Vračar i Novi Beograd jeftiniji od Rakovice: Gde kupiti stan?

Naime, u odnosu na treći kvartal prošle godine, u četvrtom tromesečju 2021. godine zabeležen je rast broja kupoprodaja u Beogradu za 788 ugovora (9,7 odsto), a u četvrtom kvartalu 2021. godine u odnosu na četvrti kvartal 2020, zabeležen je rast broja kupoprodaja za 809 ugovora (10 procenata).

Što se tiče cena, ilustrativan je primer opštine Stari grad: u četvrtom kvartalu prošle godine prosečna cena starogradnje iznosila je 2.430 evra, dok je tokom istog perioda prošle godine ona iznosila 2.182 evro, a godinu dana pre toga 2.117 evra. Slično je i na polju novoizgrađenih objekata, gde je prosečan kvadrat koštao 2.870 evra lane, dok je u isto vreme 2020. koštao 2.703, a 2019. godine 2.225 evra.

U tabeli možete pregledati kretanje cena starogradnje po opštinama našeg glavnog grada:

Opština	Prosečna cena (EUR)	Minimalna cena (EUR)	Maksimalna cena (EUR)
Stari grad	2.430	1.105	3.557
Vračar	2.254	875	3.822
Savski venac	1.922	1.012	3.278
Novi Beograd	1.860	810	2.940
Palilula	1.658	720	2.660
Zvezdara	1.780	800	2.862
Voždovac	1.560	512	2.600
Čukarica	1.505	800	2.390
Zemun	1.632	795	2.500
Stara Rakovica	1.263	522	1.880

Sa druge strane, kada se govori o novogradnji, tokom navedenog perioda zabeležene su sledeće cene:

Opština	Prosečna cena (EUR)	Minimalna cena (EUR)	Maksimalna cena (EUR)
Stari grad	2.870	1.835	3.852
Vračar	2.267	845	3.937
Savski venac	3.328	1.213	10.068
Novi Beograd	2.297	873	3.680
Palilula	2.060	1.153	3.470
Zvezdara	1.915	727	2.988
Voždovac	1.930	700	2.750
Čukarica	1.775	935	2.900
Zemun	1.808	700	2.795
Stara Rakovica	1.380	1.007	1.844

Kao što se može videti iz navedenog, na Vračaru koji važi za elitni deo grada, ali i na Novom Beogradu i drugim opštinama, zabeležene su niže minimalne cene nego u ne toliko popularnoj Rakovici ili Čukarici.