Stanari oprez, upravnici ovo ne smeju da rade

Za prethodnih nedelju dana kako je ova fama sa "profesionalnim upravnicima" krenula kao vlasnik firme za ciscenje i dezinsekciju i deratizaciju u Beogradu dobijam preko 5-6 poziva dnevno od neidentifikovanih "profesionalnih upravnika zgrada" koji traze licni susret sa mnom u vezi "razgovora i ponude za ciscenje i dezinsekciju registrovane stambene jedinice jer su skupili para od stanara i zele da urade dezinsekciju i deratizaciju i da promene postojecu firmu koja im cisti i odrzava zgradu..".

Na predlog da mi posalju to sto imaju na moj email jer sam zauzet ono zovu u sred posla i kazu "Da dodjem licno do Vas..." odgovaram "Samo na email proslediti Vasu ponudu pa ako smo zainteresovani javicemo se..." nijedna ponuda ne email-u nije stigla niti nastavljaju razgovor nakon toga.

Mislim da ce tu biti jako puno prevara sa novoregrutovanim "profesionalnim upravnicima zgrada" i da ce pokupiti para,prebaciti loptu na neke nove fantomske firme u vezi odrzavanja zgrada od prikupljenog novca stanara tako da apsolutno nikakvu krivicnu odgovornost nece imati,a drzava ce sve to vuci na sudu po 10+ godina dok slucaj ne zastari kao i sve ostalo sto je zastarelo u ovoj kvazi drzavi.

Ne dajte podatke i novac nikome dok Vam taj ne pokaze licnu kartu na uvid ko god da je.I profesionalni i neprofesionalni upravnik.

Nikome ne verovati dok ne vidite licnu kartu "profesionalnog upravnika" ne papire koje Vam pokazuje kakvi god da su to papiri.

Tu su da poprave vrata, a ne da se bave vama licno.

Kada ih vladajuca druzina zaposljava mogu da rade i radice sta hoce.

Nakaradan zakon, kojim se dozvoljavaju mnogo zlouopotrebe upravnika zgrada i klike u zgradama , propisuju visoke kazne od 500 hiljada do 2 miliona dinara (kazne vece nego da utajite milione poreza ) , a zakon donet i visoke kazne a da se npr jos ne zna cena prinudnih upravnika u mnogim gradovima cak i u Beogradu.

Kojem genijalcu je palo na pamet da upravnik zgrade uzima maticne brojeve stanara? To nije prica iz trznog centra za ostavu garderobe, pa je na meni hocu li ili necu. Ako sam dobro shvatio, on zakonski ima pravo da nam trazi licne podatke. Pitam se, s kojim pravom se osobama koje imaju nedeljni kurs daju takva prwva i ovlascenja? Oni nemaju apsolutno nikakvu odgovornost u slucaju krsenja podataka o zastiti licnosti, a osnovano sumnjam da o tome ista znaju. Na kraju, kakve to veze ima sa njihovim poslom popavke prozora i vrata, krecenja...

Sta ce upravnicima maticni brojevi stanara? Nisu oni policija. Ili jesu... PS Hvala Bogu sto zivim u kuci

Sta ce upravnicima maticni brojevi stanara? Nisu oni policija. Ili jesu... PS Hvala Bogu sto zivim u kuci
(Profa, 18. februar 2018 16:16)

Nisam znao za to, obzirom da zivim u inostranstvu a imam mali jednosoban stan u BG. Moracu da proverim da li je bivsi predsednik kucnog saveta dao moj JMBG tom "profesionalcu", to ne dolazi u obzir. U Holandiji, gde zivim, zabranjeno ljudima da takve podatke daju bilo kome osim drzavnim institucijama - ukoliko se nekom salje fotografija dokumenta moraju da se zamrace brojevi a da se preko slika napise da je kopija.
Takodje, u ovoj vrlo organizovanoj zemlji, upravnici zgrada (koje su u vlasnistvu) su stanari zgrade koji biraju predsednika kucnog saveta (bas kao sto je bilo i kod nas). Profesionalne firme su samo ukljucene u zgrade gde se iznajmljuju stanovi. U Srbiji sve naopako.

Nažalost, u mojoj zgradi (nova zgrada) određeni broj stanara plaća samo kada se objavi spisak plaćanja na oglasnoj tabli.

Nije ih sramota da ne plaćaju, ali ih je sramota ako drugi saznaju da oni ne plaćaju. Pritom, kao i u drugim oblastima, oni koji imaju najmanje plaćaju uredno, a oni najimućniji, pogotovu "biznismeni" ne plaćaju.

Nije ih sramota da žive i da im se zgrada čisti na račun onih koji su gotovo socijalni slučaj, ali ih je sramota ako to piše na oglasnoj tabli.

Pritom, tabla nam je u liftu, i verujjem da ih nije sramota od drugih stanara, več od njihovih prijatelja koji ih posećuju.

Apsolutno sam za to da se javno vidi ko plaća. Ukoliko ne sme da se navede ko ne plaća, da li može da se postavi spisak svih koji su izmirili obaveze i da se naglasi da svi drugi kasne sa plaćanjem?

UDBA je bila mala maca za ove sadasnje ...

Evo npr, ja sam upravnik u nasoj zgradi. I jedan sam od vlasnika stanova. Ne pada mi napamet da izigravam poresku upravu. Neka sami jure JMBG. Moj cilj je da sredimo prostor u kojem zivimo. I moram da vam kazem, za sada nam super ide. Valjda je ideja ovog Zakona bila da poboljsamo nase zgrade, a ne da se igramo Balkanskog spijuna?

PS: ljudi super reaguju na sve inicijative kada vide da nije cilj da se mazne lova, nego da se sredi zgrada.

Jbmg upravnik ne sme da ima i ne treba da ima? To smw da ima samo udba i niko vise.

Da li su upravnici zatvora ili zgrade? Umesto da podmazuju šarke,idu okolo i legitimišu građane.

Stambena zajednica da bi otvorila račun u poslovnoj banci mora da preda matične brojeve svih vlasnika stanova. A po novom zakonu o stanovanju svaka stambena zajednica mora da ima račun za plaćanje tekućeg i investicionog odžavanja, provereno. Harač!

Ajde negovo pravo, ali da li je nasa obaveza isti podatak da usupimo?

Jos jedan od nacina da ti drzava zavuce ruku u dzep...

Shvatam da se drzava dozvala pameti I da se zakon mora imati... Ali upravnici npr. kao u mojoj zgradi nista neradi. On je 20 god predsednik skup. stanara. Njemu je bitna kruna na glavi a ne resavanje problema. Samo kad ga pritegnemo resava problem... S druge strane niko nezeli njegovo mesto. Niko nema vremena. A niko nezeli da da novac za odrzavanje zgrade. Tako da vrzino kolo ....Znaci svi problemi oko rada upravnika mi nemamo jer covek nista neradi..

Od mene može da dobije lk na uvid, nikakav podatak iz nje ne može da uzme. JMBG ne može da dobije dok mi ne pokaže zakonski osnov po kome ga traži. Isto važi i za broj lične karte. Takođe, ta osoba mora da se legitimiše pokazivanjem svojih dokumenata (lk).

"Tаko na primer nа oglаsnoj tаbli upravnici objаvljuju iznose koje pojedini vlаsnici stаnovа duguju", naveo je poverenik.
Pitam ja poverenika šta je loše u tome što upravnik objavi da neko ne plaća neki trošak. Taj koji ne plaća, faktički krade od onih koji plaćaju. Ako krije lopova, onda upravnik štiti njega, a radi protiv onih koji plaćaju. Da li vi Šabiću stvarno mislite, da u zaštitu podataka ličnosti spada i prećutkivanje, ili prikrivanje krađe i prevare nekog komšije koji ima svoje ime i prezime_

Neću da mu se legitimišem, neću ni vrata da mu otvorim, a neću ni da razgovaram!

A kako da znam ko duguje.Mi imamo firmu koja naplacuje godinama po 200 din a ne znam da li svi redovno placaju.Usluga nam nije bas narocita...mozda i jer pola zgrade ne placa

Okacio nama na zgradu neki majstor inspektor resenje kojim nalaze da u roku od 30 dana nadjemo upravnika posto ga nemamo, bla bla zakon, rok, ovo ono
Medjutim, pajser je napisao ovako, resenje napisano dana tog i tog u 12 sati, a dva pasusa ispod, inspekcijski nadzor uradjen istog tog dana u 12 i 30??? Alo bre, pa znaci proveravao si da li imamo upravnika nakon sto si nam napisao resenje??? I isto to resenje vidim na skroz drugom kraju grada samo sa izmenjenim adresama i imenom inspektora...

Dragi moji. Većina objekata za kolektivno stanovanje su privatno vlasništvo.
Tj. Vlasnici stanova su suvlasnici nad objektom. Kako neko sa strane može da ''upravlja'' privatnim vlasništvom bez saglasnosti vlasnika????
Buđenje, zvrrrrrrr

Zastita podataka se lako odradi. Napravis ugovor kojim se onaj koji dobija tvoj JMBG i ostale podatke obavezuje da ce ti nadoknaditi svu materijalnu i nematerijalnu stetu proisteklu iz zloupotrebe tih podataka ukoliko ne moze da dokaze suprotno i das na potpis i posle overite kod notara ili u opstini. Ako bude necegam znas koga da juris posto imas i ti njegove podatke plus ugovor.

Nikome ne dajem maticni broj - moze dobiti broj LK - maticni broj nikako...

Oni koji nemaju upravnika zgrade nemaju ove probleme.A sto se tice jmbg,on je otkucan na uplatnici za placanje poreza,tako da je lako dostupan upravnicima.

Da li je vlasnik stana onaj ko je upisan u katastar ili je to i fakticki vlasnik ( koji se nije uknjizio)?

lud i zbunjen..kad na to dodas sabica ... dakle, na svakom prokletom mestu ostavljamo jmbg , za gomilu kojekakvih gluposti...ako zelite karticu od nekog trgovackog lanca za povoljniju kupovinu dajete na uvid lk. i sa njom sve podatke...o ozbiljnijim stvarima da ne pricamo..i sad tu uskace sabic..malo pitanje: upravnici zgrada su duzni po zakonu da sacine spisak ,(da imaju uvid) u sve stanare zgrade..jednim delom da bi se sprecilo nelegalno izdavanje stanova.to zakon od njih zahteva.kako ce da ga sacine(spisak) bez uvida u licna dokumenta..verovatno kod komsinice na kafi..dal bi gospodin sabic mogao da da odgovor?

bob rock
Mozda vi na svakom cosku ostavljate jmbg,ja vala ne.Niti mi trebaju sve te kartice niti me zanimaju.Jednom mi je trazila promoterka cigareta jmbg da bi mi dala olovku.Samo sam je oduvala,jos se ona ljuti sto necu.Poenta je da se zna gde se ti podaci ostavljaju,a "upravnici" nisi nikakvi pravi upravnici,nego ljudi sa zavrsenim brzinskim kursom od nedelju dana, dosli ko zna od gde.

Ово не сме да остане мртво слово на папиру него да се законски реши!

@BobanBGD
"Dragi moji. Većina objekata za kolektivno stanovanje su privatno vlasništvo.
Tj. Vlasnici stanova su suvlasnici nad objektom. Kako neko sa strane može da ''upravlja'' privatnim vlasništvom bez saglasnosti vlasnika????"

Neee, nije tako, greska ! Drzava vam je samo dala privid da ste vlasnik nec3ega zato sto je negde napisala da ste vi vlasnik. Ali, to su samo slova na papiru. U sustini, sve dok placate zakupninu, oni to zovu porezom na imovinu, vi ste zakupac a ne vlasnik ! Sve dok mogu da vam otmu stan ako tu zakupninu, ili Infostan ili struju ne platite niste vi vlasnik, samo zivite u pogresnom uverenju !

@Preduzetnik
Ko bre tebi da šalje ponudu? Pa ti si onaj kome se neko obraća da pošalje ponudu za neki posao koji treba da izvršiš. I nije to greda - greda je da post pročita 540 i kusur idiota i da mu + ????!!!! Srbija međ šljivama - preduzetniku slati ponudu da vidi oće li ili neće raditi neki posao....strašno!!!

@Milence, pa dobro covek je verovatno mislio da mu posalju zahtev za izradu ponude na mejl. Naravno da bi u zahtevu trebalo navesti neke osnovne informacije (spratnost zgrade, broj stanova, okvirnu površinu za održavanje, itd.). To sto je preduzetnik, ne znaci da treba biti akademik, kako bi se po tebi pravilno izrazio. Aj popi malo kafe i uzivaj.

@Preduzetnik
Ko bre tebi da šalje ponudu? Pa ti si onaj kome se neko obraća da pošalje ponudu za neki posao koji treba da izvršiš. I nije to greda - greda je da post pročita 540 i kusur idiota i da mu + ????!!!! Srbija međ šljivama - preduzetniku slati ponudu da vidi oće li ili neće raditi neki posao....strašno!!!
(Milence, 18. februar 2018 22:56)

Sta si zapenio bre. Taj neki upravnik obecao stanarima da ce da uradi dezinsekciju, ima neki budzet a nema mogucnosti da to sam uradi. I onda preduzetniku tom i tom posalje ponudu da uradi dezinsekciju za toliko i toliko para. Ili ako ti se vise svidja posalje "upit" da li to moze da se uradi za toliko i toliko para. Znaci "da li moze gospodine?", a ne "to treba da se uradi brajko!"
A tebi ako se taj proces ne svidja, ti juri nekog treceg da on tebi salje "ponude" i da ti titra jer si utripovao da si uhvatio ne znam koga za kohones posto si skupio deset hiljada dinara od nekih nesrecnika kojima su stanovi puni insekata.

Normalni preduzetnici su ozbiljni ljudi koji nemaju vremena da se bakcu sa istripovanim poznavaocima Ustava i principa poslovanja koji nikada nisu stigli dalje od pisanja komentara uz pivce sto im je cale platio od penzije...

U Paraćinu se profesionalna upravnica, dosetila da ona moze da popise i lokale i da i vlasnicima poslovnih prostora moze da naplaćuje takodje. Da li je to po zakonu?

Stambena zajednica da bi otvorila račun u poslovnoj banci mora da preda matične brojeve svih vlasnika stanova. A po novom zakonu o stanovanju svaka stambena zajednica mora da ima račun za plaćanje tekućeg i investicionog odžavanja, provereno. Harač!
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Taksista Beograd, 18. februar 2018 16:35)
Matični brojevi vlanika se traže prilikom registracije stambene zajednice, a banka traži rešenje o registraciji i ko je upravnik. Plaćanje tekućeg održavanja i higijene ide kad se napravi ugovor preko objedinjene naplate "infostana","informatike"itd. a račun treba kad radove izvršava neko drugi.

