Potražnja nikad veća, brzo se razgrabe: Stanovi u Srbiji se izdaju za manje od 20 dana

Pa to i nije nesto wow, ocigledno trend izdavanja opada iz razloga krize. Fed je opet ove godine 16.6.2022. povecao kamatu, sada za 0.75 bodova i najavio dalja povecanja, ECB startuje od 1.7.2022. i vec najavljuje dalje povecanje.
Dakle, bice krize, nestasice novca i samim tim nekretnine se ne tako lako izdavati pogotovu po visoj ceni, a takodje se nece lako prodavati cak za 200% do 300% manju cenu kvadrata nrgo sada. Naime, bice ponude, ali nece biti kupaca.

Takodje, ko je uzeo kredite jeftino, sada ce poskupeti isti jer EURIBOR nije vise negativan, a ide znacajno u plus.

Kraj jeftinih kredita. Kraj pumpanja cena.

Uskoro pun efekat na trzistu.

(Dušan R., 28. jun 2022 14:14)
Ok, snimi svoj komentar i pogledaj cene izdavanja i kvadrata recimo u martu sledece godine, pa onda opet postavi teoriju. Na osnovu toga sto si nabrojao, u Beogradu cena nikad nece pasti, zasto ? Vecina stanova se proda bez kredita, dakle kesh. Moj brat od strica je investitor zgrade na Zvezdari, zavrseni su radovi pocetkom aprila, od 110 stanova svi su otisli odmah, rekao mi je da je mogao da proda po potraznji i 510 samo da je imao u ponudi. Cena kvadrata 2600

(Dušan R., 28. jun 2022 14:14)
Ok, snimi svoj komentar i pogledaj cene izdavanja i kvadrata recimo u martu sledece godine, pa onda opet postavi teoriju. Na osnovu toga sto si nabrojao, u Beogradu cena nikad nece pasti, zasto ? Vecina stanova se proda bez kredita, dakle kesh. Moj brat od strica je investitor zgrade na Zvezdari, zavrseni su radovi pocetkom aprila, od 110 stanova svi su otisli odmah, rekao mi je da je mogao da proda po potraznji i 510 samo da je imao u ponudi. Cena kvadrata 2600

Pa to i nije nesto wow, ocigledno trend izdavanja opada iz razloga krize. Fed je opet ove godine 16.6.2022. povecao kamatu, sada za 0.75 bodova i najavio dalja povecanja, ECB startuje od 1.7.2022. i vec najavljuje dalje povecanje.
Dakle, bice krize, nestasice novca i samim tim nekretnine se ne tako lako izdavati pogotovu po visoj ceni, a takodje se nece lako prodavati cak za 200% do 300% manju cenu kvadrata nrgo sada. Naime, bice ponude, ali nece biti kupaca.

Takodje, ko je uzeo kredite jeftino, sada ce poskupeti isti jer EURIBOR nije vise negativan, a ide znacajno u plus.

Kraj jeftinih kredita. Kraj pumpanja cena.

Uskoro pun efekat na trzistu.