Prodata najskuplja kuća u Srbiji: Evo gde se ona nalazi
Beograd -- Najskuplja nekretnina u Srbiji prodata u proloj godini bila je kuća na Dedinju u Uičkoj ulici.
Izvor: Tanjug
Nju je novi vlasnik platio 4.500.000 evra, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda (RGZ).
"Ova ulica koja decenijama vai za simbol moći, bogatstva i uticaja, očigledno i dalje predstavlja jednu od najatraktivnijih lokacija u Beogradu", objanjavaju u RGZ.
Uz Dedinje, navode nadleni, kao tradicionalno atraktivna lokacija, u Srbiji se od početka njegove izgradnje nametnuo i "Beograd na vodi".
Na ovoj lokaciji prodat je naskuplji stan u Srbiji čija je vrednosti bila 1.319.888 evra, a kvadrat tog stana plaćen je 8.683 evra.
"Da u Srbiji ima ko da plati ovako skupe stanove, pokazuju podaci RGZ-a, među kojima je evidentirano nekoliko ugovora sa sličnim postignutim cenama", kau u Geodetskom zavodu.
I mada novogradnja nudi svoje prednosti, centar glavnog grada, kau, oko Trga Republike i Knez Mihailove ulice, ipak dri visoke cene, pa je tako, iako starogradnja, na Obilićevom vencu kupljen stan po ceni od preko 6.000 evra za metar kvadratni.
Kada je reč o načinu plaćanja pri kupovini stanova u Srbiji, interesantno je da se u oko 70 odsto slučajeva kupuje za ke, dok su samo 30 procenata kreditni kupci.
Međutim, nisu samo kuće i stanovi na visokoj ceni, u Srbiji je veoma traeno i dobro poljoprivredno zemljite.
Najveća povrina u prometu poljoprivrednog zemljita, neto vie od 559 hektara, plaćena je 4.800.000 evra na teritoriji optine Novi Bečej.
Gledano po jediničnoj ceni, nadleni objanjavaju da je najvie izdvojeno 100.000 evra po hektaru u Gunarou, optina Bačka Topola u severnobačkom okrugu.
Na tritu nepokretnosti u Srbiji u 2019. godini prometovano je vie od 100.000 nepokretnosti, a ugovore o kupoprodaji nepokretnosti obradio je RGZ kroz Registar cena nepokretnosti.
Podaci pokazuju da je u 2019. dolo do rasta prodaje nepokretnosti u novogradnji za 16 odsto i neznatno smanjenja broja kupoprodaja u starogradnji od oko 2 procenta u odnosu na prethodnu godinu.
Ukupna vrednost trita nepokretnosti u 2019. godini bila je oko 4,1 milijarde evra i povećana je za 12 odsto u odnosu na 2018., upravo zbog povećanja prodaje u novogradnji, kau nadleni.
Najvie novca je učestvovalo na tritu nepokretnosti u Beogradu, blizu 2,2 milijarde evra.
Zatim, slede Novi Sad sa blizu 470 miliona evra, zatim Ni sa 111 miliona evra, Subotica sa 78 miliona evra, Kragujevac sa 65 miliona evra, Pančevo sa 54 miliona evra, Zrenjanin i Novi Pazar sa oko 38 miliona evra.
Posmatrano po regionima najveći broj kupoprodaja registrovan je na teritoriji Vojvodine 35 odsto, zatim na teritoriji Grada Beograda 26 procenata, teritoriji umadije i zapadne Srbije 24 odsto i teritoriji june i istočne Srbija od 15 procenata.
Trite nepokretnosti je bilo najaktivnije u četvrtom kvartalu prole godine sa najvie kupoprodaja i to u decembru mesecu sa ukupno 10.671 ugovora.
Stanovi su u 2019. godini bili najtraeniji na tritu nepokretnosti sa 35 odsto, sa najvećim učećem u ukupnoj postignutoj vrednosti trita sa oko 46 procenata, odnosno 1,9 milijardi evra.
Moda vas zanima
Pratite nas na naoj Facebook i Instagram stranici, Twitter nalogu i uključite se u nau Viber zajednicu.
