Kvadrat u BG 1.300, u Sečnju 94 EUR

Prosečna cena kvadrata stambenog prostora u Srbiji danas je 976 evra. Promet je prepolovljen, ali cene i dalje opstaju.

Srbija

Izvor: B92

Petak, 17.02.2012.

20:17

Default images

Tačno polovina svih prodatih nekretnina nalazi se u Beogradu, gradu u kojem je kvadrat duplo skuplji nego u bilo kom drugom regionu Srbije.

Kriza je dramatično uticala na obim prometa nepokretnostima, pa je tako u poslednja tri meseca 2011. broj kupljenih stanova bio na nivou od tek 41 odsto u odnosu na poslednji kvartal 2007, najbolji zabeleženi period.

Uprkos tome, cene stanova nisu se jednako snažno menjale, pa je tako danas prosečna cena kvadrata u Srbiji samo devet evra niža od maksimalne prosečne cene zabeležene u poslednjih sedam godina, koja je početkom 2010. godine iznosila 985 evra. Ovi podaci koje je objavila Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita i koji se odnose samo na nekretnine osigurane kod nje, prvi put pokazuju pravi presek stanja na tržištu nepokretnosti u Srbiji od 2005. do danas, nevezan za slobodne interpretacije agenata za promet nekretnina, koji su do sada bili jedini izvor ovih informacija.

Po pitanju trgovine nekretninama, Beograd je svet za sebe, sa cenama koje drastično odstupaju od bilo kog drugog dela Srbije. Dok se u prestonici kvadrat prodaje za skoro 1.300 evra, u svim ostalim regionima, Vojvodini, zapadnoj Srbiji i Šumadiji i istočnoj i južnoj Srbiji, prosečna cena ne prelazi 665 evra.

Drugi zaključak je da je stanje na tržištu nekretnina dosta gore nego u pretkriznom periodu, ali da nije ni blizu onako lošeg kako to često predstavljaju u građevinskoj i posredničkoj industriji, tvrdeći da je prodaja stanova skoro sasvim stala.

U poslednja tri meseca 2011. u celoj Srbiji prodato je 1.887 stanova, od čega u Beogradu čak 962. U glavnom gradu najviše nekretnina, njih 358, prodato je na opštini Voždovac. Osim Beograda, trocifreni broj stanova prodat je još samo u Novom Sadu - 163.

Najskuplji kvadrat trenutno je u beogradskoj opštini Stari grad, gde je prosečna cena čak 1.757 evra. Osim Beograda, opštine sa cenom kvadrata većom od 1.000 evra su samo još Vrnjačka banja sa 1.085 i Čajetina sa 1.072 evra. Rekord po visini cene registrovan je u drugom tromesečju 2009. kada je prosečan kvadrat u beogradskoj opštini Vračar koštao čak 2.294 evra.

Najjeftiniji je u Sečnju, gde se kuća može kupiti po ceni od neverovatnih 94 evra po kvadratu. Neki od rekordera po jeftinoći su još Ada sa 115 evra, Bač sa 125 i Apatin sa 150.

Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja, stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.

Komentari 70

Pogledaj komentare

70 Komentari

Možda vas zanima

Norvežani beže u Švajcarsku 41
Svet

Norvežani beže u Švajcarsku

Oštro povećanje poreza na bogatstvo i dividende od strane norveške vlade orijentisane na levo, podstaklo je desetine bogataša nordijske nacije da se presele.

12:07

21.4.2024.

1 d

"Zbogom dolaru" 26
Svet

"Zbogom dolaru"

Rusija i Kina su sprovele skoro potpunu "dedolarizaciju" ekonomskih odnosa, a udeo ruske rublje i kineskog juana u trgovinskim obračunima između Moskve i Pekinga je veći od 90 odsto.

19:53

22.4.2024.

12 h

Podeli: