Dulić: Kamate zaustavile gradnju

Nisam čitala tekst, samo pogledala slike: kakav socijalistički pristup, kakav socijalista!!! Kako izgleda tako i misli!!! E, moj DS-u postao si SPS!!! Ma, postao si gori od SPS-a. Sadašnji SPS je modernijeg izgleda i shvatanja od sadašnjeg DS-a.

Nije tacno da nema kupaca. Novac nije problem, cak ni kes, samo cena treba da pude prava! Spustajte cenu dok ne pocne kupovina. Kad pocne kupovina, znacete da ste potrefili cenu.

Ko stiti ovog coveka ???

Cene po m2 potrebne da bi trziste ozivelo:

periferija - 600-800 evra
siri centar - 800-1000 evra
krug dvojke - 1000-1500 evra

Realno. Sve precenjeno ostaje neprodato.

evo analize kako najlakse da dodjete do nekretnine kombinujuci natpise iz novina ili vesti iz medija:
1. Ministar predlaze da se spuste kamate kako bi gradjani mogli da se i dalje zaduzuju i pored ekonomske krize i kako bi mogli da kupe stan na kredit;
2. Sve veci broj kompanija ne uspeva da naplati potrazivanja pa su prinudjene da otpustaju svoje radnike;
3. Sve je veci broj radnika koji dobija otkaze [i tako vec 2 godine] pa nije u mogucnosti da vrati uzeti kredit, a banke neprestano zovu i uznemiravaju duznike;
4. Covek se ubio jer nije uspeo da vrati "povoljan" kredit koji je dobio preko Fonda za razvoj pa su mu prodali kucu na licitaciji;
5. Kompanija koje je kupila tu istu kucu na licitaciji je platila 110,000 Eur iako porodica tvrdi da je trenutna vrednost preko 700,000 Eur.
Zakljucak: nije problem da dodjete jeftino do nekretnine. Sacekajte licitacije koje ce se pojaviti na 5 koraku inteligentne strategije za spasavanje gradjevinskog sektora.

Ne zelim da kazem da iko radi stvari namerno, ali zaista je cela situacija kompleksna i vrlo ozbiljna i politicari bi morali da budu daleko odgovorniji kada ovako javno predlazu mere (u ovom slucaju i insistiraju na njima) koje zarad privremenog boljitka jednog sektora na prvom koraku vec na sledecem koraku guraju ljude/gradjane u situacije koje teoretski (a na zalost i prakticno) mogu pogubno da se zavrse..

Zelenaške kamate su rezultat vaše pogrešne monetarne politike. Druga smetnja je što ste upropastili i i privatni, i društveni sektor(nasilna privatizacija), tako da je narod ostao bez hleba.Još da brine o stanovima?! Treći razlog je što većina čeka da li će se desiti promene ili ćemo i dalje propadati u ponor vaše političke magle.

Ostavite se stanova, gradite mostove i pruge! Kako ste tako naopaki?

slika1:Izvinite bratjo Kinezi....Jel' imate neke druge patike?
slika2: A ovo dugme?Cemu ono sluzi?
slika3:Gde sam ja dosao majko mila?

"...izuzetno malu tražnju. Srbiji je potrebno da tržište nekretnina živi. Ako se poslovni i stambeni kvadrati ne prodaju sve mere države za pomoć neimarima neće dati efekat, jer će, ukoliko nema kupaca, građevina propasti."


Posotji izuzezno mala traznja za stanovima jer su cene previsoke. Mozete smanjiti ucesce i na 1%, ali nema ljudi koji ce placati stanove po ovim cenama. Da bi trziste stanova ozivelo, cene moraju biti manje.

Realno u Beogradu - periferija 600-1000 EUR/m2
- krug dvojke 1000-1500 EUR/m2

Samo po ovom cenama se moze ocekivati oporavak trzista. U suprotnom, sve sto radite nema efekta, i, kako sam ministar kaze, "gradjevina propada"

Ne slusajte politicare, ne slusajte njihove predloge, svi znamo gde su nas oni doveli.

