NS: Uselili se u nedovršenu zgradu

Oni su rešili da je sami završe jer više ne žele da tolerišu probijanje rokova izgradnje. Oni tvrde i da za neke stanove postoji više prodajnih ugovora.

Košutićev advokat kaže da njegov klijent želi da završi zgradu, kao i da će se stanje u vezi sa vlasništvom nad stanovima videti kada zgrada bude završena.

B92: U čijem stanu se sada nalazimo?

Miroslav Nikolić: U stanu Miroslava Nikolića.

Radivoj Jovanović: U stanu Radivoja Jovanovića.

I Miroslav i Radivoj svoje tvrdnje o vlasništvu nad stanom u kom se nalaze potkrepljuju ugovorima i tvrde da je stan u kom se nalaze jedini na celom spratu koji odgovara opisu iz njihovih ugovora. Kažu da u njihovoj zgradi ima još nekoliko sličnih primera.

Košutichev zastupnik tvrdi da nema reči o prevari i dodaje da će se pravo stanje stvari znati kad zgrada bude završena.

„Ja sam video te neke ugovore gde se ispostavilo da stvarno postoji ugovor za isti stan. Međutim, ti neki ljudi ne znaju da su neki ugovori ranije raskinuti. Kad se bude napravio aneks, kad bude svako video koji je čiji stan, koja je kvadratura, koliko je isplaćeno, onda će se videti pravo stanje stvari. Ovo su sad sve priče, ali tek kad to bude predato u posed videće se pravo stanje“, kaže advokat pripravnik Nebojša Malešević.

Još se ne zna kada će stanovi biti predati u posed ni kada će zgrada biti gotova. Rokovi za završetak radova istekli su 2007. godine, a probijen je i novi rok koji su krajem prošle godine kupci dogovorili sa Košutićem.

Malešević kaže da ni ovo ne bi trebalo da bude problem jer je Košutić voljan da završi zgradu, a obavezan je i da plaća penale ukoliko to ne uradi u roku.

Neki od kupaca, međutim, tvrde da tu nije kraj njihovim problemima.

„Moj je stan trebao biti 55 kvadrata, ugovor overen na sudu, a smanjio se na 41 kvadrat“, kaže Nikola Rodić.

„Kada se pravi idejni projekat, pre nego što je zgrada započeta, vi imate neku okvirnu kvadraturu kako će to da izgleda. Međutim, tokom izradnje zgrade dolazi do odstupanja i zato je predviđeno u ugovoru da ako je to na štetu kupca on plaća manje, a ako je na štetu investiirora onda se plaća dodatno“, objašnjava advokat pripravnik Malešević.

B92: Kako može devet kvadrata da bude projektantska greška?

Malešević: Pa sad ja stvarno nemam uvid u te podatke, to ne mogu ja da kažem da li je jeste ili nije. To će se videti prilikom same primopredaje stanova.

Pošto kupci stanova više nisu želeli da čekaju završetak radova, odlučili su da uđu u stanove za koje smatraju da su njihovi i da završe radove sami. Košutić ih je tužio i tražio da budu iseljeni jer su tamo, kako smatra, bespravno, ali je sud prvostepenom odlukom odbio ovaj zahtev.