Virus nije oborio cene stanova u Nišu: Novogradnja od 950 do 1.300 evra

Prema rečima agenata za prodaju nekretnina, nije bilo prodaje stanova i kuća za vreme vanrednog stanja uvedenog zbog epidemije virusa kovid-19, već su se ljudi samo raspitivali u vezi sa ranije objavljenim oglasima.

Ovih dana, kazali su, stanje se polako vraća u normalu i ponovo ima posla i za agencije koje bave prometom nekretnina, ali i notare, bankare i zaposlene u katastru.

Agent za prodaju nekretnina Aleksandar Milićević rekao je agenciji Beta da se u Nišu najviše traže manji stanovi, jednosobni ili jednoiposobni, površine do 40 kvadrata, iako je njihova cena po kvadratu najviša.

Generalno gledano, dodao je Milićević, cene stanova u Nišu su pre par godina značajno porasle, kako za manje, tako i za stanove velike kvadrature, i sada drže ranije dostignuti nivo.

"U novim naseljima na periferiji Niša kvadrat stana bio je od 500 do 600 evra, a sada 950 evra i više. U centru grada kvadrat u novogradnji košta od 1.200 do 1.250 ili 1.300 evra. Kvadrat 'polovnih' stanova je između 700 i 1.000 evra", kazao je Milićević.

Cene kuća, kao i cene stanova u Nišu, dodao je Milićević, proteklih godina su značajno porasle.

"Cene su vrlo često nerealne i dešava se da ih prodavci određuju prema tome koliko im para treba, a ne koliko zaista nekretnina vredi", izjavio je Milićević.

On je kazao da se kuće u Nišu mnogo teže prodaju od stanova, jer je za njih potrebno mnogo više para.

"Epidemija će možda biti prilika za prodaju napuštenih seoskih kuća i imanja, zato što je za vreme trajanja vanrednog stanja i zabrane kretanja, lakše bilo ljudima koji su imali vikendice i kuće u selima pa su tamo mogli da provode vreme", rekao je Milićević.

Agent za prodaju nekretnina Saša đorđević takođe je rekao da su cene stanova i kuća u Nišu proteklih godina značajno porasle, a epidemija koronavirusa, dodao je, nije uticala na njihov pad.

Rast cena nekretnina u Nišu, kazao je, posledica je povećane tražnje, a male ponude stanova za prodaju.

"Ponuda stanova nikad nije bila gora, a tražnja je povećana. Niš je regionalni centar i stanove kupuju i ljudi iz okolnih gradova i mesta, ali i Nišlije, zbog proširenja porodice", kazao je đorđević.

Apsolutno najbrže, izjavio je Đorđević, u Nišu se prodaju manji stanovi, vrednosti do 30.000 evra.

U agencijama za prodaju nekretnina u Nišu navode da im epidemija koronavirusa i dvomesečni zastoj u prodaji nekretnina nisu naneli toliku štetu kao što im to čini nelegalna konkurencija.