Tri grada u Srbiji prestigla Beograd po prodaji stanova

@Metro 123
Rođen u BG, kupio stan u PA 2015. Iz stana na Strelištu krenuo u centar da prijavim porez. Stigao za 4 minuta, parkirao ispred ulaza u poresku, ušao unutra, na šalterima nikoga, predao i za još 5 minuta se vratio kući. Ulazim, a supruga pita "Šta si zaboravio?" Ja kažem "Ništa, gotovo, završeno". Kaže ona "Ma daaaaj! Nemoguće! U BG bi još bio zaglavljen na prvom semaforu od kuće".

Beogradjani se opametili i polako se sele u Pančevo koje je samo na 15 km od Terazija a grad je miran i ušuškan ....i ja se premišljam da prodam stan i odem za Pančevo.....a te priče o zagađenju su totalna glupost , pa Beograd je 3 puta zagadjeniji ......

Perionice novca niču na sve strane.

Toliko se lose zivi i sve je tesko a navala na preskupe nekretnine. svi se voze a gorivo nikad skuplje. Licemerje je glavna karakteristika ljudi sa ovog prostora.

Beogradjani se opametili i polako se sele u Pančevo koje je samo na 15 km od Terazija a grad je miran i ušuškan ....i ja se premišljam da prodam stan i odem za Pančevo.....a te priče o zagađenju su totalna glupost , pa Beograd je 3 puta zagadjeniji ......
(Metro 123, 17. decembar 2021 18:00


PA ce za 10 g da se spoji sa Bgd...
Pa i sad bi moglo, fali samo 1 most preko x mirijeva..
Tako da i ako odes za PA vrv ces za 10 g zapravo i dalje da zivis u Bgd...

Ja sam rodjeni Pancevac i tek nas ceka zurka sa infrastrukturom kad se zavrse sva gradilista.
Problem saobracaja i guzve gde god se okrenes je takodje ocigledan - gradovi nam nisu pravljeni za ovoliki broj ljudi...
Idealno je bilo pre 4-5 godina, sada je haos iskreno.

Ma važi. Samo što i dalje svi trče da kupe stan u Beogradu. Svi malo bigatiji ljudi iz unutrasnjosti imaju stan u Beogradu, i vecina bogatijih ljudi iz Crne Gore, Republike Srpske, to jeste iz regiona.

Gde je Novi Sad na ovoj listi? Kvadrat stare gradnje vise nema ispod 1400 evra a nova je cesto i preko 2000. Kao sto se iz Beograda preliva na Pancevo isto se desava sa Backom Palankom iako je 38 km od Novog Sada ali tamo se gradi mnogo zgrada i sve se odmah proda. Puno Novosadjana je resilo tamo da kupi stan ili kucu za duplo manje novca, grad je mnogo mirniji a opet ima buducnost i ponovo raste. Mislim da se trenutno gradi preko 20 zgrada na po 4 sprata u BP. Novi Sad je na 35-45 minuta.

Vole Srbi da zazidaju sve svoje novce. Videcemo sta zidovi mogu da zarade.

U Beogradu naravno sve se manje kupuje jer cene stanova su bezobrazno visoke. neki ne mogu da kupe po tim cenama a neki mogu ali neće iz inata da kupe,kao ja na primer.

Topola, Arandjelovac, Smederevo, Pancevo, Indjija...svuda bolje i duplo jeftinije od Beograda.

Na jugu Srbije je ove i prosle godine hiljade ljudi uzelo pare od eksproprijacije za autoputeve i skoro svi su ulozili kupujuci nekretninu prvenstvano u Nisu. Prokuplje, Pirot, Leskovac su isto postala velika gradilista i skoro svi stanovi prodati unapred.
Ja sam jedan od kupaca kome je rata manja od kirije. Srecom kupio sam u poslednjem trenutku pre velikih poskupljenja. Na svu ovu histeriju oko nekretnina jedno mi je na pameti- jadni roditelji studenata i buducih studenata sa ovolikim kirijama.

