zzz
pre 2 godine
1. cena sirovina je digla cenu nekretnina. ali Covid je prosao i sad krece korekcija.
2. ulaganje u nekretnine je super, ali obrt je tu katastrofa. znaju ljudi koji izdaju kakva je to muka
3. ponuda/potraznja. da bi se tolike nekretnine prodavale trebalo bi beograd da raste mnogo brze nego sto to trenutno radi.
4. kupovna moc: cena kvadrata svuda prati polovinu prosecne zarade u mestu kupovine, (prosek/rata). trenutno stanje je drugacije u Bg.
5. stanje grada.
6. kvalitet izgradne
(nerealno, 12. jun 2021 21:50)
Samo cu da obratim paznju na 4. stavku da cena kvadrata prati polovinu mesecne zarade u mestu kupovine.
Zamolio bih te da mi kazes gde je to svuda? Jer ja nisam uspeo da nadjem taj podatak nigde, pogotovo ne u Evropi. Prosecna plata u Becu je oko 3000 evra. Ne mozes naci stan da kupis ispod te cifre. Znaci to svuda nije Austrija.
Berlin: prosecna plata kao u Becu, oko 3000 evra. Prosecna cena stana je 5000 evra. Dakle ne pola, vec skoro DVE prosecne plate za kvadrat. Dakle svuda nije ni Berlin.
Zagreb: prosecna plata 1100 evra. Cena kvadrata 2500 evra. Dakle svuda nije ni Zagreb.
Racunica ti je izgleda poprilicno losa. O padu cena mozete samo da sanjate. Nikad i nigde prosecna cena kvadrata nije polovina mesecne plate. Po tvojoj racunici svako bi mogao da digne kredit i da za 50-60 meseci odplati stan od 40-50 kvadrata?!? A ljudi te kredite svuda u svetu dizu na 20-30 godina, a ne na 5!
42 Komentari
Sortiraj po: