Novosti: Stanova mnogo, kirije male

Konacno jedan zakon koji ima smisla.
Zao mi je penzionera koji ce verovatno morati da sele u manje i jeftinije stanove, ali to je i normalno. Oni treba da zive od penzija, a ne od dranja podstanara i utaje poreza. Penzije moraju da budu na pristojnom nivou, a to ne moze da se desi dok se ne oporezuje sve sto treba, pre svega luksuz. Dosadasnje vrzino kolo mora da se prekine.
Nije normalno da u centru Beograda vecinu stanovnika cine penzioneri jer to nije slucaj ni u stockholmskom city-ju niti u centru ijednog veceg evropskog grada. Tu zive mladji ljudi od karijere, a kad dodje vreme za penziju, seli se u jeftinija predgradja ili van grada. Nije samo materijalni momenat u pitanju (mada uglavnom jeste primaran) vec i kvalitet zivota: manje buke i kriminala, cistiji vazduh, mogucnost kretanja i boravka napolju...
Za one kojima se ne napusta centar, resenje je da porez plate oni koji ce skupu nekretninu naslediti.

Realno.

Ne znam o kom smanjenju se priča. Moja kirija je ista - 250 evra, i vlasniku stana ne pada na pamet da je smanjuje.

Poreska politika vraća stvari na svoje mesto...

Posedovati je skupo, pogotovo na zapadu! U Nemačkoj je porez na zemlju povećan 3x od početka ove godine. Kriza je realnost!

dajte adrese tih stanova sa snizenom kirijom........

Odlicno. konacno.

Pa ako ti je ista kirija, gazda nece da je smanji a ti mesecima citas da ima jeftinijih stanova...a sedis i cekas...onda je problem u tebi a ne u tekstu koji prikazuje stanje na trzistu.

Gospoda sa velikim kirijama uskoro nece imati kome da izdaju stanove , pa ce sami da placaju infostan i ostale dazbine iz svog dzepa jer nece imati kome da izdaju stan.
Plate u Beogradu su oko 30-50 hiljada , a za stanove traze od 250 evra pa na vise, dokle vise plackanje za kirije?

divno!!!ovo mi se svidja...nadam se da ce uskoro kvadrat stana u BG kostati 600evra..koliko je realna cena..pa u Budimpesti(koja je magapolis za BG) je kvdrat stana 800evra,a prosecna plata 900evra

Ne prodaju gastarbajteri svoje stanove zbog velikog poreza nego zbog ogromne pravne nesigurnosti i neizvesnosti kuda ide cela ova zemlja. A izjave gospođe Alke treba arhivirati, sve što je rekla unazad 5 godina, pa onda za sledećih 100 godina uvek imamo bar po jednu koja će biti adekvatna za bilo koju situaciju koja može da se desi na tržištu nekretnina.

smanjenjem vrednosti stanova pasce i porez.
I jedno i drugo treba da bude cilj.

"Moja kirija je ista - 250 evra, i vlasniku stana ne pada na pamet da je smanjuje."

Vlasnici stanova ne mogu da snizavaju kirije jer je prihod od kirije vec sada nizi od prihoda od kamate na deviznu stednju. Dakle, pre ce prodati stanove i dati na stednju ili uloziti u nesto drugo nego sto ce sniziti kiriju.

Lopovska posla. Desava se slicnio kao i sa Evrom samo sto je ucestanost promene, dosta niza ali zato i zarada je veca. Prvo drzava i njeni privatni krimosi, uz pomoc banaka naduvaju cenu kvadrata, prodaju sta mogu da prodaju, a sada uz pomoc poreske politike spustaju cenu i kupuju iste te stanove i jos malo vise. Za koju godinu sve ponovo. Slicno je i sa oscilacijama Evra. Bitno je samo da budes blizu onih koji o tome odlucuju da znas kada treba da se kupuje a kada da se prodaje.

Nista novo.
Komesanja ce biti do novih izbora.

Recimo, stan od 50.000 ce jedno vreme (trenutno) kostati 45-46.000, a onda preko noci 55-60.000 evra.

Kao i nakon prelaska sa nemacke marke na evro.

Trenutno jeftinije stanove ce pokupovati vec bogati i nakon krize (koja je izgovor za sve) dodatno ce im podici cenu u odnosu na staru, "previsoku".

Banke koje nadzive krizu, bice jos mocnije i davace kredite kojima cemo se zaduzivati ko Amerikanci - do kraja zivota.

A ljudi se radivali "padu cena" nekretnina. Al se niko toga uskoro nece ni secati. Bice srecan sto uopste ima i kredita!

Hvala.