Ne treba ovo nista da nas cudi, Srbija je preskocila nekih 20 godina urbanizacije i tek sada prolazimo ono sto je savremeni zapadni svet prosao pre 20-30 godina. Srbija je mala zemlja, kada bismo imali vrhunsku infrastrukturu ne bi bilo toliko bitno gde zivis. Brze zeleznice i autoputevi na sve strane, to je ono sto nam treba da udjemo u savremeni svet.

(Kobaja Grande, 17. decembar 2021 19:24)
Cena za indjiju od 850 do 1250 po kvadratu lokacija ne bitna jer su udaljene jedna od druge tricavih 150 metara o kvalitetu gradnje istih ne bih da pricam..Problrm nastaje jer svi investitori traze male trosne svapske kuce na velikom placu koje su mahom u malim ulicama i sad zamislite sta se desi kad u jednosmernu ulicu dignete zgradu od 5 spratova sa jedno 40 stanova guzve su postale ne podnosljive prenatrpani smo...

Pančevac i ovako ne funkcioniše. A da, sacekace 15tu liniju metroa

Prodadosmo sve najugu Srbije pa za Nis

U Čačku novogradnja 1200 do 1600 evra, i sve prodato unapred. Kupuju dosta gastabajteri, i to oni koji bar 20 godina nisu ni dolazili u Srbiju, a ne planiraju te stanove ni da izdaju, jednostavno to je za nekog iz Švajcarske sića, tamo ne može za 100-150k evra da kupi ni šupu ili garažu, a stan neće nikud da pobegne, plus neki računaju da se tu vrate kad odu u nepziju. Druga kategorija kupaca su programeri, i to je to.
Od stare gradnje sve što valja nestane pre nego što se pojavi na oglasu, samo se preko godinu dana vrte isti oglasi za neka potkrovlja i slične problematične stanove koje neće niko da kupi pa taman prodavci spustili cenu za 50%.

@Čačak
Potpuna ista situacija je u Uzicu sto se tice cena stanova.Čim se napravi neka zgrada odmah se sve rasproda, a gde sve ne nasade zgrade zbog konfiguracije terena to je posebna priča.Bogatiji Užičani i oni koju mogu da rade online su se preselili na Zlatibor.

Ma nemoguće?!Pa zar Beograd nije svetski lider po prodaji?!

Gde to ima u KG-u da se kupi bilo šta što nije u fazi raspada za 850€? Ja sam pre tri godine bio srećan kad sam našao stan po ceni od 1100€ i to za veliku kvadraturu. Manji stanovi su i tad bili preko 1300€

Na jugu Srbije je ove i prosle godine hiljade ljudi uzelo pare od eksproprijacije za autoputeve i skoro svi su ulozili kupujuci nekretninu prvenstvano u Nisu. Prokuplje, Pirot, Leskovac su isto postala velika gradilista i skoro svi stanovi prodati unapred.
Ja sam jedan od kupaca kome je rata manja od kirije. Srecom kupio sam u poslednjem trenutku pre velikih poskupljenja. Na svu ovu histeriju oko nekretnina jedno mi je na pameti- jadni roditelji studenata i buducih studenata sa ovolikim kirijama.

Kirije u Nisu su u velikom padu, a tek ce da padnu i to svuda... Sve nas je manje i nema ko da zivi u tolikim stanovima. Kada za koju godinu krene prodaja stanova jer nece imati kome da se izdaju, cena kvadrata u Nisu pace za 50%

Upropastiše nam Pančevo ovi tzv. beogradjani!!!!!

Iz BG u PA, to može biti rizično, jer PA je u Vojvodini a na Tamišu je granica između BG i Vojvodine. Jednog dana ako pitanje Vojvodine dođe na red ... razmislite.

Kupio stan letos u NS, svi mi govore cekaj da pukne balon... Sad vidim jos vise otisle cene u mom kvartu. Nije mi jasno odakle ljudima tolike pare, ali ocigledno mnogi imaju.

Pančevo zbog građevinskih investitora i pridošlica iz Beograda polako postaje Borča gde će sve da bude zbijeno...prodaju nekretninu u Bg za veću kintu i onda kupuju nekretninu u Pančevu i još prištede...Naravno da bi svako tako voleo ali cena svega toga će se tek videti...Pančevo već sada polako oseća gužvu a da ne pričamo o putu Beograd Pančevo...izgledaćemo recimo kao Borča gde je sve zbijeno...

U Sapcu novogradnja 1300 plus pdv.

u pancevu je 1100e po m2 bilo pre poskupljenja materijala tj prosle godine..
sada ta cena ide od 1300 pa na gore..cene placeva su drasticno skocile pa se sada za neke male i "nebitne" ulice za 8 ari trazi 400 000e....u principu dobro je da se gradi i radi,gradjevina vuce mnogo..imam utisak da je mnogo napada i omalozavanja investitora bez razloga..pancevo je zrelo za reset...mozda bi zavod za zastitu spomenika i kulture i gradski urbanisti mogli da pojacaju svoje ucesce u razradi ideja za spoljne fasade,tek toliko da sve dobije neki smisao.....katastar-stara prica...

Samo rokajte skupe stanove bez infrastrukture po bivsim parkicima. Revidirane (citaj prosirene) saobracajnice, dobar javni prevoz, kanalizacija, grejanje, elektromreza sve to kaska za brzinom izgradnje. Zavrsicete sa gomilom finih skupih stanova iz kojih ne mozete da odete, niti da im dodjete, a gosti ce vam se parkirati u dnevnoj sobi kolima posto nece biti parkinga, ali ni struje, pa da bar imate neko osvetljenje.
Zvucim sad ozlojedjeno i sl, al svi ste svesni nevidjenih guzvi po gradovima kad treba negde otici ili doci.

@Shonne Pa Palanka i nije bas tako blizu, a i put do tamo je očajan

Vole Srbi da zazidaju sve svoje novce. Videcemo sta zidovi mogu da zarade.

Toliko se lose zivi i sve je tesko a navala na preskupe nekretnine. svi se voze a gorivo nikad skuplje. Licemerje je glavna karakteristika ljudi sa ovog prostora.

Beogradjani se opametili i polako se sele u Pančevo koje je samo na 15 km od Terazija a grad je miran i ušuškan ....i ja se premišljam da prodam stan i odem za Pančevo.....a te priče o zagađenju su totalna glupost , pa Beograd je 3 puta zagadjeniji ......

Ma nemoguće?!Pa zar Beograd nije svetski lider po prodaji?!

Beogradjani se opametili i polako se sele u Pančevo koje je samo na 15 km od Terazija a grad je miran i ušuškan ....i ja se premišljam da prodam stan i odem za Pančevo.....a te priče o zagađenju su totalna glupost , pa Beograd je 3 puta zagadjeniji ......
(Metro 123, 17. decembar 2021 18:00


PA ce za 10 g da se spoji sa Bgd...
Pa i sad bi moglo, fali samo 1 most preko x mirijeva..
Tako da i ako odes za PA vrv ces za 10 g zapravo i dalje da zivis u Bgd...

Ma važi. Samo što i dalje svi trče da kupe stan u Beogradu. Svi malo bigatiji ljudi iz unutrasnjosti imaju stan u Beogradu, i vecina bogatijih ljudi iz Crne Gore, Republike Srpske, to jeste iz regiona.

Perionice novca niču na sve strane.

Topola, Arandjelovac, Smederevo, Pancevo, Indjija...svuda bolje i duplo jeftinije od Beograda.

Gde je Novi Sad na ovoj listi? Kvadrat stare gradnje vise nema ispod 1400 evra a nova je cesto i preko 2000. Kao sto se iz Beograda preliva na Pancevo isto se desava sa Backom Palankom iako je 38 km od Novog Sada ali tamo se gradi mnogo zgrada i sve se odmah proda. Puno Novosadjana je resilo tamo da kupi stan ili kucu za duplo manje novca, grad je mnogo mirniji a opet ima buducnost i ponovo raste. Mislim da se trenutno gradi preko 20 zgrada na po 4 sprata u BP. Novi Sad je na 35-45 minuta.

@Metro 123
Rođen u BG, kupio stan u PA 2015. Iz stana na Strelištu krenuo u centar da prijavim porez. Stigao za 4 minuta, parkirao ispred ulaza u poresku, ušao unutra, na šalterima nikoga, predao i za još 5 minuta se vratio kući. Ulazim, a supruga pita "Šta si zaboravio?" Ja kažem "Ništa, gotovo, završeno". Kaže ona "Ma daaaaj! Nemoguće! U BG bi još bio zaglavljen na prvom semaforu od kuće".

U Beogradu naravno sve se manje kupuje jer cene stanova su bezobrazno visoke. neki ne mogu da kupe po tim cenama a neki mogu ali neće iz inata da kupe,kao ja na primer.

Iz BG u PA, to može biti rizično, jer PA je u Vojvodini a na Tamišu je granica između BG i Vojvodine. Jednog dana ako pitanje Vojvodine dođe na red ... razmislite.

Prodadosmo sve najugu Srbije pa za Nis

Ne treba ovo nista da nas cudi, Srbija je preskocila nekih 20 godina urbanizacije i tek sada prolazimo ono sto je savremeni zapadni svet prosao pre 20-30 godina. Srbija je mala zemlja, kada bismo imali vrhunsku infrastrukturu ne bi bilo toliko bitno gde zivis. Brze zeleznice i autoputevi na sve strane, to je ono sto nam treba da udjemo u savremeni svet.

Pančevac i ovako ne funkcioniše. A da, sacekace 15tu liniju metroa

U Čačku novogradnja 1200 do 1600 evra, i sve prodato unapred. Kupuju dosta gastabajteri, i to oni koji bar 20 godina nisu ni dolazili u Srbiju, a ne planiraju te stanove ni da izdaju, jednostavno to je za nekog iz Švajcarske sića, tamo ne može za 100-150k evra da kupi ni šupu ili garažu, a stan neće nikud da pobegne, plus neki računaju da se tu vrate kad odu u nepziju. Druga kategorija kupaca su programeri, i to je to.
Od stare gradnje sve što valja nestane pre nego što se pojavi na oglasu, samo se preko godinu dana vrte isti oglasi za neka potkrovlja i slične problematične stanove koje neće niko da kupi pa taman prodavci spustili cenu za 50%.

Ja sam rodjeni Pancevac i tek nas ceka zurka sa infrastrukturom kad se zavrse sva gradilista.
Problem saobracaja i guzve gde god se okrenes je takodje ocigledan - gradovi nam nisu pravljeni za ovoliki broj ljudi...
Idealno je bilo pre 4-5 godina, sada je haos iskreno.

Gde to ima u KG-u da se kupi bilo šta što nije u fazi raspada za 850€? Ja sam pre tri godine bio srećan kad sam našao stan po ceni od 1100€ i to za veliku kvadraturu. Manji stanovi su i tad bili preko 1300€

Na jugu Srbije je ove i prosle godine hiljade ljudi uzelo pare od eksproprijacije za autoputeve i skoro svi su ulozili kupujuci nekretninu prvenstvano u Nisu. Prokuplje, Pirot, Leskovac su isto postala velika gradilista i skoro svi stanovi prodati unapred.
Ja sam jedan od kupaca kome je rata manja od kirije. Srecom kupio sam u poslednjem trenutku pre velikih poskupljenja. Na svu ovu histeriju oko nekretnina jedno mi je na pameti- jadni roditelji studenata i buducih studenata sa ovolikim kirijama.

