Zbog čega banke nisu usvojile preporuke NBS? VIDEO

Pa nece banke povecavati svoj rizik nenaplativosti i odobravati kredit od 90 posto iznosa cene nekretnine samo zbog toga sto pojedinim tajkunima koji se bave gradjevinom odgovara da se maksimalno odrzi visoka cena stanova u Beogradu.
ova mera je imala iskljucivo taj cilj jer bi podigla potraznju a jadnici koji bi se zaduzili na takav nacin bi videli gde bi ih to odvelo.

Banke? To su kriminalci.

Humanista nemas pojma. Banke bi smanjenjem učešća odobravale veći kredit za istu vrednost stana, veći kredit znači i veću zaradu. Banke jednostavno ne žele preuzimanje većeg rizika u datom momentu i prihvatanje populističkih preporuka NBS.

Pa zato sto nece da se odreknu profita jer to su banke a ne crveni krst.

Ako 30% građana uzima kredit za stan, znači 70% građana iskešira stan. Odakle ljudima ti novci...

U tome i jeste problem. NBS je samo predložila, zamazala oči ljudima. U Srbiji su nerealne kamate u odnosu na naša primanja. Oko 26 milijardi evra su strane banke isisale iz novčanika građana Srbije.

Zašto?
Zato!
Nbs radi u korist banaka vec godinama.
Na stetu građana!

Da li je normalno da cena stana bude takva da u dobrom delu gradova u Srbiji ne računajući prestonicu, jedan normalan komforan stan košta ne manje od 100K eura, a u prestonici jos za pola vise. Sa prosecnom platom od oko 400 jura, kupovina normalnog stana je gotovo nemoguca.

U tome i jeste problem. NBS je samo predložila, zamazala oči ljudima. U Srbiji su nerealne kamate u odnosu na naša primanja. Oko 26 milijardi evra su strane banke isisale iz novčanika građana Srbije.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (?, 20. oktobar 2020 19:52)

Niske kamate su jako lose za kupce, jer sto je niza kamata nekretnina je skuplja. Trziste "prepoznaje” koliko kupac moze da odvoji za mesecnu ratu kredita, pa kada se kamata smanji povecaju cenu stana tako da kupcu ostane “ista rata” koju moze da placa. Niska kamata naduva veliku glavnicu kredita, a to je mnogo losije za kupca jer ga to mnogo vise i duze zarobljava u otplati. Npr da su nase i EU i USA kamate na din/evro/dolar danas 10%, najskuplji stanovi po Beogradu bi bili 500-1000 evra po kvadratu, mesecna rata ista za kupce ali lose za banke i investitore jer mogu malo da se ugrade na malu glavnicu. I zato NBS promovise smanjenje ucesca, sve u cilju vecih cena nekretnina i i vecih profita banaka, investitora, agenata, gradskih poreza ...

He, he, vidim sve knjiski komentari.

Situacija je napre ovakva. Ako banka uzme 20% depozita (keša) od pojedinca, a prilikom povlačenja sredstava od NBS dužna je da preda NBS 10%, onda banci ostaje 10% keša za nju samu (keša koji nije povukla od NBS!), plus kamata koju uzima na taj tuđi keš kroz mesečne rate ;) Sa takvim prilivom sredstava, izdavanje znatno skupljih keš-kredita (od tuđih para) postaje neviđen profit za banku. A vi ostali, jurite na fejsbuk i grebite ekrane telefona.

Banke? To su kriminalci.

U tome i jeste problem. NBS je samo predložila, zamazala oči ljudima. U Srbiji su nerealne kamate u odnosu na naša primanja. Oko 26 milijardi evra su strane banke isisale iz novčanika građana Srbije.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (?, 20. oktobar 2020 19:52)

Niske kamate su jako lose za kupce, jer sto je niza kamata nekretnina je skuplja. Trziste "prepoznaje” koliko kupac moze da odvoji za mesecnu ratu kredita, pa kada se kamata smanji povecaju cenu stana tako da kupcu ostane “ista rata” koju moze da placa. Niska kamata naduva veliku glavnicu kredita, a to je mnogo losije za kupca jer ga to mnogo vise i duze zarobljava u otplati. Npr da su nase i EU i USA kamate na din/evro/dolar danas 10%, najskuplji stanovi po Beogradu bi bili 500-1000 evra po kvadratu, mesecna rata ista za kupce ali lose za banke i investitore jer mogu malo da se ugrade na malu glavnicu. I zato NBS promovise smanjenje ucesca, sve u cilju vecih cena nekretnina i i vecih profita banaka, investitora, agenata, gradskih poreza ...

Pa zato sto nece da se odreknu profita jer to su banke a ne crveni krst.

U tome i jeste problem. NBS je samo predložila, zamazala oči ljudima. U Srbiji su nerealne kamate u odnosu na naša primanja. Oko 26 milijardi evra su strane banke isisale iz novčanika građana Srbije.

Zašto?
Zato!
Nbs radi u korist banaka vec godinama.
Na stetu građana!

Humanista nemas pojma. Banke bi smanjenjem učešća odobravale veći kredit za istu vrednost stana, veći kredit znači i veću zaradu. Banke jednostavno ne žele preuzimanje većeg rizika u datom momentu i prihvatanje populističkih preporuka NBS.

Ako 30% građana uzima kredit za stan, znači 70% građana iskešira stan. Odakle ljudima ti novci...

Pa nece banke povecavati svoj rizik nenaplativosti i odobravati kredit od 90 posto iznosa cene nekretnine samo zbog toga sto pojedinim tajkunima koji se bave gradjevinom odgovara da se maksimalno odrzi visoka cena stanova u Beogradu.
ova mera je imala iskljucivo taj cilj jer bi podigla potraznju a jadnici koji bi se zaduzili na takav nacin bi videli gde bi ih to odvelo.

Da li je normalno da cena stana bude takva da u dobrom delu gradova u Srbiji ne računajući prestonicu, jedan normalan komforan stan košta ne manje od 100K eura, a u prestonici jos za pola vise. Sa prosecnom platom od oko 400 jura, kupovina normalnog stana je gotovo nemoguca.

He, he, vidim sve knjiski komentari.

Situacija je napre ovakva. Ako banka uzme 20% depozita (keša) od pojedinca, a prilikom povlačenja sredstava od NBS dužna je da preda NBS 10%, onda banci ostaje 10% keša za nju samu (keša koji nije povukla od NBS!), plus kamata koju uzima na taj tuđi keš kroz mesečne rate ;) Sa takvim prilivom sredstava, izdavanje znatno skupljih keš-kredita (od tuđih para) postaje neviđen profit za banku. A vi ostali, jurite na fejsbuk i grebite ekrane telefona.