@Prst na celo: U engleskom jeziku je to pitanje vlasnistva nad imovinom u samom izrazu "real estate" - od spanskog "kraljeva imovina", tj. danas drzavana, od onog trenutka kada vise ne mozete da placate poreze na "svoju" imovinu. Hitno je potrebno organizovati vise 'place de la guillotine'.

loshmi,ne znam da li je po zakonu,ali to isto je uradio i upravnik moje zgrade u Jagodini

"Tаko na primer nа oglаsnoj tаbli upravnici objаvljuju iznose koje pojedini vlаsnici stаnovа duguju", naveo je poverenik.
Pitam ja poverenika šta je loše u tome što upravnik objavi da neko ne plaća neki trošak. Taj koji ne plaća, faktički krade od onih koji plaćaju. Ako krije lopova, onda upravnik štiti njega, a radi protiv onih koji plaćaju. Da li vi Šabiću stvarno mislite, da u zaštitu podataka ličnosti spada i prećutkivanje, ili prikrivanje krađe i prevare nekog komšije koji ima svoje ime i prezime_

lud i zbunjen..kad na to dodas sabica ... dakle, na svakom prokletom mestu ostavljamo jmbg , za gomilu kojekakvih gluposti...ako zelite karticu od nekog trgovackog lanca za povoljniju kupovinu dajete na uvid lk. i sa njom sve podatke...o ozbiljnijim stvarima da ne pricamo..i sad tu uskace sabic..malo pitanje: upravnici zgrada su duzni po zakonu da sacine spisak ,(da imaju uvid) u sve stanare zgrade..jednim delom da bi se sprecilo nelegalno izdavanje stanova.to zakon od njih zahteva.kako ce da ga sacine(spisak) bez uvida u licna dokumenta..verovatno kod komsinice na kafi..dal bi gospodin sabic mogao da da odgovor?

@Preduzetnik
Ko bre tebi da šalje ponudu? Pa ti si onaj kome se neko obraća da pošalje ponudu za neki posao koji treba da izvršiš. I nije to greda - greda je da post pročita 540 i kusur idiota i da mu + ????!!!! Srbija međ šljivama - preduzetniku slati ponudu da vidi oće li ili neće raditi neki posao....strašno!!!

Oni koji nemaju upravnika zgrade nemaju ove probleme.A sto se tice jmbg,on je otkucan na uplatnici za placanje poreza,tako da je lako dostupan upravnicima.

Nažalost, u mojoj zgradi (nova zgrada) određeni broj stanara plaća samo kada se objavi spisak plaćanja na oglasnoj tabli.

Nije ih sramota da ne plaćaju, ali ih je sramota ako drugi saznaju da oni ne plaćaju. Pritom, kao i u drugim oblastima, oni koji imaju najmanje plaćaju uredno, a oni najimućniji, pogotovu "biznismeni" ne plaćaju.

Nije ih sramota da žive i da im se zgrada čisti na račun onih koji su gotovo socijalni slučaj, ali ih je sramota ako to piše na oglasnoj tabli.

Pritom, tabla nam je u liftu, i verujjem da ih nije sramota od drugih stanara, več od njihovih prijatelja koji ih posećuju.

Apsolutno sam za to da se javno vidi ko plaća. Ukoliko ne sme da se navede ko ne plaća, da li može da se postavi spisak svih koji su izmirili obaveze i da se naglasi da svi drugi kasne sa plaćanjem?

Tu su da poprave vrata, a ne da se bave vama licno.

Shvatam da se drzava dozvala pameti I da se zakon mora imati... Ali upravnici npr. kao u mojoj zgradi nista neradi. On je 20 god predsednik skup. stanara. Njemu je bitna kruna na glavi a ne resavanje problema. Samo kad ga pritegnemo resava problem... S druge strane niko nezeli njegovo mesto. Niko nema vremena. A niko nezeli da da novac za odrzavanje zgrade. Tako da vrzino kolo ....Znaci svi problemi oko rada upravnika mi nemamo jer covek nista neradi..

Neću da mu se legitimišem, neću ni vrata da mu otvorim, a neću ni da razgovaram!

Stambena zajednica da bi otvorila račun u poslovnoj banci mora da preda matične brojeve svih vlasnika stanova. A po novom zakonu o stanovanju svaka stambena zajednica mora da ima račun za plaćanje tekućeg i investicionog odžavanja, provereno. Harač!