(Kobaja Grande, 17. decembar 2021 19:24)
Cena za indjiju od 850 do 1250 po kvadratu lokacija ne bitna jer su udaljene jedna od druge tricavih 150 metara o kvalitetu gradnje istih ne bih da pricam..Problrm nastaje jer svi investitori traze male trosne svapske kuce na velikom placu koje su mahom u malim ulicama i sad zamislite sta se desi kad u jednosmernu ulicu dignete zgradu od 5 spratova sa jedno 40 stanova guzve su postale ne podnosljive prenatrpani smo...

Na jugu Srbije je ove i prosle godine hiljade ljudi uzelo pare od eksproprijacije za autoputeve i skoro svi su ulozili kupujuci nekretninu prvenstvano u Nisu. Prokuplje, Pirot, Leskovac su isto postala velika gradilista i skoro svi stanovi prodati unapred.
Ja sam jedan od kupaca kome je rata manja od kirije. Srecom kupio sam u poslednjem trenutku pre velikih poskupljenja. Na svu ovu histeriju oko nekretnina jedno mi je na pameti- jadni roditelji studenata i buducih studenata sa ovolikim kirijama.

Kirije u Nisu su u velikom padu, a tek ce da padnu i to svuda... Sve nas je manje i nema ko da zivi u tolikim stanovima. Kada za koju godinu krene prodaja stanova jer nece imati kome da se izdaju, cena kvadrata u Nisu pace za 50%

@Shonne Pa Palanka i nije bas tako blizu, a i put do tamo je očajan

@Čačak
Potpuna ista situacija je u Uzicu sto se tice cena stanova.Čim se napravi neka zgrada odmah se sve rasproda, a gde sve ne nasade zgrade zbog konfiguracije terena to je posebna priča.Bogatiji Užičani i oni koju mogu da rade online su se preselili na Zlatibor.

Upropastiše nam Pančevo ovi tzv. beogradjani!!!!!

u pancevu je 1100e po m2 bilo pre poskupljenja materijala tj prosle godine..
sada ta cena ide od 1300 pa na gore..cene placeva su drasticno skocile pa se sada za neke male i "nebitne" ulice za 8 ari trazi 400 000e....u principu dobro je da se gradi i radi,gradjevina vuce mnogo..imam utisak da je mnogo napada i omalozavanja investitora bez razloga..pancevo je zrelo za reset...mozda bi zavod za zastitu spomenika i kulture i gradski urbanisti mogli da pojacaju svoje ucesce u razradi ideja za spoljne fasade,tek toliko da sve dobije neki smisao.....katastar-stara prica...

Kupio stan letos u NS, svi mi govore cekaj da pukne balon... Sad vidim jos vise otisle cene u mom kvartu. Nije mi jasno odakle ljudima tolike pare, ali ocigledno mnogi imaju.

U Sapcu novogradnja 1300 plus pdv.

Pančevo zbog građevinskih investitora i pridošlica iz Beograda polako postaje Borča gde će sve da bude zbijeno...prodaju nekretninu u Bg za veću kintu i onda kupuju nekretninu u Pančevu i još prištede...Naravno da bi svako tako voleo ali cena svega toga će se tek videti...Pančevo već sada polako oseća gužvu a da ne pričamo o putu Beograd Pančevo...izgledaćemo recimo kao Borča gde je sve zbijeno...

Samo rokajte skupe stanove bez infrastrukture po bivsim parkicima. Revidirane (citaj prosirene) saobracajnice, dobar javni prevoz, kanalizacija, grejanje, elektromreza sve to kaska za brzinom izgradnje. Zavrsicete sa gomilom finih skupih stanova iz kojih ne mozete da odete, niti da im dodjete, a gosti ce vam se parkirati u dnevnoj sobi kolima posto nece biti parkinga, ali ni struje, pa da bar imate neko osvetljenje.
Zvucim sad ozlojedjeno i sl, al svi ste svesni nevidjenih guzvi po gradovima kad treba negde otici ili doci.