Čačanin slučajno saznao da je vlasnik 18 stanova

23 hiljade nije skromna plata vec bedna! A katastar da sam plati izlazak geometra jer se ne poklapaju sa poreskom. Sramota!!!!

Ovo nije usamljen primer vec veoma cest. Mojoj poroduci se isto desilo da prulikom prelaska dokumentacije iz suda na katastar. Nasa parcela je spojena sa jos 5 u jednu veliku, i svi smo suvlasnici. To pravi velike probleme. Nivo neznanja i nedostatka odgovornosti u katastru je neverovatan.

Ne budite toliko strogi, greske se desavaju svakome. Eto, bice da su i Sinisi Malom greskom upisali u vlasnistvo 25 stanova... Valjda je i njemu neko falsifikovao licnu kartu.

Gde mi živimo..

Koliko samo takvih brljotina ima po Srbiji, vazno da su drzavne sluzbe zastitile sebe, sve do jedne bilo kakve odgovornosti i da niko nikada ne bude kaznjavan za ovakve slicne propuste, vec samo izlaze sa izgovorima tipa za nas je katastar validan, a da nije greska u katastru vec npr u poreskoj opet ista recenica, za nas je poreska validna i tako u krug. Nesposobna drzava prepuna partijskih i vezarskih cinovnika koji nemaju pojma da rade i ne zele ikada ni da nauce, i svi prolaze bez posledica za svoje greske. Za neke stvari nije potreban novac da bi se resile, posto se uvek vadimo na to da smo siromasna zemlja, sredjivanje i olaksavanje zivota gradjanima u Srbiji moze biti mnogo bolje u mnogim oblastima bez jednog dinara potrosenog. Samo da krenu da procenjuju i ocenjuju drzavne sluzbenike i to i da uvazavaju i ocene i zalbe gradjana na pojedince i krenu da sankcionisu greske ne bi morali nikakva drasticna otpustanja da rade, samo da ociste nesposobnjakovice i lenstine. Ja licno smatram da i u drzavnim institucijama i upravi postoji dobar broj ljudi koji jako puno i dobro radi, ali da ima mnogo nesposobnih i da se greske guraju pod tepih i opravdaju i kriju iza birokratije, i da su nesposobni jako dobro zasticeni silnim procedurama to je cinjenica.

To je ta tačnost podataka katastra. Inace, za ispravku greske koju je načinio državni organ zakonom je propisano oslobodjenje od placanja bilo kakve takse. Naravno to nije sprečilo katastar da uvede naknadu, nije sija nego vrat, i da godinama ljudima naplaćuje tu naknadu da bi se ispravila greska koju su sami nacinili. Ali mislim da je taj propis sa naknadom ukinut. Skoro sam gledao jednu kucu, kao potencijalni kupac. U katastru 132m2 bruto a u realnosti 100m2 bruto. Prilicno nepouzdani podaci.

Kakva beda i javasluk!
Nije kriv ni Sloba, ni Vucic, ni Klinton, ni Boba a ni Brena sto se u Srbiji zivi, pardon, prezivljava na ovako niskom nivou danas. Ne. Krive su ove mastiljare i lezilebovici!
Za jednog je samo izvod merodavan. Drugog ne interesuje kako je nastala greska. On se cudi. Najvaznije, niko ne pomera guzicu bez 7'000 dinaran. Za to vreme situacija na terenu potpuno jasna, zabune nema. A ljudi jedva sastavljaju kraj s' krajem. Joj, sta bi vam sve reko u lice ne obrijano!

Ja sam bio isti slucaj samo sto sam, zbog pogresnih adresa, bio vlasnik jos jedne kuce u Beogradu. Ali 18 kuca je zaista record. Meni je uzelo vise od 2 godine dopisivanja i bezbrojnih odlazaka u katastar dok se nisam oslobodio te bede. Nadam se da ovom vlasniku nece biti potrebno 18 puta duze vreme.

A ja da mi stan u zgradi koja je izhradjena 78 g i bio drustveni uopste nije u katastru iako sam zahtev podneo 2001g.

Resenje problema, navedenog u clanku, bez ikakve sumnje se nalazi u Sluzbi za KN. Izrada KN, je u prevelikom broju slucajeva, uradjena traljavo, nestrucno i na brzu ruku, te se RGZ " izborio" za Zakon, po kome; ispravljanje (sluzbenih) gresaka, prilikom izrade KN, da se ispravke pogresnog upisa u KN, obicnim zahtevom Sluzbi, mogu vrsiti u roku od 5 godina !!

Koliko sam ja razumeo oni su suvlasnici na parceli. Verovatno je u pitanju maticna parcela, na kojoj ima 18 objekata, ili je odradjena parcelacija, ali nije i razvrgnuce suvlasnickih delova i sada su svi suvlasnici na svim parcelama tj. objektima.
Sve drugo je mnogo manje verovatno, skoro nemoguce...

Lako ce resiti problem-neka posalje pismo svima koji koriste tih 17 objekata da podnesu zahtev za upis prava vlasnistva na svoje ime ili ce oglasiti prodaju njihovih objekata, a oni posle neka dokazuju da su oni vlasnici. Po sadasnjem stanju u katastru-moze da ih proda i po 500 e za objekat, a sadasnji korisnici neka posle lupaju glavu da dokazu da su oni vlasnici.

U kakvoj prebačeno od države mi živimo :-(

drzavo! drzavo..... drzavo?

Lako ce resiti problem-neka posalje pismo svima koji koriste tih 17 objekata da podnesu zahtev za upis prava vlasnistva na svoje ime ili ce oglasiti prodaju njihovih objekata, a oni posle neka dokazuju da su oni vlasnici. Po sadasnjem stanju u katastru-moze da ih proda i po 500 e za objekat, a sadasnji korisnici neka posle lupaju glavu da dokazu da su oni vlasnici.
(Pero, 28. novembar 2015 10:37)

On može da proda samo svoj udeo, na parceli jer su suvlasnici, on nije vlasnik svih 18 kuća kao nepokretnosti, pa njih ne može da proda.

Nekadasnji vlasnik jedinstvene parcele je zemljiste sam parceliso i prodao novim vlasnicima koji su napravili objekte mozda sa dozvolom mozda i bez ali sigurno je da niko od njih po izgradnji objekta nije izveo geometra da izvrsi snimanje terena i razgranicenje.Samim tim novo stanje nikad u katastru nije proslo proceduru provodjenja promena .Fotogrametriskim snimcima je verovatno utvrdjena poreska obaveza novih vlasnika ali se na osnovu toga nije uradila podela stare parcele jer pravno nije moguce.Novi vlasnici su sami krivi.Narod kaze; sto ne platis na mostu , platices na cupriji.

Jel imaju ti sto zive na parcelama kupoprodajni ugovor? Ako nemaju ugovor, ne placaju porez i nisu prijavili vlasnistvo i legalizovali, na ulicu bre. I ti iz opstine sto nisu odradili svoj posao sa njima isto

O tome da je za deciji dodatak neophodno priloziti izvod iz katastra da ne govorimo...

"Nivo neznanja i nedostatka odgovornosti u katastru je neverovatan."

Nivo tvog neznanja je nevjerovatan. Kao prvo, katastar i z.k. su posve različite ustanove. Katastar vodi isključivo evidenciju o korisnicima (NE VLASNICIMA), površini, kulturi i obliku parcela. Katastar samo utvrđuje tehničku ispravnost geodetskih elaborata za provedbu u z.k. (pod uvjetom da su isti izrađeni na zahtjev stranaka). Znači, katastar ne provodi promjene vlasništva već to radi zemljišna knjiga koja je sastavni dio suda. A da bi z.k. (sud) nešto proveo mora imati pravnu osnovu uz geodetski elaborat, odnosno ugovor o diobi ili razvrgnuće suvlasničke zajednice. U ovom slučaju su svi svima suvlasnici u određenom omjeru jer su kupovali svaki po dio od vlasničkog dijela prvog gazde nekretnine i poslije gradili nelegalno i sl. katastaru je bila jedna dužnost provesti ugovore i upisati KORISNIKE (NE VLASNIKE), odnosno z.k. je na temelju ugovora upisao suvlasnike. Ljudi ne lupajte ako nešto ne znate.

Lako ce resiti problem-neka posalje pismo svima koji koriste tih 17 objekata da podnesu zahtev za upis prava vlasnistva na svoje ime ili ce oglasiti prodaju njihovih objekata, a oni posle neka dokazuju da su oni vlasnici. Po sadasnjem stanju u katastru-moze da ih proda i po 500 e za objekat, a sadasnji korisnici neka posle lupaju glavu da dokazu da su oni vlasnici.

"Nivo neznanja i nedostatka odgovornosti u katastru je neverovatan."

Nivo tvog neznanja je nevjerovatan. Kao prvo, katastar i z.k. su posve različite ustanove. Katastar vodi isključivo evidenciju o korisnicima (NE VLASNICIMA), površini, kulturi i obliku parcela. Katastar samo utvrđuje tehničku ispravnost geodetskih elaborata za provedbu u z.k. (pod uvjetom da su isti izrađeni na zahtjev stranaka). Znači, katastar ne provodi promjene vlasništva već to radi zemljišna knjiga koja je sastavni dio suda. A da bi z.k. (sud) nešto proveo mora imati pravnu osnovu uz geodetski elaborat, odnosno ugovor o diobi ili razvrgnuće suvlasničke zajednice. U ovom slučaju su svi svima suvlasnici u određenom omjeru jer su kupovali svaki po dio od vlasničkog dijela prvog gazde nekretnine i poslije gradili nelegalno i sl. katastaru je bila jedna dužnost provesti ugovore i upisati KORISNIKE (NE VLASNIKE), odnosno z.k. je na temelju ugovora upisao suvlasnike. Ljudi ne lupajte ako nešto ne znate.

Koliko sam ja razumeo oni su suvlasnici na parceli. Verovatno je u pitanju maticna parcela, na kojoj ima 18 objekata, ili je odradjena parcelacija, ali nije i razvrgnuce suvlasnickih delova i sada su svi suvlasnici na svim parcelama tj. objektima.
Sve drugo je mnogo manje verovatno, skoro nemoguce...

Gde mi živimo..

Koliko samo takvih brljotina ima po Srbiji, vazno da su drzavne sluzbe zastitile sebe, sve do jedne bilo kakve odgovornosti i da niko nikada ne bude kaznjavan za ovakve slicne propuste, vec samo izlaze sa izgovorima tipa za nas je katastar validan, a da nije greska u katastru vec npr u poreskoj opet ista recenica, za nas je poreska validna i tako u krug. Nesposobna drzava prepuna partijskih i vezarskih cinovnika koji nemaju pojma da rade i ne zele ikada ni da nauce, i svi prolaze bez posledica za svoje greske. Za neke stvari nije potreban novac da bi se resile, posto se uvek vadimo na to da smo siromasna zemlja, sredjivanje i olaksavanje zivota gradjanima u Srbiji moze biti mnogo bolje u mnogim oblastima bez jednog dinara potrosenog. Samo da krenu da procenjuju i ocenjuju drzavne sluzbenike i to i da uvazavaju i ocene i zalbe gradjana na pojedince i krenu da sankcionisu greske ne bi morali nikakva drasticna otpustanja da rade, samo da ociste nesposobnjakovice i lenstine. Ja licno smatram da i u drzavnim institucijama i upravi postoji dobar broj ljudi koji jako puno i dobro radi, ali da ima mnogo nesposobnih i da se greske guraju pod tepih i opravdaju i kriju iza birokratije, i da su nesposobni jako dobro zasticeni silnim procedurama to je cinjenica.

A ja da mi stan u zgradi koja je izhradjena 78 g i bio drustveni uopste nije u katastru iako sam zahtev podneo 2001g.

Ne budite toliko strogi, greske se desavaju svakome. Eto, bice da su i Sinisi Malom greskom upisali u vlasnistvo 25 stanova... Valjda je i njemu neko falsifikovao licnu kartu.

U kakvoj prebačeno od države mi živimo :-(

Jel imaju ti sto zive na parcelama kupoprodajni ugovor? Ako nemaju ugovor, ne placaju porez i nisu prijavili vlasnistvo i legalizovali, na ulicu bre. I ti iz opstine sto nisu odradili svoj posao sa njima isto

Ovo nije usamljen primer vec veoma cest. Mojoj poroduci se isto desilo da prulikom prelaska dokumentacije iz suda na katastar. Nasa parcela je spojena sa jos 5 u jednu veliku, i svi smo suvlasnici. To pravi velike probleme. Nivo neznanja i nedostatka odgovornosti u katastru je neverovatan.

23 hiljade nije skromna plata vec bedna! A katastar da sam plati izlazak geometra jer se ne poklapaju sa poreskom. Sramota!!!!

Ja sam bio isti slucaj samo sto sam, zbog pogresnih adresa, bio vlasnik jos jedne kuce u Beogradu. Ali 18 kuca je zaista record. Meni je uzelo vise od 2 godine dopisivanja i bezbrojnih odlazaka u katastar dok se nisam oslobodio te bede. Nadam se da ovom vlasniku nece biti potrebno 18 puta duze vreme.

Kakva beda i javasluk!
Nije kriv ni Sloba, ni Vucic, ni Klinton, ni Boba a ni Brena sto se u Srbiji zivi, pardon, prezivljava na ovako niskom nivou danas. Ne. Krive su ove mastiljare i lezilebovici!
Za jednog je samo izvod merodavan. Drugog ne interesuje kako je nastala greska. On se cudi. Najvaznije, niko ne pomera guzicu bez 7'000 dinaran. Za to vreme situacija na terenu potpuno jasna, zabune nema. A ljudi jedva sastavljaju kraj s' krajem. Joj, sta bi vam sve reko u lice ne obrijano!

To je ta tačnost podataka katastra. Inace, za ispravku greske koju je načinio državni organ zakonom je propisano oslobodjenje od placanja bilo kakve takse. Naravno to nije sprečilo katastar da uvede naknadu, nije sija nego vrat, i da godinama ljudima naplaćuje tu naknadu da bi se ispravila greska koju su sami nacinili. Ali mislim da je taj propis sa naknadom ukinut. Skoro sam gledao jednu kucu, kao potencijalni kupac. U katastru 132m2 bruto a u realnosti 100m2 bruto. Prilicno nepouzdani podaci.

Lako ce resiti problem-neka posalje pismo svima koji koriste tih 17 objekata da podnesu zahtev za upis prava vlasnistva na svoje ime ili ce oglasiti prodaju njihovih objekata, a oni posle neka dokazuju da su oni vlasnici. Po sadasnjem stanju u katastru-moze da ih proda i po 500 e za objekat, a sadasnji korisnici neka posle lupaju glavu da dokazu da su oni vlasnici.
(Pero, 28. novembar 2015 10:37)

On može da proda samo svoj udeo, na parceli jer su suvlasnici, on nije vlasnik svih 18 kuća kao nepokretnosti, pa njih ne može da proda.

drzavo! drzavo..... drzavo?

Nekadasnji vlasnik jedinstvene parcele je zemljiste sam parceliso i prodao novim vlasnicima koji su napravili objekte mozda sa dozvolom mozda i bez ali sigurno je da niko od njih po izgradnji objekta nije izveo geometra da izvrsi snimanje terena i razgranicenje.Samim tim novo stanje nikad u katastru nije proslo proceduru provodjenja promena .Fotogrametriskim snimcima je verovatno utvrdjena poreska obaveza novih vlasnika ali se na osnovu toga nije uradila podela stare parcele jer pravno nije moguce.Novi vlasnici su sami krivi.Narod kaze; sto ne platis na mostu , platices na cupriji.

O tome da je za deciji dodatak neophodno priloziti izvod iz katastra da ne govorimo...

Resenje problema, navedenog u clanku, bez ikakve sumnje se nalazi u Sluzbi za KN. Izrada KN, je u prevelikom broju slucajeva, uradjena traljavo, nestrucno i na brzu ruku, te se RGZ " izborio" za Zakon, po kome; ispravljanje (sluzbenih) gresaka, prilikom izrade KN, da se ispravke pogresnog upisa u KN, obicnim zahtevom Sluzbi, mogu vrsiti u roku od 5 godina !!