Tržište nekretnina: Za jedan stan na Savskom vencu može da se kupi 15 stanova u Majdanpeku

Na sajtu Numbeo, gledajuci kroz indeks odnosa cene nekretnine i prosecnog primanja, Beograd je drugi najskuplji grad Evrope, ispod Pariza a iznad Londona, Minhena, Beca, Madrida i mnogih drugih gde su nekretnine skupe ali pristupacnije lokalnoj kupovnoj moci. To je zato sto je sve pokradeno i sto su nekretnine ostale kao poslednji bastion pranja novca, jer je Beograd najveci poligon za kupovinu stanova bez zakona o poreklu imovine, sto potvrdjuje i stanje prodatih stanova - sve zgrade su rasprodate i pre kompletiranja izgradnje, ali u njima nema mladih bracnih parova, nema dece, nema stanara i upaljenih svetla uvece.
Divljanje cene nekretnina se izmedju ostalog desava i zbog toga sto se iz ostatka Srbije isisava zivot. U manjim gradovima nema infrastrukture, klinika, adekvatnih metoda lecenja, nekoliko puta godisnje citamo vesti kako ambulantnih vozila nema i kako je osnovne zivotne uslove moguce pronaci u jednocifrenom broju gradova u Srbiji - Beograd, Novi Sad, Nis, Kragujevac, Leskovac, Subotica i Cacak.
Kada zdravstvena zastita bude na nivou u tim gradovima i kada jednog lepog dana bude ratifikovan zakon o poreklu imovine, cene nekretnina u Beogradu ce se vratiti tamo gde im je i mesto - 1000-1200e/kvm. Ko misli da je normalno da stan od 50 kvm kosta 100000 evra u zemlji u kojoj minimalna cena rada iznosi 172 dinara odnosno 1,46e po satu, taj nema pojma o zivotu.

Za jedan stan na Menhetnu kupis 75 na savskom vencu ?!?!

Koja je poenta?

Znači, za cenu stana od 150 kvadrata u centru Beograda možeš kupiti vilu u Kanu na francuskoj rivijeri od 150 kvadrata. Ja stvarno ne razumem ljude u Beogradu.

Za 15 stanova u Majdanpeku, možeš da kupiš 30 stanova u Kandaharu.

Провео сам детињство у Мајданпеку. Седамдесетих година ниво културе био је већи него у Београду. Долазили су и инжењери из иностранства. Градило се на све стране, улагало у школе, спорт, музику...
Душа ме боли кад овако нешто прочитам.

Ko sme da pita ljude koji kupuju stanove u BW za poreklo para???

da se razumemo, nisam za povećanje cene stanova, ali šta će nekome 15 stanova u majdanpeku? :o

U Kursumliji se prodaje i po 150 eura i ima sasvim pristojnih kuća koje ne mogu da nadju kupca. Recimo 250 kvadrata plus garaža sa ostavom 37000 a nije fiksna cena. Stanovi se ne izdaju nego daju ko hoće da plaća račune. Kursumlija je 1960 imala sa okolnim selima 42000 stanovnika. Po poslednjem popisu iz 2011 13000 a sad se špekuliše da bez onih koji su otisli u Beograd nema ni 10000.

Baš u Beogradu da kupim stan a indeks zagađenosti je nonstop u kategoriji opasno za zdravlje, tu ste stvarno svjetski lider!

Misli se, naravno, na Beograd na vodi. Sve što se ovde izgradi, plane. Čisto pranje novca, plus zemlja gde više nema gde da se investira u biznis, jer su uslovi očajni, plus korupcija, pa bogataši danas kupuju nekretnine. Oni polovne stanove ne kupuju, kupuju na veliko, po 10-15 stanova, ali su neznatno digli i cenu polovnih stanova. Mnogo je novopečenih bogataša, oni su danas vlasnici naših života.

Kvadrat u Beogradu ode u nebo..Grad nikad zagadjeniji..nikad preseljeniji..nikad prljaviji..

Savski venac je veoma širok pojam. Tu su i jeftinini stanovi npr. u Sarajevskoj i ispod Zelenog venca, ali i preskupi stanovi na Senjaku i Dedinju.

Nigde nema života sem u Beogradu, jer Srbija propada...

dok god se peru pare kupovinom stanova, cijene će rasti

Jeste ali sa stanom u bilo kojoj BG opštini se dobija titula stanovnik prestonice. A jos ako si u opštini savski venac ili Vračar...A sta si u Majdanpeku? Rudar?

Skoro sam gledao cene stanova u Zarkovu,starogradnju.Cene od 800 do 1300evra.Manji stanovi,skuplji kvadrat.Stan od 80kvm kosta oko 80000evra i manje.Svaki od tih stanova ninasta ne lici.Potrebna zamena kompletne stolarije,parketa,full renoviranje kupatila i kuhinje.Kvalitetno renoviranje tolikog stana je oko 20000 do 25000evra.Znaci da taj stan ispadne 100000evra sto podize cenu za 25%

Pa jeste, ali u Beogradu na 1 stan u oglasima ima bar 15 zainteresovanih kupaca (ako je cena realna), dok se u Majdanpeku prodavci 15 stanova otimaju o jednog zainteresovanog kupca.

A ovi što mlate o cenama u Njujorku (koje su nenormalne samo na Mengetnu, i to za stanove sa pogledom na Centralni park i sličnim lokacijama, i to za stanove koji imaju po nekoliko stotina kvadrata, tipa onog stana od 600 kvadrata sa terasom od 250 kvadrata koji je kupio jedan ruski tajkun svojoj ćerki za studije po ceni od 92 miliona dolara, a posle 4 godine prodali stan za 104 miliona, dakle ZARADILI 12 miliona), neka se lepo zapitaju da li u Beogradu imamo navalu ruskih, arapskih i kineskih milijardera, koji se pored onih lokalnih otimaju za stanove na ekskluzivnim lokacijama?

Uostalom, i da postoje u Beogradu nekretnine slične onima u njujorku (npr. stan od 600 kvadrata sa terasom od 250 kvadrata), ko bi to kupio u gradu čijim rekama teče kanalizacija?

(Aleksa, 12. januar 2020 13:09)
Evo ja od vas velikih magova nekretnina slusam od 2005 godine o realnoj ceni staniva u BGu od 1000e/kvm. Sada je vec 2020, znaci ounih 15 godina trabunjate o tome kako cene samo sto nisu pale, evo od sledece nedelje ide dole i sve tako. Shvatite vec jednom da cene NIKADA u Beogradu nece biti 1000e/kvm za stan na pristojnoj lokaciji.

Prošle godine sam prodala stan u centru Kraljeva (1967) od 72 kvadratna metra za 34.000 Evra (minus 1.100 Evra za agenciju).
Iste godine sam kupila novo-renovirani stan od 54 kvadratna metra za 35.000 Evra (minus 1.000 Evra za agenciju) u širem centru Atine (1980). Naravno, cena sa svim porezima, naknadama, advokatom, pisarom je iznosila oko 40.000Evra.

Koliko mogu da vidim, cene stanova u Atini su dosta niže nego u Beogradu, ali i u mnogim gradovima Srbije, i to po meni nema baš nekog smisla. No, Srbija među šljivama je čudo, a još veće je čudo gde se nalaze toliki novci za plaćanje tih kvadratura...

.... da, to je rezultat dosadašnjeg ravnomernog razvoja Srbije .... BRAVO ...

Zato treba graditi fabrike npr.u Majdanpeku i dr.manjim sredinama i tako Bg.rasteretiti.Srbija treba da ima 15 veći i moderno sređeni gradova i tako da Bg ne bude svakom Srbinu u fokusu za naseljavanje.Bg sa 2 miliona i to je maksimum.

Ko bre kupuje te stanove?!
Svake godine u Srbiji zivi manje 30.000 stanovnika, skole i obdanista su sve prazniji...
A samo kod mene u opstini su prosle godine sazidali oko 1.700 stanova, dok su same zgrade poluprazne...

Vi što maštate da će nakon donošenja zakona o poreklu imovine nešto da promeni uzalud se nadate. Biće izvlačen iz fioke potrebi da se zapreti neposlušnima, bilo u partiji bilo među onima koji neće da plate reket.

Mnogo pausalnih ocena,pocevsi od naseljavanja bg,delimicno tacno,jer po popisu on ne prelazi 1.68 miliona,s tim sto je relna cifra ,1.5 miliona jer su mnogi u inostranstvu a vode se po adresama u bg.Drugo,nove zgrade su pranje para,i to ne zeli niko da resi,jer misle mucenici da se zivi 200 godina da zgrnu sto vise,jer ne kapiraju da u grob jos niko nista nije odneo,od Tutankamona do danas.Srbija se iseljava,nade nema,nada je jedini pokretac,dok neko ne resetuje ovo sve nema nama napredka.A to ce se desiti kada se bude ukapiralo,da starimo kao nacija,da se iseljavamo,da nema radne snage,da je zdravstvo u rasulu,obrazovanje takodje...a blizi se sve to....

da pa šta i u nju jorku stan košta 25 miliona $

Za 1 stan na Novom Beogradu možete kupiti 7 u Rakovici.

Rakovica je sirok pojam, deo se granici sa Savskim Vencom, odnosno Dedinjem. Kupujes stan na Dedinju, cena preko 2000 uvra, ogroman porez, ekstra zona. 50 metara dalje, kupujes stan u Rakovici,oko 1100 evra m2, porez zanemarljiv. Tako da ta podela cene po opstinama nije realna.

Novogradnja u Zajecaru, krece se od 700 do 800 evra. Ne znam zasto niste to napisali. Imate oglase po internetu. U Boru novogradnje nema, a u Beogradu i Nisu, vecina stanova je prodata nasim ljudima koji zive u inostranstvu, pa sede prazni. U Nisu kupuju albanci preko Srba i to svi znaju, nije tajna.

Prvo, u svakoj zemlji samo 5% može da kupi stan za keš. Drugo, još 20% ga kupi na kredit, na 20 ili 30 godina. Ostali ili rentiraju ili nasleđuju ili žive u zajednici. Stan je najskuplja stvar koju čovek kupuje u životu i nije dostupan većini. Glavni gradovi su svugde skupi. U njima, dobre lokacije su najskuplje. U Srbiji možete stanovati za 10.000 dinara mesečno (kuća - struja, drva, porez, opravke), za 20.000 dinara mesečno (stan sa CG grejanjem, struja, upravnik, porez) i za 50.000 dinara mesečno (kredit i racuni). Svakom prema guberu. Moje pravilo je da mi stanovanje nikad ne prelazi 20% plate.

U NS je oko 1300 prosek, ovo sto pise ovde nije tacno.

ns je skuplji novogradnja 1400. veternik je 1100.

Stanovi preterano skupi a plate za nijansu vise od provincijskih,ako zelite da zaratite pare bolje je otici u inostranstvo a ne ziveti od toga sto kazete zivim u "Beogradu".

Za 15 plata u Majdanpeku ne možeš kupiti koliko sa jednom na Savskom vencu?

to je zato sto se sele ljudi iz cele Srbije u Beograd
i onda su sela i gradovi poluprazni
a Beograd prepun na svakom cosku
u Beogradu zivi isti broj ljudi kao i u 15 najvećih gradova u Srbiji bez Beograda

(danko, 12. januar 2020 12:36)

Kako si to izračunao? Ako je cena kvadrata u BGu od 1500-2000€ to onda nisu dve prosečne plate, već četiri...
A, i gde baš sa Nemačkom da nas porediš?

Ove komentare salju ovi sto nasledili po 2-3 stana i od toga zive, ispijaju espreso po ceo dan i pametuju nam ovde, PA TRziste diktira cenu i ostale gluposti, podavite se svi u guzvu i smog !

Primetio sam da tamo gde su fakulteti, odnosno dobar prevoz do njih cene skaču.

Skupo brate.

(Logika, 12. januar 2020 12:28)
Kako volim ove sto mastaju ovako, i publiku koja ih u tome podrzava. To je isto ono kao kad neko ovde krene da pise da je jeftinije kupiti stan u Becu ili Berlinu nego u Beogradu. A to sve vi vlasnici vila po Kanu, i stanova po Becu i Berlinu. Probajte da kupite, ali stvarno, pa onda kada budete videli cene vratite se da ostavite komentar!

Pa niko nije lud da zida zgrade u Majdanpeku, kome da proda kad su svi u Beogradu, osim one sirotinje što nije mogla da dođe i starih ljudi kojima je sve jedno...
(Nikola, 12. januar 2020 15:07)

Ne zna jadan narod da ih ni tamo ne ceka nista specijalno al sta ce...

Pa niko nije lud da zida zgrade u Majdanpeku, kome da proda kad su svi u Beogradu, osim one sirotinje što nije mogla da dođe i starih ljudi kojima je sve jedno...

Ihhhh sto vam je poredjenje.
Isto kao: za jedan stan na Menhetnu moze da se izgradi 10 zgrada u Beogradu na vodi.

Das tolike pare da bi se ugusio u beogradu! Beograd je neprihvatljiv za zivot jer je previse zagadjen !

I opet se svi preseliše u Beograd. Kakva ironija.

Ali 70% u Beogradu neki su stanovi kao u Boru.Može se namjestiti da najskuplji stanovi postanu petostruko jeftini.Može se oboriti rejting stanova i hipoteka.

Stanovi u Srbiji uopste nisu skupi, cak i srazmerno zaradama. Za 1km (prosek) u BG su potrebne dve prosecne plate.
Toliko je (minimalno) i u Nemackoj, stim da je u velikim gradovima jos skuplje. U Srbiji bi se kukalo i da je prosecna plata 2 hiljade €...

Pa nije bas da je i Menhetn toliko skuplji. U kuli Beograd koja je u izgradnji kvadrat kosta 7 hiljada, Menhetn je skuplji mozda 6-7 puta

Cene stanova u Novom Pazaru su potcenjene, i kreću se od najjeftinije 800 eura po kvadratu do 1300 po kvadratu stambenog prostora..

Malo googlujte Toronto za nekretnine braco i sestre....Pa ce Beograd biti jeftin.

@NikolaBG
To i ja kazem.Svi kao kukaju na BG,pa opet svi kupuju stanove ovde.Svi mrze EU,a svi jedva cekaju da se odsele,ne u Rusiju,nego u EU.Ako svi mrzite BG ili EU,onda budite dosledni,pa ostanite u svom rodnom kraju.

Kad bi stanovi bili jeftini svi bi u Beograd da zive.

Stanovi u Srbiji uopste nisu skupi, cak i srazmerno zaradama. Za 1km (prosek) u BG su potrebne dve prosecne plate.
Toliko je (minimalno) i u Nemackoj, stim da je u velikim gradovima jos skuplje. U Srbiji bi se kukalo i da je prosecna plata 2 hiljade €...

Jeste ali sa stanom u bilo kojoj BG opštini se dobija titula stanovnik prestonice. A jos ako si u opštini savski venac ili Vračar...A sta si u Majdanpeku? Rudar?

Znači, za cenu stana od 150 kvadrata u centru Beograda možeš kupiti vilu u Kanu na francuskoj rivijeri od 150 kvadrata. Ja stvarno ne razumem ljude u Beogradu.

da se razumemo, nisam za povećanje cene stanova, ali šta će nekome 15 stanova u majdanpeku? :o

Prošle godine sam prodala stan u centru Kraljeva (1967) od 72 kvadratna metra za 34.000 Evra (minus 1.100 Evra za agenciju).
Iste godine sam kupila novo-renovirani stan od 54 kvadratna metra za 35.000 Evra (minus 1.000 Evra za agenciju) u širem centru Atine (1980). Naravno, cena sa svim porezima, naknadama, advokatom, pisarom je iznosila oko 40.000Evra.

Koliko mogu da vidim, cene stanova u Atini su dosta niže nego u Beogradu, ali i u mnogim gradovima Srbije, i to po meni nema baš nekog smisla. No, Srbija među šljivama je čudo, a još veće je čudo gde se nalaze toliki novci za plaćanje tih kvadratura...

Za jedan stan na Menhetnu kupis 75 na savskom vencu ?!?!

Koja je poenta?

(Logika, 12. januar 2020 12:28)
Kako volim ove sto mastaju ovako, i publiku koja ih u tome podrzava. To je isto ono kao kad neko ovde krene da pise da je jeftinije kupiti stan u Becu ili Berlinu nego u Beogradu. A to sve vi vlasnici vila po Kanu, i stanova po Becu i Berlinu. Probajte da kupite, ali stvarno, pa onda kada budete videli cene vratite se da ostavite komentar!

Cene stanova u Novom Pazaru su potcenjene, i kreću se od najjeftinije 800 eura po kvadratu do 1300 po kvadratu stambenog prostora..

(Aleksa, 12. januar 2020 13:09)
Evo ja od vas velikih magova nekretnina slusam od 2005 godine o realnoj ceni staniva u BGu od 1000e/kvm. Sada je vec 2020, znaci ounih 15 godina trabunjate o tome kako cene samo sto nisu pale, evo od sledece nedelje ide dole i sve tako. Shvatite vec jednom da cene NIKADA u Beogradu nece biti 1000e/kvm za stan na pristojnoj lokaciji.

da pa šta i u nju jorku stan košta 25 miliona $

Baš u Beogradu da kupim stan a indeks zagađenosti je nonstop u kategoriji opasno za zdravlje, tu ste stvarno svjetski lider!

Na sajtu Numbeo, gledajuci kroz indeks odnosa cene nekretnine i prosecnog primanja, Beograd je drugi najskuplji grad Evrope, ispod Pariza a iznad Londona, Minhena, Beca, Madrida i mnogih drugih gde su nekretnine skupe ali pristupacnije lokalnoj kupovnoj moci. To je zato sto je sve pokradeno i sto su nekretnine ostale kao poslednji bastion pranja novca, jer je Beograd najveci poligon za kupovinu stanova bez zakona o poreklu imovine, sto potvrdjuje i stanje prodatih stanova - sve zgrade su rasprodate i pre kompletiranja izgradnje, ali u njima nema mladih bracnih parova, nema dece, nema stanara i upaljenih svetla uvece.
Divljanje cene nekretnina se izmedju ostalog desava i zbog toga sto se iz ostatka Srbije isisava zivot. U manjim gradovima nema infrastrukture, klinika, adekvatnih metoda lecenja, nekoliko puta godisnje citamo vesti kako ambulantnih vozila nema i kako je osnovne zivotne uslove moguce pronaci u jednocifrenom broju gradova u Srbiji - Beograd, Novi Sad, Nis, Kragujevac, Leskovac, Subotica i Cacak.
Kada zdravstvena zastita bude na nivou u tim gradovima i kada jednog lepog dana bude ratifikovan zakon o poreklu imovine, cene nekretnina u Beogradu ce se vratiti tamo gde im je i mesto - 1000-1200e/kvm. Ko misli da je normalno da stan od 50 kvm kosta 100000 evra u zemlji u kojoj minimalna cena rada iznosi 172 dinara odnosno 1,46e po satu, taj nema pojma o zivotu.

Ove komentare salju ovi sto nasledili po 2-3 stana i od toga zive, ispijaju espreso po ceo dan i pametuju nam ovde, PA TRziste diktira cenu i ostale gluposti, podavite se svi u guzvu i smog !

Malo googlujte Toronto za nekretnine braco i sestre....Pa ce Beograd biti jeftin.

Ali 70% u Beogradu neki su stanovi kao u Boru.Može se namjestiti da najskuplji stanovi postanu petostruko jeftini.Može se oboriti rejting stanova i hipoteka.

Prvo, u svakoj zemlji samo 5% može da kupi stan za keš. Drugo, još 20% ga kupi na kredit, na 20 ili 30 godina. Ostali ili rentiraju ili nasleđuju ili žive u zajednici. Stan je najskuplja stvar koju čovek kupuje u životu i nije dostupan većini. Glavni gradovi su svugde skupi. U njima, dobre lokacije su najskuplje. U Srbiji možete stanovati za 10.000 dinara mesečno (kuća - struja, drva, porez, opravke), za 20.000 dinara mesečno (stan sa CG grejanjem, struja, upravnik, porez) i za 50.000 dinara mesečno (kredit i racuni). Svakom prema guberu. Moje pravilo je da mi stanovanje nikad ne prelazi 20% plate.

Za 1 stan na Novom Beogradu možete kupiti 7 u Rakovici.

Za 15 plata u Majdanpeku ne možeš kupiti koliko sa jednom na Savskom vencu?

Za 15 stanova u Majdanpeku, možeš da kupiš 30 stanova u Kandaharu.

Pa jeste, ali u Beogradu na 1 stan u oglasima ima bar 15 zainteresovanih kupaca (ako je cena realna), dok se u Majdanpeku prodavci 15 stanova otimaju o jednog zainteresovanog kupca.

A ovi što mlate o cenama u Njujorku (koje su nenormalne samo na Mengetnu, i to za stanove sa pogledom na Centralni park i sličnim lokacijama, i to za stanove koji imaju po nekoliko stotina kvadrata, tipa onog stana od 600 kvadrata sa terasom od 250 kvadrata koji je kupio jedan ruski tajkun svojoj ćerki za studije po ceni od 92 miliona dolara, a posle 4 godine prodali stan za 104 miliona, dakle ZARADILI 12 miliona), neka se lepo zapitaju da li u Beogradu imamo navalu ruskih, arapskih i kineskih milijardera, koji se pored onih lokalnih otimaju za stanove na ekskluzivnim lokacijama?

Uostalom, i da postoje u Beogradu nekretnine slične onima u njujorku (npr. stan od 600 kvadrata sa terasom od 250 kvadrata), ko bi to kupio u gradu čijim rekama teče kanalizacija?

Misli se, naravno, na Beograd na vodi. Sve što se ovde izgradi, plane. Čisto pranje novca, plus zemlja gde više nema gde da se investira u biznis, jer su uslovi očajni, plus korupcija, pa bogataši danas kupuju nekretnine. Oni polovne stanove ne kupuju, kupuju na veliko, po 10-15 stanova, ali su neznatno digli i cenu polovnih stanova. Mnogo je novopečenih bogataša, oni su danas vlasnici naših života.

Ihhhh sto vam je poredjenje.
Isto kao: za jedan stan na Menhetnu moze da se izgradi 10 zgrada u Beogradu na vodi.

Mnogo pausalnih ocena,pocevsi od naseljavanja bg,delimicno tacno,jer po popisu on ne prelazi 1.68 miliona,s tim sto je relna cifra ,1.5 miliona jer su mnogi u inostranstvu a vode se po adresama u bg.Drugo,nove zgrade su pranje para,i to ne zeli niko da resi,jer misle mucenici da se zivi 200 godina da zgrnu sto vise,jer ne kapiraju da u grob jos niko nista nije odneo,od Tutankamona do danas.Srbija se iseljava,nade nema,nada je jedini pokretac,dok neko ne resetuje ovo sve nema nama napredka.A to ce se desiti kada se bude ukapiralo,da starimo kao nacija,da se iseljavamo,da nema radne snage,da je zdravstvo u rasulu,obrazovanje takodje...a blizi se sve to....

Skoro sam gledao cene stanova u Zarkovu,starogradnju.Cene od 800 do 1300evra.Manji stanovi,skuplji kvadrat.Stan od 80kvm kosta oko 80000evra i manje.Svaki od tih stanova ninasta ne lici.Potrebna zamena kompletne stolarije,parketa,full renoviranje kupatila i kuhinje.Kvalitetno renoviranje tolikog stana je oko 20000 do 25000evra.Znaci da taj stan ispadne 100000evra sto podize cenu za 25%

(danko, 12. januar 2020 12:36)

Kako si to izračunao? Ako je cena kvadrata u BGu od 1500-2000€ to onda nisu dve prosečne plate, već četiri...
A, i gde baš sa Nemačkom da nas porediš?

Ko sme da pita ljude koji kupuju stanove u BW za poreklo para???

Kvadrat u Beogradu ode u nebo..Grad nikad zagadjeniji..nikad preseljeniji..nikad prljaviji..

Pa niko nije lud da zida zgrade u Majdanpeku, kome da proda kad su svi u Beogradu, osim one sirotinje što nije mogla da dođe i starih ljudi kojima je sve jedno...

Zato treba graditi fabrike npr.u Majdanpeku i dr.manjim sredinama i tako Bg.rasteretiti.Srbija treba da ima 15 veći i moderno sređeni gradova i tako da Bg ne bude svakom Srbinu u fokusu za naseljavanje.Bg sa 2 miliona i to je maksimum.

Das tolike pare da bi se ugusio u beogradu! Beograd je neprihvatljiv za zivot jer je previse zagadjen !

Savski venac je veoma širok pojam. Tu su i jeftinini stanovi npr. u Sarajevskoj i ispod Zelenog venca, ali i preskupi stanovi na Senjaku i Dedinju.

dok god se peru pare kupovinom stanova, cijene će rasti

Novogradnja u Zajecaru, krece se od 700 do 800 evra. Ne znam zasto niste to napisali. Imate oglase po internetu. U Boru novogradnje nema, a u Beogradu i Nisu, vecina stanova je prodata nasim ljudima koji zive u inostranstvu, pa sede prazni. U Nisu kupuju albanci preko Srba i to svi znaju, nije tajna.

.... da, to je rezultat dosadašnjeg ravnomernog razvoja Srbije .... BRAVO ...

U NS je oko 1300 prosek, ovo sto pise ovde nije tacno.

Ko bre kupuje te stanove?!
Svake godine u Srbiji zivi manje 30.000 stanovnika, skole i obdanista su sve prazniji...
A samo kod mene u opstini su prosle godine sazidali oko 1.700 stanova, dok su same zgrade poluprazne...

Pa nije bas da je i Menhetn toliko skuplji. U kuli Beograd koja je u izgradnji kvadrat kosta 7 hiljada, Menhetn je skuplji mozda 6-7 puta

Rakovica je sirok pojam, deo se granici sa Savskim Vencom, odnosno Dedinjem. Kupujes stan na Dedinju, cena preko 2000 uvra, ogroman porez, ekstra zona. 50 metara dalje, kupujes stan u Rakovici,oko 1100 evra m2, porez zanemarljiv. Tako da ta podela cene po opstinama nije realna.

ns je skuplji novogradnja 1400. veternik je 1100.

Nigde nema života sem u Beogradu, jer Srbija propada...

Stanovi preterano skupi a plate za nijansu vise od provincijskih,ako zelite da zaratite pare bolje je otici u inostranstvo a ne ziveti od toga sto kazete zivim u "Beogradu".

Провео сам детињство у Мајданпеку. Седамдесетих година ниво културе био је већи него у Београду. Долазили су и инжењери из иностранства. Градило се на све стране, улагало у школе, спорт, музику...
Душа ме боли кад овако нешто прочитам.

Primetio sam da tamo gde su fakulteti, odnosno dobar prevoz do njih cene skaču.

@NikolaBG
To i ja kazem.Svi kao kukaju na BG,pa opet svi kupuju stanove ovde.Svi mrze EU,a svi jedva cekaju da se odsele,ne u Rusiju,nego u EU.Ako svi mrzite BG ili EU,onda budite dosledni,pa ostanite u svom rodnom kraju.

to je zato sto se sele ljudi iz cele Srbije u Beograd
i onda su sela i gradovi poluprazni
a Beograd prepun na svakom cosku
u Beogradu zivi isti broj ljudi kao i u 15 najvećih gradova u Srbiji bez Beograda

Vi što maštate da će nakon donošenja zakona o poreklu imovine nešto da promeni uzalud se nadate. Biće izvlačen iz fioke potrebi da se zapreti neposlušnima, bilo u partiji bilo među onima koji neće da plate reket.

Skupo brate.

Pa niko nije lud da zida zgrade u Majdanpeku, kome da proda kad su svi u Beogradu, osim one sirotinje što nije mogla da dođe i starih ljudi kojima je sve jedno...
(Nikola, 12. januar 2020 15:07)

Ne zna jadan narod da ih ni tamo ne ceka nista specijalno al sta ce...

U Kursumliji se prodaje i po 150 eura i ima sasvim pristojnih kuća koje ne mogu da nadju kupca. Recimo 250 kvadrata plus garaža sa ostavom 37000 a nije fiksna cena. Stanovi se ne izdaju nego daju ko hoće da plaća račune. Kursumlija je 1960 imala sa okolnim selima 42000 stanovnika. Po poslednjem popisu iz 2011 13000 a sad se špekuliše da bez onih koji su otisli u Beograd nema ni 10000.

I opet se svi preseliše u Beograd. Kakva ironija.

Kad bi stanovi bili jeftini svi bi u Beograd da zive.