Stan na Egeju kao garsonjera u Borči, požurite

"...brate za stan u BG-u mozes u grckoj da kupis zgradurinu i izdajes apartane i zivis ko car i ne radis nista,nadjes…"


Оно кад мали Перица мисли да зна шта је рад у туризму и издавање апартмана...

Dzabe kad je i tamo standard los ,doduse veci od naseg ,kupio bih iskljucivo da se preselim tamo,sto mi i ne bi tesko palo,ali definitivno u zadnje vreme je skuplje u Borci tamo nagurali cene do 1000e po m2 ,strasno.

Nije na Egeju jeftinije nego su cene u Srbiji nenormalne... Meni se vise isplatilo da isplacujem kredit za stan u okolini Stutgarta nego da sam to isto uradio u Ovci, Borci, Vracaru ili gde vec...

Ja sam u Svedskoj kupio dvosoban stan u ozbiljnom gradu (200 000 ljudi) za 20% manje novca nego sto kosta isti takav u BG, pa cak i u NS. Samo kod nas.

Da si ti stanovi tako dobri, i super isplativi, pa zar pre Srba te stanove ne bi pokupovali bogato grci iz zemlje I dijaspore, pa onda bogati rusi,nemci ,britanci...

U Solunu je kvadrat malo iznad 500 evra i cene ne skaču, to je glupost. Na Halkidikiju jesu cene od 900 pa naviše. Grci su i dalje u ozbiljnom problemu kao država i biće još jako dugo, tako da nema žurbe oko kupovine.

Ja stvarno ne znam kako ljudi kupuju stanove u Svedskoj i Nemackoj jeftinije nego u Borci. Iznajmiti iole pristojan stan u zapafnoj Evropi je minimum 1000€. Zasto bi iko iznajmljivao po toj ceni kada moze kupiti stan za male pare? Nesto se tu ne slaze...

A na slici Santorini...te cene važe samo u Solunu i okolini, ja sam zainteresovana za nešto u okolini Hanje na Kritu, bez 200.000 € teško bilo šta pristojno oko 60 kvm.

Evo priče iz prve ruke.
Moj prijatelj je kupio stan u širem centru Soluna pre 2 godine (od "Bele kule" 3 km, a od mora 300 m). Zgrada je iz 1969. godine, stan u przemlju bez terase u nivou ulice, trotoar 0,5m, pogled na sever, sunca ima samo leti 20 minuta, znači večiti mrak. Inače u Solunu cena stanova raste sa spratnošću, jer stanovi na višim spratovima imaju veće terase i više svetlosti, a manje buke i prašine.
Površina stana je 34m2, cena 15.000 eura + 3.000 eura dodatni troškovi (porez, agencijska provizija, troškovi notara itd.).
Stanovi slične starosti pored mora (prva linija) u Solunu i u turističkim mestima na Halkidikiju su mnogo skuplji i cena se kreće od 1.500 do 2.000 eura po m2. Novi stanovi pored mora - od 3.000 eura pa naviše po m2.
Ostrva su već neka druga priča, gde su cene baš "svetske".
Treba biti realan, jer jeftino i dobro nikada ne idu zajedno.
Ko hoće da se bavi iznajmljivanjem, mora da vodi računa o ataktivnosti lokacije. Sever Grčke je atraktivan samo za Srbe i Severno-makedonce i to 3 meseca u godini.
Ostrva su atrativna za izdavanje nekretnina 8 meseci od Marta do Novembra i kod tursta sa Zapada nikada neće biti "out".
Ko ima novca, moj savet je da kupuje nekretnine na ostrvima - prvestveno Krit ili Mikonos. Solunska regija i sever Grčke su pre svega lokalne vikend zone za Grke iz Soluna. Turisti iz Srbije i Severne Makedonije su više manje statistička greška i posledica ekonomske krize, koja traje u ovim zemljama zadnjih 30 godina.

Najgore je sto ne mozes da se odselis tamo jer i ako imas stan nemas pravo da budes tamo duze od 90 dana jer je to EU a ti ne dobijas papire osim ako ne kupis nesto sto vredi preko 250.000 evra.

petarp, porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

To 'mestašce' od 200 i kusur hiljada stanovnika je finansijski jače od Beograda, ima bolju infrastrukturu i uslove za život i perspektivu. Izađite ljudi malo preko Horgoša da vidite svet.

ne bih da tvrdim ali sumnjam da su te jeftine nekretnine blizu obale ili na atraktivnim lokacijama...na slici Santorini gde nekretnine kostaju vise nego u centru Beograda

@petarp, porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

Smešno je porediti grad od 1.5 miliona koji ,uzgred , nema ni kanalizaciju na celoj svojoj površini, sa bilo kojim selom u Švedskoj.
A da, u Švedskoj nemaju splavove.
To je verovatno presudno.

Ako izdajes, onda pravis profit u Grčkoj i moras da platis porez na to

porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

Šta, zar su u BG veća prosečna primanja nego u tom mestu od 200.000 u Švedskoj? Zar je bolji kvalitet života, infrastruktura, komunalne službe, kvalitet gradnje i sve ono što na zakonski uređenom tržištu nekretnina utiče na cenu stana?

Borča Las Vegas

@petarp, porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

Tipicno za zemlje 3. Sveta je da im je cena kvadrata u glavnom gradu i do 10 puta vislja nego u malim gradovima.
U Svedskoj to nije slucaj.

@Iz Ukrajine

Kijev nema 4 miliona nego 2,8 miliona stanovnika. Bio sam jednom u njemu i ne bih ga baš nazvao velegradom u odnosu na BG ali ok, ukusi su različiti.

Verujem da ste platili 750 eura kvadrat stana koji je na 7-8 km od centra ali vi i u BG možete pronaći stan na takvoj udaljenosti od centra za cca 1100 evra, a verovatno i manje.
I da, plate u Ukrajini su niže nego u Srbiji. Bedne su u obe države ako ćemo iskreno.

Neverovatno je da od trenutnih 16 komentara, 3 se odnose na nekretnine u Nemackoj. Sem komentara o stanu u Stutgartu koji se isplati, sve drugo nema veze s mozgom, a vidim da ima preporuka. Iako nije tema, zarad istine, moram da vam kazem par stvari o stanovima u Nemackoj. Govorim o velikim gradovima (Frankfurt, Stutgart, Minhen, Berlin...). Znaci, stan od 60ak kvadrata, sa garazom, manja zgrada, nenamesten, sa kuhinjom (sto je takodje retkost u Nemackoj) za iznajmiti kosta od 750 do 1000 evra u zavisnosti od dela grada, blizine metroa, auto puta, skole, vrtica... Cene za kupovinu se krecu od 950 po kvadratu. Gornja granica prakticno ne postoji i cene su vece iz dana u dan. Kamate na kredit su od 1,2 do 2,5% opet u zavisnosti od parametara kredita (na koliko godina je fiksna rata, koliki procenat se kreditira, koliko procenata glavnice se otplacuje svakom ratom i sl.).
Licni primer, placao sam stan sa garazom 1050 EUR u dobrom delu Frankfurta. Kupio sam 90 kvadrata sa garazom i malom bastom na dobroj periferiji, ali je i dalje periferija, tako da mi je rata kredita 1200 eur. Na to imam oko 300 eur mesecnih troskova za grejanje, toplu vodu, bastovana... Godisnji porez je 400 eur. Moj prihod u kuci (ja i supruga) je oko 5000 EUR.
ne verujte poluinformacijama koje vam plasiraju drugi. S druge strane za kupovinu stana morate racunati na 2 plate u kuci i malo stednje, ali se na kraju isplati. Ratu mozete da fiksirate, a cene iznajmljivanja rastu sa rastom cena za kupovinu.

porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

Zivim u Kijevu, glavnom gradu Ukrajine, 4 miliona stanovnika, u poredjenju sa Beogradom velegrad. Stan u novogradnji, znaci tek izgradjeni stanovi, cena 750 evra kvadrat. Ok, nije u samo centru, mozda 7-8 kilometra od strogog centra, 5 minuta peske od metroa, u naseljima sa kompletnom infrastrukturom. Inace, plate u Ukrajini su kao u Srbiji, slicne.

Rodjak je kupio stan u Solunu i nije tacno da se ne placa porez ako ne ostvarujes zaradu u Grckoj. Porez je za njegov stan 2.8 evra po kvm na godisnjem nivou, sto za njegov stan od 65 kvm dodje ispod 200 evra. Nije lako izdati, jer se tada placa dodatni porez, a nisi tamo da konrolises sta ti rade u stanu. Mogu da ga iznajme za kockarnicu, kupleraj i drugo. Lepo je kad imas nesto na moru, ali to nosi troskove i muku sa familijom koja se uvaljuje na bezobrazno.

nikad ne bi menjo borcu za egej

kako ljudi za cas odu u digresiju. Tekst je o ceni apartmana u Grckoj, a komentari o lepoti Kijeva i Beograda.

@petarp, porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.

Ono sto vredi i sto moze dobro da se izdaje nije jeftino.Stanovi u centru Soluna i na obali kostaju vise hiljada evra po kvadratu....

Polu informacija moze da bude jako opasna.Nekretnine su jevtine ,a Zato su porezi drasticni.Za tu garsonjeru bi placali 1200e godisnji porez.Za te pare mozete fino da letujete.
(Gojko, 22. mart 2019 14:15)

Ne znam zašto ljudi radije pričaju gluposti nego da ćute. Porez ćete platiti ako ostvarujete dobit od iznajmljivanja, ako samo živite u njemu nema poreza.

Polu informacija moze da bude jako opasna.Nekretnine su jevtine ,a Zato su porezi drasticni.Za tu garsonjeru bi placali 1200e godisnji porez.Za te pare mozete fino da letujete.

Vec godinama reklamiraju kupovina nekretnine u Grckoj, al uvek preteruju sa niskim cenama.. Dobro je za one, koje su na vreme reagovali, sada nepostoje ove cene sto su naveli, jedino da se uzme podrume, a i to tesko... Zabluda...

@(miroko, 22. mart 2019 14:08)

O cemu ti pricas!? U kojoj si ti Nemackoj bio? U kom delu drzava mora da ti obezbedi stan i to 15m2 po clanu porodice!!!??? To moras ti da obezbedis ako spajas porodicu koja ti zivi u Srbiji. Kamate na stambene kredite su najnize u istoriji jer je potraznja za stanovima ogromna. Istovremeno cene svakodnevno rastu i stanova za prodaju gotovo i da nema. Ima, ali u velikim zgradama u kojima se ne zna ni ko pije ni ko placa. Stanovi koji su dobri se prodaju nenormalno brzo. Porez za stan je oko 400 eur za 90 kvadrata u skupljim gradovima (Frankfurt, Stutgart).
Neverovatno mi je da si jos i dosta preporuka dobio, a em si nepismen, em ne znas o cemu pricas i dovodis ljude u zabludu!

u odnosu na plate beograd je ubedljivo najskuplji grad za zivot na svetu,a i cela srbija...brate za stan u BG-u mozes u grckoj da kupis zgradurinu i izdajes apartane i zivis ko car i ne radis nista,nadjes turisticku agenciju u srbiji koja ce ti olaksati posao,a i ne moras budes sam svoj gazda...ja da imam lovu za stan u bg,ne bi razmisljao ni trenutak spakovao se i za grcku...

pa ti gledaj koliko nam ovi gule kozu sa ledja

@basler

Bitno da si Srbiju označio kao zemlju trećeg sveta a to što ne poznaješ osnove pravopisa nije ni važno. Evo da te naučim. Ne piše se višlja već viša.

Nebulozu da je cena kvadrata u BG 10 puta veća nego u manjim gradovima (Kikinda, Sremska Mitrovica, Kraljevo, Zaječar) zaista ne bih komentarisao.

Švedska će prosperirati sa takvim stručnjacima kao što si ti.

@petarp
ozbiljan grad od 200.000 ljudi???
mogao si i kod nas u "ozbiljnom gradu" od 200.000 ljudi da kupis sta hoces za 50.000€, nisi morao nigde da ides

U Borci i ma i jeftiniji m2..

Ali u Grčkoj je kriza.

Aaa OVCA KRNjACA to niko ne spominje..

Ne može niti jedna tema da prođe bez nipodištavanja Beograda... Sada su i Kijev a i manji grad u Švedskoj 1000g ispred.

Elem, sarađujem s Britancima i još pre neku godinu od njih sam čuo da im je Grčka popularno mesto za ulaganje novca. Ko želi da investira ozbiljniju sumu često mu predlože istu.

Što se cena tiče, sve zavisi. Sećam se u Švajcarskoj: Najobičnija kućica - ništa posebno, prosečna gradnja a cena preko milion! A ta je još bila najjeftinija jer je u neposrednoj blizini pruga pa joj "obara" cenu.
Za neki bolji stan u CH može da se kupi zamak / dvorac u Bavarskoj! Takav mentalitet je svuda u Evropi (i kod nas isto), većina bi u grad, ne zanima ih priroda i zelenilo. :D

(J., 22. mart 2019 10:53) Kupi nešto u Istri za 200.000 i imaćeš duplo brži povrat nego za to što pazariš u Hanji!

А порези на некретнине у грчкој

Zasto ljudi iznajmljuju nekretnine u Nemackoj kad mogu kupiti ?

Jednostavno zato sto posedovati nekretninu je skupo, jer Nemac ne placa kiriju 1000 eura nego ima mnogo poticaja i onda mu se ne isplati kupovati nekretninu pa na to placati porez dryavi nego jednostavo drzava je duzna da obzbedi smestaj svakom nemcu i to 15 m2 po clanu porodice i onda ako ima decu i deca idu u skolu tu slede razne subvencije. i njega taj stan sto srbin placa 1000 evra samo kiriju izadje 1000 evra ali sa grejanjem i svim reyijama

@petarp, porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.

u odnosu na plate beograd je ubedljivo najskuplji grad za zivot na svetu,a i cela srbija...brate za stan u BG-u mozes u grckoj da kupis zgradurinu i izdajes apartane i zivis ko car i ne radis nista,nadjes turisticku agenciju u srbiji koja ce ti olaksati posao,a i ne moras budes sam svoj gazda...ja da imam lovu za stan u bg,ne bi razmisljao ni trenutak spakovao se i za grcku...

pa ti gledaj koliko nam ovi gule kozu sa ledja

Zasto ljudi iznajmljuju nekretnine u Nemackoj kad mogu kupiti ?

Jednostavno zato sto posedovati nekretninu je skupo, jer Nemac ne placa kiriju 1000 eura nego ima mnogo poticaja i onda mu se ne isplati kupovati nekretninu pa na to placati porez dryavi nego jednostavo drzava je duzna da obzbedi smestaj svakom nemcu i to 15 m2 po clanu porodice i onda ako ima decu i deca idu u skolu tu slede razne subvencije. i njega taj stan sto srbin placa 1000 evra samo kiriju izadje 1000 evra ali sa grejanjem i svim reyijama

@petarp
ozbiljan grad od 200.000 ljudi???
mogao si i kod nas u "ozbiljnom gradu" od 200.000 ljudi da kupis sta hoces za 50.000€, nisi morao nigde da ides

Ja sam u Svedskoj kupio dvosoban stan u ozbiljnom gradu (200 000 ljudi) za 20% manje novca nego sto kosta isti takav u BG, pa cak i u NS. Samo kod nas.

nikad ne bi menjo borcu za egej

@petarp, porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

Tipicno za zemlje 3. Sveta je da im je cena kvadrata u glavnom gradu i do 10 puta vislja nego u malim gradovima.
U Svedskoj to nije slucaj.

(J., 22. mart 2019 10:53) Kupi nešto u Istri za 200.000 i imaćeš duplo brži povrat nego za to što pazariš u Hanji!

Polu informacija moze da bude jako opasna.Nekretnine su jevtine ,a Zato su porezi drasticni.Za tu garsonjeru bi placali 1200e godisnji porez.Za te pare mozete fino da letujete.

@basler

Bitno da si Srbiju označio kao zemlju trećeg sveta a to što ne poznaješ osnove pravopisa nije ni važno. Evo da te naučim. Ne piše se višlja već viša.

Nebulozu da je cena kvadrata u BG 10 puta veća nego u manjim gradovima (Kikinda, Sremska Mitrovica, Kraljevo, Zaječar) zaista ne bih komentarisao.

Švedska će prosperirati sa takvim stručnjacima kao što si ti.

petarp, porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

To 'mestašce' od 200 i kusur hiljada stanovnika je finansijski jače od Beograda, ima bolju infrastrukturu i uslove za život i perspektivu. Izađite ljudi malo preko Horgoša da vidite svet.

porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

Zivim u Kijevu, glavnom gradu Ukrajine, 4 miliona stanovnika, u poredjenju sa Beogradom velegrad. Stan u novogradnji, znaci tek izgradjeni stanovi, cena 750 evra kvadrat. Ok, nije u samo centru, mozda 7-8 kilometra od strogog centra, 5 minuta peske od metroa, u naseljima sa kompletnom infrastrukturom. Inace, plate u Ukrajini su kao u Srbiji, slicne.

Ja stvarno ne znam kako ljudi kupuju stanove u Svedskoj i Nemackoj jeftinije nego u Borci. Iznajmiti iole pristojan stan u zapafnoj Evropi je minimum 1000€. Zasto bi iko iznajmljivao po toj ceni kada moze kupiti stan za male pare? Nesto se tu ne slaze...

Polu informacija moze da bude jako opasna.Nekretnine su jevtine ,a Zato su porezi drasticni.Za tu garsonjeru bi placali 1200e godisnji porez.Za te pare mozete fino da letujete.
(Gojko, 22. mart 2019 14:15)

Ne znam zašto ljudi radije pričaju gluposti nego da ćute. Porez ćete platiti ako ostvarujete dobit od iznajmljivanja, ako samo živite u njemu nema poreza.

porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

Šta, zar su u BG veća prosečna primanja nego u tom mestu od 200.000 u Švedskoj? Zar je bolji kvalitet života, infrastruktura, komunalne službe, kvalitet gradnje i sve ono što na zakonski uređenom tržištu nekretnina utiče na cenu stana?

@petarp, porediš mestašce od 200.000 ljudi čije ime ne smeš da pomeneš sa Beogradom koji ima 1,5 miliona i glavni je grad. Idi kupi u Stokholmu pa poredi onda sa Beogradom. Da vidimo koliko je skuplji glavni grad Švedske od glavnog grada Srbije.
(rebro, 22. mart 2019 12:29)

Smešno je porediti grad od 1.5 miliona koji ,uzgred , nema ni kanalizaciju na celoj svojoj površini, sa bilo kojim selom u Švedskoj.
A da, u Švedskoj nemaju splavove.
To je verovatno presudno.

Da si ti stanovi tako dobri, i super isplativi, pa zar pre Srba te stanove ne bi pokupovali bogato grci iz zemlje I dijaspore, pa onda bogati rusi,nemci ,britanci...

A na slici Santorini...te cene važe samo u Solunu i okolini, ja sam zainteresovana za nešto u okolini Hanje na Kritu, bez 200.000 € teško bilo šta pristojno oko 60 kvm.

Nije na Egeju jeftinije nego su cene u Srbiji nenormalne... Meni se vise isplatilo da isplacujem kredit za stan u okolini Stutgarta nego da sam to isto uradio u Ovci, Borci, Vracaru ili gde vec...

Ali u Grčkoj je kriza.

А порези на некретнине у грчкој

"...brate za stan u BG-u mozes u grckoj da kupis zgradurinu i izdajes apartane i zivis ko car i ne radis nista,nadjes…"


Оно кад мали Перица мисли да зна шта је рад у туризму и издавање апартмана...

U Solunu je kvadrat malo iznad 500 evra i cene ne skaču, to je glupost. Na Halkidikiju jesu cene od 900 pa naviše. Grci su i dalje u ozbiljnom problemu kao država i biće još jako dugo, tako da nema žurbe oko kupovine.

U Borci i ma i jeftiniji m2..

Dzabe kad je i tamo standard los ,doduse veci od naseg ,kupio bih iskljucivo da se preselim tamo,sto mi i ne bi tesko palo,ali definitivno u zadnje vreme je skuplje u Borci tamo nagurali cene do 1000e po m2 ,strasno.

Evo priče iz prve ruke.
Moj prijatelj je kupio stan u širem centru Soluna pre 2 godine (od "Bele kule" 3 km, a od mora 300 m). Zgrada je iz 1969. godine, stan u przemlju bez terase u nivou ulice, trotoar 0,5m, pogled na sever, sunca ima samo leti 20 minuta, znači večiti mrak. Inače u Solunu cena stanova raste sa spratnošću, jer stanovi na višim spratovima imaju veće terase i više svetlosti, a manje buke i prašine.
Površina stana je 34m2, cena 15.000 eura + 3.000 eura dodatni troškovi (porez, agencijska provizija, troškovi notara itd.).
Stanovi slične starosti pored mora (prva linija) u Solunu i u turističkim mestima na Halkidikiju su mnogo skuplji i cena se kreće od 1.500 do 2.000 eura po m2. Novi stanovi pored mora - od 3.000 eura pa naviše po m2.
Ostrva su već neka druga priča, gde su cene baš "svetske".
Treba biti realan, jer jeftino i dobro nikada ne idu zajedno.
Ko hoće da se bavi iznajmljivanjem, mora da vodi računa o ataktivnosti lokacije. Sever Grčke je atraktivan samo za Srbe i Severno-makedonce i to 3 meseca u godini.
Ostrva su atrativna za izdavanje nekretnina 8 meseci od Marta do Novembra i kod tursta sa Zapada nikada neće biti "out".
Ko ima novca, moj savet je da kupuje nekretnine na ostrvima - prvestveno Krit ili Mikonos. Solunska regija i sever Grčke su pre svega lokalne vikend zone za Grke iz Soluna. Turisti iz Srbije i Severne Makedonije su više manje statistička greška i posledica ekonomske krize, koja traje u ovim zemljama zadnjih 30 godina.

Najgore je sto ne mozes da se odselis tamo jer i ako imas stan nemas pravo da budes tamo duze od 90 dana jer je to EU a ti ne dobijas papire osim ako ne kupis nesto sto vredi preko 250.000 evra.

Ako izdajes, onda pravis profit u Grčkoj i moras da platis porez na to

Ne može niti jedna tema da prođe bez nipodištavanja Beograda... Sada su i Kijev a i manji grad u Švedskoj 1000g ispred.

Elem, sarađujem s Britancima i još pre neku godinu od njih sam čuo da im je Grčka popularno mesto za ulaganje novca. Ko želi da investira ozbiljniju sumu često mu predlože istu.

Što se cena tiče, sve zavisi. Sećam se u Švajcarskoj: Najobičnija kućica - ništa posebno, prosečna gradnja a cena preko milion! A ta je još bila najjeftinija jer je u neposrednoj blizini pruga pa joj "obara" cenu.
Za neki bolji stan u CH može da se kupi zamak / dvorac u Bavarskoj! Takav mentalitet je svuda u Evropi (i kod nas isto), većina bi u grad, ne zanima ih priroda i zelenilo. :D

Borča Las Vegas

ne bih da tvrdim ali sumnjam da su te jeftine nekretnine blizu obale ili na atraktivnim lokacijama...na slici Santorini gde nekretnine kostaju vise nego u centru Beograda

@(miroko, 22. mart 2019 14:08)

O cemu ti pricas!? U kojoj si ti Nemackoj bio? U kom delu drzava mora da ti obezbedi stan i to 15m2 po clanu porodice!!!??? To moras ti da obezbedis ako spajas porodicu koja ti zivi u Srbiji. Kamate na stambene kredite su najnize u istoriji jer je potraznja za stanovima ogromna. Istovremeno cene svakodnevno rastu i stanova za prodaju gotovo i da nema. Ima, ali u velikim zgradama u kojima se ne zna ni ko pije ni ko placa. Stanovi koji su dobri se prodaju nenormalno brzo. Porez za stan je oko 400 eur za 90 kvadrata u skupljim gradovima (Frankfurt, Stutgart).
Neverovatno mi je da si jos i dosta preporuka dobio, a em si nepismen, em ne znas o cemu pricas i dovodis ljude u zabludu!

@Iz Ukrajine

Kijev nema 4 miliona nego 2,8 miliona stanovnika. Bio sam jednom u njemu i ne bih ga baš nazvao velegradom u odnosu na BG ali ok, ukusi su različiti.

Verujem da ste platili 750 eura kvadrat stana koji je na 7-8 km od centra ali vi i u BG možete pronaći stan na takvoj udaljenosti od centra za cca 1100 evra, a verovatno i manje.
I da, plate u Ukrajini su niže nego u Srbiji. Bedne su u obe države ako ćemo iskreno.

Rodjak je kupio stan u Solunu i nije tacno da se ne placa porez ako ne ostvarujes zaradu u Grckoj. Porez je za njegov stan 2.8 evra po kvm na godisnjem nivou, sto za njegov stan od 65 kvm dodje ispod 200 evra. Nije lako izdati, jer se tada placa dodatni porez, a nisi tamo da konrolises sta ti rade u stanu. Mogu da ga iznajme za kockarnicu, kupleraj i drugo. Lepo je kad imas nesto na moru, ali to nosi troskove i muku sa familijom koja se uvaljuje na bezobrazno.

Neverovatno je da od trenutnih 16 komentara, 3 se odnose na nekretnine u Nemackoj. Sem komentara o stanu u Stutgartu koji se isplati, sve drugo nema veze s mozgom, a vidim da ima preporuka. Iako nije tema, zarad istine, moram da vam kazem par stvari o stanovima u Nemackoj. Govorim o velikim gradovima (Frankfurt, Stutgart, Minhen, Berlin...). Znaci, stan od 60ak kvadrata, sa garazom, manja zgrada, nenamesten, sa kuhinjom (sto je takodje retkost u Nemackoj) za iznajmiti kosta od 750 do 1000 evra u zavisnosti od dela grada, blizine metroa, auto puta, skole, vrtica... Cene za kupovinu se krecu od 950 po kvadratu. Gornja granica prakticno ne postoji i cene su vece iz dana u dan. Kamate na kredit su od 1,2 do 2,5% opet u zavisnosti od parametara kredita (na koliko godina je fiksna rata, koliki procenat se kreditira, koliko procenata glavnice se otplacuje svakom ratom i sl.).
Licni primer, placao sam stan sa garazom 1050 EUR u dobrom delu Frankfurta. Kupio sam 90 kvadrata sa garazom i malom bastom na dobroj periferiji, ali je i dalje periferija, tako da mi je rata kredita 1200 eur. Na to imam oko 300 eur mesecnih troskova za grejanje, toplu vodu, bastovana... Godisnji porez je 400 eur. Moj prihod u kuci (ja i supruga) je oko 5000 EUR.
ne verujte poluinformacijama koje vam plasiraju drugi. S druge strane za kupovinu stana morate racunati na 2 plate u kuci i malo stednje, ali se na kraju isplati. Ratu mozete da fiksirate, a cene iznajmljivanja rastu sa rastom cena za kupovinu.

kako ljudi za cas odu u digresiju. Tekst je o ceni apartmana u Grckoj, a komentari o lepoti Kijeva i Beograda.

Ono sto vredi i sto moze dobro da se izdaje nije jeftino.Stanovi u centru Soluna i na obali kostaju vise hiljada evra po kvadratu....

Vec godinama reklamiraju kupovina nekretnine u Grckoj, al uvek preteruju sa niskim cenama.. Dobro je za one, koje su na vreme reagovali, sada nepostoje ove cene sto su naveli, jedino da se uzme podrume, a i to tesko... Zabluda...

Aaa OVCA KRNjACA to niko ne spominje..