Banke oduzele 500 kuća i stanova

"Za stambeni kredit od 50.000 evra sa rokom otplate od 30 godina, banka uzima 20.000 evra za kamatu. Zbog sve teže otplate i visokih kamata, interesovanje za stambene kredite je smanjeno."
Koja laž ovih bankara!!!
Za uzeti kredit od 50.000 evra, kako kažete, čak i pod uslovom da je subvencionisani, gde je učešće 5000 i država daje beskamatno još 5000, znači banka daje 40.000 - i za to uzme kamatu oko 30.000 na period otplate 25 godina!
Tako da nemojte da nas lažete, nismo glupi!!!

Stvarno ko moze da proguta ovu nebulozu oko kamate,ja kao VIP klijent jedne banke za uzetih 75 hiljada uz ucesce 10 posto na 25 godina vracam ukupno 135 hiljada.To vam je legalizovano zelenasenje,a za tekst nemam reci

@Miroslav

Bravo! Hteo sam isto to da napisem. Ali ovakve vesti treba gledati kao marketinski trik: niko nema problema sa otplatom - tek poneki slucaj. Javite se, dogovoricemo se lako itd. Na 50.000 za 30 godina, banka uzme 20.000. Vazi. Recite gde se nudi taj kredit i sutra idem da ga podignem.

Kada bi zaista pisali kakva je realna situacija niko ziv ne bi ni pomislio da udje u banku.

Samo budala danas uzima kredit u Srbiji...

Kuma donela kuma pojela.

Budimo iskreni iako smo novinari.

uzela sam 43000 na 25 godina. otplaticu skoro 80000 na kraju, kaze papir iz banke. a da ne pricam o tome da mi racunaju mesecnu ratu po prodajnom
kursu banke a isplatili mi kredit po kupovnom kursu banke. eto tako nas drzava stiti. a vi novinari stidite se. odavno je umrlo istrazivacko novinarstvo

Sramota za ovu racunicu.Pre samo mesec dana sam otisao da banke gde imam 10 godina racun, nikada nisam bio blokiran, nemam kredit niti dozvoljeni minus i trazio ponudu za stambeni kredit.Za kredit od 46000 evra, morao bih za 25 godina da vratim 82300 evra.Toliko o tome

moja keva je digla pre par god neki kredit od 150000 din a da joj rata bude oko 100e i kad je posle godinu dana redovnog placanja otisla da proveri koliko jos ima za placanje oni joj rekli jos 120000 !!??? posle smo joj ja i burazer skupili i dali da odnese lihvarima da ih skine sa grbace odjednom zauvek !

Ha. Ne valja vam racunica. Za svaki kredit duzi od 20 godina za kamatu dajete koliko i za glavnicu, otprilike. Pri tome vam se prvih desetak godina skida samo kamata a glavnica se neznatno smanjuje.

Dobiješ 50 i za 30 godina platiš kamatu 20 .Super.Gde to ima?U Diznilendu ili kod braće Grim?

"Za stambeni kredit od 50.000 evra sa rokom otplate od 30 godina, banka uzima 20.000 evra za kamatu."

Jel se vi salite? Koliko je novinar odmah uzeo za ovaj "istinit" clanak, ako banka za 50K evra na 30 godina uzima 20K evra kamate? Gde to ima, idem ja da uzmem dva kredita!

Nemojte da stajete na ranu ljudima koji imaju stambeni kredit. Ima ih par kod mene u firmi, idu kao duhovi, samo o kamatama pricaju, prva stvar sto ujutru uradi je da proveri euribor a imamo i kolegu sa kreditom u CHF, covek oboleo od pritiska. Stambeni krediti u Srbiji su legalizovano zelenasenje i tacka.

Banke se ponasaju kao da je vecina gradjana mentalno retardirana,pa koga navataju

Ovo je luda i visoko rizicna zemlja.A onaj ko uzima kredit u ovoj banana drzavi na tako dug period je jos ludji!!U ovoj drzavi treba sve prodati ako moze i bezati bez osvrtanja!!

za 30 godina stambenog kredita vraća se duplo, dakle na uzetih 50.000 eur jos toliko se vrati.

Nisam baš siguran, znam da je za moj stambeni kredit kamata ista kao i vrednost stana.

Nisu banke nikom ništa oduzele, jer taj koji ne otplati kredit - nije vlasnik nekretnine, tako da mu ista ne može biti oduzeta. A kome se ne sviđaju uslovi, ne mora u kredit ni da ulazi, a ne da prvo potpiše, pa se posle žali i traži pomoć države.

bilo bi lepo kada bi neko od vas strucnjaka izracunao koliko ce neko za 25g dobiti kamate ako oroci 50.000 eur po kamati od npr
3%.

uz veliko poštovanje, samo da vam kazem da je istina da stanovi U beogradu koštaju mnogo, ali nikada ni približno stanovima
U minhenu, né zavaravajmo ni sebe ni nas narod koji vam veruje

"Zbog sve teže otplate i visokih kamata, interesovanje za stambene kredite je smanjeno. "
Ja sam sklon da poverujem da su se Srbi malo dozvali pameti te ne žele da "sprcaju" svoje živote u finansiranje državne imovine, kako to uvek bude na Balkanu... Kada kvadrat bude 300-500 evra tržište će oživeti, a do tada možda se još koji som uhvati na bućku.

Koliko neznanja i nerazumevanja, to je neverovatno. I to sve od komentatora koji su korisnici stambenih kredita i kojima su bili predočeni svi uslovi pre potpisivanja ugovora i realizacije kredita. Šta ste očekivali i šta očekujete, da kamata u Srbiji bude kao i u Švajcarskoj? Kako i odakle? Pogledajte kolike su kamate na stambene kredite u svim okolnim, bližim i daljim EU zemljama koje su ekonomski i političke stabilnije pa onda komentarišite. Nama je veći problem od kamate devalvacija dinara i niska primanja preračunata u stranu valutu. Pustite vi Švajcarsku, Nemačku, Austriju i slične zemlje, to je druga planeta. Rešenje je jednostavno, ne kupujte stanove ako nemate dovoljno keša, barem za 50% sopstvenog učešća. Da se razumemo, i ja sam pukao na stambenom kreditu i kupovini stana, ali ne krivim nikog drugog osim sebe samog.

U Berlinu m2 kosta 1200 e,u Bgd za te pare mozes da kukas samo. Osim toga,ovde banke uzimaju strahovitu kamatu koja ne postoji nigde u Evropi.E sad, ko je kriv,da li Dinkic koji se hvalio kad je doveo te banke i dao im trzisite ili neko drugi, ne znam,ali pod ovakvim uslovima sa prosecnom platom od 400 e sumnjam da neko moze da sebi priusti ratu od 200 e.za stan,i to na 20 ili vise godina.

Za sve one kojima su banke zelenaši neka pozajme nekom 50000 eura na 25 godina, pa da vidimo po kojim uslovima bi oni davali...Siguran sam da bi se zadovoljili sa zaradom od 2000 eura( ukupno cifra na kraju 52000), pošto 25 godina očas prođu.A da ne govorim o inflaciji i drugim faktorima koji utiču na vrednost novca.
P.S.Ne radim u banci

Kada otpuste 150.000 ljudi na budzetu bice na desetine hiljada praznih stanova i kuca jer jedino su oni bili u poziciji da dobiku kredite od banaka. Podrzavam da otpuste sve partijske vojnike i neradnike ali drzava ce biti u jos vecem problemu ako ne resi pljacku banaka preko nerealnih kamata i deviznih klauzula, bojim se da je ova vlast i narodna banka nisu sposobne da rese ovaj problem a do sledece godine ce nici kartonska naselja i prazne cetvrti sa oduzetim stanovima. Neka nam je Bog u pomoci od situacije koja ce doci.