Zastita podataka se lako odradi. Napravis ugovor kojim se onaj koji dobija tvoj JMBG i ostale podatke obavezuje da ce ti nadoknaditi svu materijalnu i nematerijalnu stetu proisteklu iz zloupotrebe tih podataka ukoliko ne moze da dokaze suprotno i das na potpis i posle overite kod notara ili u opstini. Ako bude necegam znas koga da juris posto imas i ti njegove podatke plus ugovor.

Sta ce upravnicima maticni brojevi stanara? Nisu oni policija. Ili jesu... PS Hvala Bogu sto zivim u kuci
(Profa, 18. februar 2018 16:16)

Nisam znao za to, obzirom da zivim u inostranstvu a imam mali jednosoban stan u BG. Moracu da proverim da li je bivsi predsednik kucnog saveta dao moj JMBG tom "profesionalcu", to ne dolazi u obzir. U Holandiji, gde zivim, zabranjeno ljudima da takve podatke daju bilo kome osim drzavnim institucijama - ukoliko se nekom salje fotografija dokumenta moraju da se zamrace brojevi a da se preko slika napise da je kopija.
Takodje, u ovoj vrlo organizovanoj zemlji, upravnici zgrada (koje su u vlasnistvu) su stanari zgrade koji biraju predsednika kucnog saveta (bas kao sto je bilo i kod nas). Profesionalne firme su samo ukljucene u zgrade gde se iznajmljuju stanovi. U Srbiji sve naopako.

Jbmg upravnik ne sme da ima i ne treba da ima? To smw da ima samo udba i niko vise.

Sta ce upravnicima maticni brojevi stanara? Nisu oni policija. Ili jesu... PS Hvala Bogu sto zivim u kuci

Da li su upravnici zatvora ili zgrade? Umesto da podmazuju šarke,idu okolo i legitimišu građane.

Kada ih vladajuca druzina zaposljava mogu da rade i radice sta hoce.

Okacio nama na zgradu neki majstor inspektor resenje kojim nalaze da u roku od 30 dana nadjemo upravnika posto ga nemamo, bla bla zakon, rok, ovo ono
Medjutim, pajser je napisao ovako, resenje napisano dana tog i tog u 12 sati, a dva pasusa ispod, inspekcijski nadzor uradjen istog tog dana u 12 i 30??? Alo bre, pa znaci proveravao si da li imamo upravnika nakon sto si nam napisao resenje??? I isto to resenje vidim na skroz drugom kraju grada samo sa izmenjenim adresama i imenom inspektora...

Dragi moji. Većina objekata za kolektivno stanovanje su privatno vlasništvo.
Tj. Vlasnici stanova su suvlasnici nad objektom. Kako neko sa strane može da ''upravlja'' privatnim vlasništvom bez saglasnosti vlasnika????
Buđenje, zvrrrrrrr

Kojem genijalcu je palo na pamet da upravnik zgrade uzima maticne brojeve stanara? To nije prica iz trznog centra za ostavu garderobe, pa je na meni hocu li ili necu. Ako sam dobro shvatio, on zakonski ima pravo da nam trazi licne podatke. Pitam se, s kojim pravom se osobama koje imaju nedeljni kurs daju takva prwva i ovlascenja? Oni nemaju apsolutno nikakvu odgovornost u slucaju krsenja podataka o zastiti licnosti, a osnovano sumnjam da o tome ista znaju. Na kraju, kakve to veze ima sa njihovim poslom popavke prozora i vrata, krecenja...

Nakaradan zakon, kojim se dozvoljavaju mnogo zlouopotrebe upravnika zgrada i klike u zgradama , propisuju visoke kazne od 500 hiljada do 2 miliona dinara (kazne vece nego da utajite milione poreza ) , a zakon donet i visoke kazne a da se npr jos ne zna cena prinudnih upravnika u mnogim gradovima cak i u Beogradu.

Za prethodnih nedelju dana kako je ova fama sa "profesionalnim upravnicima" krenula kao vlasnik firme za ciscenje i dezinsekciju i deratizaciju u Beogradu dobijam preko 5-6 poziva dnevno od neidentifikovanih "profesionalnih upravnika zgrada" koji traze licni susret sa mnom u vezi "razgovora i ponude za ciscenje i dezinsekciju registrovane stambene jedinice jer su skupili para od stanara i zele da urade dezinsekciju i deratizaciju i da promene postojecu firmu koja im cisti i odrzava zgradu..".

Na predlog da mi posalju to sto imaju na moj email jer sam zauzet ono zovu u sred posla i kazu "Da dodjem licno do Vas..." odgovaram "Samo na email proslediti Vasu ponudu pa ako smo zainteresovani javicemo se..." nijedna ponuda ne email-u nije stigla niti nastavljaju razgovor nakon toga.

Mislim da ce tu biti jako puno prevara sa novoregrutovanim "profesionalnim upravnicima zgrada" i da ce pokupiti para,prebaciti loptu na neke nove fantomske firme u vezi odrzavanja zgrada od prikupljenog novca stanara tako da apsolutno nikakvu krivicnu odgovornost nece imati,a drzava ce sve to vuci na sudu po 10+ godina dok slucaj ne zastari kao i sve ostalo sto je zastarelo u ovoj kvazi drzavi.

Ne dajte podatke i novac nikome dok Vam taj ne pokaze licnu kartu na uvid ko god da je.I profesionalni i neprofesionalni upravnik.

Nikome ne verovati dok ne vidite licnu kartu "profesionalnog upravnika" ne papire koje Vam pokazuje kakvi god da su to papiri.

A kako da znam ko duguje.Mi imamo firmu koja naplacuje godinama po 200 din a ne znam da li svi redovno placaju.Usluga nam nije bas narocita...mozda i jer pola zgrade ne placa

Jos jedan od nacina da ti drzava zavuce ruku u dzep...

UDBA je bila mala maca za ove sadasnje ...

Da li je vlasnik stana onaj ko je upisan u katastar ili je to i fakticki vlasnik ( koji se nije uknjizio)?

Evo npr, ja sam upravnik u nasoj zgradi. I jedan sam od vlasnika stanova. Ne pada mi napamet da izigravam poresku upravu. Neka sami jure JMBG. Moj cilj je da sredimo prostor u kojem zivimo. I moram da vam kazem, za sada nam super ide. Valjda je ideja ovog Zakona bila da poboljsamo nase zgrade, a ne da se igramo Balkanskog spijuna?

PS: ljudi super reaguju na sve inicijative kada vide da nije cilj da se mazne lova, nego da se sredi zgrada.

Od mene može da dobije lk na uvid, nikakav podatak iz nje ne može da uzme. JMBG ne može da dobije dok mi ne pokaže zakonski osnov po kome ga traži. Isto važi i za broj lične karte. Takođe, ta osoba mora da se legitimiše pokazivanjem svojih dokumenata (lk).

@BobanBGD
"Dragi moji. Većina objekata za kolektivno stanovanje su privatno vlasništvo.
Tj. Vlasnici stanova su suvlasnici nad objektom. Kako neko sa strane može da ''upravlja'' privatnim vlasništvom bez saglasnosti vlasnika????"

Neee, nije tako, greska ! Drzava vam je samo dala privid da ste vlasnik nec3ega zato sto je negde napisala da ste vi vlasnik. Ali, to su samo slova na papiru. U sustini, sve dok placate zakupninu, oni to zovu porezom na imovinu, vi ste zakupac a ne vlasnik ! Sve dok mogu da vam otmu stan ako tu zakupninu, ili Infostan ili struju ne platite niste vi vlasnik, samo zivite u pogresnom uverenju !

Ajde negovo pravo, ali da li je nasa obaveza isti podatak da usupimo?

Nikome ne dajem maticni broj - moze dobiti broj LK - maticni broj nikako...

Ово не сме да остане мртво слово на папиру него да се законски реши!

Stambena zajednica da bi otvorila račun u poslovnoj banci mora da preda matične brojeve svih vlasnika stanova. A po novom zakonu o stanovanju svaka stambena zajednica mora da ima račun za plaćanje tekućeg i investicionog odžavanja, provereno. Harač!
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Taksista Beograd, 18. februar 2018 16:35)
Matični brojevi vlanika se traže prilikom registracije stambene zajednice, a banka traži rešenje o registraciji i ko je upravnik. Plaćanje tekućeg održavanja i higijene ide kad se napravi ugovor preko objedinjene naplate "infostana","informatike"itd. a račun treba kad radove izvršava neko drugi.

@Preduzetnik
Ko bre tebi da šalje ponudu? Pa ti si onaj kome se neko obraća da pošalje ponudu za neki posao koji treba da izvršiš. I nije to greda - greda je da post pročita 540 i kusur idiota i da mu + ????!!!! Srbija međ šljivama - preduzetniku slati ponudu da vidi oće li ili neće raditi neki posao....strašno!!!
(Milence, 18. februar 2018 22:56)

Sta si zapenio bre. Taj neki upravnik obecao stanarima da ce da uradi dezinsekciju, ima neki budzet a nema mogucnosti da to sam uradi. I onda preduzetniku tom i tom posalje ponudu da uradi dezinsekciju za toliko i toliko para. Ili ako ti se vise svidja posalje "upit" da li to moze da se uradi za toliko i toliko para. Znaci "da li moze gospodine?", a ne "to treba da se uradi brajko!"
A tebi ako se taj proces ne svidja, ti juri nekog treceg da on tebi salje "ponude" i da ti titra jer si utripovao da si uhvatio ne znam koga za kohones posto si skupio deset hiljada dinara od nekih nesrecnika kojima su stanovi puni insekata.

Normalni preduzetnici su ozbiljni ljudi koji nemaju vremena da se bakcu sa istripovanim poznavaocima Ustava i principa poslovanja koji nikada nisu stigli dalje od pisanja komentara uz pivce sto im je cale platio od penzije...

bob rock
Mozda vi na svakom cosku ostavljate jmbg,ja vala ne.Niti mi trebaju sve te kartice niti me zanimaju.Jednom mi je trazila promoterka cigareta jmbg da bi mi dala olovku.Samo sam je oduvala,jos se ona ljuti sto necu.Poenta je da se zna gde se ti podaci ostavljaju,a "upravnici" nisi nikakvi pravi upravnici,nego ljudi sa zavrsenim brzinskim kursom od nedelju dana, dosli ko zna od gde.

@Prst na celo: U engleskom jeziku je to pitanje vlasnistva nad imovinom u samom izrazu "real estate" - od spanskog "kraljeva imovina", tj. danas drzavana, od onog trenutka kada vise ne mozete da placate poreze na "svoju" imovinu. Hitno je potrebno organizovati vise 'place de la guillotine'.

@Milence, pa dobro covek je verovatno mislio da mu posalju zahtev za izradu ponude na mejl. Naravno da bi u zahtevu trebalo navesti neke osnovne informacije (spratnost zgrade, broj stanova, okvirnu površinu za održavanje, itd.). To sto je preduzetnik, ne znaci da treba biti akademik, kako bi se po tebi pravilno izrazio. Aj popi malo kafe i uzivaj.

U Paraćinu se profesionalna upravnica, dosetila da ona moze da popise i lokale i da i vlasnicima poslovnih prostora moze da naplaćuje takodje. Da li je to po zakonu?

loshmi,ne znam da li je po zakonu,ali to isto je uradio i upravnik moje zgrade u Jagodini