U Francuskoj SVAKA prodaja/kupovina stana je oporezovana bezmalo 10% od strane drzave ta nemojte mnogo da kukate,bice jos gore jer ce i Srbija morati da dodje na to sto od nje trazi EU.A i sa druge strane,sta ce jedan penzioner u stanu od 150 kvadrata?Nek ga proda,kupi manji od 60 kvadrata a od ostatka para da uziva ili nek u njega pusti rodbinu,uostalom,svaki stan u kome ide vise od 75 kvadrata na jednu osobu treba da se oporezuje kao luksuz.

Božo, Mladjo, Dixi je za vas expert ekonomije.

Nije problem u porezima već u onima koji ne plaćaju porez!

Kada bi svi platili porez a ne samo neki,porez bi bio manji i ravnomerno raspoređen.

Zašto 1/2 Srbije uglavnom iz manjih mesta ne plaća porez na imovinu,dok ostali iz velikih gradova plaćaju?

Zanimljivo je da manju cenu stanova očekuju baš oni koji su uštedeli neplaćanjem poreza.

Da li se delimo na građane I i II reda i po tome?

Bojim se samo da će vlast popustiti pod pritiskom bogataša pa će se sve vratiti kao što je bilo ili će biti još gore! Ako vlast istraje, biće dobro za sve!

ja sam nedavno prodao stan u Zagrebu i kupio stan u Beogradu, kvadratura stana u Zagrebu(Savski gaj) je 1325 € a u Beogradu ( Savski venac) 674 € po kvadratu......vi ste El Dorado

Zatvoreno trziste ne moze opstati sve i da stanovi budu 30.000 evra jer prometa nece biti. Otvaranje trzista sto ce se postici kandidaturom za Eu je jedini spas od totalnog i dugorocnog kraha trzista, a ono ce doprineti samo povecanju cena. Upravo kad su cene nekretnina bile najvise najveci je bio i promet. A onaj ko se nada da ce da dobije stan na poklon, taj je budala, moze samo od sadasnjeg gazde da dobije mocugu u glavu jer hoce da mu otme stan.

Narode, ne palite se. u Borci cete naci stan za 150 eura, ali u centru ispod 300, samo garsonjere oko 25m2. Ja isdajem veci jednosoban na Dorcolu za 300 i stanari su prezadovoljni, topla voda uvek, CG, KATV, interfon.

Konacno jedan zakon koji ima smisla.
Zao mi je penzionera koji ce verovatno morati da sele u manje i jeftinije stanove, ali to je i normalno. Oni treba da zive od penzija, a ne od dranja podstanara i utaje poreza. Penzije moraju da budu na pristojnom nivou, a to ne moze da se desi dok se ne oporezuje sve sto treba, pre svega luksuz. Dosadasnje vrzino kolo mora da se prekine.
Nije normalno da u centru Beograda vecinu stanovnika cine penzioneri jer to nije slucaj ni u stockholmskom city-ju niti u centru ijednog veceg evropskog grada. Tu zive mladji ljudi od karijere, a kad dodje vreme za penziju, seli se u jeftinija predgradja ili van grada. Nije samo materijalni momenat u pitanju (mada uglavnom jeste primaran) vec i kvalitet zivota: manje buke i kriminala, cistiji vazduh, mogucnost kretanja i boravka napolju...
Za one kojima se ne napusta centar, resenje je da porez plate oni koji ce skupu nekretninu naslediti.

Poreska politika vraća stvari na svoje mesto...

Posedovati je skupo, pogotovo na zapadu! U Nemačkoj je porez na zemlju povećan 3x od početka ove godine. Kriza je realnost!

Ne znam o kom smanjenju se priča. Moja kirija je ista - 250 evra, i vlasniku stana ne pada na pamet da je smanjuje.

"Moja kirija je ista - 250 evra, i vlasniku stana ne pada na pamet da je smanjuje."

Vlasnici stanova ne mogu da snizavaju kirije jer je prihod od kirije vec sada nizi od prihoda od kamate na deviznu stednju. Dakle, pre ce prodati stanove i dati na stednju ili uloziti u nesto drugo nego sto ce sniziti kiriju.

ja sam nedavno prodao stan u Zagrebu i kupio stan u Beogradu, kvadratura stana u Zagrebu(Savski gaj) je 1325 € a u Beogradu ( Savski venac) 674 € po kvadratu......vi ste El Dorado

Nista novo.
Komesanja ce biti do novih izbora.

Recimo, stan od 50.000 ce jedno vreme (trenutno) kostati 45-46.000, a onda preko noci 55-60.000 evra.

Kao i nakon prelaska sa nemacke marke na evro.

Trenutno jeftinije stanove ce pokupovati vec bogati i nakon krize (koja je izgovor za sve) dodatno ce im podici cenu u odnosu na staru, "previsoku".

Banke koje nadzive krizu, bice jos mocnije i davace kredite kojima cemo se zaduzivati ko Amerikanci - do kraja zivota.

A ljudi se radivali "padu cena" nekretnina. Al se niko toga uskoro nece ni secati. Bice srecan sto uopste ima i kredita!

Hvala.

Odlicno. konacno.

divno!!!ovo mi se svidja...nadam se da ce uskoro kvadrat stana u BG kostati 600evra..koliko je realna cena..pa u Budimpesti(koja je magapolis za BG) je kvdrat stana 800evra,a prosecna plata 900evra

Pa ako ti je ista kirija, gazda nece da je smanji a ti mesecima citas da ima jeftinijih stanova...a sedis i cekas...onda je problem u tebi a ne u tekstu koji prikazuje stanje na trzistu.

Realno.

Bojim se samo da će vlast popustiti pod pritiskom bogataša pa će se sve vratiti kao što je bilo ili će biti još gore! Ako vlast istraje, biće dobro za sve!

Zatvoreno trziste ne moze opstati sve i da stanovi budu 30.000 evra jer prometa nece biti. Otvaranje trzista sto ce se postici kandidaturom za Eu je jedini spas od totalnog i dugorocnog kraha trzista, a ono ce doprineti samo povecanju cena. Upravo kad su cene nekretnina bile najvise najveci je bio i promet. A onaj ko se nada da ce da dobije stan na poklon, taj je budala, moze samo od sadasnjeg gazde da dobije mocugu u glavu jer hoce da mu otme stan.

Gospoda sa velikim kirijama uskoro nece imati kome da izdaju stanove , pa ce sami da placaju infostan i ostale dazbine iz svog dzepa jer nece imati kome da izdaju stan.
Plate u Beogradu su oko 30-50 hiljada , a za stanove traze od 250 evra pa na vise, dokle vise plackanje za kirije?

smanjenjem vrednosti stanova pasce i porez.
I jedno i drugo treba da bude cilj.

Nije problem u porezima već u onima koji ne plaćaju porez!

Kada bi svi platili porez a ne samo neki,porez bi bio manji i ravnomerno raspoređen.

Zašto 1/2 Srbije uglavnom iz manjih mesta ne plaća porez na imovinu,dok ostali iz velikih gradova plaćaju?

Zanimljivo je da manju cenu stanova očekuju baš oni koji su uštedeli neplaćanjem poreza.

Da li se delimo na građane I i II reda i po tome?

dajte adrese tih stanova sa snizenom kirijom........

Narode, ne palite se. u Borci cete naci stan za 150 eura, ali u centru ispod 300, samo garsonjere oko 25m2. Ja isdajem veci jednosoban na Dorcolu za 300 i stanari su prezadovoljni, topla voda uvek, CG, KATV, interfon.

Ne prodaju gastarbajteri svoje stanove zbog velikog poreza nego zbog ogromne pravne nesigurnosti i neizvesnosti kuda ide cela ova zemlja. A izjave gospođe Alke treba arhivirati, sve što je rekla unazad 5 godina, pa onda za sledećih 100 godina uvek imamo bar po jednu koja će biti adekvatna za bilo koju situaciju koja može da se desi na tržištu nekretnina.

Lopovska posla. Desava se slicnio kao i sa Evrom samo sto je ucestanost promene, dosta niza ali zato i zarada je veca. Prvo drzava i njeni privatni krimosi, uz pomoc banaka naduvaju cenu kvadrata, prodaju sta mogu da prodaju, a sada uz pomoc poreske politike spustaju cenu i kupuju iste te stanove i jos malo vise. Za koju godinu sve ponovo. Slicno je i sa oscilacijama Evra. Bitno je samo da budes blizu onih koji o tome odlucuju da znas kada treba da se kupuje a kada da se prodaje.

U Francuskoj SVAKA prodaja/kupovina stana je oporezovana bezmalo 10% od strane drzave ta nemojte mnogo da kukate,bice jos gore jer ce i Srbija morati da dodje na to sto od nje trazi EU.A i sa druge strane,sta ce jedan penzioner u stanu od 150 kvadrata?Nek ga proda,kupi manji od 60 kvadrata a od ostatka para da uziva ili nek u njega pusti rodbinu,uostalom,svaki stan u kome ide vise od 75 kvadrata na jednu osobu treba da se oporezuje kao luksuz.

Božo, Mladjo, Dixi je za vas expert ekonomije.