Ali ne samo njih. I novac zarađen od kriminala često se na taj način "pere“.
Edeltraud Vude ima 72 godine. Zbog bolesti živi u prizemlju zgrade u Ulici Timanštrase u Berlinu. I njena ćerka živi u istoj ulici, i redovno je posećuje. Edeltraud je tu od 2011. i baš uoči ovog Božića dobila je "čestitku“ od komunalne uprave: njen stan je promenio vlasnika i sada je njen stanodavac jedan investicioni fond.
Za gospođu Vude to može da znači samo jedno: investitor će sasvim sigurno hteti da pokrije svoju investiciju. A to znači da njena stanarina sigurno neće da ostane 550 evra za stančić od pedesetak kvadrata u četvrti Nojkelnu. Za berlinske prilike to je i više nego jeftino. Za list "Berliner morgenpost“ ona kaže: "Ako mi povećaju stanarinu, obesiću se!“
"Potencijal za povećanje stanarina“
Novi vlasnik stana te penzionerke je i više nego "veliki igrač“: nije samo njen stan promenio vlasnika, niti samo njena zgrada, već praktično čitava ulica Timanštrase i deo Bemiše Štrase – ukupno oko 140 stanova. A i to je samo deo posla u okviru kojeg je danski penzioni fond PFA (Pension Forsikringsaktieselkab), jedan od najvećih u Evropi, za 1,2 milijarde evra kupio 3.700 stanova širom Nemačke. Stan gospođe Vede jedan je iz kontingenta od oko 400 stanova koje je taj fond kupio u Berlinu.
Imovinom danskog fonda u Nemačkoj upravlja firma "Domicil Real Estate Group“ iz Minhena. Šef te firme Kaled Kajsar se na njihovoj internet-stranici hvali da su "objekti pretežno u dobrim i veoma dobrim četvrtima, u krajevima koji važe kao poželjni za stanovanje“. I dodaje da to "nudi dodatni potencijal za povećanje stanarina“. Da li planovi danskog fonda mogu da budu jasniji?
Jirgenu Lemanu je sve jasno. On je pre 79 godina rođen u Ulici Timanštase. I tužno konstatuje: "Nikad više neću naći dom kao što je bio ovaj.“
Mutni poslovi
U poslu sa nekretninama ima mnogo toga čudnog. Tako je recimo berlinska četvrt u kojoj se nalazi i Ulica Timanštase proglašena za Milieuschutzgebiet – opet jedna nemoguća nemačka kovanica koja označava četvrt koja je zaštićena kao posebna životna sredina. I u kojoj – opet sasvim teoretski – zapravo uopšte i nije moguće kupiti stan koji je iznajmljen.
Ipak, kako se vidi u dopisu koji su svi stanari dobili u novembru, prodaja se dogodila još letos i niko se nije usprotivio tom prenosu vlasništva. Za poslanika Bundestaga, socijaldemokratu iz Berlina Kanzela Kicitepea, to je skandal: "Oni tu jedino žele da ostvare profit. A pritom je u Danskoj tržište nekretnina u velikoj meri ograničeno“, kaže poslanik za list "Berliner cajtung“.
Natezanje – barem oko ulice Timanstrase još traje – bar u teoriji. U ovom slučaju grad može da ospori prodaju i da otkupi stanove koje se nalaze u "zaštićenom području“. Ali u tom slučaju će morati i da ih plati – što nije baš lak zadatak za hronično praznu kasu Berlina.
Kokainom do nekretnina u Nemačkoj
Kupovina kuća i stanova u Nemačkoj danskog penzionog fonda možda ne deluje kao sasvim "čista“, ali to nije ništa u poređenju sa onim što se inače dešava na tržištu nekretnina u Nemačkoj. Prošle nedelje, organizacija "Transparensi internešenal“ objavila je studiju po kojoj se upravo na taj način masovno "pere“ novac ne samo sumnjivog, već i očigledno kriminalnog porekla.
"Prema našim procenama, samo 2017. tako je oprano više od 30 milijardi evra“, kaže šefica nemačkog ogranka organizacije Eda Miler. "Zakoni koji su na snazi u Nemačkoj i opremljenost istražnih organa nisu praktično u nikakvom odnosu prema neograničenim internacionalnim tokovima novca.“
Jedva se ulazi u trag čak i poslovima na koje su Nemačku upozorili recimo italijanski istražioci kojima su u ruke dospele poslovne knjige mafije. Zna se da su ogromni iznosi, čak i od prodaje kokaina, tim putevima stigli u Nemačku i kroz kupovinu nekretninama preko noći postali "pošteno zarađen novac“.
Nekretnine su odličan posao za kriminalce: Kristof Šulte, šef agencije FIU (Financial Intelligence Unit), sa procenom "Transparensija“ samo može da se saglasi. A to je ocena da 15 do 30 odsto novca zarađenog kriminalom, odlazi u kupovinu, gradnju ili održavanje nekretnina. Šulte zato apeluje na javne beležnike i posrednike da im prijave sumnjive poslove.
To oni, međutim, čine vrlo nerado: od oko 60.000 transakcija koje su se agenciji FIU učinile sumnjivim, dobili su samo 20 prijava. Tu nije reč samo o međunarodnom kriminalu: u nedavnom pretresu stanova i kancelarija jednog arapskog kriminalnog klana u Berlinu zaplenjeno je i 77 stanova, kuća i zemljišta. Neki od vlasnika tih kuća u Berlinu su, inače, primali i socijalnu pomoć.
Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja,
stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.
Predsednik Kine Si Đinping upozorio je holandskog premijera Marka Rutea da ne stvara "tehnološke barijere", nakon odluke Holandije da uvede kontrolu izvoza opreme za mikročipove.
Hrvatski Državni inspektorat povukao je sa tržišta Nestle KIT KAT Mini vafel proizvod zbog prisustva mineralnih ulja, saopštila je Agencija za poljoprivredu i hranu.
Indonezijski parlament u četvrtak je doneo odluku da će sadašnja metropola Džakarta ostati ekonomski centar zemlje u okviru plana da se prestonica preseli na ostrvo Borneo.
Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture (MGSI) objavilo je danas javni poziv za dodelu bespovratnih sredstava za primenu inovativnih tehnoloških rešenja u oblasti drumskog transporta i saobraćaja u jedinicama lokalne samouprave.
Javna, politička i zakonodavna rasprava o legalizaciji kanabisa u Nemačkoj je trajala godinama. Sada je definitivno gotovo i više nema odlaganja: od 1. aprila građani će pod određenim uslovima moći da gaje, kupuju, prodaju i konzimuraju marihuanu.
Premijeri Ukrajine i Poljske Denis Šmihal i Donald Tusk su izjavili da je postignut napredak u rešavanju pitanja izvoza ukrajinskih poljoprivrednih proizvoda i uslova za špeditere što će omogućiti da poljski poljoprivrednici prestanu da blokiraju granice.
Od utorka traje potraga za dvogodišnjom Dankom, čiji je nestanak prijavila majka. Tokom jučerašnjeg dana bagerom je raščišćavan teren oko kuće u Banjskom Polju, odakle se devojčici gubi svaki trag.
Nemačka predaje artiljerijsku municiju Ukrajini u okviru dugoročnog plana u tri faze, rekao je general Bundesvera Kristijan Frojding u intervjuu za DW.
Specijalni predstavnik Evropske unije za dijalog Srbije i tzv. Kosova Miroslav Lajčak će nakon isteka mandata krajem avgusta biti imenovan ;za ambasadora EU u Švajcarskoj.
Fakultet primenjenih umetnosti u Beogradu na odseku Industrijskog dizajna, čuva pravu riznicu kreativnih mladih ljudi koji su svojim idejama preskočili i granice naše zemlje.
Moguće je da Izrael u Gazi kao sredstvo ratovanja koristi nameno izazivanje gladi, izjavio je visoki zvaničnik Ujedinjenih nacija Folker Tirk u intervjuu za BBC.
Komentari 8
Pogledaj komentare