CENU KVADRATA odredjuje ponuda i potraznja, tj. MI! Svima je preskupo da placaju napumpane cene kvadrata koje realno vrede bar duplo jeftinije. Mi ako ne kupujemo, cene moraju da idu dole - osnovni zakon ekonomije.

Cekati pravi period kad cene budu realne 600-700e za lepa naselja u BG i 1000e centar.

Puko Stepa a idu izbori!!! Q...Q... Pukla legalizacija!!!! Koje li ćeš ministarstvo da dobiješ sledeće???? za nagradu naravno

Aman ljudi!
Ko ce u ovim uslovima, uslovima krize i nemastine, kada je skoro svakom radniku mesto na poslu dovedeno u pitanju, da uzima kredite pod zelenaskim kamatama da bi kupovao stanove u Beogradu sa nenormalnim cenama.

Cene u Beogradu se moraju uporediti sa cenama u Sofiji, jer je realna plata identicna.

Dakle - 600-1000 evra po kvadratu!

Narod jednostavno za vise nema, sve i da hoce da plati.
Ko hoce prodace stan po realnim cenama, ko ne zeli neka mu stoji stan narednih 20 godina, i neka ceka pravog kupca, ako ga ikada doceka.
U medjuvremenu, neka placa poreze, struju, infostan, ekoloske takse... i ostale namete.

Danas je isplativije pare staviti u banku, i od kamate placati kiriju, nego kupiti stan po nenormalno visokom cenama.
Da ne pricamo o uzimanju kredita! Kamate su duplovise nego u Evropi, a opasnost od gubitka posla ogromna.

Izgleda da nisu prodali ni 30% izgradjenih stanova na Vozdovcu.

Velika potreba, mala traznja - kaze ministar.

Pa i ja imam potrebu za vilom na Majorci al dzabe kad nemam novca kojim bi se javila na strani traznje.

Vozdovac - fijasko!!!

Kako je on samo pametan!

ne radi se samo o precenjenoj ceni stanova, radi se o tome da se u Beogradu zida divlje i neplanski,losa je prateca infrastruktura ili uopste i ne postoji. Novogradnja je latastrofa po kvalitetu, to vam mogu reci ljudi koji su kupili te stanove.

Nisam čitala tekst, samo pogledala slike: kakav socijalistički pristup, kakav socijalista!!! Kako izgleda tako i misli!!! E, moj DS-u postao si SPS!!! Ma, postao si gori od SPS-a. Sadašnji SPS je modernijeg izgleda i shvatanja od sadašnjeg DS-a.

Puko Stepa a idu izbori!!! Q...Q... Pukla legalizacija!!!! Koje li ćeš ministarstvo da dobiješ sledeće???? za nagradu naravno

Izgleda da nisu prodali ni 30% izgradjenih stanova na Vozdovcu.

Velika potreba, mala traznja - kaze ministar.

Pa i ja imam potrebu za vilom na Majorci al dzabe kad nemam novca kojim bi se javila na strani traznje.

Vozdovac - fijasko!!!

Nije tacno da nema kupaca. Novac nije problem, cak ni kes, samo cena treba da pude prava! Spustajte cenu dok ne pocne kupovina. Kad pocne kupovina, znacete da ste potrefili cenu.

Aman ljudi!
Ko ce u ovim uslovima, uslovima krize i nemastine, kada je skoro svakom radniku mesto na poslu dovedeno u pitanju, da uzima kredite pod zelenaskim kamatama da bi kupovao stanove u Beogradu sa nenormalnim cenama.

Cene u Beogradu se moraju uporediti sa cenama u Sofiji, jer je realna plata identicna.

Dakle - 600-1000 evra po kvadratu!

Narod jednostavno za vise nema, sve i da hoce da plati.
Ko hoce prodace stan po realnim cenama, ko ne zeli neka mu stoji stan narednih 20 godina, i neka ceka pravog kupca, ako ga ikada doceka.
U medjuvremenu, neka placa poreze, struju, infostan, ekoloske takse... i ostale namete.

Danas je isplativije pare staviti u banku, i od kamate placati kiriju, nego kupiti stan po nenormalno visokom cenama.
Da ne pricamo o uzimanju kredita! Kamate su duplovise nego u Evropi, a opasnost od gubitka posla ogromna.

Cene po m2 potrebne da bi trziste ozivelo:

periferija - 600-800 evra
siri centar - 800-1000 evra
krug dvojke - 1000-1500 evra

Realno. Sve precenjeno ostaje neprodato.

evo analize kako najlakse da dodjete do nekretnine kombinujuci natpise iz novina ili vesti iz medija:
1. Ministar predlaze da se spuste kamate kako bi gradjani mogli da se i dalje zaduzuju i pored ekonomske krize i kako bi mogli da kupe stan na kredit;
2. Sve veci broj kompanija ne uspeva da naplati potrazivanja pa su prinudjene da otpustaju svoje radnike;
3. Sve je veci broj radnika koji dobija otkaze [i tako vec 2 godine] pa nije u mogucnosti da vrati uzeti kredit, a banke neprestano zovu i uznemiravaju duznike;
4. Covek se ubio jer nije uspeo da vrati "povoljan" kredit koji je dobio preko Fonda za razvoj pa su mu prodali kucu na licitaciji;
5. Kompanija koje je kupila tu istu kucu na licitaciji je platila 110,000 Eur iako porodica tvrdi da je trenutna vrednost preko 700,000 Eur.
Zakljucak: nije problem da dodjete jeftino do nekretnine. Sacekajte licitacije koje ce se pojaviti na 5 koraku inteligentne strategije za spasavanje gradjevinskog sektora.

Ne zelim da kazem da iko radi stvari namerno, ali zaista je cela situacija kompleksna i vrlo ozbiljna i politicari bi morali da budu daleko odgovorniji kada ovako javno predlazu mere (u ovom slucaju i insistiraju na njima) koje zarad privremenog boljitka jednog sektora na prvom koraku vec na sledecem koraku guraju ljude/gradjane u situacije koje teoretski (a na zalost i prakticno) mogu pogubno da se zavrse..

Zelenaške kamate su rezultat vaše pogrešne monetarne politike. Druga smetnja je što ste upropastili i i privatni, i društveni sektor(nasilna privatizacija), tako da je narod ostao bez hleba.Još da brine o stanovima?! Treći razlog je što većina čeka da li će se desiti promene ili ćemo i dalje propadati u ponor vaše političke magle.

Ostavite se stanova, gradite mostove i pruge! Kako ste tako naopaki?

slika1:Izvinite bratjo Kinezi....Jel' imate neke druge patike?
slika2: A ovo dugme?Cemu ono sluzi?
slika3:Gde sam ja dosao majko mila?

Ne slusajte politicare, ne slusajte njihove predloge, svi znamo gde su nas oni doveli.

CENU KVADRATA odredjuje ponuda i potraznja, tj. MI! Svima je preskupo da placaju napumpane cene kvadrata koje realno vrede bar duplo jeftinije. Mi ako ne kupujemo, cene moraju da idu dole - osnovni zakon ekonomije.

Cekati pravi period kad cene budu realne 600-700e za lepa naselja u BG i 1000e centar.

Ko stiti ovog coveka ???

"...izuzetno malu tražnju. Srbiji je potrebno da tržište nekretnina živi. Ako se poslovni i stambeni kvadrati ne prodaju sve mere države za pomoć neimarima neće dati efekat, jer će, ukoliko nema kupaca, građevina propasti."


Posotji izuzezno mala traznja za stanovima jer su cene previsoke. Mozete smanjiti ucesce i na 1%, ali nema ljudi koji ce placati stanove po ovim cenama. Da bi trziste stanova ozivelo, cene moraju biti manje.

Realno u Beogradu - periferija 600-1000 EUR/m2
- krug dvojke 1000-1500 EUR/m2

Samo po ovom cenama se moze ocekivati oporavak trzista. U suprotnom, sve sto radite nema efekta, i, kako sam ministar kaze, "gradjevina propada"

Kako je on samo pametan!

ne radi se samo o precenjenoj ceni stanova, radi se o tome da se u Beogradu zida divlje i neplanski,losa je prateca infrastruktura ili uopste i ne postoji. Novogradnja je latastrofa po kvalitetu, to vam mogu reci ljudi koji su kupili te stanove.