nikad mi nije bilo jasno sledece: da bi dobio kredit morao si ga osigurati kod nac. agencije za osiguranje kredita, sto si morao dodatno platiti. Kad to uradis, banka ti malo spusti kamatu jer je ona tako sigurnija, jer ce se naplatiti od drzave ako ti ne vratis pare.
Onda, kad tikva pukne, banka aktivira hipoteku, stavlja stan na prodaju, a u isto vreme uzima pare od drzave, tj NKOSK.
Dakle, stan je sad bancin, kad ga proda uzima te pare sebi.
Gde sam pogresio? Da li mi se s pravom cini da ce banka DVA puta naplatiti taj stan?

kakvih crnih 20k kamate na 50k uzetih na 30 god. takva kamata je mozda na 13 god u srb, sto je neki max rok na koji se iole isplati uzeti kredit kod ovih lihvara kod nas, a na rok preko 20 godina treba biti izrazito neinformisan. skoro sam na kalkulatoru jednog lihvara sto posluje u srbiji racunao kredit od 26k- na 13 god rata je 268,na 20 god rata je 208, na 30god 198... pogledjte sami po sajtovima te kalkulatore i videcete kamatu...plus dodajte par hiljada eur skrivenih troskova (papiri, potvrde, osiguranja...)

Koga banka uhvati u ralje kamata, naknada i refinansiranja, taj je zargonski receno ugasio. I ako bih mogao da dodam, banka je kao pauk, kad uhvati plen tu vise nema pustanja, samo se odlaze neizbezno.

javna je tajna da se procene zaloga i krajnje prodajne cene nekretnina razlikuju nekad i visestruko(!). nazalost, po neformalnim informacijama retko ko od zajmoprimaca ce u kontinuitetu moci da isplacuje hipoteku tako da se banke sve vise gledaju ka trzistu nekretnina koje ce im smanjiti gubitke u slucaju da ne dozivi krah. gubici su enormni, razlog za to je pohlepa banaka u kombinaciji sa neiskustvom nasih ljudi koji su uzeli kredite, i ekonomskom situacijom u srbiji u kojoj privreda ne postoji vec se zivi od donacija i zaduzivanja. Primer: Stan od 64kvm, odlicno stanje, u Pop Lukinoj je na kraju prodat pogodbom za 38KEura. Toga ima bas dosta, samo treba videti da li to moze kupiti iko osim lica povezanih sa banksterima, sto je vec posao sa UBPOK.

cudna je ta osobina coveka da se pruzi vise nego sto je dugacak, umesto da se odricanjem i stednjom bar nekada i protegne izvan svog dometa on poseze za pozajmicom kao sredstvom ostvarenja svoga cilja.iako je cena visoka i on unapred upozoren na sve sto ga moze snaci, ukoliko ne ispostuje uslove pozajmice, on olako prihvata breme unapred siguran da ce i za dvadeset godina biti u stanju da isto nosi.neki to nazivaju hrabroscu, ali ce pre biti da je u pitanju ludost.

Je l neko od strucnjaka pogledao kolika je bila cena stana pre 25 ili 30 godina i danas? Kolika je inflacija na marku/evro? To sto se "vrati duplo" je samo nominalno. Potpuno smo finansijski nepismen narod i trebalo bi uvesti kucne finansije u skole, kao sto sad pokusavaju u Engleskoj.

Sta se frljate sa ovim cenama kvadrata, bavim se stanogradnjom i cena kvadrata ne moze da bude ispod 680 Eura uz maksimalno odgovorno poslovanje bez nepredvidjenih gubitaka i troskova ....
A vi sto spominjete cene u Berlinu, idite pa kupite stan u Berlinu, skupite pare za parketara ( 100-120 E dnevnica ), keramicara, platite porez, zatim godisnji porez na nakretninu....pa se javite.Pa nisu Nemci ludi, zasto oni ne bi kupovali stanove nego je 60% stanovnistva u renti...

@KOBAC011

Nije stvar u tome da li neko hoce ili nece da uzme kredit, vec sta se gradjanima nudi od strane banaka. Ako ti imas 1000 dinara dnevno na raspolaganju, a 3 prodavca hleba imaju cenu od 500, 550 i 600 dinara za veknu i nemas od koga drugog da kupis onda to nije u redu.

Samo budala danas uzima kredit u Srbiji...

Za sve one kojima su banke zelenaši neka pozajme nekom 50000 eura na 25 godina, pa da vidimo po kojim uslovima bi oni davali...Siguran sam da bi se zadovoljili sa zaradom od 2000 eura( ukupno cifra na kraju 52000), pošto 25 godina očas prođu.A da ne govorim o inflaciji i drugim faktorima koji utiču na vrednost novca.
P.S.Ne radim u banci

Nisu banke nikom ništa oduzele, jer taj koji ne otplati kredit - nije vlasnik nekretnine, tako da mu ista ne može biti oduzeta. A kome se ne sviđaju uslovi, ne mora u kredit ni da ulazi, a ne da prvo potpiše, pa se posle žali i traži pomoć države.

nikad mi nije bilo jasno sledece: da bi dobio kredit morao si ga osigurati kod nac. agencije za osiguranje kredita, sto si morao dodatno platiti. Kad to uradis, banka ti malo spusti kamatu jer je ona tako sigurnija, jer ce se naplatiti od drzave ako ti ne vratis pare.
Onda, kad tikva pukne, banka aktivira hipoteku, stavlja stan na prodaju, a u isto vreme uzima pare od drzave, tj NKOSK.
Dakle, stan je sad bancin, kad ga proda uzima te pare sebi.
Gde sam pogresio? Da li mi se s pravom cini da ce banka DVA puta naplatiti taj stan?

Koliko neznanja i nerazumevanja, to je neverovatno. I to sve od komentatora koji su korisnici stambenih kredita i kojima su bili predočeni svi uslovi pre potpisivanja ugovora i realizacije kredita. Šta ste očekivali i šta očekujete, da kamata u Srbiji bude kao i u Švajcarskoj? Kako i odakle? Pogledajte kolike su kamate na stambene kredite u svim okolnim, bližim i daljim EU zemljama koje su ekonomski i političke stabilnije pa onda komentarišite. Nama je veći problem od kamate devalvacija dinara i niska primanja preračunata u stranu valutu. Pustite vi Švajcarsku, Nemačku, Austriju i slične zemlje, to je druga planeta. Rešenje je jednostavno, ne kupujte stanove ako nemate dovoljno keša, barem za 50% sopstvenog učešća. Da se razumemo, i ja sam pukao na stambenom kreditu i kupovini stana, ali ne krivim nikog drugog osim sebe samog.

Stvarno ko moze da proguta ovu nebulozu oko kamate,ja kao VIP klijent jedne banke za uzetih 75 hiljada uz ucesce 10 posto na 25 godina vracam ukupno 135 hiljada.To vam je legalizovano zelenasenje,a za tekst nemam reci

"Za stambeni kredit od 50.000 evra sa rokom otplate od 30 godina, banka uzima 20.000 evra za kamatu. Zbog sve teže otplate i visokih kamata, interesovanje za stambene kredite je smanjeno."
Koja laž ovih bankara!!!
Za uzeti kredit od 50.000 evra, kako kažete, čak i pod uslovom da je subvencionisani, gde je učešće 5000 i država daje beskamatno još 5000, znači banka daje 40.000 - i za to uzme kamatu oko 30.000 na period otplate 25 godina!
Tako da nemojte da nas lažete, nismo glupi!!!

@Miroslav

Bravo! Hteo sam isto to da napisem. Ali ovakve vesti treba gledati kao marketinski trik: niko nema problema sa otplatom - tek poneki slucaj. Javite se, dogovoricemo se lako itd. Na 50.000 za 30 godina, banka uzme 20.000. Vazi. Recite gde se nudi taj kredit i sutra idem da ga podignem.

Kada bi zaista pisali kakva je realna situacija niko ziv ne bi ni pomislio da udje u banku.

U Berlinu m2 kosta 1200 e,u Bgd za te pare mozes da kukas samo. Osim toga,ovde banke uzimaju strahovitu kamatu koja ne postoji nigde u Evropi.E sad, ko je kriv,da li Dinkic koji se hvalio kad je doveo te banke i dao im trzisite ili neko drugi, ne znam,ali pod ovakvim uslovima sa prosecnom platom od 400 e sumnjam da neko moze da sebi priusti ratu od 200 e.za stan,i to na 20 ili vise godina.

Kada otpuste 150.000 ljudi na budzetu bice na desetine hiljada praznih stanova i kuca jer jedino su oni bili u poziciji da dobiku kredite od banaka. Podrzavam da otpuste sve partijske vojnike i neradnike ali drzava ce biti u jos vecem problemu ako ne resi pljacku banaka preko nerealnih kamata i deviznih klauzula, bojim se da je ova vlast i narodna banka nisu sposobne da rese ovaj problem a do sledece godine ce nici kartonska naselja i prazne cetvrti sa oduzetim stanovima. Neka nam je Bog u pomoci od situacije koja ce doci.

moja keva je digla pre par god neki kredit od 150000 din a da joj rata bude oko 100e i kad je posle godinu dana redovnog placanja otisla da proveri koliko jos ima za placanje oni joj rekli jos 120000 !!??? posle smo joj ja i burazer skupili i dali da odnese lihvarima da ih skine sa grbace odjednom zauvek !

Ovo je luda i visoko rizicna zemlja.A onaj ko uzima kredit u ovoj banana drzavi na tako dug period je jos ludji!!U ovoj drzavi treba sve prodati ako moze i bezati bez osvrtanja!!

"Za stambeni kredit od 50.000 evra sa rokom otplate od 30 godina, banka uzima 20.000 evra za kamatu."

Jel se vi salite? Koliko je novinar odmah uzeo za ovaj "istinit" clanak, ako banka za 50K evra na 30 godina uzima 20K evra kamate? Gde to ima, idem ja da uzmem dva kredita!

Nemojte da stajete na ranu ljudima koji imaju stambeni kredit. Ima ih par kod mene u firmi, idu kao duhovi, samo o kamatama pricaju, prva stvar sto ujutru uradi je da proveri euribor a imamo i kolegu sa kreditom u CHF, covek oboleo od pritiska. Stambeni krediti u Srbiji su legalizovano zelenasenje i tacka.

uz veliko poštovanje, samo da vam kazem da je istina da stanovi U beogradu koštaju mnogo, ali nikada ni približno stanovima
U minhenu, né zavaravajmo ni sebe ni nas narod koji vam veruje

Sta se frljate sa ovim cenama kvadrata, bavim se stanogradnjom i cena kvadrata ne moze da bude ispod 680 Eura uz maksimalno odgovorno poslovanje bez nepredvidjenih gubitaka i troskova ....
A vi sto spominjete cene u Berlinu, idite pa kupite stan u Berlinu, skupite pare za parketara ( 100-120 E dnevnica ), keramicara, platite porez, zatim godisnji porez na nakretninu....pa se javite.Pa nisu Nemci ludi, zasto oni ne bi kupovali stanove nego je 60% stanovnistva u renti...

cudna je ta osobina coveka da se pruzi vise nego sto je dugacak, umesto da se odricanjem i stednjom bar nekada i protegne izvan svog dometa on poseze za pozajmicom kao sredstvom ostvarenja svoga cilja.iako je cena visoka i on unapred upozoren na sve sto ga moze snaci, ukoliko ne ispostuje uslove pozajmice, on olako prihvata breme unapred siguran da ce i za dvadeset godina biti u stanju da isto nosi.neki to nazivaju hrabroscu, ali ce pre biti da je u pitanju ludost.

Kuma donela kuma pojela.

Budimo iskreni iako smo novinari.

Banke se ponasaju kao da je vecina gradjana mentalno retardirana,pa koga navataju

bilo bi lepo kada bi neko od vas strucnjaka izracunao koliko ce neko za 25g dobiti kamate ako oroci 50.000 eur po kamati od npr
3%.

uzela sam 43000 na 25 godina. otplaticu skoro 80000 na kraju, kaze papir iz banke. a da ne pricam o tome da mi racunaju mesecnu ratu po prodajnom
kursu banke a isplatili mi kredit po kupovnom kursu banke. eto tako nas drzava stiti. a vi novinari stidite se. odavno je umrlo istrazivacko novinarstvo

za 30 godina stambenog kredita vraća se duplo, dakle na uzetih 50.000 eur jos toliko se vrati.

"Zbog sve teže otplate i visokih kamata, interesovanje za stambene kredite je smanjeno. "
Ja sam sklon da poverujem da su se Srbi malo dozvali pameti te ne žele da "sprcaju" svoje živote u finansiranje državne imovine, kako to uvek bude na Balkanu... Kada kvadrat bude 300-500 evra tržište će oživeti, a do tada možda se još koji som uhvati na bućku.

Dobiješ 50 i za 30 godina platiš kamatu 20 .Super.Gde to ima?U Diznilendu ili kod braće Grim?

@KOBAC011

Nije stvar u tome da li neko hoce ili nece da uzme kredit, vec sta se gradjanima nudi od strane banaka. Ako ti imas 1000 dinara dnevno na raspolaganju, a 3 prodavca hleba imaju cenu od 500, 550 i 600 dinara za veknu i nemas od koga drugog da kupis onda to nije u redu.

Koga banka uhvati u ralje kamata, naknada i refinansiranja, taj je zargonski receno ugasio. I ako bih mogao da dodam, banka je kao pauk, kad uhvati plen tu vise nema pustanja, samo se odlaze neizbezno.

Je l neko od strucnjaka pogledao kolika je bila cena stana pre 25 ili 30 godina i danas? Kolika je inflacija na marku/evro? To sto se "vrati duplo" je samo nominalno. Potpuno smo finansijski nepismen narod i trebalo bi uvesti kucne finansije u skole, kao sto sad pokusavaju u Engleskoj.

Nisam baš siguran, znam da je za moj stambeni kredit kamata ista kao i vrednost stana.

Ha. Ne valja vam racunica. Za svaki kredit duzi od 20 godina za kamatu dajete koliko i za glavnicu, otprilike. Pri tome vam se prvih desetak godina skida samo kamata a glavnica se neznatno smanjuje.

Sramota za ovu racunicu.Pre samo mesec dana sam otisao da banke gde imam 10 godina racun, nikada nisam bio blokiran, nemam kredit niti dozvoljeni minus i trazio ponudu za stambeni kredit.Za kredit od 46000 evra, morao bih za 25 godina da vratim 82300 evra.Toliko o tome

javna je tajna da se procene zaloga i krajnje prodajne cene nekretnina razlikuju nekad i visestruko(!). nazalost, po neformalnim informacijama retko ko od zajmoprimaca ce u kontinuitetu moci da isplacuje hipoteku tako da se banke sve vise gledaju ka trzistu nekretnina koje ce im smanjiti gubitke u slucaju da ne dozivi krah. gubici su enormni, razlog za to je pohlepa banaka u kombinaciji sa neiskustvom nasih ljudi koji su uzeli kredite, i ekonomskom situacijom u srbiji u kojoj privreda ne postoji vec se zivi od donacija i zaduzivanja. Primer: Stan od 64kvm, odlicno stanje, u Pop Lukinoj je na kraju prodat pogodbom za 38KEura. Toga ima bas dosta, samo treba videti da li to moze kupiti iko osim lica povezanih sa banksterima, sto je vec posao sa UBPOK.

kakvih crnih 20k kamate na 50k uzetih na 30 god. takva kamata je mozda na 13 god u srb, sto je neki max rok na koji se iole isplati uzeti kredit kod ovih lihvara kod nas, a na rok preko 20 godina treba biti izrazito neinformisan. skoro sam na kalkulatoru jednog lihvara sto posluje u srbiji racunao kredit od 26k- na 13 god rata je 268,na 20 god rata je 208, na 30god 198... pogledjte sami po sajtovima te kalkulatore i videcete kamatu...plus dodajte par hiljada eur skrivenih troskova (papiri, potvrde, osiguranja...)