kamila
pre 16 godina
Autor(i) teksta ocito ne razumeju sta znaci "brownfield investment", sto je veoma razocaravajuce, sta onda ocekivati od ostatka populacije? Rec je naime o veoma zagadjenim zemljistima, pogonima i slicno, gde je razvojem trzista nekretnina cena preciscavanja i dalje manja od kupovine slicnog neceg dva coska dalje. To ne samo da je ubedljivo najvrednija vrsta ulaganja, nego ima i svoju ekolosku prednost. Primer IMT bi mogao u nekoj civilizovanoj zemlji biti brownfield, ako neko preuzme trulu i zagadjenu fabriku, sravni je sa zemljom, precisti tlo i nazida stanove. To je neuporedivo teze nego iza nekog bloka 192B raskokati njivu i napraviti naselje, ali je zato potencijalno i isplativije. Druga je prica da li ce kupci IMT-a u nasim potkupljivim uslovima zadovoljiti sve ekoloske zahteve, ili ce malko da preseku put, pa precicom dodju do para. Dakle, nije brownfield ulaganje kada US Steel otkupi zelezaru, sredi je i oporavi proizvodnju.
Konacno, razlog sto se u istocnijim zemljama od nas cesce krece od nule je sto su im stara postrojenja zaista bile krsine, dok je nasa industrija pre nego sto smo resili da pratimo S&M bila na solidnom nivou. Kada se jednom rasproda sve sto vredi, ili ono sto manje vredi samo od sebe urusi, i kod nas ce se poceti sa greenfield investicijama.
22 Komentari
Sortiraj po: