Ponedeljak, 16.10.2017.

18:00

Agonija na NBG: Niz zidove voda, komšija nema - lavirint "nismo nadležni"

Izvor: R. Ceniæ

Agonija na NBG: Niz zidove voda, komšija nema - lavirint "nismo nadležni" IMAGE SOURCE
IMAGE DESCRIPTION

118 Komentari

Sortiraj po:

prcko

pre 6 godina

u normalnom svetu se zovu vatrogasci, provaljuju vrata i zavrcu vodu. stan se zapecati sa porukom vlasniku kome da se obrati da bi stan odpecatio i usao u njega.

Veroljub

pre 6 godina

U Evropi je u nekim zemljama obavezno osigranje od stete nacinjene trecim licima. Svako mora da ima to osiguranje i u ovakvim slucajevima bi se popravke naplatile od komsijinog osiguranja.

Rada

pre 6 godina

Na zalost tako je.Imala sam vise puta slicno iskustvo i naravno "niko nije nadlezan".Ttreba postaviti javno pitanje-gde idu pare od uplate Infostana, koje gradjani Srbije, ili bar vecina,uplacuju svakog meseca? Sta mi to placamo ako niko nije nadlezan da nam pomogne u takvim situacijama? Na zalost,narod cuti,ne bavi se time, vec im je prece "pljuvanje"po politicarima a na ove zivotne probleme zaboravljaju.Svi misle "to se njemu ne desava vec nekom drugom"ali ne razmisljaju o tome da ce se i oni nekad naci u toj poziciji.

karma

pre 6 godina

a praznih stanova je sve više, odlaze ljudi u inostranstvo sve više a neće da ih izdaju da im stanari ne bi uništili... nije mi jasno da ne ostaviš telefon komšijama ili samo predsedniku kućnog saveta

Bestplatan savet

pre 6 godina

1. Pozovi najmanje dvoje komsija kao svedoke da nista nisi ukrao
2. Obij stan
3. Zatvori vodu na ventilima
4. Zovi policiju da zapecate stan
5. Podnesi tuzbu protiv vlasnika stana i odstetni zahtev

nije blef

pre 6 godina

"Kakva je osoba u pitanju, može da ilustruje to što je navodno pristala da majstori urade šta treba, a kad su došli, nije htela da ih pusti u stan"


To se meni desilo u CG, u vikend naselju. Matori je glumio elektricara pa je stavljao licne debele k`o prst u svoj osigurac koji je zbog neispravnog uredjaja iskakao. Zbog toga je iskocio trafo na ulici i ostavio sve nas sa tog ormara bez struje.
Nije hteo da pusti ekipu iz Elektrodistribucije koje je ispitivanje dovelo do njegove kuce. Rekli su mu da ne mora da ih pusti, ali oni onda zovu Policiju, koja ce ih u svakom slucaju uvesti u kucu a on ce imati posledice. Odmah je otvorio vreta.
Ne znam da li imaju drugacije zakone ali ovi su mi kasnije rekli da je to zaista uobicajena procedura.

Prele

pre 6 godina

Imao sam identicnu situaciju, ali prvo i osnovno je zaustaviti opasnost. Dakle zatvoriti vodu na vertikali ili ispustiti vodu iz vertikale ako curi iz instalacije za grejanje.
To je i taj predsednik trebalo da zna.
Drugo, instalacije, njihovo odrzavanje i naknada stete su u nadleznosti ili stana (za horizontale, radihatore, itd) ili skupstine stanara (vertikale) ili institucija (dovod do zgrade).
Sve u svemu, Zakoni postoje, ali vecini nisu dovoljno poznati. Umesto sto izmisljaju prinudne upravnike, treba lepo okaciti u svakoj zgradi prava i obaveze stanara sa sve kontaktima za hitne slucajeve i to je vec sasvum dovoljno.

parx

pre 6 godina

Vazno da Srbi vode svetsku politiku, umesto da organizuju svoj zivot. Protive se profesionalnom upravitelju, a upravo bi njega okrenuo na mobilni da mi resi problem, da on nadje ko je nadlezan.

kbl

pre 6 godina

Imao istu situaciju pre 17 godina, majstori sto odrzavaju zgradu nisu hteli da dodju, zvao policiju, oni rekli da nema potrebe da oni dolaze vec sami da provalimo, uz dva svedoka. Ja i dvoje komsija provalili, zavrnuli ventil i to je to. Nit je komsija nama platio krecenje nit smo mi njemu nova vrata i bravu.

milos

pre 6 godina

U ovom slucaju se moze primeniti Zakon o obligacionim odnosima i pravni institut koji se zove - dozvoljena samopomoc. Sve lepo pise kakva je procedura i koja su prava i obaveze. Dakle, advokat iz price nije dobro posavetovao gospodju da ne kazem i nadlezne sluzbe su ucinile isto.

cx

pre 6 godina

Za ove sto predlazu da kazes da je neko umro...kada smo mi sumnjali da je osoba umrla u stanu, isto smo zvali policiju, i rekli su obiti sa dva svedoka, pa zovite kad vidite sta je...znaci ne dolaze ni za takav slucaj.

Jovana

pre 6 godina

Sugradjanki koja je autorka teksta preporučujem da pogleda na računu Infostana da li ima stavka 'osiguranje'. Ako ima, neka zove i traži nadoknadu štete za krečenje itd.

Izvrsilac suda

pre 6 godina

Provala u stan bez policije i vatrogasaca ( samo vatrogasci bez naloga suda mogu po zakonu da provale vrata) bez obzira na svedoke je krivicno delo po zakonu a svedoci su saucesnici u delu.

Malinans

pre 6 godina

Moja priča. Mnogi filozofiraju u komentarima a pojma nemaju. Mesecima mi je stan bio plavljen od stana iznad. Zvao sam komunalnu policiju, policiju, socijalnog radnika koji je zadužen za vlasnika tog stana... na kraju i rtv, gde je u okviru priloga savetovana tužba sudu... a ja sam sa kišobranom išao u wc. U jednom trenutku, voda je curila i niz stepenice iz dotičnog stana i kroz el.instalacije u ulazu... Skupili su se svi stanari i zvao sam policiju, koja je došla tek kad sam insistirao na imenu dežurnog koji nije hteo da ih pošalje... bilo je oko ponoci. I opet ništa... duga priča. Na kraju sam ja kupio kadu koja je u stanu gore bila trula a kucni savet je popravio drugi deo instalacije... i to kada sam počeo da zavrcem vodu celom ulazu. Jedino tako je problem postao opšti. Osiguran sam bio ali naplata štete nije dovoljna za pokrice. Ukratko, potpuni haos i bezakonje... pre mesec dana, posle dugog sušenja, sve sam popravio. Još uvek sam u strahu gledajuci u plafone.

Zoran

pre 6 godina

Moj komšija je zaboravio česmu u kupatilu.Voda je došla do pola blindiranih vrata,pa kad je počelo da kulja preko prozora i terase pozvani su vatrogasci koji su provalili stan exspresno! Ovo se sve dešavalo na devetom spratu, curilo je dole kao vodopad!To će reći, kad je gusta situacija onda nema formalnosti.Šta biva kad je požar?Jel i onda treba dva svedoka?

Krle

pre 6 godina

Jednu stvar ste predvideli, u tekstu stoji "curelo je iz ventila radijatora" Ventil kao i vertikale koje prolaze stan su vlasnistvo toplana a sam radijator je vlastinstvo vlasnika stana. U ovom konkretnom slucaju kompletna odgovornost je na toplanama a ne vlasniku stana. pozdrav
(k0j0t, 16. oktobar 2017 21:25)

Imali smo takvu situaciju ovde na Zvezdari, prošle zime. Toplane neće da šalju majstore dok se vrata ne otvore. Zvali smo miliciju, i rekli su nam da uđemo sami. Nas troje smo pozvali ovlašćenog bravara, ušli u stan, otklonili problem. Sastavili zapisnik, priložili račune i nalepili obaveštenje na vrata kod koga se nalazi ključ od nove brave, zapisnik i računi. To je čitava procedura. Nemojte čekati.

Nebojša Ostojić

pre 6 godina

Tako je to, kada se živi u zgradi, ne poznaje se prvi komšija, ni dobro jutro, ni dobar dan...
Prodate stan, za pola para kupite kuću na periferiji, sa dvorištem i onda nemate ovakvih problema

Zaglupnjeni u pokusaju

pre 6 godina

Za ovakve situacije je majka mara osiguranje stana na principu KASKO OSIGURANJA! 8-10 hiljada din godisnje i sve je osigurano i namestaj!!! Pre 6 godina sam imao poplavu iz komsijskog stana, 30 kvadrata parketa je bilo upropasteno. Imao sam kasko i osiguranje mi je isplatilo oko 1500€. A komsiji je cak smetao i miris laka i lupanje, o tome da je ponudio nesto da plati da ni ne govorimo.

Bridge

pre 6 godina

A da u kući postoji nastojnik koji ima kljuceve od svih stanova i ovlasćenje da udje u svaki stan u slucaju poplava, pozara i ostalih urgencija? Da li bi to moglo da se sprovede? Koliko bi se ljudi samo zaposlilo na taj nacin? Bilo pre rata, zar ne, i jos uvek postoji na Zapadu. Zašto se tako nesto ne sprovede barem u soliterima?

Tereza

pre 6 godina

Mi plaćamo upravitelja zgrade i sredstva mjesečno u zajedničku štednju zgrade.To je po zakonu i plaćaš. Kad se skupi novaca okreči se hodnik, ofarba drvenarija na zgradi ili sanira krov nebitno. U ovakvim situacijama zoveš upravitelja i on dalje rješava problem.To mu je posao i zna kako će ga riješiti.Troškovi sanacije se namire iz sredstava koje zgrada ima.

sbeba

pre 6 godina

Ove gluposti "mi smo prosti, Nemci nisu"... Kompleksi onih koji ovako komentarišu. Oni sve plate, "dobri" su zato što za sve zveknu po džepu. Kad bi kod nas tako bilo, ovi koji kukaju na svoju zemlju sada, kukali bi iz drugog razloga. Da, ako imaš stan koji je 10 puta jeftiniji nego u Nemačkoj, a mnogi ti je da platiš 500 din osigaranja godište, i treba da se nerviraš. Ovakva situacija je moguća bilo gde

Vo iz Forda

pre 6 godina

Nama se isto desilo u zgradi na NBG. Ja sam zvao policiju rekli su mi predsednik kucnog saveta + 2 svedoka i obijajte slobodno. Sacinite zapisnik i okacite na vrata. Sve smo tako uradili, pukao je ventil, zatvorili ga i sprečili katastrofu. Gazda stana nam se cak posle i zahvaljivao.

k0j0t

pre 6 godina

Jednu stvar ste predvideli, u tekstu stoji "curelo je iz ventila radijatora" Ventil kao i vertikale koje prolaze stan su vlasnistvo toplana a sam radijator je vlastinstvo vlasnika stana. U ovom konkretnom slucaju kompletna odgovornost je na toplanama a ne vlasniku stana. pozdrav

dux

pre 6 godina

Tri svedoka i zapisnik...Niko nema prava da ti ugrožava imovinu....Obiješ stan i zapisnik zalepiš na vrata...Neka drugi put ostave ključeve vlasnici nekom ko živi tu ili blizu....Prosto

Hell

pre 6 godina

@ Ne ne treba Nama upravnik zgrade. Mi to eto sami resavamo.Tako sto pisemo po internetu.
(seljober, 16. oktobar 2017 19:38)

Hahaha,ma bravo,evo konacno odgovora zasto su "potrebni" ti vajni upravnici zgrada,evo sendvic kao nagrada!!

markooooOoOoOOOOOOOoOOoOOo

pre 6 godina

Pobogu, razvalis odmah prvi dan i zavrsis sve. Nema potrebe za tolikim nerviranjem i posle silne popravke po svom stanu, verovatno o svom trosku. A da, zemlja nam je smesna.

Lav

pre 6 godina

Licno sam prisustvovao ulasku u stan sa predsednikom kucnog saveta i dva policajca. Sumnjalo se (i ispostavilo tacno) da je vlasnica preminula.
Ovo se rutinski radi u takvim slucajevima, a posebno kada su hitne situacije u pitanju, ili kao u ovom slucaju kada preti opasnost od poplave.
Hvala sugradjanki koja je napisala uzbudljiv tekst, ali za toliku dramu i gubitak zivaca je ipak "nadlezna" samo ona.

vesna

pre 6 godina

Podsetio bih samo i na drugu noćnu moru..baš noćnu, kada se upali alarm na automobilu za koji niko ne zna čiji je i alarm svira non stop a niko nije nadležan da ga ugasi. Sećam se priče od par godina kada je sviranje trajalo tri dana i ljudi počeli da se iseljavaju:)
(Ekonomista, 16. oktobar 2017 19:58)

jeste nadležan, vlasnik. a rešavaš tako što pozoveš 192, predstaviš se, kažeš zašto zoveš i daš broj vozila o kojem se radi. u roku od 10 minuta vlasnik je obavešten. rešila sam problem desetak puta na isti način. nijednom se nije dogodilo da vlasnik nije ugasio alarm u roku od 15-tak minuta.

i da, policija je bila izuzetno ljubazna, svaki put. retkost, ali eto, dešava se. ;)

dada

pre 6 godina

Mi smo pozvali toplanu. dosli su da procene stetu. cekamo odstetu. takodje smo zvali osiguranje sa infostana pa su nam platili odstetu za poplavu.

Polo

pre 6 godina

@ Za 500 dinara mesecno,moze da se osigura stan bas zbog ovakvih situacija
(Vlada, 16. oktobar 2017 19:39)

Pa ne radi se o tome. Već se radi da neko treba po hitnom postupku da udje u takav stan i isključi vodu tj. reši problem da ti ne kulja voda na glavu tvom stanu.

milan

pre 6 godina

uopste nije tacna ova tvrdnja, vlasnik po zakonu ima pravo na samopomoc... ne znam zasto se ne konsultuje neki advokat pre nego sto se zovu novine, i jbg zato sto je nasem narodu uvek lakse da sam sve zna, kao Surda, onda im posle sve neko drugi kriv... uopste nije politicki komentar vec sa aspekta zakona. znaci samopomoc, pa moze i prehodna mera da se trazi, to su brzi postupci, depozit u sudu ili kod notara sve resava.

vlada

pre 6 godina

Igra sa curenjem se zove nastavi dalje.Kofom vode zaliti vertikalu od grejanja,vidi se na slici i tako vas problem postane opsti.Tako se najbrze postize jedinstvo stanara i hitna intervencija.

Realno

pre 6 godina

Obzirom da je stan osiguran, nadležno je osiguranje. Ako ipak nije, ušparali ste, pa u radne pobede.
(nehuman tip, 16. oktobar 2017 18:12)

teoretski jeste tako, ali u prakso je skroz druga prica: moja sestra je pre par godina kupila stan i na jednom zidu se pojavila voda. Dolazili majstori, gledali i konstatovali da je verovatno ostecenja cev u zidu. Posto nije curela voda, nisu hteli da lupaju zidove da bi utvrdili da li aista curi cev ili ne. Od vode koja se bila pojavila, podigao se parket, nekih 2-3 m2. Stan je bio osiguran i i osiguravajuca kuca je procenila da je inos za sanaciju parketa celih 322 din/m2!!!!!
Toliko o osiguravanju stanova i steti koju pokriva osiguranje

Polo

pre 6 godina

@ U Nemackoj gde zivim za to su nadlezni vatrogasci...Imao sam slican Problem,video sam da curi iz komsinog stana i to u ponoc,znajuci da komsija nije tu,bio je na odmoru,pozvao sam vatrogasce,dosli su za pet minuta kao da zgrada gori,obili stan,zavrnuli neki Ventil i otisli zu put zapecatili stan i pstavili pismo da se gazda javi kada se vrati.Komsija se vratio sa odmora takodje negde oko ponoci,pozvao na Telefon koji su mu ostavili,dosli za 5 minuta skinuli blokadu i otisli.Posle su mu uredno poslali racun za dolazak 2 x dolazak 1500 eura i intervenciju jos 450 eura,koje je on platio a posle refundirao od osiguranja...TAKO TO FUNKCIONISE U EU...Tako ce te i vi jednoga dana kada budete uredjeno drustvo....
(Gastarbeiter, 16. oktobar 2017 19:44)

Evo objasnio vam je čovek kako to treba da se rešava. To su urgentni problemi i tu nema mesta birokratiji i čekanju.
Tako se to radi u zemljama koje su razumne i zato su tamo gde jesu a mi smo tu gde smo.

Dali bocek

pre 6 godina

Posle prvog zvonjenja, bez odgovora, provalio bih bez pardona i obzira u stan. Naravno, uz prisustvo pet - sest svedoka, kao i "podrsku" zlu ne trebalo. A ukoliko nekome nije po volji, njegov problem. Moj bi bio resen, a ne kao patnja nase sugradjanke.

žikica

pre 6 godina

Imam stan na drugom spratu. Kada koristim vodu, komšinici u prizemlju kaplje iz kanalizacione cevi uz plafon. Dovedem majstora, razbijemo pločice i otvorimo sve račve kod mene. Sve suvo. Konstatujemo da je kvar negde kod babe na prvom spratu. Kod nje sve suvo. Neda da se išta radi kod nje. Sve smo probali i inspekcije i policiju i komunalce i sud i nema rešenja osim silom. Ovde nije problem što je stanar otsutan, nego što neće, a u ovoj zemlji se ignoriše ovakav problem, ono kao rešavajte to sami. Znam i kako. I nije po zakonu. I boli.

Dex

pre 6 godina

Sta je poenta clanka ako ne saznajemo ko je nadlezan za ovakve probleme? Zar ovo nije vrhunski skandal, gde novinari treba da "vise" ispred kancelarija javnih sluzbi, ako treba i nadleznih sekretara, ministara, cega god, sve dok se ne pronadje definitivan odgovor? Ovako stvari ne smeju da funkcionisu! Ovo nije za tisinu, vec konstantan pritisak dok se ne resi situacija. Svima nam se pre ili kasnije dogodi ovo "nismo nadlezni". Valjda ste svesni da svi ceo zivot izdrzavamo nenadlezne, bar kad je ikakav rad u pitanju.

seljober

pre 6 godina

Da da krivi nadlezni.A kad nadlezni donesu zakon da zgrada ima upravnika kog placamo mi,onda poludimo. A sta fali tome da upravnik ima kontakte od svih stanara te da kao pravno lice moze umesto advokata podneti zahtev za nasilno otvaranje. Osim toga tacno bi znao proceduru pa nema lutanja kao u ovom slucaju. Pa cak i da podnese tuzbu protiv nesavesnog stanra. Ali ne ne treba to nama.

VJ

pre 6 godina

Moja porodica je, hvala Bogu, uvek imala dobar komšiluk, ok ljude, sa nekima smo bili bliži nego sa familijom...
Ali ima danas svakakvih situacija.
Sećam se ulaza u kom su živeli moji pokojni nana i deka, dobar deo detinjstva sam provela kod njih, išla sam u školu preko puta ulice, vikendom smo često spavali brat i ja kod njih...
Znali smo ceo komšiluk i iz susednih ulaza, išli jedni kod drugih, okupljali se leti gore na zajedničkoj 'terasi' na krovu...
Međutim, godine idu, ljudi prodaju stanove, umiru... masa stanova se izdaje i u jednom trenutku, recimo od 10-11 stanova u ulazu, poznajete samo stanare dva, tri. Ostali su svi novi, mladi, studenti ... jako malo vlasnika.

murakami

pre 6 godina

Kod mene je ovo trajalo 3 meseca! Otac na srecu za ovaj slucaj neradi pa je mogao da juri, gradsko stambeno, info stan, opstina nznm ni sam gde je sve isao i na kraju molili komsije od stana do stana a ima 5 ili cak 6 spratova iznad plus po 2 stana iz kojeg moze da curi. Zvali smo i odlicne vodoinstalatere sa kamerama da vide odakle je nisu uspeli zbog odlicne nadgradnje. Uglavnom saniralo se sta je ali 3 meseca bukvalno je covek svaki dan jurio a na teren da izadje neko iz opstine palilula niko!!! Na svu srecu ba su komsije bile ok i naslo se. Samo molim boga da se to vise neponovi ono je bilo ravno paklu ( svaki dan je pritom curelo sve vise i vise )

Lela

pre 6 godina

Ja ne kapiram vlasnike stanova koji se zbog nečeg takvog ljute, meni su obili stan zbog curenja u kupatilu, bila sam im zahvalna, da je nastavilo da curi i meni bi se podigao parket i nakvasili zidovi

student psihologije

pre 6 godina

ja bih jednostavno rekao muriji da sumnjam da je neko preminuo u tom stanu ili da se radi o stanu za skladistenje novca/oruzija/narkotika.
dosli bi za 10 minuta.

hjh

pre 6 godina

Jedan u moru razloga je i "nenadleznost", zbog koga ne zelim da zivim u ovoj rupi od drzave, a kamoli moje dete, moje dete ce se roditi negde gde se normalno zivi.

fanta 0.33

pre 6 godina

(Ogi, 16. oktobar 2017 18:07).
potpuno tacno.ali ima samo jedan problem.troskove izlaska policajaca i ostecenje vrata snosi onaj ko to i trazi,a stanar tog stana nije obavezan da snosi troskove popravke poplavljenog stana.vec trideset godina muku mucim sa jednom b..alom koji svake godine bar po dva puta me poplavi.a ako hoces fizicki da resis problem mozes samo da nadrljas.

Kome nešto nije jasno

pre 6 godina

Nadležnost je u direktnoj vezi sa prihvatanjem odgovornosti za segment nadležnosti, a to neće niko, jer niko neće da zasuče i radi. Ali, hoće da bude predsednik ovog i onog, da bude u 100 upravnih odbora i prima platu sastavljenu od sto dodataka i da se slika sav važan. Smor zvana nadležnost se vešto prebacuje kao vruć kesten i završi kod najmanje veštog za izbegavanje iste. Zašto? Zato što prihvatanje nadležnosti znači da te čeka zasukavanje rukava, a to ne želimo. Ima lenčuga koji ne rade po ceo "dan i noć" kao MI, pa neka oni malo zasuču, a uostalom, ne mešati se u svoj posao je ovde politički zdravo - to se voli do obožavanja - napreduješ divovskim koracima u karijeri. Ako si majstor u izbegavanju nadležnosti, prirodno, i ovi oko tebe neće imati tu bedu na vratu, obožavaće te, onako demokratski, i što si na višoj funkciji i ta baza obožavalaca je veća...tako se niko ne meša u svoj posao, a pozamašna platica uredno dolazi. Pa ko je onda ipak nadležan? Nadležni su Turci, ali oni su otišli (mada se jedan nedavno vratio, kako kaže u svoj kraj i u pravu je, a i taj je otišao i zato kod nas nikada niko nije zapravo nadležan nizašta)...Nadležan si zapravo samo ti koji ovo čitaš i jedino ti si nadležan za svoj problem, pa...snađi se. Tako je bilo vekovima ovde, tako će i dalje biti vekovima.

vox

pre 6 godina

Mnogo ljudi priča napamet. Niko, ponavljam NIKO, nije nadležan za slične slučajeve. Obzirom da imam petogodišnji problem sa komšijom iz čijeg stana mi vlaži zid, a da on kao podstanar neće da rešava kvar jer neće da ulaže pare u imovinu koja nije njegova - rešenje je višegodišnja parnica. Ukoliko znate koga da tužite (ali to je duuuuga priča). I pri tome, razgovaram sa njim, nisam u svađi, a jedinu korist ima buđ koja mi je uništila nameštaj i napreduje veoma dobro - hvala na pitanju.

Ekonomista

pre 6 godina

Podsetio bih samo i na drugu noćnu moru..baš noćnu, kada se upali alarm na automobilu za koji niko ne zna čiji je i alarm svira non stop a niko nije nadležan da ga ugasi. Sećam se priče od par godina kada je sviranje trajalo tri dana i ljudi počeli da se iseljavaju:)

maskica

pre 6 godina

Ovo je stvarno veliki problem u velikim zgradama. Policiju,komunalce i ostale naravno boli uvo. Trebalo bi na sajtu JKP postaviti obavezujuce uputstvo kako se postupa u ovakvim situacijama da ne bi smo morali sami da se igramo prava.

mcosic

pre 6 godina

U normalnim drzavama svaki stan u kolektivnom stanovanju MORA biti osiguran i to i od odgovornosti za stete pricinjene trecim licima. Tako bi se naplatili od komsije, a da Vas NISTA ne kosta.

Sloba

pre 6 godina

Imao sam sa komšiom odozgo žesrok problem, pukla cev slivnika kade. Dva meseca nije hteo da popravi, dolazila inspekcija, ništa. Kad god se tušira ksplje po mojoj glavi. Na kraju se smilovao i opravio.Užas.

Gastarbeiter

pre 6 godina

U Nemackoj gde zivim za to su nadlezni vatrogasci...Imao sam slican Problem,video sam da curi iz komsinog stana i to u ponoc,znajuci da komsija nije tu,bio je na odmoru,pozvao sam vatrogasce,dosli su za pet minuta kao da zgrada gori,obili stan,zavrnuli neki Ventil i otisli zu put zapecatili stan i pstavili pismo da se gazda javi kada se vrati.Komsija se vratio sa odmora takodje negde oko ponoci,pozvao na Telefon koji su mu ostavili,dosli za 5 minuta skinuli blokadu i otisli.Posle su mu uredno poslali racun za dolazak 2 x dolazak 1500 eura i intervenciju jos 450 eura,koje je on platio a posle refundirao od osiguranja...TAKO TO FUNKCIONISE U EU...Tako ce te i vi jednoga dana kada budete uredjeno drustvo....

muko moja...

pre 6 godina

Godinama imamo problem sa komšinicom iz čijeg kupatila povremeno, nekad i mesecima, curi voda. Što je najgore, ne vidi se ništa ovako, u njenom kupatilu, što znači da je problem u zidu. Ponuđeno joj je više puta da joj se plati sve, samo da pusti majstore u stan. U međuvremenu, plafon kupatila nam je potpuno uništen, a voda je probila u još ČETIRI stana, pored našeg. Kakva je osoba u pitanju, može da ilustruje to što je navodno pristala da majstori urade šta treba, a kad su došli, nije htela da ih pusti u stan. Dolazila je služba iz gradskog stambenog, ali mogli su samo da konstatuju da voda curi, nije ni njih pustila unutra. Komunalna policija nije nadležna, "obična" policija ne može da provali bez naloga suda, koliko su mogli, stvarno su izašli u susret i bar joj lupali na vrata, naravno nije im otvorila, ali je voda u međuvremenu misteriozno prestala da kaplje. Do sledeće prilike. Ne pomaže ni to što voda kaplje direktno na struju i što može da izgori preko noći 300 duša, ne pomaže ni to što mi već godinama plaćamo redovno infostan i to pre 15. u mesecu (7% popusta nije malo), a ne pomaže ni to što ona godinama ne plaća infostan. Niko nije nadležan. Komunalci su nam dali broj nekog, kako rekoše, "odeljenja za hitne intervencije" resornog suda, koji kad sam okrenuo, žena koja se javila samo što me nije psovala. "Ko vam je rekao da nas zovete!?" Nastaviće se...

Austrija

pre 6 godina

Ovde se to resi ca 10 minuta. Vatrogasci sa policijom upadaju u stan. Kvar se otkloni i račun se ispostavi gospodinu koji je vlasnik stana. Usto ide kazna za duševni bol i naknada za materijalnu štetu. Onda se stan od policije zablindira. Ponovni ulaz u stan je dozvoljen samo uz policiju. vlasnik mora zatraziti dozvolu. Dolazak policije se isto placa. Ako vlasnik ima osiguranje stana ima i sreće. Ako nema bolje da stan proda. Pozdrav iz AT.

kompol

pre 6 godina

U materiji sam, prvi korak gradsko stambeno da izadju na teren i utvrde da li je eventualno pukla neka glavna cev. Ako nije dobijate papir da nije koji vam kasnije treba na sudu kada budete naplacivali stetu od komsije ako on nece sam da vam nadoknadi troskove sredjivanja stana. Ukoliko voda toliko curi da postoji opasnost da ode na elektroinstalacije i da vam ugrozi zivot u mup pa da sa vatrogascima nasilno obiju vrata sto mogu. Sve to kasnije placa vas komsija i mup i vatrogasce i stetu u vasem stanu ali nazalost u vasoj privatnoj tuzbi na sudu. Tako je kako je ali to je jedini nacin.

nervozna ganglija

pre 6 godina

Policija moze da razvali vrata u ovakvim situacijama jer moze da se pretpostavi da je neko u stanu umro.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Poredjenje, 16. oktobar 2017 18:14)

Naravno ako ih ne mrzi da pišu izvešaj...uvek postoji mogućnost legalnog a nasilnog ulaska pogotovo od strane policije kao KRAJNJE NUŽDE..
U tom slučaju delo (provala stana) se ne tretira kao krivično delo jer se njime
"регулише питање сукоба и интереса правних добара у случају опасности, у корист правног добра које се заштићује повредом другог правног добра или интереса другог лица, физичког или правног, а које није криво за настанак опасности"

Zakon lepo objasnio samo što predsednici kućnog saveta (skupštine stanara ili uravnici zgrade) nemaju pojma ili ih mrzi da se cimaju (kao i ovlašćena lica, policajci, komunalna policija itd)....

Mada treba biti i malo bezobrazan pa reći da TI SE UČINILO da je nešto LUPILO U STANU IZNAD a posle krenula poplava...možda je nekom pozlilo, infarkt i slično....klasičan primer KRAJNJE NUŽDE jer se pravi manja šteta od one koja bi nastala NE ČINJENJEM...

kontroverzni penzioner

pre 6 godina

@Ogi
Ali dragi Ogi, gde da nahvataš dva policajca, kad " nije njihova nadležnost"?
Nahvataš predsednika Skupštine stanara, dva svedoka i s majstorom ( ili majstorima), obiješ mu stan, popraviš kvar, tužiš ga za štetu, a on ako tebe tuži za obijanje, poravnate se iz međusobnih šteta i ćao.

Saša

pre 6 godina

Ovakav slučaj je bio na Čukarici u regularnoj zgradi od oko 30 stanova, i iz garsonjere na drugom je voda lila užasno i u hodnik i u stan ispod. Vlasnika nigde, niko nema njegov broj..., agonija je trajala skoro ceo dan dok se uveče sve komšije (većina prisutna) nisu skupili, pozvali bravara, policiju, vatrogasce, bvk... sve. Bez konkretnog odgovora. Na kraju od muke napisali nešto svojeručno preuzimajući odgovornost i bravar je otvorio sigurnosnu bravu, namučio se. Ispostavilo se da je puklo crevo od bojlera i to je šibalo kao ludo. Ljudi zavrnuli ventil za sekund i pustili bravara da montira novu bravu. Sve se završilo oko 22h kad eto komšije koji je tu stanovao. Bio mnogo ljut i tvrsio da nismo imali pravo to da uradimo... nije tužio ni pravio probleme ali do danas mi nismo sigurni da li smo postupili po propisu?

Valjevac

pre 6 godina

I meni se desilo isto curenje iz ventila radijatora pre neki dan. Srećom komšije iznad su bile u stanu, pozvali smo Toplanu i problem je rešen za pola sata.

vulkanizer gumenih bombona

pre 6 godina

prvo sreca je sto je na holenderu radijatora a vods u sistemu puna trunja i mulja pa se sam zapusio, inace imali smo slicno u zgradi jer je pukla cev i naravno da je obijen stan, nema tu mozda

Milica

pre 6 godina

Jos veci problem je kad curi od komsija koje ne interesuje da rese problem a jedini nadlezan je sud,nadajmo se da ce novim zakonom od januara biti primenjene kaznene mere za nesavesne komsije,vaspitna po dzepu jedino moze ljude da dovede u red...

milam

pre 6 godina

u ulici zivka davidovica preliva kanalizaciona sahta za koju sam obavestio sve postojeće organe i niko nije nadlezan (saht nije u nadležnosti jkp vodovod i kanalizacija) za saht na javnoj povrsini

djosa

pre 6 godina

da li je moguce da nema jedan pravnik/advokat da se javi i da razjasni malo?
prvo - ovo za nadleznosti: da, tacno je. Svi se tu igraju ping ponga. Ali zato se to resava (nazalost) papirom. Tacnije - posaljete Email svim tim "nenadleznim" sluzbama, a zatim i crno na belo pismo. Da - pismo PREPORUCENOM Posiljkom.
Pismom naravno necete nista postici - ali je sjajan preventivni stit i "lek" za buduce bolesti.
Nakon toga, lepo sa predsednikom zgrade i 2pandura provalite i to je to.
Pametnjakovici/vlasnici koji kad otkriju da im je stan obijen i da je u stanu popravljan kvar - moze samo da sanja da vas tuzi.
Moze da proba da vas tuzi.
To se resava jednostavno.
Protivtuzbom. ;)
I glavoboljom za pametnjakovica komsu. (U toj postavci stvari, komsa ce platiti troduplo: svog advokata, vaseg advokata(na kraju) i vama troskove)... Ah, da - i sudske troskove :D .. zaboravih umalo.
Ukratko, za dalje pravne zavrzlame.. pa kontaktirajte me. Ili nekog advokata..kogagod (samo ga naravno prvo malko propitajte/proverite dal ce vam reci isto sve ovo...)
vozdra..

BgHQ

pre 6 godina

Au koji horor.Ovo ni najvecem neprijatelju da ne pozelis.Voleo bih ako kod nas jos postoji istrazivacko novinarstvo da se istrazi sta nam je ciniti u ovakvim neprilikama.

coki

pre 6 godina

Ja imam komsije iznad kojima je znalo vise puta dnevno da procuri voda...Nikakve molbe nisu pomogle al zato razvaljena vrata jesu i to za 24sata...

Slovenac

pre 6 godina

I kazete SLovenija kriva za raspad SFRJ, a? Niko nadlezan, a curi ti voda na glavu? Kod vas niko za nista nije nadlezan izgleda. U SLO bi provalili policajci odmah, ako se ne javi vlasnik u dogledno vreme i stavili ceduljicu o tome, na kraju naravno plombirali vrata.

Dexx

pre 6 godina

Jednom su komšije najverovatnije zaboravile da ubace cev od mašine za veš u kadu i ostavile mašinu da radi dok nisu kući. Kad je to počelo da lije! Voda nije kapala kap po kap, nego je bukvalno curila niz zidove, iz lustera i prekidača za svetlo! Samo iz prekidača (kroz gibljivo crevo u zidu) se slilo toliko vode da sam napunio tri-četiri kofe u roku od desetak minuta! Toliko vode se slilo, da je čak i komšijama sprat ispod procurelo. Haos... I sve je tako brzo počelo da se dešava, da je to neverovatno... Ono, kad te uhvati panika, a moraš brzo nešto da preduzimaš! Ne bih nikome poželeo...

mara

pre 6 godina

moj prijatelj je imao isti problem. evo kako ga je resio. Zove komunalnu inspekciju, kom.policiju, vodovod...niko nije nadlezan.
Zove policiju, kazu nisu ni oni. On im objasni oni ga skidaju sa telefona. On da zeni kameru, snimi svoju i njenu LK, obije vrata i zatvori vodu.
Pozove opet policiju, oni kazu opet ti. Ne, kaze drugi slucaj. Sta je bilo? Hocu da prijavim provalu. I oni se stvore za pet minuta.
Uleteli su besni ali posle su sve razumeli, kao i tuzilac koji je odbacio prijavu.
Prica je urnebesna ali istinita. Obrenovac. Pozdrav A.

Komšinica

pre 6 godina

Moje saučešće za slučaj, imala sam 4 poplave u toku godine i to ne čiste vode već iz kuhinjske vertikale, lepa, vruća, braonkasta, masnjikava....
Takođe, niko ne živi u stanu iznad, ne zna se čiji je stan, niko nije nadležan.
Komšije su priskočile u pomoć i nasilno smo ušli u stan sa svedocima ali to ne znači da smo ispravno postupili jer je sve neregulisano po ovom pitanju, nemate gde da informišete a svi se peru od ogovornosti.
Pogotovo Gradsko stambeno koje mi je tražilo da svi budu u stanovima na vertikali kada budu čistili, da bih otkrila da od 5 stanova u 3 niko ne živi.
A o tome da mora da se isključi voda celoj zgradi kada se nešto radi u istoj da ne govorimo...
Verujem da je isto tako u zgradi u Dubaiju od 150 spratova....zemljo Srbijo...

Boston

pre 6 godina

Nadležan je predsednik kućnog saveta, on /ona moraju da znaju originalne vlasnike i imati sve njihove podatke, tako je bar kod nas bilo u Novom Sadu i sve je uvek funkcionisalo.

Nikola

pre 6 godina

Naša posla. Jadni ljudi. Znam ljude iz NS kojima je od sedmog sprata do prizemlja tocila voda iz radijatora koji je ostao otvoren a oni u vreme probi grejanja otišli na odmor. Ljudina je godinu dana bilo mokro. Propalo sve. I šta da čovek kaže?

runner

pre 6 godina

prva reč - osiguranje , druga - sudstvo , ako to fino funkcioniše baš te briga za vlasnika stana. neko štetu mora da plati. ali ...

Dijasporac

pre 6 godina

Za takve stvari ovde u Nemačkoj, za slučaj da niko ne zna gde je vlasnik i niko od komšija nema kontakt s vlasnikom, vatrogasci u prisustvu kućepazitelja tj. nekoga iz firme koja održava zgradu ulaze u stan.
Na vrata se montira jednokratna brava (cilindar).

Tomy

pre 6 godina

Mene zanima dali su ljudi pre 30-40-50 god bili toliki retardi da prave zgradu i jedan vodomjer ispred nje.Pa sada ovaj problem u mojoj zgradi se resava za jedan minut.Na svakom sprati ormarić sa satovima gde svaki ima ventil za kompletan stan.Isti slučaj i sa grijanjem.

NoName

pre 6 godina

Posto niko nije nadlezan, onda ovako. Narod ce prekinuti da placa poreze, a onda se neka ovi cesu po glavi sto nemaju plate za svoje sedenje. Jel' moze?

pedja

pre 6 godina

Ne morate se ljubiti sa komsijama ali bi trebalo da znate da li neko zivi u stanu iznad vas. Pa ako ne zivi niko obezbediti kontakt pre problema.

Lek

pre 6 godina

Imao sam slican problem, ali mi je komsija sanirao stetu. Sve moze kad su normalni ljudi. Ili dogovor ili tuzba za naknadu stete (racuni, itd). Zato uvek tvrdim - najvazniji je komsiluk. Ja sam se odselio iz stana kod Starog Merkatora u stan kod Arene zbog loseg komsiluka. Pitao sam ko su komsije pre kupovine drugog stana, razgovarao sa stanarima. Sad mi predsednik kucnog saveta ima mobilni i ja njegov, zlu ne trebalo, a sa komsijama sam na dobar dan. Olaksanje.

Smuleco

pre 6 godina

Horor u Srbistanu:(. Znači, traženje od nadležnih kada si u nekom problemu, da ti pomognu da rešiš problem, koje god prirode, agonija je na kub! Samo da ne dođeš u situaciju, da moraš, da moliš "državu", za pomoć. Tada počinje pakao..:(

.....

pre 6 godina

Isti slučaj kod mene u stanu pre mesec dana.
Vlasnici na Kosovu,nigde kontakta telefona od njih a voda šiklja li šikljla.
Policija-obična i komunalna nisu nadležni.
Preko 30 telefona sam zvao NIKO ali NIKO nije hteo da dođe.
Na kraju sam zvao bravara i uz predsednila kućnog saveta i 2 svedoka obio stan i zaustavio vodu.
Go*edo od vlasnila stana se pojavilo posle 3 meseca i još hteo mene da tuži što sam mu obio stan

Lale

pre 6 godina

Mislim da troskovi obijanja i stete idu na vlasnika stana iz kod curi voda, jer je problem u njegovom stanu koji ugrozava druge stambene objekte i da nema pravo nikoga da tuzi...isto kao da mu je pozar u stanu.

Hulk

pre 6 godina

Ja iskreno ne razumem ljude koji godinama zive u zgradi i ne poznaju svoje komsije. Koliko je to gospodja zivela u toj zgradi te ne zna da u stanu iznad nje ne zivi NIKO. Tri dana, pet dana... Zbog tog NEopstenja sa najblizim komsilukom i imamo toliko obijanja stanova, toliko slucajeva da neko umre sam u stan i da ga nadju posle mesec i kusur dana... Aman, zaman, ljudi... komunicirajte izmnedju sebe, upoznajte se sa komsija, ne morate ni da se druzite ni da ih volite, ali komunicirajte i bice mnogo manje problema,....

iko

pre 6 godina

Pukla cev, komsije me kao Predsednika probudile, zajednicki smo razvalili smo vrata praznog stana i zaustavili havariju izbijenog ventila. Odmah zvali policiju, dosla policija, napravila zapisnik, mi ga potpisali, sve bilo ok.
Ukoliko vlasnik stana, koji nije bio tu, pocne da se pravi pametan - samo zapretiti solidarnom tuzbom za nanetu stetu i sve ce biti ok.
Upravo iz ovog razloga, neke nove zgrade u BG imaju centralni ventil iznad ulaznih vrata stana u plafonu.

rade sjenica

pre 6 godina

ovo svi znaju i nikoga nije briga. da zakonodavci hoce da rese ovaj problem, resili bi. ovako, sigurni smo da imaju racunicu po kojoj je bolje po njih da ova materija ostane ovako neregulisana. zato nam i ide ovako.

Zaiss

pre 6 godina

Nama su, kada smo posumnjali da je jedna naša rođaka, koja je živela sama u stanu, preminula, iz policije rekli da pozovemo bravara i uz prisustvo dva svedoka uđemo u stan (bez prisustva policije), pa da, onda, u zavisnosti od toga na kakvu situaciju naiđemo unutra, pozovemo odgovarajuću službu. Tako smo i uradili.

John

pre 6 godina

Može da se obije stan uz predsednika skupštine stanara i 2 policajca. Garantovano.
(Ogi, 16. oktobar 2017 18:07)

Naravno da može. Ali to ne znači i da će tako i biti.
Ništa ne sprečava da i policija kaže "nismo nadležni". Sve i da kažu da jesu nadležni, koliko će im trebati da izađu na lice mesta?

tyler

pre 6 godina

Živim u SAD, i ovde se tačno zna koje nadležan za održavanje zgrade i oni uvek imaju duple ključeve. Propisano je u kojim slučajevima mogu da udju u stan bez odobrenja stanara i ovo bi bio jedan od njih.
Takodje, imaju kontakt informacije za sve stanare tako da mogu da ih pozovu kad se ovako nešto desi a ljudi nisu tu.
Znači ništa komplikovano, samo treba da se zna šta je čija odgovornost.

.....

pre 6 godina

Isti slučaj kod mene u stanu pre mesec dana.
Vlasnici na Kosovu,nigde kontakta telefona od njih a voda šiklja li šikljla.
Policija-obična i komunalna nisu nadležni.
Preko 30 telefona sam zvao NIKO ali NIKO nije hteo da dođe.
Na kraju sam zvao bravara i uz predsednila kućnog saveta i 2 svedoka obio stan i zaustavio vodu.
Go*edo od vlasnila stana se pojavilo posle 3 meseca i još hteo mene da tuži što sam mu obio stan

coki

pre 6 godina

Ja imam komsije iznad kojima je znalo vise puta dnevno da procuri voda...Nikakve molbe nisu pomogle al zato razvaljena vrata jesu i to za 24sata...

Austrija

pre 6 godina

Ovde se to resi ca 10 minuta. Vatrogasci sa policijom upadaju u stan. Kvar se otkloni i račun se ispostavi gospodinu koji je vlasnik stana. Usto ide kazna za duševni bol i naknada za materijalnu štetu. Onda se stan od policije zablindira. Ponovni ulaz u stan je dozvoljen samo uz policiju. vlasnik mora zatraziti dozvolu. Dolazak policije se isto placa. Ako vlasnik ima osiguranje stana ima i sreće. Ako nema bolje da stan proda. Pozdrav iz AT.

Gastarbeiter

pre 6 godina

U Nemackoj gde zivim za to su nadlezni vatrogasci...Imao sam slican Problem,video sam da curi iz komsinog stana i to u ponoc,znajuci da komsija nije tu,bio je na odmoru,pozvao sam vatrogasce,dosli su za pet minuta kao da zgrada gori,obili stan,zavrnuli neki Ventil i otisli zu put zapecatili stan i pstavili pismo da se gazda javi kada se vrati.Komsija se vratio sa odmora takodje negde oko ponoci,pozvao na Telefon koji su mu ostavili,dosli za 5 minuta skinuli blokadu i otisli.Posle su mu uredno poslali racun za dolazak 2 x dolazak 1500 eura i intervenciju jos 450 eura,koje je on platio a posle refundirao od osiguranja...TAKO TO FUNKCIONISE U EU...Tako ce te i vi jednoga dana kada budete uredjeno drustvo....

Polo

pre 6 godina

@ U Nemackoj gde zivim za to su nadlezni vatrogasci...Imao sam slican Problem,video sam da curi iz komsinog stana i to u ponoc,znajuci da komsija nije tu,bio je na odmoru,pozvao sam vatrogasce,dosli su za pet minuta kao da zgrada gori,obili stan,zavrnuli neki Ventil i otisli zu put zapecatili stan i pstavili pismo da se gazda javi kada se vrati.Komsija se vratio sa odmora takodje negde oko ponoci,pozvao na Telefon koji su mu ostavili,dosli za 5 minuta skinuli blokadu i otisli.Posle su mu uredno poslali racun za dolazak 2 x dolazak 1500 eura i intervenciju jos 450 eura,koje je on platio a posle refundirao od osiguranja...TAKO TO FUNKCIONISE U EU...Tako ce te i vi jednoga dana kada budete uredjeno drustvo....
(Gastarbeiter, 16. oktobar 2017 19:44)

Evo objasnio vam je čovek kako to treba da se rešava. To su urgentni problemi i tu nema mesta birokratiji i čekanju.
Tako se to radi u zemljama koje su razumne i zato su tamo gde jesu a mi smo tu gde smo.

Nikola

pre 6 godina

Naša posla. Jadni ljudi. Znam ljude iz NS kojima je od sedmog sprata do prizemlja tocila voda iz radijatora koji je ostao otvoren a oni u vreme probi grejanja otišli na odmor. Ljudina je godinu dana bilo mokro. Propalo sve. I šta da čovek kaže?

Slovenac

pre 6 godina

I kazete SLovenija kriva za raspad SFRJ, a? Niko nadlezan, a curi ti voda na glavu? Kod vas niko za nista nije nadlezan izgleda. U SLO bi provalili policajci odmah, ako se ne javi vlasnik u dogledno vreme i stavili ceduljicu o tome, na kraju naravno plombirali vrata.

iko

pre 6 godina

Pukla cev, komsije me kao Predsednika probudile, zajednicki smo razvalili smo vrata praznog stana i zaustavili havariju izbijenog ventila. Odmah zvali policiju, dosla policija, napravila zapisnik, mi ga potpisali, sve bilo ok.
Ukoliko vlasnik stana, koji nije bio tu, pocne da se pravi pametan - samo zapretiti solidarnom tuzbom za nanetu stetu i sve ce biti ok.
Upravo iz ovog razloga, neke nove zgrade u BG imaju centralni ventil iznad ulaznih vrata stana u plafonu.

tyler

pre 6 godina

Živim u SAD, i ovde se tačno zna koje nadležan za održavanje zgrade i oni uvek imaju duple ključeve. Propisano je u kojim slučajevima mogu da udju u stan bez odobrenja stanara i ovo bi bio jedan od njih.
Takodje, imaju kontakt informacije za sve stanare tako da mogu da ih pozovu kad se ovako nešto desi a ljudi nisu tu.
Znači ništa komplikovano, samo treba da se zna šta je čija odgovornost.

mara

pre 6 godina

moj prijatelj je imao isti problem. evo kako ga je resio. Zove komunalnu inspekciju, kom.policiju, vodovod...niko nije nadlezan.
Zove policiju, kazu nisu ni oni. On im objasni oni ga skidaju sa telefona. On da zeni kameru, snimi svoju i njenu LK, obije vrata i zatvori vodu.
Pozove opet policiju, oni kazu opet ti. Ne, kaze drugi slucaj. Sta je bilo? Hocu da prijavim provalu. I oni se stvore za pet minuta.
Uleteli su besni ali posle su sve razumeli, kao i tuzilac koji je odbacio prijavu.
Prica je urnebesna ali istinita. Obrenovac. Pozdrav A.

Malinans

pre 6 godina

Moja priča. Mnogi filozofiraju u komentarima a pojma nemaju. Mesecima mi je stan bio plavljen od stana iznad. Zvao sam komunalnu policiju, policiju, socijalnog radnika koji je zadužen za vlasnika tog stana... na kraju i rtv, gde je u okviru priloga savetovana tužba sudu... a ja sam sa kišobranom išao u wc. U jednom trenutku, voda je curila i niz stepenice iz dotičnog stana i kroz el.instalacije u ulazu... Skupili su se svi stanari i zvao sam policiju, koja je došla tek kad sam insistirao na imenu dežurnog koji nije hteo da ih pošalje... bilo je oko ponoci. I opet ništa... duga priča. Na kraju sam ja kupio kadu koja je u stanu gore bila trula a kucni savet je popravio drugi deo instalacije... i to kada sam počeo da zavrcem vodu celom ulazu. Jedino tako je problem postao opšti. Osiguran sam bio ali naplata štete nije dovoljna za pokrice. Ukratko, potpuni haos i bezakonje... pre mesec dana, posle dugog sušenja, sve sam popravio. Još uvek sam u strahu gledajuci u plafone.

muko moja...

pre 6 godina

Godinama imamo problem sa komšinicom iz čijeg kupatila povremeno, nekad i mesecima, curi voda. Što je najgore, ne vidi se ništa ovako, u njenom kupatilu, što znači da je problem u zidu. Ponuđeno joj je više puta da joj se plati sve, samo da pusti majstore u stan. U međuvremenu, plafon kupatila nam je potpuno uništen, a voda je probila u još ČETIRI stana, pored našeg. Kakva je osoba u pitanju, može da ilustruje to što je navodno pristala da majstori urade šta treba, a kad su došli, nije htela da ih pusti u stan. Dolazila je služba iz gradskog stambenog, ali mogli su samo da konstatuju da voda curi, nije ni njih pustila unutra. Komunalna policija nije nadležna, "obična" policija ne može da provali bez naloga suda, koliko su mogli, stvarno su izašli u susret i bar joj lupali na vrata, naravno nije im otvorila, ali je voda u međuvremenu misteriozno prestala da kaplje. Do sledeće prilike. Ne pomaže ni to što voda kaplje direktno na struju i što može da izgori preko noći 300 duša, ne pomaže ni to što mi već godinama plaćamo redovno infostan i to pre 15. u mesecu (7% popusta nije malo), a ne pomaže ni to što ona godinama ne plaća infostan. Niko nije nadležan. Komunalci su nam dali broj nekog, kako rekoše, "odeljenja za hitne intervencije" resornog suda, koji kad sam okrenuo, žena koja se javila samo što me nije psovala. "Ko vam je rekao da nas zovete!?" Nastaviće se...

Lela

pre 6 godina

Ja ne kapiram vlasnike stanova koji se zbog nečeg takvog ljute, meni su obili stan zbog curenja u kupatilu, bila sam im zahvalna, da je nastavilo da curi i meni bi se podigao parket i nakvasili zidovi

Zoran

pre 6 godina

Moj komšija je zaboravio česmu u kupatilu.Voda je došla do pola blindiranih vrata,pa kad je počelo da kulja preko prozora i terase pozvani su vatrogasci koji su provalili stan exspresno! Ovo se sve dešavalo na devetom spratu, curilo je dole kao vodopad!To će reći, kad je gusta situacija onda nema formalnosti.Šta biva kad je požar?Jel i onda treba dva svedoka?

Dijasporac

pre 6 godina

Za takve stvari ovde u Nemačkoj, za slučaj da niko ne zna gde je vlasnik i niko od komšija nema kontakt s vlasnikom, vatrogasci u prisustvu kućepazitelja tj. nekoga iz firme koja održava zgradu ulaze u stan.
Na vrata se montira jednokratna brava (cilindar).

student psihologije

pre 6 godina

ja bih jednostavno rekao muriji da sumnjam da je neko preminuo u tom stanu ili da se radi o stanu za skladistenje novca/oruzija/narkotika.
dosli bi za 10 minuta.

milos

pre 6 godina

U ovom slucaju se moze primeniti Zakon o obligacionim odnosima i pravni institut koji se zove - dozvoljena samopomoc. Sve lepo pise kakva je procedura i koja su prava i obaveze. Dakle, advokat iz price nije dobro posavetovao gospodju da ne kazem i nadlezne sluzbe su ucinile isto.

Sloba

pre 6 godina

Imao sam sa komšiom odozgo žesrok problem, pukla cev slivnika kade. Dva meseca nije hteo da popravi, dolazila inspekcija, ništa. Kad god se tušira ksplje po mojoj glavi. Na kraju se smilovao i opravio.Užas.

Komšinica

pre 6 godina

Moje saučešće za slučaj, imala sam 4 poplave u toku godine i to ne čiste vode već iz kuhinjske vertikale, lepa, vruća, braonkasta, masnjikava....
Takođe, niko ne živi u stanu iznad, ne zna se čiji je stan, niko nije nadležan.
Komšije su priskočile u pomoć i nasilno smo ušli u stan sa svedocima ali to ne znači da smo ispravno postupili jer je sve neregulisano po ovom pitanju, nemate gde da informišete a svi se peru od ogovornosti.
Pogotovo Gradsko stambeno koje mi je tražilo da svi budu u stanovima na vertikali kada budu čistili, da bih otkrila da od 5 stanova u 3 niko ne živi.
A o tome da mora da se isključi voda celoj zgradi kada se nešto radi u istoj da ne govorimo...
Verujem da je isto tako u zgradi u Dubaiju od 150 spratova....zemljo Srbijo...

dux

pre 6 godina

Tri svedoka i zapisnik...Niko nema prava da ti ugrožava imovinu....Obiješ stan i zapisnik zalepiš na vrata...Neka drugi put ostave ključeve vlasnici nekom ko živi tu ili blizu....Prosto

vesna

pre 6 godina

Podsetio bih samo i na drugu noćnu moru..baš noćnu, kada se upali alarm na automobilu za koji niko ne zna čiji je i alarm svira non stop a niko nije nadležan da ga ugasi. Sećam se priče od par godina kada je sviranje trajalo tri dana i ljudi počeli da se iseljavaju:)
(Ekonomista, 16. oktobar 2017 19:58)

jeste nadležan, vlasnik. a rešavaš tako što pozoveš 192, predstaviš se, kažeš zašto zoveš i daš broj vozila o kojem se radi. u roku od 10 minuta vlasnik je obavešten. rešila sam problem desetak puta na isti način. nijednom se nije dogodilo da vlasnik nije ugasio alarm u roku od 15-tak minuta.

i da, policija je bila izuzetno ljubazna, svaki put. retkost, ali eto, dešava se. ;)

kompol

pre 6 godina

U materiji sam, prvi korak gradsko stambeno da izadju na teren i utvrde da li je eventualno pukla neka glavna cev. Ako nije dobijate papir da nije koji vam kasnije treba na sudu kada budete naplacivali stetu od komsije ako on nece sam da vam nadoknadi troskove sredjivanja stana. Ukoliko voda toliko curi da postoji opasnost da ode na elektroinstalacije i da vam ugrozi zivot u mup pa da sa vatrogascima nasilno obiju vrata sto mogu. Sve to kasnije placa vas komsija i mup i vatrogasce i stetu u vasem stanu ali nazalost u vasoj privatnoj tuzbi na sudu. Tako je kako je ali to je jedini nacin.

John

pre 6 godina

Može da se obije stan uz predsednika skupštine stanara i 2 policajca. Garantovano.
(Ogi, 16. oktobar 2017 18:07)

Naravno da može. Ali to ne znači i da će tako i biti.
Ništa ne sprečava da i policija kaže "nismo nadležni". Sve i da kažu da jesu nadležni, koliko će im trebati da izađu na lice mesta?

Polo

pre 6 godina

@ Za 500 dinara mesecno,moze da se osigura stan bas zbog ovakvih situacija
(Vlada, 16. oktobar 2017 19:39)

Pa ne radi se o tome. Već se radi da neko treba po hitnom postupku da udje u takav stan i isključi vodu tj. reši problem da ti ne kulja voda na glavu tvom stanu.

Tomy

pre 6 godina

Mene zanima dali su ljudi pre 30-40-50 god bili toliki retardi da prave zgradu i jedan vodomjer ispred nje.Pa sada ovaj problem u mojoj zgradi se resava za jedan minut.Na svakom sprati ormarić sa satovima gde svaki ima ventil za kompletan stan.Isti slučaj i sa grijanjem.

Jovana

pre 6 godina

Sugradjanki koja je autorka teksta preporučujem da pogleda na računu Infostana da li ima stavka 'osiguranje'. Ako ima, neka zove i traži nadoknadu štete za krečenje itd.

Realno

pre 6 godina

Obzirom da je stan osiguran, nadležno je osiguranje. Ako ipak nije, ušparali ste, pa u radne pobede.
(nehuman tip, 16. oktobar 2017 18:12)

teoretski jeste tako, ali u prakso je skroz druga prica: moja sestra je pre par godina kupila stan i na jednom zidu se pojavila voda. Dolazili majstori, gledali i konstatovali da je verovatno ostecenja cev u zidu. Posto nije curela voda, nisu hteli da lupaju zidove da bi utvrdili da li aista curi cev ili ne. Od vode koja se bila pojavila, podigao se parket, nekih 2-3 m2. Stan je bio osiguran i i osiguravajuca kuca je procenila da je inos za sanaciju parketa celih 322 din/m2!!!!!
Toliko o osiguravanju stanova i steti koju pokriva osiguranje

Dex

pre 6 godina

Sta je poenta clanka ako ne saznajemo ko je nadlezan za ovakve probleme? Zar ovo nije vrhunski skandal, gde novinari treba da "vise" ispred kancelarija javnih sluzbi, ako treba i nadleznih sekretara, ministara, cega god, sve dok se ne pronadje definitivan odgovor? Ovako stvari ne smeju da funkcionisu! Ovo nije za tisinu, vec konstantan pritisak dok se ne resi situacija. Svima nam se pre ili kasnije dogodi ovo "nismo nadlezni". Valjda ste svesni da svi ceo zivot izdrzavamo nenadlezne, bar kad je ikakav rad u pitanju.

Krle

pre 6 godina

Jednu stvar ste predvideli, u tekstu stoji "curelo je iz ventila radijatora" Ventil kao i vertikale koje prolaze stan su vlasnistvo toplana a sam radijator je vlastinstvo vlasnika stana. U ovom konkretnom slucaju kompletna odgovornost je na toplanama a ne vlasniku stana. pozdrav
(k0j0t, 16. oktobar 2017 21:25)

Imali smo takvu situaciju ovde na Zvezdari, prošle zime. Toplane neće da šalju majstore dok se vrata ne otvore. Zvali smo miliciju, i rekli su nam da uđemo sami. Nas troje smo pozvali ovlašćenog bravara, ušli u stan, otklonili problem. Sastavili zapisnik, priložili račune i nalepili obaveštenje na vrata kod koga se nalazi ključ od nove brave, zapisnik i računi. To je čitava procedura. Nemojte čekati.

Vo iz Forda

pre 6 godina

Nama se isto desilo u zgradi na NBG. Ja sam zvao policiju rekli su mi predsednik kucnog saveta + 2 svedoka i obijajte slobodno. Sacinite zapisnik i okacite na vrata. Sve smo tako uradili, pukao je ventil, zatvorili ga i sprečili katastrofu. Gazda stana nam se cak posle i zahvaljivao.

milam

pre 6 godina

u ulici zivka davidovica preliva kanalizaciona sahta za koju sam obavestio sve postojeće organe i niko nije nadlezan (saht nije u nadležnosti jkp vodovod i kanalizacija) za saht na javnoj povrsini

Lav

pre 6 godina

Licno sam prisustvovao ulasku u stan sa predsednikom kucnog saveta i dva policajca. Sumnjalo se (i ispostavilo tacno) da je vlasnica preminula.
Ovo se rutinski radi u takvim slucajevima, a posebno kada su hitne situacije u pitanju, ili kao u ovom slucaju kada preti opasnost od poplave.
Hvala sugradjanki koja je napisala uzbudljiv tekst, ali za toliku dramu i gubitak zivaca je ipak "nadlezna" samo ona.

nervozna ganglija

pre 6 godina

Policija moze da razvali vrata u ovakvim situacijama jer moze da se pretpostavi da je neko u stanu umro.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Poredjenje, 16. oktobar 2017 18:14)

Naravno ako ih ne mrzi da pišu izvešaj...uvek postoji mogućnost legalnog a nasilnog ulaska pogotovo od strane policije kao KRAJNJE NUŽDE..
U tom slučaju delo (provala stana) se ne tretira kao krivično delo jer se njime
"регулише питање сукоба и интереса правних добара у случају опасности, у корист правног добра које се заштићује повредом другог правног добра или интереса другог лица, физичког или правног, а које није криво за настанак опасности"

Zakon lepo objasnio samo što predsednici kućnog saveta (skupštine stanara ili uravnici zgrade) nemaju pojma ili ih mrzi da se cimaju (kao i ovlašćena lica, policajci, komunalna policija itd)....

Mada treba biti i malo bezobrazan pa reći da TI SE UČINILO da je nešto LUPILO U STANU IZNAD a posle krenula poplava...možda je nekom pozlilo, infarkt i slično....klasičan primer KRAJNJE NUŽDE jer se pravi manja šteta od one koja bi nastala NE ČINJENJEM...

žikica

pre 6 godina

Imam stan na drugom spratu. Kada koristim vodu, komšinici u prizemlju kaplje iz kanalizacione cevi uz plafon. Dovedem majstora, razbijemo pločice i otvorimo sve račve kod mene. Sve suvo. Konstatujemo da je kvar negde kod babe na prvom spratu. Kod nje sve suvo. Neda da se išta radi kod nje. Sve smo probali i inspekcije i policiju i komunalce i sud i nema rešenja osim silom. Ovde nije problem što je stanar otsutan, nego što neće, a u ovoj zemlji se ignoriše ovakav problem, ono kao rešavajte to sami. Znam i kako. I nije po zakonu. I boli.

Hell

pre 6 godina

@ Ne ne treba Nama upravnik zgrade. Mi to eto sami resavamo.Tako sto pisemo po internetu.
(seljober, 16. oktobar 2017 19:38)

Hahaha,ma bravo,evo konacno odgovora zasto su "potrebni" ti vajni upravnici zgrada,evo sendvic kao nagrada!!

Milica

pre 6 godina

Jos veci problem je kad curi od komsija koje ne interesuje da rese problem a jedini nadlezan je sud,nadajmo se da ce novim zakonom od januara biti primenjene kaznene mere za nesavesne komsije,vaspitna po dzepu jedino moze ljude da dovede u red...

NoName

pre 6 godina

Posto niko nije nadlezan, onda ovako. Narod ce prekinuti da placa poreze, a onda se neka ovi cesu po glavi sto nemaju plate za svoje sedenje. Jel' moze?

maskica

pre 6 godina

Ovo je stvarno veliki problem u velikim zgradama. Policiju,komunalce i ostale naravno boli uvo. Trebalo bi na sajtu JKP postaviti obavezujuce uputstvo kako se postupa u ovakvim situacijama da ne bi smo morali sami da se igramo prava.

vlada

pre 6 godina

Igra sa curenjem se zove nastavi dalje.Kofom vode zaliti vertikalu od grejanja,vidi se na slici i tako vas problem postane opsti.Tako se najbrze postize jedinstvo stanara i hitna intervencija.

Zaglupnjeni u pokusaju

pre 6 godina

Za ovakve situacije je majka mara osiguranje stana na principu KASKO OSIGURANJA! 8-10 hiljada din godisnje i sve je osigurano i namestaj!!! Pre 6 godina sam imao poplavu iz komsijskog stana, 30 kvadrata parketa je bilo upropasteno. Imao sam kasko i osiguranje mi je isplatilo oko 1500€. A komsiji je cak smetao i miris laka i lupanje, o tome da je ponudio nesto da plati da ni ne govorimo.

vox

pre 6 godina

Mnogo ljudi priča napamet. Niko, ponavljam NIKO, nije nadležan za slične slučajeve. Obzirom da imam petogodišnji problem sa komšijom iz čijeg stana mi vlaži zid, a da on kao podstanar neće da rešava kvar jer neće da ulaže pare u imovinu koja nije njegova - rešenje je višegodišnja parnica. Ukoliko znate koga da tužite (ali to je duuuuga priča). I pri tome, razgovaram sa njim, nisam u svađi, a jedinu korist ima buđ koja mi je uništila nameštaj i napreduje veoma dobro - hvala na pitanju.

Smuleco

pre 6 godina

Horor u Srbistanu:(. Znači, traženje od nadležnih kada si u nekom problemu, da ti pomognu da rešiš problem, koje god prirode, agonija je na kub! Samo da ne dođeš u situaciju, da moraš, da moliš "državu", za pomoć. Tada počinje pakao..:(

cx

pre 6 godina

Za ove sto predlazu da kazes da je neko umro...kada smo mi sumnjali da je osoba umrla u stanu, isto smo zvali policiju, i rekli su obiti sa dva svedoka, pa zovite kad vidite sta je...znaci ne dolaze ni za takav slucaj.

Lek

pre 6 godina

Imao sam slican problem, ali mi je komsija sanirao stetu. Sve moze kad su normalni ljudi. Ili dogovor ili tuzba za naknadu stete (racuni, itd). Zato uvek tvrdim - najvazniji je komsiluk. Ja sam se odselio iz stana kod Starog Merkatora u stan kod Arene zbog loseg komsiluka. Pitao sam ko su komsije pre kupovine drugog stana, razgovarao sa stanarima. Sad mi predsednik kucnog saveta ima mobilni i ja njegov, zlu ne trebalo, a sa komsijama sam na dobar dan. Olaksanje.

Dexx

pre 6 godina

Jednom su komšije najverovatnije zaboravile da ubace cev od mašine za veš u kadu i ostavile mašinu da radi dok nisu kući. Kad je to počelo da lije! Voda nije kapala kap po kap, nego je bukvalno curila niz zidove, iz lustera i prekidača za svetlo! Samo iz prekidača (kroz gibljivo crevo u zidu) se slilo toliko vode da sam napunio tri-četiri kofe u roku od desetak minuta! Toliko vode se slilo, da je čak i komšijama sprat ispod procurelo. Haos... I sve je tako brzo počelo da se dešava, da je to neverovatno... Ono, kad te uhvati panika, a moraš brzo nešto da preduzimaš! Ne bih nikome poželeo...

mcosic

pre 6 godina

U normalnim drzavama svaki stan u kolektivnom stanovanju MORA biti osiguran i to i od odgovornosti za stete pricinjene trecim licima. Tako bi se naplatili od komsije, a da Vas NISTA ne kosta.

kontroverzni penzioner

pre 6 godina

@Ogi
Ali dragi Ogi, gde da nahvataš dva policajca, kad " nije njihova nadležnost"?
Nahvataš predsednika Skupštine stanara, dva svedoka i s majstorom ( ili majstorima), obiješ mu stan, popraviš kvar, tužiš ga za štetu, a on ako tebe tuži za obijanje, poravnate se iz međusobnih šteta i ćao.

Saša

pre 6 godina

Ovakav slučaj je bio na Čukarici u regularnoj zgradi od oko 30 stanova, i iz garsonjere na drugom je voda lila užasno i u hodnik i u stan ispod. Vlasnika nigde, niko nema njegov broj..., agonija je trajala skoro ceo dan dok se uveče sve komšije (većina prisutna) nisu skupili, pozvali bravara, policiju, vatrogasce, bvk... sve. Bez konkretnog odgovora. Na kraju od muke napisali nešto svojeručno preuzimajući odgovornost i bravar je otvorio sigurnosnu bravu, namučio se. Ispostavilo se da je puklo crevo od bojlera i to je šibalo kao ludo. Ljudi zavrnuli ventil za sekund i pustili bravara da montira novu bravu. Sve se završilo oko 22h kad eto komšije koji je tu stanovao. Bio mnogo ljut i tvrsio da nismo imali pravo to da uradimo... nije tužio ni pravio probleme ali do danas mi nismo sigurni da li smo postupili po propisu?

k0j0t

pre 6 godina

Jednu stvar ste predvideli, u tekstu stoji "curelo je iz ventila radijatora" Ventil kao i vertikale koje prolaze stan su vlasnistvo toplana a sam radijator je vlastinstvo vlasnika stana. U ovom konkretnom slucaju kompletna odgovornost je na toplanama a ne vlasniku stana. pozdrav

dada

pre 6 godina

Mi smo pozvali toplanu. dosli su da procene stetu. cekamo odstetu. takodje smo zvali osiguranje sa infostana pa su nam platili odstetu za poplavu.

BgHQ

pre 6 godina

Au koji horor.Ovo ni najvecem neprijatelju da ne pozelis.Voleo bih ako kod nas jos postoji istrazivacko novinarstvo da se istrazi sta nam je ciniti u ovakvim neprilikama.

VJ

pre 6 godina

Moja porodica je, hvala Bogu, uvek imala dobar komšiluk, ok ljude, sa nekima smo bili bliži nego sa familijom...
Ali ima danas svakakvih situacija.
Sećam se ulaza u kom su živeli moji pokojni nana i deka, dobar deo detinjstva sam provela kod njih, išla sam u školu preko puta ulice, vikendom smo često spavali brat i ja kod njih...
Znali smo ceo komšiluk i iz susednih ulaza, išli jedni kod drugih, okupljali se leti gore na zajedničkoj 'terasi' na krovu...
Međutim, godine idu, ljudi prodaju stanove, umiru... masa stanova se izdaje i u jednom trenutku, recimo od 10-11 stanova u ulazu, poznajete samo stanare dva, tri. Ostali su svi novi, mladi, studenti ... jako malo vlasnika.

Dali bocek

pre 6 godina

Posle prvog zvonjenja, bez odgovora, provalio bih bez pardona i obzira u stan. Naravno, uz prisustvo pet - sest svedoka, kao i "podrsku" zlu ne trebalo. A ukoliko nekome nije po volji, njegov problem. Moj bi bio resen, a ne kao patnja nase sugradjanke.

Nebojša Ostojić

pre 6 godina

Tako je to, kada se živi u zgradi, ne poznaje se prvi komšija, ni dobro jutro, ni dobar dan...
Prodate stan, za pola para kupite kuću na periferiji, sa dvorištem i onda nemate ovakvih problema

hjh

pre 6 godina

Jedan u moru razloga je i "nenadleznost", zbog koga ne zelim da zivim u ovoj rupi od drzave, a kamoli moje dete, moje dete ce se roditi negde gde se normalno zivi.

markooooOoOoOOOOOOOoOOoOOo

pre 6 godina

Pobogu, razvalis odmah prvi dan i zavrsis sve. Nema potrebe za tolikim nerviranjem i posle silne popravke po svom stanu, verovatno o svom trosku. A da, zemlja nam je smesna.

murakami

pre 6 godina

Kod mene je ovo trajalo 3 meseca! Otac na srecu za ovaj slucaj neradi pa je mogao da juri, gradsko stambeno, info stan, opstina nznm ni sam gde je sve isao i na kraju molili komsije od stana do stana a ima 5 ili cak 6 spratova iznad plus po 2 stana iz kojeg moze da curi. Zvali smo i odlicne vodoinstalatere sa kamerama da vide odakle je nisu uspeli zbog odlicne nadgradnje. Uglavnom saniralo se sta je ali 3 meseca bukvalno je covek svaki dan jurio a na teren da izadje neko iz opstine palilula niko!!! Na svu srecu ba su komsije bile ok i naslo se. Samo molim boga da se to vise neponovi ono je bilo ravno paklu ( svaki dan je pritom curelo sve vise i vise )

vulkanizer gumenih bombona

pre 6 godina

prvo sreca je sto je na holenderu radijatora a vods u sistemu puna trunja i mulja pa se sam zapusio, inace imali smo slicno u zgradi jer je pukla cev i naravno da je obijen stan, nema tu mozda

Valjevac

pre 6 godina

I meni se desilo isto curenje iz ventila radijatora pre neki dan. Srećom komšije iznad su bile u stanu, pozvali smo Toplanu i problem je rešen za pola sata.

djosa

pre 6 godina

da li je moguce da nema jedan pravnik/advokat da se javi i da razjasni malo?
prvo - ovo za nadleznosti: da, tacno je. Svi se tu igraju ping ponga. Ali zato se to resava (nazalost) papirom. Tacnije - posaljete Email svim tim "nenadleznim" sluzbama, a zatim i crno na belo pismo. Da - pismo PREPORUCENOM Posiljkom.
Pismom naravno necete nista postici - ali je sjajan preventivni stit i "lek" za buduce bolesti.
Nakon toga, lepo sa predsednikom zgrade i 2pandura provalite i to je to.
Pametnjakovici/vlasnici koji kad otkriju da im je stan obijen i da je u stanu popravljan kvar - moze samo da sanja da vas tuzi.
Moze da proba da vas tuzi.
To se resava jednostavno.
Protivtuzbom. ;)
I glavoboljom za pametnjakovica komsu. (U toj postavci stvari, komsa ce platiti troduplo: svog advokata, vaseg advokata(na kraju) i vama troskove)... Ah, da - i sudske troskove :D .. zaboravih umalo.
Ukratko, za dalje pravne zavrzlame.. pa kontaktirajte me. Ili nekog advokata..kogagod (samo ga naravno prvo malko propitajte/proverite dal ce vam reci isto sve ovo...)
vozdra..

fanta 0.33

pre 6 godina

(Ogi, 16. oktobar 2017 18:07).
potpuno tacno.ali ima samo jedan problem.troskove izlaska policajaca i ostecenje vrata snosi onaj ko to i trazi,a stanar tog stana nije obavezan da snosi troskove popravke poplavljenog stana.vec trideset godina muku mucim sa jednom b..alom koji svake godine bar po dva puta me poplavi.a ako hoces fizicki da resis problem mozes samo da nadrljas.

seljober

pre 6 godina

Da da krivi nadlezni.A kad nadlezni donesu zakon da zgrada ima upravnika kog placamo mi,onda poludimo. A sta fali tome da upravnik ima kontakte od svih stanara te da kao pravno lice moze umesto advokata podneti zahtev za nasilno otvaranje. Osim toga tacno bi znao proceduru pa nema lutanja kao u ovom slucaju. Pa cak i da podnese tuzbu protiv nesavesnog stanra. Ali ne ne treba to nama.

Kome nešto nije jasno

pre 6 godina

Nadležnost je u direktnoj vezi sa prihvatanjem odgovornosti za segment nadležnosti, a to neće niko, jer niko neće da zasuče i radi. Ali, hoće da bude predsednik ovog i onog, da bude u 100 upravnih odbora i prima platu sastavljenu od sto dodataka i da se slika sav važan. Smor zvana nadležnost se vešto prebacuje kao vruć kesten i završi kod najmanje veštog za izbegavanje iste. Zašto? Zato što prihvatanje nadležnosti znači da te čeka zasukavanje rukava, a to ne želimo. Ima lenčuga koji ne rade po ceo "dan i noć" kao MI, pa neka oni malo zasuču, a uostalom, ne mešati se u svoj posao je ovde politički zdravo - to se voli do obožavanja - napreduješ divovskim koracima u karijeri. Ako si majstor u izbegavanju nadležnosti, prirodno, i ovi oko tebe neće imati tu bedu na vratu, obožavaće te, onako demokratski, i što si na višoj funkciji i ta baza obožavalaca je veća...tako se niko ne meša u svoj posao, a pozamašna platica uredno dolazi. Pa ko je onda ipak nadležan? Nadležni su Turci, ali oni su otišli (mada se jedan nedavno vratio, kako kaže u svoj kraj i u pravu je, a i taj je otišao i zato kod nas nikada niko nije zapravo nadležan nizašta)...Nadležan si zapravo samo ti koji ovo čitaš i jedino ti si nadležan za svoj problem, pa...snađi se. Tako je bilo vekovima ovde, tako će i dalje biti vekovima.

sbeba

pre 6 godina

Ove gluposti "mi smo prosti, Nemci nisu"... Kompleksi onih koji ovako komentarišu. Oni sve plate, "dobri" su zato što za sve zveknu po džepu. Kad bi kod nas tako bilo, ovi koji kukaju na svoju zemlju sada, kukali bi iz drugog razloga. Da, ako imaš stan koji je 10 puta jeftiniji nego u Nemačkoj, a mnogi ti je da platiš 500 din osigaranja godište, i treba da se nerviraš. Ovakva situacija je moguća bilo gde

Lale

pre 6 godina

Mislim da troskovi obijanja i stete idu na vlasnika stana iz kod curi voda, jer je problem u njegovom stanu koji ugrozava druge stambene objekte i da nema pravo nikoga da tuzi...isto kao da mu je pozar u stanu.

Boston

pre 6 godina

Nadležan je predsednik kućnog saveta, on /ona moraju da znaju originalne vlasnike i imati sve njihove podatke, tako je bar kod nas bilo u Novom Sadu i sve je uvek funkcionisalo.

runner

pre 6 godina

prva reč - osiguranje , druga - sudstvo , ako to fino funkcioniše baš te briga za vlasnika stana. neko štetu mora da plati. ali ...

pedja

pre 6 godina

Ne morate se ljubiti sa komsijama ali bi trebalo da znate da li neko zivi u stanu iznad vas. Pa ako ne zivi niko obezbediti kontakt pre problema.

Tereza

pre 6 godina

Mi plaćamo upravitelja zgrade i sredstva mjesečno u zajedničku štednju zgrade.To je po zakonu i plaćaš. Kad se skupi novaca okreči se hodnik, ofarba drvenarija na zgradi ili sanira krov nebitno. U ovakvim situacijama zoveš upravitelja i on dalje rješava problem.To mu je posao i zna kako će ga riješiti.Troškovi sanacije se namire iz sredstava koje zgrada ima.

Ekonomista

pre 6 godina

Podsetio bih samo i na drugu noćnu moru..baš noćnu, kada se upali alarm na automobilu za koji niko ne zna čiji je i alarm svira non stop a niko nije nadležan da ga ugasi. Sećam se priče od par godina kada je sviranje trajalo tri dana i ljudi počeli da se iseljavaju:)

Zaiss

pre 6 godina

Nama su, kada smo posumnjali da je jedna naša rođaka, koja je živela sama u stanu, preminula, iz policije rekli da pozovemo bravara i uz prisustvo dva svedoka uđemo u stan (bez prisustva policije), pa da, onda, u zavisnosti od toga na kakvu situaciju naiđemo unutra, pozovemo odgovarajuću službu. Tako smo i uradili.

Bestplatan savet

pre 6 godina

1. Pozovi najmanje dvoje komsija kao svedoke da nista nisi ukrao
2. Obij stan
3. Zatvori vodu na ventilima
4. Zovi policiju da zapecate stan
5. Podnesi tuzbu protiv vlasnika stana i odstetni zahtev

rade sjenica

pre 6 godina

ovo svi znaju i nikoga nije briga. da zakonodavci hoce da rese ovaj problem, resili bi. ovako, sigurni smo da imaju racunicu po kojoj je bolje po njih da ova materija ostane ovako neregulisana. zato nam i ide ovako.

Bridge

pre 6 godina

A da u kući postoji nastojnik koji ima kljuceve od svih stanova i ovlasćenje da udje u svaki stan u slucaju poplava, pozara i ostalih urgencija? Da li bi to moglo da se sprovede? Koliko bi se ljudi samo zaposlilo na taj nacin? Bilo pre rata, zar ne, i jos uvek postoji na Zapadu. Zašto se tako nesto ne sprovede barem u soliterima?

Izvrsilac suda

pre 6 godina

Provala u stan bez policije i vatrogasaca ( samo vatrogasci bez naloga suda mogu po zakonu da provale vrata) bez obzira na svedoke je krivicno delo po zakonu a svedoci su saucesnici u delu.

Hulk

pre 6 godina

Ja iskreno ne razumem ljude koji godinama zive u zgradi i ne poznaju svoje komsije. Koliko je to gospodja zivela u toj zgradi te ne zna da u stanu iznad nje ne zivi NIKO. Tri dana, pet dana... Zbog tog NEopstenja sa najblizim komsilukom i imamo toliko obijanja stanova, toliko slucajeva da neko umre sam u stan i da ga nadju posle mesec i kusur dana... Aman, zaman, ljudi... komunicirajte izmnedju sebe, upoznajte se sa komsija, ne morate ni da se druzite ni da ih volite, ali komunicirajte i bice mnogo manje problema,....

karma

pre 6 godina

a praznih stanova je sve više, odlaze ljudi u inostranstvo sve više a neće da ih izdaju da im stanari ne bi uništili... nije mi jasno da ne ostaviš telefon komšijama ili samo predsedniku kućnog saveta

milan

pre 6 godina

uopste nije tacna ova tvrdnja, vlasnik po zakonu ima pravo na samopomoc... ne znam zasto se ne konsultuje neki advokat pre nego sto se zovu novine, i jbg zato sto je nasem narodu uvek lakse da sam sve zna, kao Surda, onda im posle sve neko drugi kriv... uopste nije politicki komentar vec sa aspekta zakona. znaci samopomoc, pa moze i prehodna mera da se trazi, to su brzi postupci, depozit u sudu ili kod notara sve resava.

Rada

pre 6 godina

Na zalost tako je.Imala sam vise puta slicno iskustvo i naravno "niko nije nadlezan".Ttreba postaviti javno pitanje-gde idu pare od uplate Infostana, koje gradjani Srbije, ili bar vecina,uplacuju svakog meseca? Sta mi to placamo ako niko nije nadlezan da nam pomogne u takvim situacijama? Na zalost,narod cuti,ne bavi se time, vec im je prece "pljuvanje"po politicarima a na ove zivotne probleme zaboravljaju.Svi misle "to se njemu ne desava vec nekom drugom"ali ne razmisljaju o tome da ce se i oni nekad naci u toj poziciji.

Prele

pre 6 godina

Imao sam identicnu situaciju, ali prvo i osnovno je zaustaviti opasnost. Dakle zatvoriti vodu na vertikali ili ispustiti vodu iz vertikale ako curi iz instalacije za grejanje.
To je i taj predsednik trebalo da zna.
Drugo, instalacije, njihovo odrzavanje i naknada stete su u nadleznosti ili stana (za horizontale, radihatore, itd) ili skupstine stanara (vertikale) ili institucija (dovod do zgrade).
Sve u svemu, Zakoni postoje, ali vecini nisu dovoljno poznati. Umesto sto izmisljaju prinudne upravnike, treba lepo okaciti u svakoj zgradi prava i obaveze stanara sa sve kontaktima za hitne slucajeve i to je vec sasvum dovoljno.

kbl

pre 6 godina

Imao istu situaciju pre 17 godina, majstori sto odrzavaju zgradu nisu hteli da dodju, zvao policiju, oni rekli da nema potrebe da oni dolaze vec sami da provalimo, uz dva svedoka. Ja i dvoje komsija provalili, zavrnuli ventil i to je to. Nit je komsija nama platio krecenje nit smo mi njemu nova vrata i bravu.

prcko

pre 6 godina

u normalnom svetu se zovu vatrogasci, provaljuju vrata i zavrcu vodu. stan se zapecati sa porukom vlasniku kome da se obrati da bi stan odpecatio i usao u njega.

parx

pre 6 godina

Vazno da Srbi vode svetsku politiku, umesto da organizuju svoj zivot. Protive se profesionalnom upravitelju, a upravo bi njega okrenuo na mobilni da mi resi problem, da on nadje ko je nadlezan.

nije blef

pre 6 godina

"Kakva je osoba u pitanju, može da ilustruje to što je navodno pristala da majstori urade šta treba, a kad su došli, nije htela da ih pusti u stan"


To se meni desilo u CG, u vikend naselju. Matori je glumio elektricara pa je stavljao licne debele k`o prst u svoj osigurac koji je zbog neispravnog uredjaja iskakao. Zbog toga je iskocio trafo na ulici i ostavio sve nas sa tog ormara bez struje.
Nije hteo da pusti ekipu iz Elektrodistribucije koje je ispitivanje dovelo do njegove kuce. Rekli su mu da ne mora da ih pusti, ali oni onda zovu Policiju, koja ce ih u svakom slucaju uvesti u kucu a on ce imati posledice. Odmah je otvorio vreta.
Ne znam da li imaju drugacije zakone ali ovi su mi kasnije rekli da je to zaista uobicajena procedura.

Veroljub

pre 6 godina

U Evropi je u nekim zemljama obavezno osigranje od stete nacinjene trecim licima. Svako mora da ima to osiguranje i u ovakvim slucajevima bi se popravke naplatile od komsijinog osiguranja.

Hulk

pre 6 godina

Ja iskreno ne razumem ljude koji godinama zive u zgradi i ne poznaju svoje komsije. Koliko je to gospodja zivela u toj zgradi te ne zna da u stanu iznad nje ne zivi NIKO. Tri dana, pet dana... Zbog tog NEopstenja sa najblizim komsilukom i imamo toliko obijanja stanova, toliko slucajeva da neko umre sam u stan i da ga nadju posle mesec i kusur dana... Aman, zaman, ljudi... komunicirajte izmnedju sebe, upoznajte se sa komsija, ne morate ni da se druzite ni da ih volite, ali komunicirajte i bice mnogo manje problema,....

Bridge

pre 6 godina

A da u kući postoji nastojnik koji ima kljuceve od svih stanova i ovlasćenje da udje u svaki stan u slucaju poplava, pozara i ostalih urgencija? Da li bi to moglo da se sprovede? Koliko bi se ljudi samo zaposlilo na taj nacin? Bilo pre rata, zar ne, i jos uvek postoji na Zapadu. Zašto se tako nesto ne sprovede barem u soliterima?

Izvrsilac suda

pre 6 godina

Provala u stan bez policije i vatrogasaca ( samo vatrogasci bez naloga suda mogu po zakonu da provale vrata) bez obzira na svedoke je krivicno delo po zakonu a svedoci su saucesnici u delu.

Nebojša Ostojić

pre 6 godina

Tako je to, kada se živi u zgradi, ne poznaje se prvi komšija, ni dobro jutro, ni dobar dan...
Prodate stan, za pola para kupite kuću na periferiji, sa dvorištem i onda nemate ovakvih problema

Lav

pre 6 godina

Licno sam prisustvovao ulasku u stan sa predsednikom kucnog saveta i dva policajca. Sumnjalo se (i ispostavilo tacno) da je vlasnica preminula.
Ovo se rutinski radi u takvim slucajevima, a posebno kada su hitne situacije u pitanju, ili kao u ovom slucaju kada preti opasnost od poplave.
Hvala sugradjanki koja je napisala uzbudljiv tekst, ali za toliku dramu i gubitak zivaca je ipak "nadlezna" samo ona.

pedja

pre 6 godina

Ne morate se ljubiti sa komsijama ali bi trebalo da znate da li neko zivi u stanu iznad vas. Pa ako ne zivi niko obezbediti kontakt pre problema.

seljober

pre 6 godina

Da da krivi nadlezni.A kad nadlezni donesu zakon da zgrada ima upravnika kog placamo mi,onda poludimo. A sta fali tome da upravnik ima kontakte od svih stanara te da kao pravno lice moze umesto advokata podneti zahtev za nasilno otvaranje. Osim toga tacno bi znao proceduru pa nema lutanja kao u ovom slucaju. Pa cak i da podnese tuzbu protiv nesavesnog stanra. Ali ne ne treba to nama.

Dali bocek

pre 6 godina

Posle prvog zvonjenja, bez odgovora, provalio bih bez pardona i obzira u stan. Naravno, uz prisustvo pet - sest svedoka, kao i "podrsku" zlu ne trebalo. A ukoliko nekome nije po volji, njegov problem. Moj bi bio resen, a ne kao patnja nase sugradjanke.

Gastarbeiter

pre 6 godina

U Nemackoj gde zivim za to su nadlezni vatrogasci...Imao sam slican Problem,video sam da curi iz komsinog stana i to u ponoc,znajuci da komsija nije tu,bio je na odmoru,pozvao sam vatrogasce,dosli su za pet minuta kao da zgrada gori,obili stan,zavrnuli neki Ventil i otisli zu put zapecatili stan i pstavili pismo da se gazda javi kada se vrati.Komsija se vratio sa odmora takodje negde oko ponoci,pozvao na Telefon koji su mu ostavili,dosli za 5 minuta skinuli blokadu i otisli.Posle su mu uredno poslali racun za dolazak 2 x dolazak 1500 eura i intervenciju jos 450 eura,koje je on platio a posle refundirao od osiguranja...TAKO TO FUNKCIONISE U EU...Tako ce te i vi jednoga dana kada budete uredjeno drustvo....

Slovenac

pre 6 godina

I kazete SLovenija kriva za raspad SFRJ, a? Niko nadlezan, a curi ti voda na glavu? Kod vas niko za nista nije nadlezan izgleda. U SLO bi provalili policajci odmah, ako se ne javi vlasnik u dogledno vreme i stavili ceduljicu o tome, na kraju naravno plombirali vrata.

milan

pre 6 godina

uopste nije tacna ova tvrdnja, vlasnik po zakonu ima pravo na samopomoc... ne znam zasto se ne konsultuje neki advokat pre nego sto se zovu novine, i jbg zato sto je nasem narodu uvek lakse da sam sve zna, kao Surda, onda im posle sve neko drugi kriv... uopste nije politicki komentar vec sa aspekta zakona. znaci samopomoc, pa moze i prehodna mera da se trazi, to su brzi postupci, depozit u sudu ili kod notara sve resava.

Austrija

pre 6 godina

Ovde se to resi ca 10 minuta. Vatrogasci sa policijom upadaju u stan. Kvar se otkloni i račun se ispostavi gospodinu koji je vlasnik stana. Usto ide kazna za duševni bol i naknada za materijalnu štetu. Onda se stan od policije zablindira. Ponovni ulaz u stan je dozvoljen samo uz policiju. vlasnik mora zatraziti dozvolu. Dolazak policije se isto placa. Ako vlasnik ima osiguranje stana ima i sreće. Ako nema bolje da stan proda. Pozdrav iz AT.

sbeba

pre 6 godina

Ove gluposti "mi smo prosti, Nemci nisu"... Kompleksi onih koji ovako komentarišu. Oni sve plate, "dobri" su zato što za sve zveknu po džepu. Kad bi kod nas tako bilo, ovi koji kukaju na svoju zemlju sada, kukali bi iz drugog razloga. Da, ako imaš stan koji je 10 puta jeftiniji nego u Nemačkoj, a mnogi ti je da platiš 500 din osigaranja godište, i treba da se nerviraš. Ovakva situacija je moguća bilo gde

parx

pre 6 godina

Vazno da Srbi vode svetsku politiku, umesto da organizuju svoj zivot. Protive se profesionalnom upravitelju, a upravo bi njega okrenuo na mobilni da mi resi problem, da on nadje ko je nadlezan.

Hell

pre 6 godina

@ Ne ne treba Nama upravnik zgrade. Mi to eto sami resavamo.Tako sto pisemo po internetu.
(seljober, 16. oktobar 2017 19:38)

Hahaha,ma bravo,evo konacno odgovora zasto su "potrebni" ti vajni upravnici zgrada,evo sendvic kao nagrada!!

k0j0t

pre 6 godina

Jednu stvar ste predvideli, u tekstu stoji "curelo je iz ventila radijatora" Ventil kao i vertikale koje prolaze stan su vlasnistvo toplana a sam radijator je vlastinstvo vlasnika stana. U ovom konkretnom slucaju kompletna odgovornost je na toplanama a ne vlasniku stana. pozdrav

student psihologije

pre 6 godina

ja bih jednostavno rekao muriji da sumnjam da je neko preminuo u tom stanu ili da se radi o stanu za skladistenje novca/oruzija/narkotika.
dosli bi za 10 minuta.

vlada

pre 6 godina

Igra sa curenjem se zove nastavi dalje.Kofom vode zaliti vertikalu od grejanja,vidi se na slici i tako vas problem postane opsti.Tako se najbrze postize jedinstvo stanara i hitna intervencija.

.....

pre 6 godina

Isti slučaj kod mene u stanu pre mesec dana.
Vlasnici na Kosovu,nigde kontakta telefona od njih a voda šiklja li šikljla.
Policija-obična i komunalna nisu nadležni.
Preko 30 telefona sam zvao NIKO ali NIKO nije hteo da dođe.
Na kraju sam zvao bravara i uz predsednila kućnog saveta i 2 svedoka obio stan i zaustavio vodu.
Go*edo od vlasnila stana se pojavilo posle 3 meseca i još hteo mene da tuži što sam mu obio stan

markooooOoOoOOOOOOOoOOoOOo

pre 6 godina

Pobogu, razvalis odmah prvi dan i zavrsis sve. Nema potrebe za tolikim nerviranjem i posle silne popravke po svom stanu, verovatno o svom trosku. A da, zemlja nam je smesna.

djosa

pre 6 godina

da li je moguce da nema jedan pravnik/advokat da se javi i da razjasni malo?
prvo - ovo za nadleznosti: da, tacno je. Svi se tu igraju ping ponga. Ali zato se to resava (nazalost) papirom. Tacnije - posaljete Email svim tim "nenadleznim" sluzbama, a zatim i crno na belo pismo. Da - pismo PREPORUCENOM Posiljkom.
Pismom naravno necete nista postici - ali je sjajan preventivni stit i "lek" za buduce bolesti.
Nakon toga, lepo sa predsednikom zgrade i 2pandura provalite i to je to.
Pametnjakovici/vlasnici koji kad otkriju da im je stan obijen i da je u stanu popravljan kvar - moze samo da sanja da vas tuzi.
Moze da proba da vas tuzi.
To se resava jednostavno.
Protivtuzbom. ;)
I glavoboljom za pametnjakovica komsu. (U toj postavci stvari, komsa ce platiti troduplo: svog advokata, vaseg advokata(na kraju) i vama troskove)... Ah, da - i sudske troskove :D .. zaboravih umalo.
Ukratko, za dalje pravne zavrzlame.. pa kontaktirajte me. Ili nekog advokata..kogagod (samo ga naravno prvo malko propitajte/proverite dal ce vam reci isto sve ovo...)
vozdra..

coki

pre 6 godina

Ja imam komsije iznad kojima je znalo vise puta dnevno da procuri voda...Nikakve molbe nisu pomogle al zato razvaljena vrata jesu i to za 24sata...

hjh

pre 6 godina

Jedan u moru razloga je i "nenadleznost", zbog koga ne zelim da zivim u ovoj rupi od drzave, a kamoli moje dete, moje dete ce se roditi negde gde se normalno zivi.

Smuleco

pre 6 godina

Horor u Srbistanu:(. Znači, traženje od nadležnih kada si u nekom problemu, da ti pomognu da rešiš problem, koje god prirode, agonija je na kub! Samo da ne dođeš u situaciju, da moraš, da moliš "državu", za pomoć. Tada počinje pakao..:(

Polo

pre 6 godina

@ Za 500 dinara mesecno,moze da se osigura stan bas zbog ovakvih situacija
(Vlada, 16. oktobar 2017 19:39)

Pa ne radi se o tome. Već se radi da neko treba po hitnom postupku da udje u takav stan i isključi vodu tj. reši problem da ti ne kulja voda na glavu tvom stanu.

dux

pre 6 godina

Tri svedoka i zapisnik...Niko nema prava da ti ugrožava imovinu....Obiješ stan i zapisnik zalepiš na vrata...Neka drugi put ostave ključeve vlasnici nekom ko živi tu ili blizu....Prosto

Ekonomista

pre 6 godina

Podsetio bih samo i na drugu noćnu moru..baš noćnu, kada se upali alarm na automobilu za koji niko ne zna čiji je i alarm svira non stop a niko nije nadležan da ga ugasi. Sećam se priče od par godina kada je sviranje trajalo tri dana i ljudi počeli da se iseljavaju:)

vesna

pre 6 godina

Podsetio bih samo i na drugu noćnu moru..baš noćnu, kada se upali alarm na automobilu za koji niko ne zna čiji je i alarm svira non stop a niko nije nadležan da ga ugasi. Sećam se priče od par godina kada je sviranje trajalo tri dana i ljudi počeli da se iseljavaju:)
(Ekonomista, 16. oktobar 2017 19:58)

jeste nadležan, vlasnik. a rešavaš tako što pozoveš 192, predstaviš se, kažeš zašto zoveš i daš broj vozila o kojem se radi. u roku od 10 minuta vlasnik je obavešten. rešila sam problem desetak puta na isti način. nijednom se nije dogodilo da vlasnik nije ugasio alarm u roku od 15-tak minuta.

i da, policija je bila izuzetno ljubazna, svaki put. retkost, ali eto, dešava se. ;)

Polo

pre 6 godina

@ U Nemackoj gde zivim za to su nadlezni vatrogasci...Imao sam slican Problem,video sam da curi iz komsinog stana i to u ponoc,znajuci da komsija nije tu,bio je na odmoru,pozvao sam vatrogasce,dosli su za pet minuta kao da zgrada gori,obili stan,zavrnuli neki Ventil i otisli zu put zapecatili stan i pstavili pismo da se gazda javi kada se vrati.Komsija se vratio sa odmora takodje negde oko ponoci,pozvao na Telefon koji su mu ostavili,dosli za 5 minuta skinuli blokadu i otisli.Posle su mu uredno poslali racun za dolazak 2 x dolazak 1500 eura i intervenciju jos 450 eura,koje je on platio a posle refundirao od osiguranja...TAKO TO FUNKCIONISE U EU...Tako ce te i vi jednoga dana kada budete uredjeno drustvo....
(Gastarbeiter, 16. oktobar 2017 19:44)

Evo objasnio vam je čovek kako to treba da se rešava. To su urgentni problemi i tu nema mesta birokratiji i čekanju.
Tako se to radi u zemljama koje su razumne i zato su tamo gde jesu a mi smo tu gde smo.

Tereza

pre 6 godina

Mi plaćamo upravitelja zgrade i sredstva mjesečno u zajedničku štednju zgrade.To je po zakonu i plaćaš. Kad se skupi novaca okreči se hodnik, ofarba drvenarija na zgradi ili sanira krov nebitno. U ovakvim situacijama zoveš upravitelja i on dalje rješava problem.To mu je posao i zna kako će ga riješiti.Troškovi sanacije se namire iz sredstava koje zgrada ima.

Zoran

pre 6 godina

Moj komšija je zaboravio česmu u kupatilu.Voda je došla do pola blindiranih vrata,pa kad je počelo da kulja preko prozora i terase pozvani su vatrogasci koji su provalili stan exspresno! Ovo se sve dešavalo na devetom spratu, curilo je dole kao vodopad!To će reći, kad je gusta situacija onda nema formalnosti.Šta biva kad je požar?Jel i onda treba dva svedoka?

Nikola

pre 6 godina

Naša posla. Jadni ljudi. Znam ljude iz NS kojima je od sedmog sprata do prizemlja tocila voda iz radijatora koji je ostao otvoren a oni u vreme probi grejanja otišli na odmor. Ljudina je godinu dana bilo mokro. Propalo sve. I šta da čovek kaže?

fanta 0.33

pre 6 godina

(Ogi, 16. oktobar 2017 18:07).
potpuno tacno.ali ima samo jedan problem.troskove izlaska policajaca i ostecenje vrata snosi onaj ko to i trazi,a stanar tog stana nije obavezan da snosi troskove popravke poplavljenog stana.vec trideset godina muku mucim sa jednom b..alom koji svake godine bar po dva puta me poplavi.a ako hoces fizicki da resis problem mozes samo da nadrljas.

kompol

pre 6 godina

U materiji sam, prvi korak gradsko stambeno da izadju na teren i utvrde da li je eventualno pukla neka glavna cev. Ako nije dobijate papir da nije koji vam kasnije treba na sudu kada budete naplacivali stetu od komsije ako on nece sam da vam nadoknadi troskove sredjivanja stana. Ukoliko voda toliko curi da postoji opasnost da ode na elektroinstalacije i da vam ugrozi zivot u mup pa da sa vatrogascima nasilno obiju vrata sto mogu. Sve to kasnije placa vas komsija i mup i vatrogasce i stetu u vasem stanu ali nazalost u vasoj privatnoj tuzbi na sudu. Tako je kako je ali to je jedini nacin.

Realno

pre 6 godina

Obzirom da je stan osiguran, nadležno je osiguranje. Ako ipak nije, ušparali ste, pa u radne pobede.
(nehuman tip, 16. oktobar 2017 18:12)

teoretski jeste tako, ali u prakso je skroz druga prica: moja sestra je pre par godina kupila stan i na jednom zidu se pojavila voda. Dolazili majstori, gledali i konstatovali da je verovatno ostecenja cev u zidu. Posto nije curela voda, nisu hteli da lupaju zidove da bi utvrdili da li aista curi cev ili ne. Od vode koja se bila pojavila, podigao se parket, nekih 2-3 m2. Stan je bio osiguran i i osiguravajuca kuca je procenila da je inos za sanaciju parketa celih 322 din/m2!!!!!
Toliko o osiguravanju stanova i steti koju pokriva osiguranje

Komšinica

pre 6 godina

Moje saučešće za slučaj, imala sam 4 poplave u toku godine i to ne čiste vode već iz kuhinjske vertikale, lepa, vruća, braonkasta, masnjikava....
Takođe, niko ne živi u stanu iznad, ne zna se čiji je stan, niko nije nadležan.
Komšije su priskočile u pomoć i nasilno smo ušli u stan sa svedocima ali to ne znači da smo ispravno postupili jer je sve neregulisano po ovom pitanju, nemate gde da informišete a svi se peru od ogovornosti.
Pogotovo Gradsko stambeno koje mi je tražilo da svi budu u stanovima na vertikali kada budu čistili, da bih otkrila da od 5 stanova u 3 niko ne živi.
A o tome da mora da se isključi voda celoj zgradi kada se nešto radi u istoj da ne govorimo...
Verujem da je isto tako u zgradi u Dubaiju od 150 spratova....zemljo Srbijo...

Lale

pre 6 godina

Mislim da troskovi obijanja i stete idu na vlasnika stana iz kod curi voda, jer je problem u njegovom stanu koji ugrozava druge stambene objekte i da nema pravo nikoga da tuzi...isto kao da mu je pozar u stanu.

VJ

pre 6 godina

Moja porodica je, hvala Bogu, uvek imala dobar komšiluk, ok ljude, sa nekima smo bili bliži nego sa familijom...
Ali ima danas svakakvih situacija.
Sećam se ulaza u kom su živeli moji pokojni nana i deka, dobar deo detinjstva sam provela kod njih, išla sam u školu preko puta ulice, vikendom smo često spavali brat i ja kod njih...
Znali smo ceo komšiluk i iz susednih ulaza, išli jedni kod drugih, okupljali se leti gore na zajedničkoj 'terasi' na krovu...
Međutim, godine idu, ljudi prodaju stanove, umiru... masa stanova se izdaje i u jednom trenutku, recimo od 10-11 stanova u ulazu, poznajete samo stanare dva, tri. Ostali su svi novi, mladi, studenti ... jako malo vlasnika.

vox

pre 6 godina

Mnogo ljudi priča napamet. Niko, ponavljam NIKO, nije nadležan za slične slučajeve. Obzirom da imam petogodišnji problem sa komšijom iz čijeg stana mi vlaži zid, a da on kao podstanar neće da rešava kvar jer neće da ulaže pare u imovinu koja nije njegova - rešenje je višegodišnja parnica. Ukoliko znate koga da tužite (ali to je duuuuga priča). I pri tome, razgovaram sa njim, nisam u svađi, a jedinu korist ima buđ koja mi je uništila nameštaj i napreduje veoma dobro - hvala na pitanju.

Krle

pre 6 godina

Jednu stvar ste predvideli, u tekstu stoji "curelo je iz ventila radijatora" Ventil kao i vertikale koje prolaze stan su vlasnistvo toplana a sam radijator je vlastinstvo vlasnika stana. U ovom konkretnom slucaju kompletna odgovornost je na toplanama a ne vlasniku stana. pozdrav
(k0j0t, 16. oktobar 2017 21:25)

Imali smo takvu situaciju ovde na Zvezdari, prošle zime. Toplane neće da šalju majstore dok se vrata ne otvore. Zvali smo miliciju, i rekli su nam da uđemo sami. Nas troje smo pozvali ovlašćenog bravara, ušli u stan, otklonili problem. Sastavili zapisnik, priložili račune i nalepili obaveštenje na vrata kod koga se nalazi ključ od nove brave, zapisnik i računi. To je čitava procedura. Nemojte čekati.

Bestplatan savet

pre 6 godina

1. Pozovi najmanje dvoje komsija kao svedoke da nista nisi ukrao
2. Obij stan
3. Zatvori vodu na ventilima
4. Zovi policiju da zapecate stan
5. Podnesi tuzbu protiv vlasnika stana i odstetni zahtev

Tomy

pre 6 godina

Mene zanima dali su ljudi pre 30-40-50 god bili toliki retardi da prave zgradu i jedan vodomjer ispred nje.Pa sada ovaj problem u mojoj zgradi se resava za jedan minut.Na svakom sprati ormarić sa satovima gde svaki ima ventil za kompletan stan.Isti slučaj i sa grijanjem.

murakami

pre 6 godina

Kod mene je ovo trajalo 3 meseca! Otac na srecu za ovaj slucaj neradi pa je mogao da juri, gradsko stambeno, info stan, opstina nznm ni sam gde je sve isao i na kraju molili komsije od stana do stana a ima 5 ili cak 6 spratova iznad plus po 2 stana iz kojeg moze da curi. Zvali smo i odlicne vodoinstalatere sa kamerama da vide odakle je nisu uspeli zbog odlicne nadgradnje. Uglavnom saniralo se sta je ali 3 meseca bukvalno je covek svaki dan jurio a na teren da izadje neko iz opstine palilula niko!!! Na svu srecu ba su komsije bile ok i naslo se. Samo molim boga da se to vise neponovi ono je bilo ravno paklu ( svaki dan je pritom curelo sve vise i vise )

Sloba

pre 6 godina

Imao sam sa komšiom odozgo žesrok problem, pukla cev slivnika kade. Dva meseca nije hteo da popravi, dolazila inspekcija, ništa. Kad god se tušira ksplje po mojoj glavi. Na kraju se smilovao i opravio.Užas.

žikica

pre 6 godina

Imam stan na drugom spratu. Kada koristim vodu, komšinici u prizemlju kaplje iz kanalizacione cevi uz plafon. Dovedem majstora, razbijemo pločice i otvorimo sve račve kod mene. Sve suvo. Konstatujemo da je kvar negde kod babe na prvom spratu. Kod nje sve suvo. Neda da se išta radi kod nje. Sve smo probali i inspekcije i policiju i komunalce i sud i nema rešenja osim silom. Ovde nije problem što je stanar otsutan, nego što neće, a u ovoj zemlji se ignoriše ovakav problem, ono kao rešavajte to sami. Znam i kako. I nije po zakonu. I boli.

Malinans

pre 6 godina

Moja priča. Mnogi filozofiraju u komentarima a pojma nemaju. Mesecima mi je stan bio plavljen od stana iznad. Zvao sam komunalnu policiju, policiju, socijalnog radnika koji je zadužen za vlasnika tog stana... na kraju i rtv, gde je u okviru priloga savetovana tužba sudu... a ja sam sa kišobranom išao u wc. U jednom trenutku, voda je curila i niz stepenice iz dotičnog stana i kroz el.instalacije u ulazu... Skupili su se svi stanari i zvao sam policiju, koja je došla tek kad sam insistirao na imenu dežurnog koji nije hteo da ih pošalje... bilo je oko ponoci. I opet ništa... duga priča. Na kraju sam ja kupio kadu koja je u stanu gore bila trula a kucni savet je popravio drugi deo instalacije... i to kada sam počeo da zavrcem vodu celom ulazu. Jedino tako je problem postao opšti. Osiguran sam bio ali naplata štete nije dovoljna za pokrice. Ukratko, potpuni haos i bezakonje... pre mesec dana, posle dugog sušenja, sve sam popravio. Još uvek sam u strahu gledajuci u plafone.

milos

pre 6 godina

U ovom slucaju se moze primeniti Zakon o obligacionim odnosima i pravni institut koji se zove - dozvoljena samopomoc. Sve lepo pise kakva je procedura i koja su prava i obaveze. Dakle, advokat iz price nije dobro posavetovao gospodju da ne kazem i nadlezne sluzbe su ucinile isto.

mara

pre 6 godina

moj prijatelj je imao isti problem. evo kako ga je resio. Zove komunalnu inspekciju, kom.policiju, vodovod...niko nije nadlezan.
Zove policiju, kazu nisu ni oni. On im objasni oni ga skidaju sa telefona. On da zeni kameru, snimi svoju i njenu LK, obije vrata i zatvori vodu.
Pozove opet policiju, oni kazu opet ti. Ne, kaze drugi slucaj. Sta je bilo? Hocu da prijavim provalu. I oni se stvore za pet minuta.
Uleteli su besni ali posle su sve razumeli, kao i tuzilac koji je odbacio prijavu.
Prica je urnebesna ali istinita. Obrenovac. Pozdrav A.

Lek

pre 6 godina

Imao sam slican problem, ali mi je komsija sanirao stetu. Sve moze kad su normalni ljudi. Ili dogovor ili tuzba za naknadu stete (racuni, itd). Zato uvek tvrdim - najvazniji je komsiluk. Ja sam se odselio iz stana kod Starog Merkatora u stan kod Arene zbog loseg komsiluka. Pitao sam ko su komsije pre kupovine drugog stana, razgovarao sa stanarima. Sad mi predsednik kucnog saveta ima mobilni i ja njegov, zlu ne trebalo, a sa komsijama sam na dobar dan. Olaksanje.

Valjevac

pre 6 godina

I meni se desilo isto curenje iz ventila radijatora pre neki dan. Srećom komšije iznad su bile u stanu, pozvali smo Toplanu i problem je rešen za pola sata.

kontroverzni penzioner

pre 6 godina

@Ogi
Ali dragi Ogi, gde da nahvataš dva policajca, kad " nije njihova nadležnost"?
Nahvataš predsednika Skupštine stanara, dva svedoka i s majstorom ( ili majstorima), obiješ mu stan, popraviš kvar, tužiš ga za štetu, a on ako tebe tuži za obijanje, poravnate se iz međusobnih šteta i ćao.

tyler

pre 6 godina

Živim u SAD, i ovde se tačno zna koje nadležan za održavanje zgrade i oni uvek imaju duple ključeve. Propisano je u kojim slučajevima mogu da udju u stan bez odobrenja stanara i ovo bi bio jedan od njih.
Takodje, imaju kontakt informacije za sve stanare tako da mogu da ih pozovu kad se ovako nešto desi a ljudi nisu tu.
Znači ništa komplikovano, samo treba da se zna šta je čija odgovornost.

Kome nešto nije jasno

pre 6 godina

Nadležnost je u direktnoj vezi sa prihvatanjem odgovornosti za segment nadležnosti, a to neće niko, jer niko neće da zasuče i radi. Ali, hoće da bude predsednik ovog i onog, da bude u 100 upravnih odbora i prima platu sastavljenu od sto dodataka i da se slika sav važan. Smor zvana nadležnost se vešto prebacuje kao vruć kesten i završi kod najmanje veštog za izbegavanje iste. Zašto? Zato što prihvatanje nadležnosti znači da te čeka zasukavanje rukava, a to ne želimo. Ima lenčuga koji ne rade po ceo "dan i noć" kao MI, pa neka oni malo zasuču, a uostalom, ne mešati se u svoj posao je ovde politički zdravo - to se voli do obožavanja - napreduješ divovskim koracima u karijeri. Ako si majstor u izbegavanju nadležnosti, prirodno, i ovi oko tebe neće imati tu bedu na vratu, obožavaće te, onako demokratski, i što si na višoj funkciji i ta baza obožavalaca je veća...tako se niko ne meša u svoj posao, a pozamašna platica uredno dolazi. Pa ko je onda ipak nadležan? Nadležni su Turci, ali oni su otišli (mada se jedan nedavno vratio, kako kaže u svoj kraj i u pravu je, a i taj je otišao i zato kod nas nikada niko nije zapravo nadležan nizašta)...Nadležan si zapravo samo ti koji ovo čitaš i jedino ti si nadležan za svoj problem, pa...snađi se. Tako je bilo vekovima ovde, tako će i dalje biti vekovima.

Lela

pre 6 godina

Ja ne kapiram vlasnike stanova koji se zbog nečeg takvog ljute, meni su obili stan zbog curenja u kupatilu, bila sam im zahvalna, da je nastavilo da curi i meni bi se podigao parket i nakvasili zidovi

dada

pre 6 godina

Mi smo pozvali toplanu. dosli su da procene stetu. cekamo odstetu. takodje smo zvali osiguranje sa infostana pa su nam platili odstetu za poplavu.

Zaglupnjeni u pokusaju

pre 6 godina

Za ovakve situacije je majka mara osiguranje stana na principu KASKO OSIGURANJA! 8-10 hiljada din godisnje i sve je osigurano i namestaj!!! Pre 6 godina sam imao poplavu iz komsijskog stana, 30 kvadrata parketa je bilo upropasteno. Imao sam kasko i osiguranje mi je isplatilo oko 1500€. A komsiji je cak smetao i miris laka i lupanje, o tome da je ponudio nesto da plati da ni ne govorimo.

maskica

pre 6 godina

Ovo je stvarno veliki problem u velikim zgradama. Policiju,komunalce i ostale naravno boli uvo. Trebalo bi na sajtu JKP postaviti obavezujuce uputstvo kako se postupa u ovakvim situacijama da ne bi smo morali sami da se igramo prava.

Dex

pre 6 godina

Sta je poenta clanka ako ne saznajemo ko je nadlezan za ovakve probleme? Zar ovo nije vrhunski skandal, gde novinari treba da "vise" ispred kancelarija javnih sluzbi, ako treba i nadleznih sekretara, ministara, cega god, sve dok se ne pronadje definitivan odgovor? Ovako stvari ne smeju da funkcionisu! Ovo nije za tisinu, vec konstantan pritisak dok se ne resi situacija. Svima nam se pre ili kasnije dogodi ovo "nismo nadlezni". Valjda ste svesni da svi ceo zivot izdrzavamo nenadlezne, bar kad je ikakav rad u pitanju.

Vo iz Forda

pre 6 godina

Nama se isto desilo u zgradi na NBG. Ja sam zvao policiju rekli su mi predsednik kucnog saveta + 2 svedoka i obijajte slobodno. Sacinite zapisnik i okacite na vrata. Sve smo tako uradili, pukao je ventil, zatvorili ga i sprečili katastrofu. Gazda stana nam se cak posle i zahvaljivao.

Jovana

pre 6 godina

Sugradjanki koja je autorka teksta preporučujem da pogleda na računu Infostana da li ima stavka 'osiguranje'. Ako ima, neka zove i traži nadoknadu štete za krečenje itd.

cx

pre 6 godina

Za ove sto predlazu da kazes da je neko umro...kada smo mi sumnjali da je osoba umrla u stanu, isto smo zvali policiju, i rekli su obiti sa dva svedoka, pa zovite kad vidite sta je...znaci ne dolaze ni za takav slucaj.

Prele

pre 6 godina

Imao sam identicnu situaciju, ali prvo i osnovno je zaustaviti opasnost. Dakle zatvoriti vodu na vertikali ili ispustiti vodu iz vertikale ako curi iz instalacije za grejanje.
To je i taj predsednik trebalo da zna.
Drugo, instalacije, njihovo odrzavanje i naknada stete su u nadleznosti ili stana (za horizontale, radihatore, itd) ili skupstine stanara (vertikale) ili institucija (dovod do zgrade).
Sve u svemu, Zakoni postoje, ali vecini nisu dovoljno poznati. Umesto sto izmisljaju prinudne upravnike, treba lepo okaciti u svakoj zgradi prava i obaveze stanara sa sve kontaktima za hitne slucajeve i to je vec sasvum dovoljno.

prcko

pre 6 godina

u normalnom svetu se zovu vatrogasci, provaljuju vrata i zavrcu vodu. stan se zapecati sa porukom vlasniku kome da se obrati da bi stan odpecatio i usao u njega.

Boston

pre 6 godina

Nadležan je predsednik kućnog saveta, on /ona moraju da znaju originalne vlasnike i imati sve njihove podatke, tako je bar kod nas bilo u Novom Sadu i sve je uvek funkcionisalo.

Dexx

pre 6 godina

Jednom su komšije najverovatnije zaboravile da ubace cev od mašine za veš u kadu i ostavile mašinu da radi dok nisu kući. Kad je to počelo da lije! Voda nije kapala kap po kap, nego je bukvalno curila niz zidove, iz lustera i prekidača za svetlo! Samo iz prekidača (kroz gibljivo crevo u zidu) se slilo toliko vode da sam napunio tri-četiri kofe u roku od desetak minuta! Toliko vode se slilo, da je čak i komšijama sprat ispod procurelo. Haos... I sve je tako brzo počelo da se dešava, da je to neverovatno... Ono, kad te uhvati panika, a moraš brzo nešto da preduzimaš! Ne bih nikome poželeo...

Dijasporac

pre 6 godina

Za takve stvari ovde u Nemačkoj, za slučaj da niko ne zna gde je vlasnik i niko od komšija nema kontakt s vlasnikom, vatrogasci u prisustvu kućepazitelja tj. nekoga iz firme koja održava zgradu ulaze u stan.
Na vrata se montira jednokratna brava (cilindar).

Saša

pre 6 godina

Ovakav slučaj je bio na Čukarici u regularnoj zgradi od oko 30 stanova, i iz garsonjere na drugom je voda lila užasno i u hodnik i u stan ispod. Vlasnika nigde, niko nema njegov broj..., agonija je trajala skoro ceo dan dok se uveče sve komšije (većina prisutna) nisu skupili, pozvali bravara, policiju, vatrogasce, bvk... sve. Bez konkretnog odgovora. Na kraju od muke napisali nešto svojeručno preuzimajući odgovornost i bravar je otvorio sigurnosnu bravu, namučio se. Ispostavilo se da je puklo crevo od bojlera i to je šibalo kao ludo. Ljudi zavrnuli ventil za sekund i pustili bravara da montira novu bravu. Sve se završilo oko 22h kad eto komšije koji je tu stanovao. Bio mnogo ljut i tvrsio da nismo imali pravo to da uradimo... nije tužio ni pravio probleme ali do danas mi nismo sigurni da li smo postupili po propisu?

muko moja...

pre 6 godina

Godinama imamo problem sa komšinicom iz čijeg kupatila povremeno, nekad i mesecima, curi voda. Što je najgore, ne vidi se ništa ovako, u njenom kupatilu, što znači da je problem u zidu. Ponuđeno joj je više puta da joj se plati sve, samo da pusti majstore u stan. U međuvremenu, plafon kupatila nam je potpuno uništen, a voda je probila u još ČETIRI stana, pored našeg. Kakva je osoba u pitanju, može da ilustruje to što je navodno pristala da majstori urade šta treba, a kad su došli, nije htela da ih pusti u stan. Dolazila je služba iz gradskog stambenog, ali mogli su samo da konstatuju da voda curi, nije ni njih pustila unutra. Komunalna policija nije nadležna, "obična" policija ne može da provali bez naloga suda, koliko su mogli, stvarno su izašli u susret i bar joj lupali na vrata, naravno nije im otvorila, ali je voda u međuvremenu misteriozno prestala da kaplje. Do sledeće prilike. Ne pomaže ni to što voda kaplje direktno na struju i što može da izgori preko noći 300 duša, ne pomaže ni to što mi već godinama plaćamo redovno infostan i to pre 15. u mesecu (7% popusta nije malo), a ne pomaže ni to što ona godinama ne plaća infostan. Niko nije nadležan. Komunalci su nam dali broj nekog, kako rekoše, "odeljenja za hitne intervencije" resornog suda, koji kad sam okrenuo, žena koja se javila samo što me nije psovala. "Ko vam je rekao da nas zovete!?" Nastaviće se...

Milica

pre 6 godina

Jos veci problem je kad curi od komsija koje ne interesuje da rese problem a jedini nadlezan je sud,nadajmo se da ce novim zakonom od januara biti primenjene kaznene mere za nesavesne komsije,vaspitna po dzepu jedino moze ljude da dovede u red...

vulkanizer gumenih bombona

pre 6 godina

prvo sreca je sto je na holenderu radijatora a vods u sistemu puna trunja i mulja pa se sam zapusio, inace imali smo slicno u zgradi jer je pukla cev i naravno da je obijen stan, nema tu mozda

Zaiss

pre 6 godina

Nama su, kada smo posumnjali da je jedna naša rođaka, koja je živela sama u stanu, preminula, iz policije rekli da pozovemo bravara i uz prisustvo dva svedoka uđemo u stan (bez prisustva policije), pa da, onda, u zavisnosti od toga na kakvu situaciju naiđemo unutra, pozovemo odgovarajuću službu. Tako smo i uradili.

rade sjenica

pre 6 godina

ovo svi znaju i nikoga nije briga. da zakonodavci hoce da rese ovaj problem, resili bi. ovako, sigurni smo da imaju racunicu po kojoj je bolje po njih da ova materija ostane ovako neregulisana. zato nam i ide ovako.

nervozna ganglija

pre 6 godina

Policija moze da razvali vrata u ovakvim situacijama jer moze da se pretpostavi da je neko u stanu umro.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (Poredjenje, 16. oktobar 2017 18:14)

Naravno ako ih ne mrzi da pišu izvešaj...uvek postoji mogućnost legalnog a nasilnog ulaska pogotovo od strane policije kao KRAJNJE NUŽDE..
U tom slučaju delo (provala stana) se ne tretira kao krivično delo jer se njime
"регулише питање сукоба и интереса правних добара у случају опасности, у корист правног добра које се заштићује повредом другог правног добра или интереса другог лица, физичког или правног, а које није криво за настанак опасности"

Zakon lepo objasnio samo što predsednici kućnog saveta (skupštine stanara ili uravnici zgrade) nemaju pojma ili ih mrzi da se cimaju (kao i ovlašćena lica, policajci, komunalna policija itd)....

Mada treba biti i malo bezobrazan pa reći da TI SE UČINILO da je nešto LUPILO U STANU IZNAD a posle krenula poplava...možda je nekom pozlilo, infarkt i slično....klasičan primer KRAJNJE NUŽDE jer se pravi manja šteta od one koja bi nastala NE ČINJENJEM...

karma

pre 6 godina

a praznih stanova je sve više, odlaze ljudi u inostranstvo sve više a neće da ih izdaju da im stanari ne bi uništili... nije mi jasno da ne ostaviš telefon komšijama ili samo predsedniku kućnog saveta

Rada

pre 6 godina

Na zalost tako je.Imala sam vise puta slicno iskustvo i naravno "niko nije nadlezan".Ttreba postaviti javno pitanje-gde idu pare od uplate Infostana, koje gradjani Srbije, ili bar vecina,uplacuju svakog meseca? Sta mi to placamo ako niko nije nadlezan da nam pomogne u takvim situacijama? Na zalost,narod cuti,ne bavi se time, vec im je prece "pljuvanje"po politicarima a na ove zivotne probleme zaboravljaju.Svi misle "to se njemu ne desava vec nekom drugom"ali ne razmisljaju o tome da ce se i oni nekad naci u toj poziciji.

runner

pre 6 godina

prva reč - osiguranje , druga - sudstvo , ako to fino funkcioniše baš te briga za vlasnika stana. neko štetu mora da plati. ali ...

NoName

pre 6 godina

Posto niko nije nadlezan, onda ovako. Narod ce prekinuti da placa poreze, a onda se neka ovi cesu po glavi sto nemaju plate za svoje sedenje. Jel' moze?

iko

pre 6 godina

Pukla cev, komsije me kao Predsednika probudile, zajednicki smo razvalili smo vrata praznog stana i zaustavili havariju izbijenog ventila. Odmah zvali policiju, dosla policija, napravila zapisnik, mi ga potpisali, sve bilo ok.
Ukoliko vlasnik stana, koji nije bio tu, pocne da se pravi pametan - samo zapretiti solidarnom tuzbom za nanetu stetu i sve ce biti ok.
Upravo iz ovog razloga, neke nove zgrade u BG imaju centralni ventil iznad ulaznih vrata stana u plafonu.

BgHQ

pre 6 godina

Au koji horor.Ovo ni najvecem neprijatelju da ne pozelis.Voleo bih ako kod nas jos postoji istrazivacko novinarstvo da se istrazi sta nam je ciniti u ovakvim neprilikama.

mcosic

pre 6 godina

U normalnim drzavama svaki stan u kolektivnom stanovanju MORA biti osiguran i to i od odgovornosti za stete pricinjene trecim licima. Tako bi se naplatili od komsije, a da Vas NISTA ne kosta.

kbl

pre 6 godina

Imao istu situaciju pre 17 godina, majstori sto odrzavaju zgradu nisu hteli da dodju, zvao policiju, oni rekli da nema potrebe da oni dolaze vec sami da provalimo, uz dva svedoka. Ja i dvoje komsija provalili, zavrnuli ventil i to je to. Nit je komsija nama platio krecenje nit smo mi njemu nova vrata i bravu.

nije blef

pre 6 godina

"Kakva je osoba u pitanju, može da ilustruje to što je navodno pristala da majstori urade šta treba, a kad su došli, nije htela da ih pusti u stan"


To se meni desilo u CG, u vikend naselju. Matori je glumio elektricara pa je stavljao licne debele k`o prst u svoj osigurac koji je zbog neispravnog uredjaja iskakao. Zbog toga je iskocio trafo na ulici i ostavio sve nas sa tog ormara bez struje.
Nije hteo da pusti ekipu iz Elektrodistribucije koje je ispitivanje dovelo do njegove kuce. Rekli su mu da ne mora da ih pusti, ali oni onda zovu Policiju, koja ce ih u svakom slucaju uvesti u kucu a on ce imati posledice. Odmah je otvorio vreta.
Ne znam da li imaju drugacije zakone ali ovi su mi kasnije rekli da je to zaista uobicajena procedura.

milam

pre 6 godina

u ulici zivka davidovica preliva kanalizaciona sahta za koju sam obavestio sve postojeće organe i niko nije nadlezan (saht nije u nadležnosti jkp vodovod i kanalizacija) za saht na javnoj povrsini

John

pre 6 godina

Može da se obije stan uz predsednika skupštine stanara i 2 policajca. Garantovano.
(Ogi, 16. oktobar 2017 18:07)

Naravno da može. Ali to ne znači i da će tako i biti.
Ništa ne sprečava da i policija kaže "nismo nadležni". Sve i da kažu da jesu nadležni, koliko će im trebati da izađu na lice mesta?

Veroljub

pre 6 godina

U Evropi je u nekim zemljama obavezno osigranje od stete nacinjene trecim licima. Svako mora da ima to osiguranje i u ovakvim slucajevima bi se popravke naplatile od komsijinog osiguranja.