Tržište pred propašću: Nekretnine za 90 miliona ljudi – prazne

… типична Понцијева шема, која је очито и у Кини заживела, па се сад сви чуде.
Занимљиво је да ће Понцијева шема и даље живети, јер се људска похлепа никад не може угасити, тако да ће кинези, мајстори за лаж и превару, можда некад и само доживети отрежњење.

U kini je napravljeno puno gradova koji su kompletno prazni i koje oni nazivaju "gradovi duhova" i to nije slučajno...

Vestacko pravljenje velikog BDP ne bi li bio veci od americkog...zuji im prazno i vise od tih 30 miliona nekretnina...jos pre par godina se govorilo u samoj kini(dok sam tamo ziveo) da imaju oko 60 miliona praznik nekretnina. Cene u mnogim gradovim bolesno velike. Unutar kruga u sangaju cena od 15000 do beskonacno evra po kvadratu. Na 30 minuta metroom od centra kvadrat 7-8000 eura a sa druge strane plate smesne. Mladi inzenjeri koji rade u VW fabrici u sangaju zaradjuju 7000 juana tj ni 900 eura. On kao solidan inzenjer treba 8 meseci da radi i dinara ne potrosi ne bi li kupio 1 kvm 30 km od centra grada. Tuzno

Evergrande će platiti kamatu ali izgleda kao da svet izbegava novu krizu od prvog do prvog da se tako izrazim. U hodu rešava nova žarišta koja bi mogla da buknu i gurnu svet u recesiju. Problem da Evergrande je samo odložen u pokušaju da se nađe rešenje.

Kad grune čuće se do Balkana i Amerike.

Ovo je vest za otrežnjenje onih koji misle da će zapad kao da propadne a da će kao Kina da zavlada svetom.
Kina sve više liči na kapitalističke zemlje zapada i doći će dan kada će i kod njih da pukne balon. Samo što će kod njih pući jače jer je većina kompanija usko vezana sa komunističkom partijom a mnoge se i direktno finansiraju iz budžeta

dao bog pa i kod nas na prolece

За разлику од Запада где је то табу, у Кини постоји државно планирање развоја тако да ће штетне последице, ако их уопште буде, бити прилично амортизоване.
(Hrundi V. Bakshi, 23. septembar 2021 16:05)
================================================================

Pa gde je to drzavno planiranje razvoja bilo, kada je dozvolilo da se desi ovako nesto? Shvatas li ti koliko je velik apsurd u tvojoj tvrdnji?

A kao KKP nije znala za to makar 20 godina ranije, ispeglace oni to, rano je za zaustavljanje zmaja, moze da uspori ali od stajanja nema jos nista, gradjevinski balon je deo plana a ne stvar pohlepe olosa sa Wall Streeta ...

Koliko je Kina skocila tehnoloski zadnjih 5 godina je NESTVARNO! Ocigledno je da znaju sta rade i to vrlo dobro.

isti problem postoji i na Zapadu - više se isplati uložiti novac u nekretnine koje niko neće ni koristiti, nego u realnu privedu. Jedino na Zapadu se niko se nije odvažio da tome stane na put, jer u međuvremenu i penzioni fondovi poseduju ogroman broj nekretnina i to je sad postao sistemski problem.
Kina je na vrijeme reagovala, a na Zapadu mislim da za to već prekasno.
Za Srbiju ne znam ali mislim da je isti problem nastao onog trenutka kad su strancima i stranom kapitalu omogućili pristup tržištu nekretnina.
Kako riješiti-jedan od načina je da se ograniči koliko u jednom gradu može biti udjela stranog vlasništva nad nekretninama. Stanove koji se ne izdaju i koji stoje prazni dodatno oporezivati tako da se nekretnine dobiju svoj prvobitni smisao i svrhu i prestanu biti čista spekulacija.

За разлику од Запада где је то табу, у Кини постоји државно планирање развоја тако да ће штетне последице, ако их уопште буде, бити прилично амортизоване. А стопе развоја ће, чак и умањене, и даље бити мисаона именица за земље тзв. демократије и тржишне економије.

