Vikendice za kikiriki: Zemlja u EU gde cene padaju

Kol'ko je to para?

vazno da se u srbiji prica kako cene rastu iako srbija gubi 50000 stanovnika godisnje. Beogradu se broj stanovnika smanjio od 1991 a 100000 novih stanova sagradilo. Zvanicni broj stanovnika je u 2011 bio veci za 33617 jer se od zadnjeg popisa studenti sa strane broje u BGu a ne u mestu odakle su. U Beogradu je 1991 po nekim procenama zivelo oko 45000 studentata sa strane sto znaci da je broj stanovnika smanjen za 10-15 hiljada. Uz to BG ima skoro najstarije stanovnistvo i medju najvecim procentom praznih nekretnina (20%)
i i dalje nam mediji "prete" kako ce stanovi poskupeti i ko ne kupi sada nece nikeada. Istina je sasvim drugacija, stanova se godisnje proda sacica (manje od 10% onih koji su na prodaju), kupe ih uglavnom gastosi ili ljudi koji iz unutrasnjosti prodaju dedovinu dolaze da zive i kupe garsonjeru. Tako se uglavnom prodaju luksuzni - veliki ili mali sugavi i jeftini stanovi po kojima se onda kao odredjuje cena. Realnost je da kada neko stvarno mora da proda stan od 65m2 negde u obicnom delu grada cene su za 30% manje od onih koje nam pominju u medijima.

Italija ima mnogo stanova sa zaštićenom cijenom najma i to je možda najveća kočnica izgradnje novih stambenih jedinica. Drugo nekad tražene naselja na periferijama srednje velikih gradova ka sto je Padova “okupurali” su Rumuni, Afrikanci i Arapi . To obara cijene. Super stan sa tri spavaće sobe dva WC dnevnim boravkom i kuhinjom koji je prije 10 godina bio hit i koštao oko 150000 Evra sad je 120000 ali ga niko ne kupuje već 5 godina. Neće Italijan u kvart gdje su recimo sve barove (kafanice) pokupovali Kinezi a kvartovske picerije vode Rumuni. Sad zamisli da si kupio stan na 25 godina a da ti posle 10 godina vredi manje nego glavnica koju si još dužan. Ko je lud da to kupuje. Sad bježe u kvartove s ogradama i kamerama.

Zaduženi kojima je oduzeta imovina nek' podignu kredit da kupe opet jednu od tih nekretnina.

vazno da se u srbiji prica kako cene rastu iako srbija gubi 50000 stanovnika godisnje. Beogradu se broj stanovnika smanjio od 1991 a 100000 novih stanova sagradilo. Zvanicni broj stanovnika je u 2011 bio veci za 33617 jer se od zadnjeg popisa studenti sa strane broje u BGu a ne u mestu odakle su. U Beogradu je 1991 po nekim procenama zivelo oko 45000 studentata sa strane sto znaci da je broj stanovnika smanjen za 10-15 hiljada. Uz to BG ima skoro najstarije stanovnistvo i medju najvecim procentom praznih nekretnina (20%)
i i dalje nam mediji "prete" kako ce stanovi poskupeti i ko ne kupi sada nece nikeada. Istina je sasvim drugacija, stanova se godisnje proda sacica (manje od 10% onih koji su na prodaju), kupe ih uglavnom gastosi ili ljudi koji iz unutrasnjosti prodaju dedovinu dolaze da zive i kupe garsonjeru. Tako se uglavnom prodaju luksuzni - veliki ili mali sugavi i jeftini stanovi po kojima se onda kao odredjuje cena. Realnost je da kada neko stvarno mora da proda stan od 65m2 negde u obicnom delu grada cene su za 30% manje od onih koje nam pominju u medijima.

Zaduženi kojima je oduzeta imovina nek' podignu kredit da kupe opet jednu od tih nekretnina.

Kol'ko je to para?

Italija ima mnogo stanova sa zaštićenom cijenom najma i to je možda najveća kočnica izgradnje novih stambenih jedinica. Drugo nekad tražene naselja na periferijama srednje velikih gradova ka sto je Padova “okupurali” su Rumuni, Afrikanci i Arapi . To obara cijene. Super stan sa tri spavaće sobe dva WC dnevnim boravkom i kuhinjom koji je prije 10 godina bio hit i koštao oko 150000 Evra sad je 120000 ali ga niko ne kupuje već 5 godina. Neće Italijan u kvart gdje su recimo sve barove (kafanice) pokupovali Kinezi a kvartovske picerije vode Rumuni. Sad zamisli da si kupio stan na 25 godina a da ti posle 10 godina vredi manje nego glavnica koju si još dužan. Ko je lud da to kupuje. Sad bježe u kvartove s ogradama i kamerama.