama nisu zavrseni stanovi. Obratite paznju ljudi kad kupujete stan u izgradnji, da ne bi prosli kao i mi. Kada smo kupovali stanove, advokati su proverili sve papire, banke takodje i odobrile kredite, ali stanovi jos nisu gotovi. Sud naplatio overu ugovora, banke redovno naplacuju ratu sa sve astronomskom kamatom, ali i dalje smo podstanari, jer stanovi nikako da se zavrse...

Држава све чини да оживи станоградњу. Цене на тржишту новоизграђених станова силазе. Али је, изгледа, све то узалудно. Јер, једноставно, пара нема! Уз то, прилике су такве, да је потпуно несигурно може ли купац преко банке да врати узети зајам, јер не зна хоће ли сутра бити и даље запослен? Ситуација - више него забрињавајућа! Где је сада Мркић да искоментарише најновију ситуацију и повеже је са недавним својим обећањем о изградњи 20.000 станова? У раље сиромаштва, према најновијим вестима, упада још 60.000 до 80.000 људи. У Београду ове године без посла још 100.000 радника! А у Србији, према неким прогнозама стручњака и до 250.000, укупно! Нека сад Мркић поново узме реч и потврди обећање. Волео бих поново да га чујем?

Eh, da je Djura otisao u policiju, i da je Misko prodao Belvil, sve bi bilo drugacije.

A da se to ne zove subprime mortgage? Nedavno poce neka kriza ovde a sada ce i inflacija. A mozda jos neko otkrije Amerkiju...