Prodaja stanova pala do 50 odsto

Cene nekretnina u Srbiji u padu su 30 odsto od početka ekonomske krize, kaže predsednik Udruženja posrednika u prenosu nekretnina Tomislav Sekulić.

Srbija

Izvor: Danas

Ponedeljak, 28.05.2012.

09:17

Default images

Sekulić dodaje da takvo stanje nije uticalo da se promet u toj oblasti uveća.

On objašnjava da je na mikro-nivou prodaja stanova u nekim sredinama pala i za čitavih 50 odsto.

Razlog za to je taj što su neki preduzimači formirali potpuno nerealne cene pokušavajući da dođu do lake zarade. To je izazvalo kontraefekat koji je doveo do gubitka interesovanja za kupovinu stanova. "Na pojeftinjenje u sektoru nekretnina uticalo je i to što je država počela da gradi stanove i na taj način je oborena cena koja je bila zaista nerealna. A potražnja je i inače mala. Ljudi se u uslovima ekonomske krize ne odlučuju tako lako na kupovinu nekretnina. Treba naglasiti i činjenicu da su komercijalni stambeni krediti veoma nepovoljni za građane i da oni ne žele da na taj način opterete svoje finansijsko stanje" , ističe Sekulić.

Sekulić dodaje da iako je cena stanova u Srbiji u konstantnom padu nikako ne bi trebalo očekivati da se ta tendencija nastaviti i da oni dodatno pojeftine, kako neki najavljuju. „Uveren sam da do toga neće doći. Naime, cene stanova su se ustalile na realnom nivou, tako da ne vidim prostor za dodatan pad“, kaže Sekulić.

Kaća Lazarević, suvlasnica agencije za promet nekretnina „Alka“ ističe da su efekti svetske ekonomske krize osnovni uzročnik manje potražnje stanova a samim tim i padom njihove cene.

"Siromaštvo i nezaposlenost koja vlada u Srbiji se direktno odražava na situaciju na tržištu nekretnina. Zbog toga se beleži stalni trend pada cena stanova i to nije nikakva novina kod nas. Jedini način da se promeni stanje koje sada vlada kada je reč o prodaji nekretnina je da se poboljša ekonomska situacija u zemlji. Tek kada platežna moć građana bude veća, možemo da očekujemo da će se veći procenat njih odlučivati na rešavanje stambenog pitanja nego što je to slučaj u ovom trenutku" , zaključuje Lazarević.

Jedan od retkih pozitivnih efekata ove krize jeste da su se, posle decenija jednakog statusa, sada diferencirale cene novih i starih stanova. Na to je, pre svega, uticala odluka države da stimuliše stanogradnju u okviru koje je jedna od mera bila da se subvencije za stambene kredite odobravaju samo za novogradnju, što je automatski oborilo ranije poprilično visoke cene starih stanova.

Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja, stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.

Komentari 14

Pogledaj komentare

14 Komentari

Možda vas zanima

Haos u Grčkoj FOTO/VIDEO 9
Svet

Haos u Grčkoj FOTO/VIDEO

Grčki radnici u sektoru prevoza stupili su danas u štrajk za veće plate, tako da su brodovi ostali usidreni u lukama, a železnički saobraćaj je obustavljen.

11:16

17.4.2024.

1 d

Puca prijateljstvo: Kina okreće leđa Rusiji? 34
Svet

Puca prijateljstvo: Kina okreće leđa Rusiji?

Kineski izvoz u Rusiju opao je u martu, prvi put od sredine 2022. godine, zbog sve većih pretnji Vašingtona da će uvesti sankcije Pekingu ako kineski izvozni proizvodi pomognu Moskvi u ratu protiv Ukrajine.

8:11

18.4.2024.

1 d

Podeli: