Biz - B92.net
  1. Zašto se za uknjižbu stana čeka po dve ili tri godine, a po overi ugovora kod javnog beležnika po automatizmu bude uknjižen stan na ime kupca u roku od 7 dana. Cene neće padati, a kod svake kupovine ili prodaje sigurno je da država zarađuje tih dva,5% dok je porez dva i po puta veći ako vlasnik ne stanuje na toj adresi. Gomila stanova prazna, prodaju se po 10 godina i traže neke nenormalne cifre
    (Nele, 13. januar 2022 17:31)

    # Link komentara

  2. Srbi vole da zazidaju sav novac koji imaju. Kod nas nema drugih ulaganja osim za fizicka lica u stanove a pravna u zgrade i trzne centre. Videcemo dokle ce nas dovesti takva investiciona politika.
    (Samo cigla, 11. januar 2022 08:18)

    # Link komentara

  3. Svega ima na trzistu nekretnina.Moguce je kupiti dobru i ne precenjenu nekretninu.
    (Dr, 11. januar 2022 03:33)

    # Link komentara

  4. Bice stagnacije, ali nekog pada tesko...
    (Marko, 10. januar 2022 17:17)

    Svako ima misljenje. Svako ima mogucnost da ostavi komentar bez obzira kakav isti bio.
    (Dušan R., 10. januar 2022 21:34)

    # Link komentara

  5. Tito je nekada gradio fabrike i stanove po varosicama da bi ljudi ostali tamo a sada je bitan samo profit i da se iskaze sto veci BDP. Za 30 godina postojace 10 gradova i sve izmedju prazno. Takodje u zadnje vreme je najcesca pojava da investitor otkupi 2-3 kuce u ulici gde su samo kuce i napravi zgradetinu, time se narusava izgled, automatski se zagusuje kanalizaciona, vodovodna, elektricna infrastruktura, nastaje haos sa parkingom i urusava se kvalitet zivota za sve koji zive u toj ulici. Da ima iole odgovornog coveka na vlasti za ovakav prostorni plan bi svi u Zavodu za urbanizam i katastru bili u bajboku ali mi izgleda volimo da budemo Banglades.
    (Ex-Nislija, 10. januar 2022 19:58)

    # Link komentara

  6. Sačekajte. Dvaput sam kupovao, dvaput kad su nekretnine bile u padu. Oni koji misle da nekretnine samo rastu, grdno se varaju.
    (Asset, 10. januar 2022 18:39)

    # Link komentara

  7. Bolje da se saceka 4 godine. Trosoban stan u bloku 45 pre 4 godine placen 93000, sada se isti takav prodaje za 210000. Skupi stanovi u novogradnji dizu cenu i starih stanova u okolini.
    (Муја, 10. januar 2022 18:21)

    # Link komentara

  8. Sve nelegalno bih legalizovao, ali bi porez bio 10% tržišne vrednosti narednih 10 godina.
    (Nelegalno, 10. januar 2022 18:02)

    # Link komentara

  9. cene su velike jer je nemoguce legalizovatii stan po sadasnjem zakonu.preko dva miliona nekretnina nemoze da se proda jer nisu uknjizene,o tome se nepise i izgleda da nikoga nezanima
    (marko trpkovic, 10. januar 2022 17:33)

    # Link komentara

  10. Nije realan pad cena. Građevinski materijal je ozbiljno poskupio i veće skorije pasti a pored toga se godinama unazad pokazalo da je nekretnina sigurna investicija, što takođe neće skorije da se promeni jer većina tako misli pa i stvara atmosferu potražnje.
    Ovo čekajte još 2 godine je kao za kupovinu auta zadnjih 7-8 godina a cene samo rastu.
    (Kupac, 10. januar 2022 17:27)

    # Link komentara

  11. Bice stagnacije, ali nekog pada tesko...
    (Marko, 10. januar 2022 17:17)

    # Link komentara

  12. Sta mislite ako ipak dodje do rata na linij Rusija/Ukrajna.

    I krenu problemi sa energentima, pa sa proizvodima koji trose energente... pa porastu cene svega i svacega npr hrane, transporta roba,...da li bi zeleli da imate pare za hranu ili mislite da ce te jesti vazduh u novom stanu?!?!?

    Kada dolaze krizna vremena najbolje je imati pare pri sebi!!!

    Sve bitne zemlje sveta povlace zlato iz Amerike.
    Svi veliki investitori ne kupuju stanove nego zemljiste jer ono ne moze da se srusi.
    Svi veliki tada ne ulazu gradjevinarstvo nego u naoruzanje i prodaju istog.

    E sad vi kupite stanove, gledajte kako od mrtvog kapitala nemate kud sa njim, mozda vam ga neko srusi, mozda padnu cene, mozda skoce porezi , kamate,... mozda vam se u njega usele nezeljeni gosti,...

    A svi vide da se opste neoaruzavanje i huskanje desava svakodnevno, trazi se povod!!! A vi preplacujete stanove i ocekujte da ce cene rasti a i ovako iste morate da otplacujete do kraja svog zivota.
    (Analiticar iz butika, 10. januar 2022 17:10)

    # Link komentara

  13. Pa godinama se prica pasce cene pucice balon bla bla, ono sve skuplje i skuplje
    (Lazni ekolog, 10. januar 2022 16:58)

    # Link komentara

  14. može pasti ako bude neke krize oko kredita ili veće ekonomske krize, ali u tom slučaju cene nekretnina su najmanji problem.. tako da ne čekajte bezveze vi koji se mislite.
    (cex, 10. januar 2022 16:50)

    # Link komentara

  15. Da skupim 20k evra i vracam se na svoju dedovinu izmedju Kraljeva i Vrnjacke banje,da sredim kucu i okucnicu,da zivim medju svojima,na svom imanju,da izgradim porodicu u mirnoj,zdravoj,tihoj i jos uvek ne toliko zagadjenoj sredini i ako da Bog da Beograd vise ne vidim nikada u zivotu...Ne isplati se ovde ostaviti zivot zarad jedne nekretnine.To pricam o nama koji su dosli da studiraju i zatim rade ovde,a nemaju nikoga u gradu i nemaju nikakvu vrstu pomoci sa strane...
    (pejafan, 10. januar 2022 16:42)

    # Link komentara

  16. Na zapadu možda, kod nas teško jer tek stižu do realnog nivoa. Zgrade se više ne mogu zidati sa radničkom platom od 300 evra... Samo može da ide gore, možda ne ovako oštro ali će ići. Još po ovim manjim mestima ako se otvore fabrike i mladi ostanu cena će i tamo da se niveliše, samo u manjem obimu.
    (PSA, 10. januar 2022 16:32)

    # Link komentara

  17. Sada su cene prenaduvane, jer je država stopirala praktično legalizaciju objekata Zakonom od pre neki godinu , po kojem je onemogućila trgovanje takvim objektima. Tako su cene legalne starogradnje i legalne novogradnja prenaduvane.
    (Realista, 10. januar 2022 16:29)

    # Link komentara

  18. Ne razumem koji je to vrtoglav skok cena rada o kojem gospodin sa ekonomskog fakulteta prica?

    Visina minimalne zarade u Srbiji nije znacajno porasla, cak bi smo po preracunatom indeksu cena mogli da kazemo da je efektivno i smanjena.

    Sto se tice prosecne plate, "pumpaju" se plate poslusnicima u javnom sektoru, a vecina gradjana i dalje zaradjuje manje od medijane koja je jedva 50.000 dinara.

    Inflacije i nezaposlenosti se tek nismo ni dotakli...

    Elem, nelogicno je da kvadrat stana u starogradnji bude i 50% precenjen, da su pojedini delovi grada otisli u nebo, a da u isto vreme novo gradnje zvrje poluplazne i da im treba po nekoliko godina da se koliko toliko usele.

    Kredite uzimaju partijski cinovnici, javni sektor, mup i vojska koji dobijaju kredite po povlascenim stopama...

    Dodajmo na to jos ogromne kolicine sumnjivog kapitala koji se ovde sliva, a ne postojanje zakona o poreklu novca kojim se kupuju nekretnine, strani kriminalci ovde vide odlicnu priliku da ovde operu svoj sumnjivo steceni kapital.

    Samo ovaj polet je nazalost po sve nas kratkog daha, jer se ne zasniva na realnoj proizvodnoj ekonomiji.
    (Doktor, 10. januar 2022 16:23)

    # Link komentara

  19. 100k € имаш на гомили, не купиш стан. После 30 год. трошења, типа ајмо на летовање купи бољи ауто, већи тв бољи мобилни.... остане ти пола можда. Знам по себи, чим се неке паре скупе на гомилу одоше....
    (Gavrilo, 10. januar 2022 16:18)

    # Link komentara

  20. Da bi standard išao gore, na 900e prosek, kako je planirano, ići će polako sve gore...
    (Pop, 10. januar 2022 16:15)

    # Link komentara

  21. Ovakve clanke citam evo 15 godina, cena kvadrata nikada nije pala. Moze da stagnira, ali da padne ne.
    (realno, 10. januar 2022 16:14)

    # Link komentara

  22. stan 100k eur
    zakup 300 EUR
    period vraćanja investicije 30 godina

    APSOLUTNO NEISPLATIVO
    (samo vi kupujte, 10. januar 2022 15:52)

    # Link komentara

  23. Kamatne stope ide gore, krediti ce biti skuplji sve skuplji, spekulantski kapital koji je dosta kupio prethodnih godina izvuci ce se iz nekretnina.
    Kad dodamo jos ogromnu ponudu koja stize u Bg.na vodi npr. pad cena bice zestok.
    (Eko, 10. januar 2022 15:50)

    # Link komentara

  24. A 2 god da drze pare umesto da dobiju 24 kirije ili da ne plate 24 kirije.cene nikad pasti nece jer je sve poskupelo od radne snage do materijala a o zemljistu za zdraade necu...
    (ljuba, 10. januar 2022 15:49)

    # Link komentara

  25. Prodje mlados' dok neki cekaju da pukne balon.
    (stevan, 10. januar 2022 15:45)

    # Link komentara

  26. Za dve godine će vrednost biti 30% veća od današnje.
    (Posmatrač, 10. januar 2022 15:43)

    # Link komentara

  27. Неће пасти никада...
    (шиле, 10. januar 2022 15:42)

    # Link komentara