BG: Skače prodaja ali i kvadrati, prelomna godina

Ozivela je Srbija, plate su ogromne, narod je poceo ko sumanut da kupuje, seknd hend sopovi se zatvaraju a luksuzni butici u svakoj ulici otvaraju. Svako po 2 automobila kupuje, i po jedan stan u Bg na vodi.

Rekordna, da. Prodaju ljudi koji nemaju više nikakvu rezervu, poput penzionera, kao i oni koji odlaze. Meni je 12 drugova napustilo Srbiju, a od tih 12, 7 je prodalo svoje stanove u kojima su ziveli.

cena kvadrata raste u mašti vesića i poreskih službenika...

U sustini je trziste polumrtvo kao i pre. Sve ostalo je zvaka...

Super. Puna podrška beogradskim građevinarima iz opustošene provincije.
Mi dolazimo.

jel nam to spremaju povecanje poreza na imovinu za 2018tu

Stanova je daleko vise nego porodica. Broj porodica se u ovoj zemlji smanjuje a gradnja novih stanova potstice. Posto je stan proizvod rada, a cena rada kod nas najmanja u Evropi, jasno je da su cene stanova preterane.
Postoji uverenje da je ulaganje u stanove dobar nacin da se sacuva kapital, ali sa stanarinama koje prosecan podstanar moze da plati pokriva se samo amortizacija. Kada se stanovi za izdavanje posebno oporezuju, sto je neminovno, ponuda ce skociti i cene pasti. Kupovina stanova na kredit mnogima je zagorcala zivot: nesto sto vredi 20000E kupujete za 50000 a otplacujete kredit od 80000E...

Da da , tolika je navalica na stanove u Bgdu da samo sto nije nestalo...

Ma niko nista ne kupuje mozda ode po neki dvosoban uglavnom idu garsonjere i jednosobni.

Ne bih kupio stan u Srbiji da je 100e m2...

@Skelaïžija na Moravi
Odakle vam pare za stanove ako ste opustošeni? ?
Veće stanove prosečan Beograđanin i ne može da priušti, možda garsonjeru eventualno. Ko kupuje silne kvadrate?

Nije direktno povezano ali odlično odslikava stanje: Prošetajte do "Čumićevog sokačeta", "Staklenca" na Trgu Republike ili do tržnog cntra u Sremskoj. Od lokala, otvoreni su samo oni u prizemlju, ponegde su čak i na njima prelepljeni izlozi pak-papirom, i po neki kao radi na prvim spratovima. Ostalo zvrji prazno! Stotine lokala...legu se buba švabe i zapišavaju beskućnici i narkomani.

To vam je slika ne samo Beograda nego cele Srbije...

S obzirom na to kolike namete grad nabija po kvadratu, nije ni čudo da se grade samo skupi stanovi.

Kupuju oni koji vec imaju 3, 4 ili 10 stanova.

Za grad koji nema porast 10% stanovnista godisnje, nekretnine ne vrede ni cenu gradjevinskog materijala utrosenog za isti.

spremaju povecanje nameta pa nas ubedjuju kako trziste zivi. evo ja dajem moj stan za 15% ispod opstinske procene za porez. neka otkupe od mene i zarade. malo li je na ovu skupocu

Vec 5 godina ista priča...

Ovo je kao ona prica sa turistickom sezonom u Crnoj Gori

Vestacko odrzavanje cena nekretnina, samo da banke ne bi prsle zbog smanjenja vrednosti hipoteka. Odrzavamo vestacku likvidnsot stranih banaka preko grbace naroda.
Niko pametan ne moze da objasni da su u Beogradu, realne cene u novogradnji 1800 do 2000 eur/m2. Pa Belvil je 10 godina kasnije ostao poluprazan.
I jos nesto, danas je euribor 6m -0.27, vec 2019 godine ce biti 0, a onda ide navise. Svaka promena Eurobor-a od 1%, je povecanje kamate u iznosu od 10%.
I zasto svaki put ista prica, krece trziste, nikad povoljnije, navalite narode...zbog banaka.

Cene tek treba da idu nanize jer je izgradnja nenormalno velika a narod sve siromasniji !

Tacno jeste da je trziste zivnulo, puno vise ima interesenata za stanove, ali je tacno u da bi svi hteli strogi centar za sto manje novca. Razlog je sto je procvetalo izdavanje "stan na dan" turistima i poslovnim ljudima ali za to su interesantni stanovi samo u centru grada.

Ne bih kupio stan u Srbiji da je 100e m2...

Super. Puna podrška beogradskim građevinarima iz opustošene provincije.
Mi dolazimo.

Stanova je daleko vise nego porodica. Broj porodica se u ovoj zemlji smanjuje a gradnja novih stanova potstice. Posto je stan proizvod rada, a cena rada kod nas najmanja u Evropi, jasno je da su cene stanova preterane.
Postoji uverenje da je ulaganje u stanove dobar nacin da se sacuva kapital, ali sa stanarinama koje prosecan podstanar moze da plati pokriva se samo amortizacija. Kada se stanovi za izdavanje posebno oporezuju, sto je neminovno, ponuda ce skociti i cene pasti. Kupovina stanova na kredit mnogima je zagorcala zivot: nesto sto vredi 20000E kupujete za 50000 a otplacujete kredit od 80000E...

U sustini je trziste polumrtvo kao i pre. Sve ostalo je zvaka...

Vestacko odrzavanje cena nekretnina, samo da banke ne bi prsle zbog smanjenja vrednosti hipoteka. Odrzavamo vestacku likvidnsot stranih banaka preko grbace naroda.
Niko pametan ne moze da objasni da su u Beogradu, realne cene u novogradnji 1800 do 2000 eur/m2. Pa Belvil je 10 godina kasnije ostao poluprazan.
I jos nesto, danas je euribor 6m -0.27, vec 2019 godine ce biti 0, a onda ide navise. Svaka promena Eurobor-a od 1%, je povecanje kamate u iznosu od 10%.
I zasto svaki put ista prica, krece trziste, nikad povoljnije, navalite narode...zbog banaka.

Ozivela je Srbija, plate su ogromne, narod je poceo ko sumanut da kupuje, seknd hend sopovi se zatvaraju a luksuzni butici u svakoj ulici otvaraju. Svako po 2 automobila kupuje, i po jedan stan u Bg na vodi.

cena kvadrata raste u mašti vesića i poreskih službenika...

Ma niko nista ne kupuje mozda ode po neki dvosoban uglavnom idu garsonjere i jednosobni.

@Skelaïžija na Moravi
Odakle vam pare za stanove ako ste opustošeni? ?
Veće stanove prosečan Beograđanin i ne može da priušti, možda garsonjeru eventualno. Ko kupuje silne kvadrate?

Za grad koji nema porast 10% stanovnista godisnje, nekretnine ne vrede ni cenu gradjevinskog materijala utrosenog za isti.

Rekordna, da. Prodaju ljudi koji nemaju više nikakvu rezervu, poput penzionera, kao i oni koji odlaze. Meni je 12 drugova napustilo Srbiju, a od tih 12, 7 je prodalo svoje stanove u kojima su ziveli.

S obzirom na to kolike namete grad nabija po kvadratu, nije ni čudo da se grade samo skupi stanovi.

Da da , tolika je navalica na stanove u Bgdu da samo sto nije nestalo...

jel nam to spremaju povecanje poreza na imovinu za 2018tu

Cene tek treba da idu nanize jer je izgradnja nenormalno velika a narod sve siromasniji !

Nije direktno povezano ali odlično odslikava stanje: Prošetajte do "Čumićevog sokačeta", "Staklenca" na Trgu Republike ili do tržnog cntra u Sremskoj. Od lokala, otvoreni su samo oni u prizemlju, ponegde su čak i na njima prelepljeni izlozi pak-papirom, i po neki kao radi na prvim spratovima. Ostalo zvrji prazno! Stotine lokala...legu se buba švabe i zapišavaju beskućnici i narkomani.

To vam je slika ne samo Beograda nego cele Srbije...

Kupuju oni koji vec imaju 3, 4 ili 10 stanova.

Vec 5 godina ista priča...

spremaju povecanje nameta pa nas ubedjuju kako trziste zivi. evo ja dajem moj stan za 15% ispod opstinske procene za porez. neka otkupe od mene i zarade. malo li je na ovu skupocu

Ovo je kao ona prica sa turistickom sezonom u Crnoj Gori

Tacno jeste da je trziste zivnulo, puno vise ima interesenata za stanove, ali je tacno u da bi svi hteli strogi centar za sto manje novca. Razlog je sto je procvetalo izdavanje "stan na dan" turistima i poslovnim ljudima ali za to su interesantni stanovi samo u centru grada.