A kao KKP nije znala za to makar 20 godina ranije, ispeglace oni to, rano je za zaustavljanje zmaja, moze da uspori ali od stajanja nema jos nista, gradjevinski balon je deo plana a ne stvar pohlepe olosa sa Wall Streeta ...

Koliko je Kina skocila tehnoloski zadnjih 5 godina je NESTVARNO! Ocigledno je da znaju sta rade i to vrlo dobro.

За разлику од Запада где је то табу, у Кини постоји државно планирање развоја тако да ће штетне последице, ако их уопште буде, бити прилично амортизоване. А стопе развоја ће, чак и умањене, и даље бити мисаона именица за земље тзв. демократије и тржишне економије.

Ovo je vest za otrežnjenje onih koji misle da će zapad kao da propadne a da će kao Kina da zavlada svetom.
Kina sve više liči na kapitalističke zemlje zapada i doći će dan kada će i kod njih da pukne balon. Samo što će kod njih pući jače jer je većina kompanija usko vezana sa komunističkom partijom a mnoge se i direktno finansiraju iz budžeta

dao bog pa i kod nas na prolece

isti problem postoji i na Zapadu - više se isplati uložiti novac u nekretnine koje niko neće ni koristiti, nego u realnu privedu. Jedino na Zapadu se niko se nije odvažio da tome stane na put, jer u međuvremenu i penzioni fondovi poseduju ogroman broj nekretnina i to je sad postao sistemski problem.
Kina je na vrijeme reagovala, a na Zapadu mislim da za to već prekasno.
Za Srbiju ne znam ali mislim da je isti problem nastao onog trenutka kad su strancima i stranom kapitalu omogućili pristup tržištu nekretnina.
Kako riješiti-jedan od načina je da se ograniči koliko u jednom gradu može biti udjela stranog vlasništva nad nekretninama. Stanove koji se ne izdaju i koji stoje prazni dodatno oporezivati tako da se nekretnine dobiju svoj prvobitni smisao i svrhu i prestanu biti čista spekulacija.

За разлику од Запада где је то табу, у Кини постоји државно планирање развоја тако да ће штетне последице, ако их уопште буде, бити прилично амортизоване.
(Hrundi V. Bakshi, 23. septembar 2021 16:05)
================================================================

Pa gde je to drzavno planiranje razvoja bilo, kada je dozvolilo da se desi ovako nesto? Shvatas li ti koliko je velik apsurd u tvojoj tvrdnji?

… типична Понцијева шема, која је очито и у Кини заживела, па се сад сви чуде.
Занимљиво је да ће Понцијева шема и даље живети, јер се људска похлепа никад не може угасити, тако да ће кинези, мајстори за лаж и превару, можда некад и само доживети отрежњење.

Kad grune čuće se do Balkana i Amerike.

Vestacko pravljenje velikog BDP ne bi li bio veci od americkog...zuji im prazno i vise od tih 30 miliona nekretnina...jos pre par godina se govorilo u samoj kini(dok sam tamo ziveo) da imaju oko 60 miliona praznik nekretnina. Cene u mnogim gradovim bolesno velike. Unutar kruga u sangaju cena od 15000 do beskonacno evra po kvadratu. Na 30 minuta metroom od centra kvadrat 7-8000 eura a sa druge strane plate smesne. Mladi inzenjeri koji rade u VW fabrici u sangaju zaradjuju 7000 juana tj ni 900 eura. On kao solidan inzenjer treba 8 meseci da radi i dinara ne potrosi ne bi li kupio 1 kvm 30 km od centra grada. Tuzno

Evergrande će platiti kamatu ali izgleda kao da svet izbegava novu krizu od prvog do prvog da se tako izrazim. U hodu rešava nova žarišta koja bi mogla da buknu i gurnu svet u recesiju. Problem da Evergrande je samo odložen u pokušaju da se nađe rešenje.

U kini je napravljeno puno gradova koji su kompletno prazni i koje oni nazivaju "gradovi duhova" i to nije slučajno...