Za stambeni kredit prvo potrošački

Za kupovinu stana od 50 kvadrata u Beogradu, po ceni od 1.400 evra, potreban je kredit od 66.500 evra, 3.500 evra depozita, kao i 5.500 evra dodatnih troškova.

Izvor: Novosti

Utorak, 21.09.2010.

00:05

Default images

Za otplatu ovog zajma na 30 godina, vraća se glavnica od 66.500 evra, dok kamata iznosi oko 70.000 evra.

Potrebno je izdvojiti još 2.500 evra dodatnih troškova tokom perioda otplate. Za sve navedeno, prvi preduslov je da plata građanina i njegovog sadužnika bude ukupno oko 750 evra.

Za mnoge građane koji uzimaju stambeni kredit, potreban je pre toga praktično gotovinski zajam. Prilikom kupovine stana, kupac u Srbiji je u obavezi da u proseku pribavi oko 20 dokumenata, za koje je uglavnom neophodno platiti troškove overe, odgovarajuće naknade ili takse.

Za kupovinu stana angažuje se najčešće agencija za promet nekretninama. Troškovi agencije su oko tri odsto vrednosti nekretnine i prilikom kupovine stana od 70.000 evra iznosi oko 2.000 evra.

Mišljenje ovlašćenog procenitelja je dokument koji se mora pribaviti na samom početku procesa odobravanja kredita i prvi značajniji dodatni trošak za građanina koji se zadužuje. Uobičajeni troškovi procenitelja su uglavnom fiksni i kreću se između 10.000 i 12.000 dinara. Za prosečan stan u Beogradu upis hipoteke košta oko 20.000 dinara. Overa kupoprodajnog ugovora iznosi oko 30.000 dinara.

Troškovi mišljenja procenitelja tokom otplate kredita se plaćaju svake tri godine. Ako se stambeni zajam vraća 30 godina, za procenu vrednosti nekretnine potrebno je izdvojiti 1.000 evra. Za osiguranje stana koje je obavezno, godišnje se plaća od 30 do 40 evra, odnosno u periodu otplate od 30 godina - 1.200 do 1.500 evra.

Ovo je arhivirana verzija originalne stranice. Izvinjavamo se ukoliko, usled tehničkih ograničenja, stranica i njen sadržaj ne odgovaraju originalnoj verziji.

Komentari 1

Pogledaj komentare

1 Komentari

Možda vas zanima

Podeli: