BG: Čim se izgradi stan proda se, najskuplji prvi "planu" VIDEO

Зашто шиирите лажне вести?Ја сам добар пешак,свако јутро направим 7-10 км по
Врачару,где живим.Празних,непродатих станова је колико хоћете.Од Ђерма до
Цветка,па низбрдо до Школе Војислава Илића,и попречене улице,празних,усељивих
станова на претек.Стоје рекламе:Станови и локали на продају,телефони...

Jel' ovo reklama za Vucic, brother, Vesic and Mali investitore ortake?

Kakve divne vesti ovih dana...Do izbora ce delovati da je Srbija ustvari svetski ekonomski lider i da horde Norvezana cekaju na granici da udju i zaposle se u nekoj od srpskih motalica kablova.

Ne znam dokle ce tako biti,ali o tom pucanju balona slusam evo vec godinama,pa nikako.Samo ide gore.Vise ne znam ni ko kupuje tolike stanove.Zvao sam danas west65, kazu prodali sve,ali mogu da uzmem u kuli koja ce biti gotova za 2 god i kvadrat je od 2700-4000€. Rekoh ima li sta skuplje to mi nesto socijalno :) Mislim da vise kupuju treci,peti,sedmi stan,nego prvi.Samo pre ili kasnije pola ce ih biti prazno i nece moci da se izdaju....tamam sinu da kupim kad zavrsi fax(nije se jos ni rodio).

па купују их инвеститори сами од себе. перу паре. србија је уз албанију и монтенегро једина земља у европи где нема провере порекла имовине при куповини некретнине. донесеш кеш у џачићу и купиш стан. но квешчнс аскд. ко има неку кинту од дроге, проституције, шверца, корупције... не знам шта чека. купиш стан у бгд и легализујеш иметак. лаганица, зар не?

Ма како да не. Сваки дан идем на посао Цвијићевом улицом, свака нова зграда има натпис и телефон за продају станова. На појединим зградама већ 2 године стоје рекламе за продају. Не знам зашто се шире овакве лажне вести

...potpuno proizvoljna konstatacija...
...na uglu golsvortijeve i hadzi-djerine, u novoizgradjenoj zgradi, dve godine je stajao oglas da se prodaju stanovi u zgradi bez posrednika...
...2013. godine, drzava je tvrdila da u beogradu ima 17% praznih stanova, neuseljenih...

http://www.novosti.rs/vesti/naslovna/aktuelno.290.html%3A423958-Svaki-peti-stan-prazan

...sta se to tako bitno promenilo, da pored tolikog viska stanova i pored tolike gradnje, sada stanova nema, jer se "prodaju cim se sazidaju"...???

Prodaju se po sest puta ,sve dok se i zadnja para ne opere.

Dunavske terase izgradjene 2014. i dalje se prodaju stanovi.

Uzevši sve u obzir, u Beogradu bi cena kvadrata trebala da bude 500 evra za Novi Beograd i maksimalno 1000 u najboljem delu starog dela grada.

koja vrhunski osmisljena baronija za sitnu buraniju. gledam stanove po Vozdovcu u V. Stepe, na Banjici u Paunovom bregu. Sve je izgradjeno vec odavno i eno praznih stanova, gde je veciti mrak, ima koliko hoces. Na Vracaru stanove kupuju estradne zvezde i kriminalci, uglavnom. Ne znam sta je poenta da kad izlazis iz zgrade preskaces automobile.

.... osim u Beogradu na vodi...

Neko kupuje te stanove ali zbog preprodaje s' tim sto se veliki broj stanova ne proda ni zbog preprodaje!

Cene su vestacki napumpane!

Navescu svoje iskustvo. Preko godinu i po dana trazim stan posle skoro 10 godina stednje. Obilazio sam sve i svasta i nasao napokon stan. 56kvm su mi nudili za 132.000 evra pa su spustili na 120.000 evra sto je opet meni bilo jako cudno jer je u boljoj zgradi preko puta u ulazu gde sam iznajmljivao stan dve godine prodat 20kvm veci i bolje sredjen stan za 95.000 evra. Ispostavilo se da se stariji bracni par preselio na drugu lokaciju i odlucio da proda stan po ceni od 80.000 evra a agenti su odlucili da zarade i tako ljudi nisu uspevali dugo vremena da prodaju stan.
Ove price poticu od istih tih ljudi koji se bave preprodajama i zaradjuju na naivnim ljudima koji jedva sklapaju kraj s krajem.

Sa izuzecem nekih skupih nekretnina gde stanove kupuju oni koji ne mare i koji imaju ili opet naivni mladi koji dizu basnoslovne kredite misleci da ce zadrzati na duzi period dobro placene poslove.

Ovim tekstom "perete" tekst od pre nekoliko dana u kom se pisalo da se stanovi prodaju 80%za gotovo. Sada kao kupuju se putem kredita, ne nego je istina za gotovo. Vlast da ispita ko kupuje za gotovo, da ne bude da su Albanci odustali kupovinu stanova u Nišu i prešli u Bg.

"56kvm su mi nudili za 132.000 evra"

Pravac Slovenija... za te pare Portoroz da se bira nekretnina.

"Zvao sam danas west65, kazu prodali sve,ali mogu da uzmem u kuli koja ce biti gotova za 2 god i kvadrat je od 2700-4000€"

Taj west65 je na najgoroj saobracajnici sa NBGda gde semafori drza po 20min... cela Omladinskih brigada smrdi kao u garazi za zatvorenim vratima.

Dali je ovo neki vic ,malopre na granici te dve opštine gledam dve vrlo visoke zgrade a svetle samo pet šest sijalica.Dali je tu sve peodato,sumnjam.Zato molim objektivno i o ovoj temi.

Наравно да ово није истина, има станова на продају колико хоћеш, на све стране. Само проблем је у томе што су А блок, вест 65 и остали мега гига ултра модерни станови за криминалце и певаљке са ценом квадрата 2500-3000 евра па и више напумпали цену квадрата “обичних” станова у староградњама. Па цена квадрата стана на Карабурми иде до 1200€, то је сулудо.

Kupuju isti što grade, peru pare.

Prijatelj koji je ušao u priču sa kupovinom stana posle odustajanja ne može da živi od inspekcija (ima firmu). Zna se kome idu pare od prodaje stanova...

Doseljavanje u BG je ogromno. Plus, na Novom Beogradu gotovo uopšte nema "standardne" novogradnje već isključivo fensi stambenih kompleksa, koji značajno dižu cenu kvadrata. Ko hoće da renovira, može da nađe i za 1600, samo je problem u tome što oni koji se skrpe za učešće za kredit najčešće nemaju još 20 hiljada evra na gomili za renoviranje i nameštanje. Ko ima u kešu, on uglavnom ne renovira, već plaća 2500 EUR kvadrat.

prica je strasna za ljude koji su podstanari u bg,plate 350 eur,a cena kvadrata raste...O kreditu samo da mastaju,jer ko nema bar 60000 na racun,glupo je i kalkilulisati....

@...sta se to tako bitno promenilo, da pored tolikog viska stanova i pored tolike gradnje, sada stanova nema, jer se "prodaju cim se sazidaju"...???
(kraja, 20. februar 2019 19:49)

Pola Srbije došlo u Beograd, pa moraju negde da stanuju.

ne bih bas rekao

ne znam kakva gradnja na savskom vencu kada se za 9 godina koliko sam tamo samo u vase pelagica napravila 1 jedina zgrada.

Ovaj veštački naduvan balon može samo država da probuši, da hoće ali izgleda da neće.
ok da budu stanovi u nekim delovima, tipa Beograd na vodi itd po 2-3000 ali mora biti i kvadrat novogradnje do 700 evra max u pojedinim delovima Beograda sa pristojnom infrastrukturom. Pa ko voli Vračar itd neka platl. Ovako se stanovi grade za buržuje, radnici propadaju a država sedi skrštenih ruku.

@Milos
“cena bi trebalo da bude “
Nema neceg takvog
Cena je rezultat odnosa potraznje i ponude

Vucic , Karic treba da zapocnu gradnju stanova sa realnim cenama od 500-700eura za siroke mase, time ce pokrenuti ekonomiju, gradjevinu i stati ovim kriminalcima koji podizu cene do nebesa.Treba ih sve u zatvor.Pa sa njihovim cenama vise se ima racuna kupiti stan u nemackoj ili austriji i tamo onda raditi.Pod hitno probusiti ovaj balon i normalizovati cene kao sto je tabakovicka uradila sa kursom.

Neko je pomenuo da treba ispitati poreklo imovine i novca zbog pranja para...evo moj primer. Moj otac mi ostavi nekretninu u Bg davno otplaćenu, sa sve papirima koni to dokazuju. Ja moram da tražim dokaze od firmi koje više ne postoje da je on to kupio, uvek fali neki papir...sve je inače na ime mog oca...ne mogu na sebe to da regulišem. Ali zato recimo Kosmajac na Zvezdari može da uzurpira tuđi plac i gradi šta hoće...jer lako nabavi potrebnu dokumentaciju.

@бартендер
Evo ja živim na toj Karaburmi koju izgleda toliko potcenjujes i pitam se zašto je 1200 evra na Karaburmi suludo ?
Od moje zgrade do Trga Republike ima tačno 4 kilometra.Na Karaburmi ima 5 osnovnih škola,5 vrtića,dom zdravlja,2 trzna centra,2 pijace...itd.Kraj je najzeleniji u celom Beogradu i ništa manje ili više opasan od bilo kog drugog dela grada.Dakle od moje zgrade do Trga 4 ilometra a od recimo Bloka 28 do Trga 6 kilometara a tamo je "normalno" da kvadrat košta 2.000 evra....zasto ?
Zgrade poznate kao "televizorke" kvalitet gradnje smešan u odnosu na moju zgradu,samo beton,sivilo i po neko drvo,centar dalji nego od Karaburme,narkomana koliko želiš po bloku,ovaj primer dajem zato što mi sestra živi tamo i znam koliko je "kvalitetniji" život nego na Karaburmi.
Moje misljenje je da su globalno cene više nego naduvane realno bi bilo da centar kosta od 1500 do 2000 evra a sva ostala naselja od 800 do 1000 evra.

E ne znam ljudi sta da vam kazem...kad citam vase komentare i pogledam situaciju po oglasima i pricu svojih prijatelja tu se nesto ne slaze. Normalni ljudi koji pokusavaju da rese svoje stanbeno pitanje(znaci prvi stan,krpe se za kredit itd) imaju problem i traze po godinu i vise dana dok ne nadju nesto da im odgovara. U mojoj zgradi mi smo kupili za 1100€ lep stan i posto je NBGD povoljno je bilo(nov stan) e sad ja bih isti,pa racunam ako su svi kupili za 1100,ajde ja cu dati 1350(za 9 god zarada 250€ po kvadratu,mislim da je i vise nego dobro!).Ali malo sutra! posto su okolo izgradjene 3 nove zgrade gde se frljaju sa ciftama,sad moja komsinica trazi 1800 po kvadratu!!! Znam o kakvom se kvalitetu radu,znam sta smo sve izmenjali,znam sta je realna cena,al sta to vredi kad ona trazi minimum 500€ vise po kvadratu nego sto vredi.E ovakvih primera je mali milion po Bg.A znam i ja jednu super zgradu na Vracaru,koja je useljena pre 5 i vise godina i dalje se prodaje jedan ili 2 stana...al nije ni cudo,posto je kvadrat 2500€,a ja ga ne bih uzeo ni dzaba! To je onaj skart,sto arhitekta nr zna sta ce sa tim,pa skarabudzi kao garsonjeru sa hodnikom od 15 kvadrata

Da se malo uozbiljimo.
Jedini razlog tolikih cena stanova u Bgd je pranje para i poreske olaksice koje nasi gastarbajteri uzimaju iz zemalja iz kojih dolaze. Kod nas ne postoji provera stecenog kapitala, zato je racunica prosta - sto skuplje to bolje.
Detalje ima ko da objasni. Prica o bankarskim kreditima je delimicno suplja.
Nista nije sporno, samo posle takve kupovine na ekstra luksuz, naplatiti ekstra porez i stvar resena. Ako hocemo da budemo deo razvijene Evrope, poreska uprava i ostali organi radice prekovremeno.

Nije ovo samo tipično za Beograd, već za sve gradove u Srbiji - koliko god da je ekonomska situacija u njima loša. Uvek imate ljude koji malo bolje zarađuju, a banke daju OK kreditne uslove u poslednje vreme, tako da ljudi kupuju sve što se izgradi. Ljudi su gladni nekretnina, jer, između 70-80-ih i danas je vrlo malo građeno. A, koliko god da je gradnja pre 40-50 godina bila kvalitetna, ipak sve ima svoj vek trajanja, a i ukusi u pogledu rasporeda prostorija i sadržaja u naseljima su se drastično promenili za to vreme. Moj primer - živim u Vranju i 5 godina sam bezuspešno pokušavao da kupim stan u novogradnji, jer svi stanovi budu kaparisani/prodati i pre nego što zgrada uopšte počne da se gradi. Došli smo u situaciju da osluškujemo priče po gradu da bismo saznali kada neko planira da gradi nešto i da vučemo investitora za rukav i molimo da baš nama proda, a ne nekom drugom kupcu...

Vucic , Karic treba da zapocnu gradnju stanova sa realnim cenama od 500-700eura za siroke mase, time ce pokrenuti ekonomiju, gradjevinu i stati ovim kriminalcima koji podizu cene do nebesa.Treba ih sve u zatvor.Pa sa njihovim cenama vise se ima racuna kupiti stan u nemackoj ili austriji i tamo onda raditi.Pod hitno probusiti ovaj balon i normalizovati cene kao sto je tabakovicka uradila sa kursom.

Uzevši sve u obzir, u Beogradu bi cena kvadrata trebala da bude 500 evra za Novi Beograd i maksimalno 1000 u najboljem delu starog dela grada.

Зашто шиирите лажне вести?Ја сам добар пешак,свако јутро направим 7-10 км по
Врачару,где живим.Празних,непродатих станова је колико хоћете.Од Ђерма до
Цветка,па низбрдо до Школе Војислава Илића,и попречене улице,празних,усељивих
станова на претек.Стоје рекламе:Станови и локали на продају,телефони...

па купују их инвеститори сами од себе. перу паре. србија је уз албанију и монтенегро једина земља у европи где нема провере порекла имовине при куповини некретнине. донесеш кеш у џачићу и купиш стан. но квешчнс аскд. ко има неку кинту од дроге, проституције, шверца, корупције... не знам шта чека. купиш стан у бгд и легализујеш иметак. лаганица, зар не?

Ne znam dokle ce tako biti,ali o tom pucanju balona slusam evo vec godinama,pa nikako.Samo ide gore.Vise ne znam ni ko kupuje tolike stanove.Zvao sam danas west65, kazu prodali sve,ali mogu da uzmem u kuli koja ce biti gotova za 2 god i kvadrat je od 2700-4000€. Rekoh ima li sta skuplje to mi nesto socijalno :) Mislim da vise kupuju treci,peti,sedmi stan,nego prvi.Samo pre ili kasnije pola ce ih biti prazno i nece moci da se izdaju....tamam sinu da kupim kad zavrsi fax(nije se jos ni rodio).

Jel' ovo reklama za Vucic, brother, Vesic and Mali investitore ortake?

@Milos
“cena bi trebalo da bude “
Nema neceg takvog
Cena je rezultat odnosa potraznje i ponude

Kakve divne vesti ovih dana...Do izbora ce delovati da je Srbija ustvari svetski ekonomski lider i da horde Norvezana cekaju na granici da udju i zaposle se u nekoj od srpskih motalica kablova.

.... osim u Beogradu na vodi...

Dali je ovo neki vic ,malopre na granici te dve opštine gledam dve vrlo visoke zgrade a svetle samo pet šest sijalica.Dali je tu sve peodato,sumnjam.Zato molim objektivno i o ovoj temi.

Ovaj veštački naduvan balon može samo država da probuši, da hoće ali izgleda da neće.
ok da budu stanovi u nekim delovima, tipa Beograd na vodi itd po 2-3000 ali mora biti i kvadrat novogradnje do 700 evra max u pojedinim delovima Beograda sa pristojnom infrastrukturom. Pa ko voli Vračar itd neka platl. Ovako se stanovi grade za buržuje, radnici propadaju a država sedi skrštenih ruku.

Ма како да не. Сваки дан идем на посао Цвијићевом улицом, свака нова зграда има натпис и телефон за продају станова. На појединим зградама већ 2 године стоје рекламе за продају. Не знам зашто се шире овакве лажне вести

@...sta se to tako bitno promenilo, da pored tolikog viska stanova i pored tolike gradnje, sada stanova nema, jer se "prodaju cim se sazidaju"...???
(kraja, 20. februar 2019 19:49)

Pola Srbije došlo u Beograd, pa moraju negde da stanuju.

Kupuju isti što grade, peru pare.

ne znam kakva gradnja na savskom vencu kada se za 9 godina koliko sam tamo samo u vase pelagica napravila 1 jedina zgrada.

Neko kupuje te stanove ali zbog preprodaje s' tim sto se veliki broj stanova ne proda ni zbog preprodaje!

Cene su vestacki napumpane!

Navescu svoje iskustvo. Preko godinu i po dana trazim stan posle skoro 10 godina stednje. Obilazio sam sve i svasta i nasao napokon stan. 56kvm su mi nudili za 132.000 evra pa su spustili na 120.000 evra sto je opet meni bilo jako cudno jer je u boljoj zgradi preko puta u ulazu gde sam iznajmljivao stan dve godine prodat 20kvm veci i bolje sredjen stan za 95.000 evra. Ispostavilo se da se stariji bracni par preselio na drugu lokaciju i odlucio da proda stan po ceni od 80.000 evra a agenti su odlucili da zarade i tako ljudi nisu uspevali dugo vremena da prodaju stan.
Ove price poticu od istih tih ljudi koji se bave preprodajama i zaradjuju na naivnim ljudima koji jedva sklapaju kraj s krajem.

Sa izuzecem nekih skupih nekretnina gde stanove kupuju oni koji ne mare i koji imaju ili opet naivni mladi koji dizu basnoslovne kredite misleci da ce zadrzati na duzi period dobro placene poslove.

...potpuno proizvoljna konstatacija...
...na uglu golsvortijeve i hadzi-djerine, u novoizgradjenoj zgradi, dve godine je stajao oglas da se prodaju stanovi u zgradi bez posrednika...
...2013. godine, drzava je tvrdila da u beogradu ima 17% praznih stanova, neuseljenih...

http://www.novosti.rs/vesti/naslovna/aktuelno.290.html%3A423958-Svaki-peti-stan-prazan

...sta se to tako bitno promenilo, da pored tolikog viska stanova i pored tolike gradnje, sada stanova nema, jer se "prodaju cim se sazidaju"...???

ne bih bas rekao

Наравно да ово није истина, има станова на продају колико хоћеш, на све стране. Само проблем је у томе што су А блок, вест 65 и остали мега гига ултра модерни станови за криминалце и певаљке са ценом квадрата 2500-3000 евра па и више напумпали цену квадрата “обичних” станова у староградњама. Па цена квадрата стана на Карабурми иде до 1200€, то је сулудо.

Doseljavanje u BG je ogromno. Plus, na Novom Beogradu gotovo uopšte nema "standardne" novogradnje već isključivo fensi stambenih kompleksa, koji značajno dižu cenu kvadrata. Ko hoće da renovira, može da nađe i za 1600, samo je problem u tome što oni koji se skrpe za učešće za kredit najčešće nemaju još 20 hiljada evra na gomili za renoviranje i nameštanje. Ko ima u kešu, on uglavnom ne renovira, već plaća 2500 EUR kvadrat.

koja vrhunski osmisljena baronija za sitnu buraniju. gledam stanove po Vozdovcu u V. Stepe, na Banjici u Paunovom bregu. Sve je izgradjeno vec odavno i eno praznih stanova, gde je veciti mrak, ima koliko hoces. Na Vracaru stanove kupuju estradne zvezde i kriminalci, uglavnom. Ne znam sta je poenta da kad izlazis iz zgrade preskaces automobile.

Prijatelj koji je ušao u priču sa kupovinom stana posle odustajanja ne može da živi od inspekcija (ima firmu). Zna se kome idu pare od prodaje stanova...

@бартендер
Evo ja živim na toj Karaburmi koju izgleda toliko potcenjujes i pitam se zašto je 1200 evra na Karaburmi suludo ?
Od moje zgrade do Trga Republike ima tačno 4 kilometra.Na Karaburmi ima 5 osnovnih škola,5 vrtića,dom zdravlja,2 trzna centra,2 pijace...itd.Kraj je najzeleniji u celom Beogradu i ništa manje ili više opasan od bilo kog drugog dela grada.Dakle od moje zgrade do Trga 4 ilometra a od recimo Bloka 28 do Trga 6 kilometara a tamo je "normalno" da kvadrat košta 2.000 evra....zasto ?
Zgrade poznate kao "televizorke" kvalitet gradnje smešan u odnosu na moju zgradu,samo beton,sivilo i po neko drvo,centar dalji nego od Karaburme,narkomana koliko želiš po bloku,ovaj primer dajem zato što mi sestra živi tamo i znam koliko je "kvalitetniji" život nego na Karaburmi.
Moje misljenje je da su globalno cene više nego naduvane realno bi bilo da centar kosta od 1500 do 2000 evra a sva ostala naselja od 800 do 1000 evra.

Prodaju se po sest puta ,sve dok se i zadnja para ne opere.

"56kvm su mi nudili za 132.000 evra"

Pravac Slovenija... za te pare Portoroz da se bira nekretnina.

"Zvao sam danas west65, kazu prodali sve,ali mogu da uzmem u kuli koja ce biti gotova za 2 god i kvadrat je od 2700-4000€"

Taj west65 je na najgoroj saobracajnici sa NBGda gde semafori drza po 20min... cela Omladinskih brigada smrdi kao u garazi za zatvorenim vratima.

Dunavske terase izgradjene 2014. i dalje se prodaju stanovi.

Ovim tekstom "perete" tekst od pre nekoliko dana u kom se pisalo da se stanovi prodaju 80%za gotovo. Sada kao kupuju se putem kredita, ne nego je istina za gotovo. Vlast da ispita ko kupuje za gotovo, da ne bude da su Albanci odustali kupovinu stanova u Nišu i prešli u Bg.

Nije ovo samo tipično za Beograd, već za sve gradove u Srbiji - koliko god da je ekonomska situacija u njima loša. Uvek imate ljude koji malo bolje zarađuju, a banke daju OK kreditne uslove u poslednje vreme, tako da ljudi kupuju sve što se izgradi. Ljudi su gladni nekretnina, jer, između 70-80-ih i danas je vrlo malo građeno. A, koliko god da je gradnja pre 40-50 godina bila kvalitetna, ipak sve ima svoj vek trajanja, a i ukusi u pogledu rasporeda prostorija i sadržaja u naseljima su se drastično promenili za to vreme. Moj primer - živim u Vranju i 5 godina sam bezuspešno pokušavao da kupim stan u novogradnji, jer svi stanovi budu kaparisani/prodati i pre nego što zgrada uopšte počne da se gradi. Došli smo u situaciju da osluškujemo priče po gradu da bismo saznali kada neko planira da gradi nešto i da vučemo investitora za rukav i molimo da baš nama proda, a ne nekom drugom kupcu...

prica je strasna za ljude koji su podstanari u bg,plate 350 eur,a cena kvadrata raste...O kreditu samo da mastaju,jer ko nema bar 60000 na racun,glupo je i kalkilulisati....

Da se malo uozbiljimo.
Jedini razlog tolikih cena stanova u Bgd je pranje para i poreske olaksice koje nasi gastarbajteri uzimaju iz zemalja iz kojih dolaze. Kod nas ne postoji provera stecenog kapitala, zato je racunica prosta - sto skuplje to bolje.
Detalje ima ko da objasni. Prica o bankarskim kreditima je delimicno suplja.
Nista nije sporno, samo posle takve kupovine na ekstra luksuz, naplatiti ekstra porez i stvar resena. Ako hocemo da budemo deo razvijene Evrope, poreska uprava i ostali organi radice prekovremeno.

Neko je pomenuo da treba ispitati poreklo imovine i novca zbog pranja para...evo moj primer. Moj otac mi ostavi nekretninu u Bg davno otplaćenu, sa sve papirima koni to dokazuju. Ja moram da tražim dokaze od firmi koje više ne postoje da je on to kupio, uvek fali neki papir...sve je inače na ime mog oca...ne mogu na sebe to da regulišem. Ali zato recimo Kosmajac na Zvezdari može da uzurpira tuđi plac i gradi šta hoće...jer lako nabavi potrebnu dokumentaciju.

E ne znam ljudi sta da vam kazem...kad citam vase komentare i pogledam situaciju po oglasima i pricu svojih prijatelja tu se nesto ne slaze. Normalni ljudi koji pokusavaju da rese svoje stanbeno pitanje(znaci prvi stan,krpe se za kredit itd) imaju problem i traze po godinu i vise dana dok ne nadju nesto da im odgovara. U mojoj zgradi mi smo kupili za 1100€ lep stan i posto je NBGD povoljno je bilo(nov stan) e sad ja bih isti,pa racunam ako su svi kupili za 1100,ajde ja cu dati 1350(za 9 god zarada 250€ po kvadratu,mislim da je i vise nego dobro!).Ali malo sutra! posto su okolo izgradjene 3 nove zgrade gde se frljaju sa ciftama,sad moja komsinica trazi 1800 po kvadratu!!! Znam o kakvom se kvalitetu radu,znam sta smo sve izmenjali,znam sta je realna cena,al sta to vredi kad ona trazi minimum 500€ vise po kvadratu nego sto vredi.E ovakvih primera je mali milion po Bg.A znam i ja jednu super zgradu na Vracaru,koja je useljena pre 5 i vise godina i dalje se prodaje jedan ili 2 stana...al nije ni cudo,posto je kvadrat 2500€,a ja ga ne bih uzeo ni dzaba! To je onaj skart,sto arhitekta nr zna sta ce sa tim,pa skarabudzi kao garsonjeru sa hodnikom od 15 kvadrata