Evo koliko je koštao najskuplji kvadrat u Srbiji

pa za 9000 evra po kvadratu mogao je kupiti stan u Oslu ili u Parizu...
(c1n1k, 15. avgust 2022 14:30)

Slažem se, ali u Oslu ili u Parizu bi morao da dokaže poreklo novca. Mi se ovde ne bavimo tim trivijalnostima.

Jedino je bitna prosecna cena i ona jedino pokazuje stanje na trzistu. Trebao bi da postoji indeks koji pokazuje prosecnu cenu nekretnina i da se saopstava koliko je taj indeks pao ili skocio i to odvojeno za celu Srbiju a odvojeno za pojedine opstine.

pa za 9000 evra po kvadratu mogao je kupiti stan u Oslu ili u Parizu...

Poreska policija da "malo proceslja" sve investitore koji se bave izgradnjom stambeno - poslovnih objekata u Srbiji jer se tu najvise mulja i tu se najvise "peru pare" !

Poreska policija da "malo proceslja" sve investitore koji se bave izgradnjom stambeno - poslovnih objekata u Srbiji jer se tu najvise mulja i tu se najvise "peru pare" !
(Najveci muljatori, 15. avgust 2022 15:17)

Znaš li ti da se u stvarnosti na dozvole čeka 2 do 3 godine? Dokumentacija se vuče po fiokama, jer svi čekaju da nešto dobiju po principu "A gde sam tu ja?"

Ali, kad se ima prava veza, papiri se dobijaju brzo. Svedoci smo da neko danas razgovara sa vlasnikom kuće o mogućnosti da se preuzme objekat sa placom za keš ili stambene kvadrate kako bi se tu izradio "poslovno-stambeni objekat", a manje od mesec dana nakon toga kreće rušenje kuće, kopanje temelja...

Hajde pokušajte vi za kuću tako brzo da dobijete papire kao ovi "investitori".

I onda neko očekuje da ti "investitori", koji tako brzo završe svu papirologiju, budu pod lupom poreske?

Sve je to statistika i svaki grad je priča za sebe. Jer jedna cena je na periferiji (1000 evra m2) a druga u centru 1500 evra m2, znači statistički gledano prosek 1250 evra po m2 u tom gradu ali mi ne znači ništa jer ja plaćam 1500 i hoću centar. Čak i u centru je to prosek pa će garsonjera biti 2000 evra po m2 za razliku od većeg stana. Ali kao informacija mi znači, ipak je statistika bitna. Možda odem na periferiju za pare koje imam....

pa za 9000 evra po kvadratu mogao je kupiti stan u Oslu ili u Parizu...
(c1n1k, 15. avgust 2022 14:30)

Slažem se, ali u Oslu ili u Parizu bi morao da dokaže poreklo novca. Mi se ovde ne bavimo tim trivijalnostima.

Kad bi se Pariz ili Oslo bavio poreklom novca, ne bi prodao nijedan stan.Specijalno Pariz.Kad bi se Srbija i Beograd bavio time svi bi kupovali stan u Parizu i Oslu.Pa bi sve pare dobile noge za van.

pa za 9000 evra po kvadratu mogao je kupiti stan u Oslu ili u Parizu...
(c1n1k, 15. avgust 2022 14:30)

A sta da radi u Oslu ili Parizu? Da ostavi ceo svoj zivot ovde i da ode u Oslo,da bi tebi nesto dokazao? Ko zaradjuje toliko para kod nas, njemu je ovde raj.

Ako su podaci tacni, sobzirom da je princip kadija te tuzi, kadija ti sudi:

Stednja u prvoj polovini godine porasla.
Doznake (novac koji dijaspora unosi u zemlju i ulaze, ukljucujuci i kupovinu nekretnina) stabilne.

Znaci odatle ne potice rast prodaje.

Raste spoljni dug (uglavnom netransparentan).
Eto odgovora na misteriju.

@ (Veliki brat, 15. avgust 2022 22:54)

Ja sam dozvolu za gradnju kuće dobio za 4 dana… Sada više nema ličnog kontakta sa referentima koji izdaju dozvole, jer se svi zahtevi i dokumentacija podnose elektronski, kroz sistem koji je jedinstven za celu zemlju i kome pristup imaju nadzorni organi tih referenata koji rade na zahtevima, tako da oni nisu baš toliko hrabri da zatežu sa izdavanjem dozvole ako je sve u redu. Ako imate sve što je neophodno od dokumentacije i plan je usklađen sa zakonom i lokalnim urbanističkim planom, dobićete dozvolu i dobićete je brzo. Kao što rekoh, meni je trebalo 4 dana…

pa za 9000 evra po kvadratu mogao je kupiti stan u Oslu ili u Parizu...
(c1n1k, 15. avgust 2022 14:30)

Slažem se, ali u Oslu ili u Parizu bi morao da dokaže poreklo novca. Mi se ovde ne bavimo tim trivijalnostima.

Kad bi se Pariz ili Oslo bavio poreklom novca, ne bi prodao nijedan stan.Specijalno Pariz.Kad bi se Srbija i Beograd bavio time svi bi kupovali stan u Parizu i Oslu.Pa bi sve pare dobile noge za van.

pa za 9000 evra po kvadratu mogao je kupiti stan u Oslu ili u Parizu...

Poreska policija da "malo proceslja" sve investitore koji se bave izgradnjom stambeno - poslovnih objekata u Srbiji jer se tu najvise mulja i tu se najvise "peru pare" !

pa za 9000 evra po kvadratu mogao je kupiti stan u Oslu ili u Parizu...
(c1n1k, 15. avgust 2022 14:30)

Slažem se, ali u Oslu ili u Parizu bi morao da dokaže poreklo novca. Mi se ovde ne bavimo tim trivijalnostima.

pa za 9000 evra po kvadratu mogao je kupiti stan u Oslu ili u Parizu...
(c1n1k, 15. avgust 2022 14:30)

A sta da radi u Oslu ili Parizu? Da ostavi ceo svoj zivot ovde i da ode u Oslo,da bi tebi nesto dokazao? Ko zaradjuje toliko para kod nas, njemu je ovde raj.

Jedino je bitna prosecna cena i ona jedino pokazuje stanje na trzistu. Trebao bi da postoji indeks koji pokazuje prosecnu cenu nekretnina i da se saopstava koliko je taj indeks pao ili skocio i to odvojeno za celu Srbiju a odvojeno za pojedine opstine.

Sve je to statistika i svaki grad je priča za sebe. Jer jedna cena je na periferiji (1000 evra m2) a druga u centru 1500 evra m2, znači statistički gledano prosek 1250 evra po m2 u tom gradu ali mi ne znači ništa jer ja plaćam 1500 i hoću centar. Čak i u centru je to prosek pa će garsonjera biti 2000 evra po m2 za razliku od većeg stana. Ali kao informacija mi znači, ipak je statistika bitna. Možda odem na periferiju za pare koje imam....

Ako su podaci tacni, sobzirom da je princip kadija te tuzi, kadija ti sudi:

Stednja u prvoj polovini godine porasla.
Doznake (novac koji dijaspora unosi u zemlju i ulaze, ukljucujuci i kupovinu nekretnina) stabilne.

Znaci odatle ne potice rast prodaje.

Raste spoljni dug (uglavnom netransparentan).
Eto odgovora na misteriju.

Poreska policija da "malo proceslja" sve investitore koji se bave izgradnjom stambeno - poslovnih objekata u Srbiji jer se tu najvise mulja i tu se najvise "peru pare" !
(Najveci muljatori, 15. avgust 2022 15:17)

Znaš li ti da se u stvarnosti na dozvole čeka 2 do 3 godine? Dokumentacija se vuče po fiokama, jer svi čekaju da nešto dobiju po principu "A gde sam tu ja?"

Ali, kad se ima prava veza, papiri se dobijaju brzo. Svedoci smo da neko danas razgovara sa vlasnikom kuće o mogućnosti da se preuzme objekat sa placom za keš ili stambene kvadrate kako bi se tu izradio "poslovno-stambeni objekat", a manje od mesec dana nakon toga kreće rušenje kuće, kopanje temelja...

Hajde pokušajte vi za kuću tako brzo da dobijete papire kao ovi "investitori".

I onda neko očekuje da ti "investitori", koji tako brzo završe svu papirologiju, budu pod lupom poreske?

@ (Veliki brat, 15. avgust 2022 22:54)

Ja sam dozvolu za gradnju kuće dobio za 4 dana… Sada više nema ličnog kontakta sa referentima koji izdaju dozvole, jer se svi zahtevi i dokumentacija podnose elektronski, kroz sistem koji je jedinstven za celu zemlju i kome pristup imaju nadzorni organi tih referenata koji rade na zahtevima, tako da oni nisu baš toliko hrabri da zatežu sa izdavanjem dozvole ako je sve u redu. Ako imate sve što je neophodno od dokumentacije i plan je usklađen sa zakonom i lokalnim urbanističkim planom, dobićete dozvolu i dobićete je brzo. Kao što rekoh, meni je trebalo 4 dana…