Stambeni krediti ipak interesantni

Dosta bre vise ovih reklama, kad cene budu normalne onda ce ljudi i kupovati.

Ko uzme kredit u ovakvoj i ovoj zemlji, nesto ozbiljno nije u redu sa njegovom inteligencijom. Ah da, zaboravio sam - i po ovim cenama. Trebao bih ozbiljnu retardaciju mozda licno da dozivim da bi uzeo stambeni kredit u Beogradu. Drzava bi trebala da daje mladim bracnim parovima kredit sa kamatom od 1% sa cenom kvadrata od 300eur i da tako subvencionise ZIVOT u ovoj uzasnoj zemlji zarazenom pohlepom, odsustvom casti i nakaradnim mentalitetom.

Ne mogu da verujem da sam jedini naucio latinicu pored cirilice. Ili se komentari onih koji znaju i cirilicu i laticni brisu.
Dokle tih 50000 EURA kao neki reper za stambene kredite? Pa za te pare imate dnevnu sobu i malu spavacu sobu i to je to. Gde ce porodica od 4 ili nedaj boze 5 clanova, da se smesti u tom stanu od zamislite, 50 kvadratnih metara? Ovo je jedna od najvecih prevara na ovom spinovanju prodaje preskupih stanova.
Zasto bar jednom ne uzmete 60 m2 kao reper? Ili nedaj boze 70m2? A jeste culi da se grade i stanvoi od 80,90,100m2?
Pa za koga se prave stanovi veci od 50m2? Samo za lopove, mafijase, drzavne hohstaplere, ili mi Vi recite za koga se prave ti veci stanovi? Pa da umrem lakse i sklopim oci spokojan kada dodje sudnji dan. Ovako izgubih kosu i stalno sam pod stresom razmisljajuci zasto normalna porodica, gde dvoje rade, ne sme ni da pomuisli da uzme kredit za stan koji je veci od 50m2.

Rata ovakvog kredita, indeksiranog u EUR i sa kamatnom stopom od 6mEuribor + 4,5% marže -- u budućnosti može samo da se povećava i to, bojim se, značajno - što zbog rasta kursa eur/din, što zbog vraćanja EURIBORA na nivoe iz prethodnih godina, sada je on prilično nizak (1,158%) pa se dobija ukupna nominalna kamatna stopa od oko 5,66% ( 1,158 + 4,5 ) i rata na ovom primeru 237 eura = 26.300din. Imajte u vidu da se kredit tj. NKS na osnovu koje se odredjuje mesečna rata "ažurira" i uskladjuje sa novom vrednošću EURIBORA na svakih obično 6 meseci i tako dobijate novu NKS i novu ratu, a takodje obratite pažnju na kretanje Euribora u proteklih par godina, naime sada je skoro na minimumu, može samo da ide na gore, npr. pre tačno 4 godine 6m-Euribor je iznosio 4,639%. Kada se u nekom trenutku u budućnosti vrati opet na taj nivo, NKS po kojoj banka obračunava ratu kredita biće: 4,64 + 4,5 = 9,14%. To znači značajno povećanje kamate i rate u eurima, a uz dodatno slabljenje dinara - mogu nastati još veći problemi sa otplatom. Samo oprezno, ne padajte na propagandu i ne dozvolite da vas naivne guraju u dužničko ropstvo, a iščitajte i malo na netu iskustva ljudi koji otplaćuju stambene kredite, ima ih i na forumima i na fb --- čisto da znate šta vas čeka!

Serija tekstova niko ne kupuje stanove,prodajte stanove za kilo golfa bez motora ili bezite u vikendice na Avali tamo mozete gajiti koke i gice(sta ces u Beogradu kada je corak).Sada,neko ipak hoce da kupi stan u Beogradu(politicari,advokati,lekari,bankari,kontraverzni biznismeni),koji ce im zamisli,koalicija za bolji zivot, subvencionirati parama sirotinje ha,ha...Sirotinjo zapamti,opljackali su vas,ali im ne dajte, bez obzira kako ste stekli,stanove i kuce u Beogradu!Oni hoce da zive u Beogradu ,oni su provincijalci koji su ujahali na belim konjima i misle da ce da vas isteraju sa Terazija i Vracara za malo hleba,Dvor i Zam!Oni su grobari vaseg zivota,oni su kupili diplome,nemaju dana radnog staza,a onda su odlucili da se usele u vase stanove,ali vas moraju pre toga iseliti.Nema vise mesta gde da zidaju osim u Borci,Kotezu ili Surcinu,ali oni ne zele da zive tamo.Ko nije gladan,ne prodavajte im stanove,sacekajte 6.oktobar,sigurno dolazi!

Dosta bre vise ovih reklama, kad cene budu normalne onda ce ljudi i kupovati.

Ko uzme kredit u ovakvoj i ovoj zemlji, nesto ozbiljno nije u redu sa njegovom inteligencijom. Ah da, zaboravio sam - i po ovim cenama. Trebao bih ozbiljnu retardaciju mozda licno da dozivim da bi uzeo stambeni kredit u Beogradu. Drzava bi trebala da daje mladim bracnim parovima kredit sa kamatom od 1% sa cenom kvadrata od 300eur i da tako subvencionise ZIVOT u ovoj uzasnoj zemlji zarazenom pohlepom, odsustvom casti i nakaradnim mentalitetom.

Ne mogu da verujem da sam jedini naucio latinicu pored cirilice. Ili se komentari onih koji znaju i cirilicu i laticni brisu.
Dokle tih 50000 EURA kao neki reper za stambene kredite? Pa za te pare imate dnevnu sobu i malu spavacu sobu i to je to. Gde ce porodica od 4 ili nedaj boze 5 clanova, da se smesti u tom stanu od zamislite, 50 kvadratnih metara? Ovo je jedna od najvecih prevara na ovom spinovanju prodaje preskupih stanova.
Zasto bar jednom ne uzmete 60 m2 kao reper? Ili nedaj boze 70m2? A jeste culi da se grade i stanvoi od 80,90,100m2?
Pa za koga se prave stanovi veci od 50m2? Samo za lopove, mafijase, drzavne hohstaplere, ili mi Vi recite za koga se prave ti veci stanovi? Pa da umrem lakse i sklopim oci spokojan kada dodje sudnji dan. Ovako izgubih kosu i stalno sam pod stresom razmisljajuci zasto normalna porodica, gde dvoje rade, ne sme ni da pomuisli da uzme kredit za stan koji je veci od 50m2.

Serija tekstova niko ne kupuje stanove,prodajte stanove za kilo golfa bez motora ili bezite u vikendice na Avali tamo mozete gajiti koke i gice(sta ces u Beogradu kada je corak).Sada,neko ipak hoce da kupi stan u Beogradu(politicari,advokati,lekari,bankari,kontraverzni biznismeni),koji ce im zamisli,koalicija za bolji zivot, subvencionirati parama sirotinje ha,ha...Sirotinjo zapamti,opljackali su vas,ali im ne dajte, bez obzira kako ste stekli,stanove i kuce u Beogradu!Oni hoce da zive u Beogradu ,oni su provincijalci koji su ujahali na belim konjima i misle da ce da vas isteraju sa Terazija i Vracara za malo hleba,Dvor i Zam!Oni su grobari vaseg zivota,oni su kupili diplome,nemaju dana radnog staza,a onda su odlucili da se usele u vase stanove,ali vas moraju pre toga iseliti.Nema vise mesta gde da zidaju osim u Borci,Kotezu ili Surcinu,ali oni ne zele da zive tamo.Ko nije gladan,ne prodavajte im stanove,sacekajte 6.oktobar,sigurno dolazi!

Rata ovakvog kredita, indeksiranog u EUR i sa kamatnom stopom od 6mEuribor + 4,5% marže -- u budućnosti može samo da se povećava i to, bojim se, značajno - što zbog rasta kursa eur/din, što zbog vraćanja EURIBORA na nivoe iz prethodnih godina, sada je on prilično nizak (1,158%) pa se dobija ukupna nominalna kamatna stopa od oko 5,66% ( 1,158 + 4,5 ) i rata na ovom primeru 237 eura = 26.300din. Imajte u vidu da se kredit tj. NKS na osnovu koje se odredjuje mesečna rata "ažurira" i uskladjuje sa novom vrednošću EURIBORA na svakih obično 6 meseci i tako dobijate novu NKS i novu ratu, a takodje obratite pažnju na kretanje Euribora u proteklih par godina, naime sada je skoro na minimumu, može samo da ide na gore, npr. pre tačno 4 godine 6m-Euribor je iznosio 4,639%. Kada se u nekom trenutku u budućnosti vrati opet na taj nivo, NKS po kojoj banka obračunava ratu kredita biće: 4,64 + 4,5 = 9,14%. To znači značajno povećanje kamate i rate u eurima, a uz dodatno slabljenje dinara - mogu nastati još veći problemi sa otplatom. Samo oprezno, ne padajte na propagandu i ne dozvolite da vas naivne guraju u dužničko ropstvo, a iščitajte i malo na netu iskustva ljudi koji otplaćuju stambene kredite, ima ih i na forumima i na fb --- čisto da znate šta vas čeka!