NS: Stanove više niko ne kupuje

Da platim 1100e za stan u novoj zgradi koji nema 2 zida pod pravim uglom ? samo sanjajte investitori... koga ste 'izradili' 2008-2009 izradili ste, mislili ste da to tako moze doveka... ali ne moze vise. Za svoje pare hocu kvalitet. tacka.

Ni jedan stan u Srbiji ne treba da kosta preko 1000E po kvadratu. Srbija nije zemlja u kojoj ljudi mogu lepo i lako da zive. Neuredjena nestabilna, sa ocajnim zdravstvom i pravom, nezaposlenoscu i dugovima, ne moze biti na mapi zelja onih koji mogu da biraju. A za 1000E po kvadratu, ljudi mogu da biraju mnogo bolje zemlje.
Impresioniram sam samo "strpljivoscu" investitora i vlasnika stanova, koje izgleda nista ne tera da smanjuju cene stanova, iako su stvari ocigledne. Sa druge strane, zakon ih ne tera da prodaju stanove, jer im se ne naplacuju troskovi gotovih zgrada a vremenska ogranicenja stepena zavrsenosti se ne postuju.
Ali najcvsca cinjenica koja radi protiv visokih cena je: NEMA SE PARA, A NECE IH SKORO NI BITI.

Samo neka drze cene ko zna mozda prapraunucici uspeju da prodaju.

Opet reklama za likove koji bez potrebe uzimaju procente. Izbeći agencije u širokom luku.
A cene mogu samo dole, niko ne kupuje stanove.

Gledao sam stanove po "novim zgradama". Raspored soba, hodnika zgrade, prozora, dvorišta, parking mesta (ukoliko uopšte postoje) je žestoka tragedija! Žestoka! I onda je čoveku žao da preda teško zarađeni novac za nešto polovično. U ovakvoj krizi i u ovakvoj državi. A svi znamo da ne mora da bude polovično, nego su investitori i građevinska mafija gladni miliona. Sanjaju da budu "lokalne face" u skupim automobilima i kućama, a za to im treba brz novac... brzo bogaćenje... i tako oni gledaju da naguraju što više profita iz jedne zgradice koja to ne može da istrpi.

Kada mi kažu lux gradnja... a ono samo malo bolje pločice i stolarija! hahaha... tragedija... ne zaslužuju naš novac. Neka prvo urade da valja, pa će dobiti pare.

U najbolje dve zgrade, sa stvarno dobrim kvalitetom izgradnje je kvadrat 1400 evra. Ali nije u centru. Tamo možda i vredi toliko. Mada treba proveriti duplo, otvoriti četvoro očiju itd...

ni jedan stan u bg i ns ne bi trebao da kosta iznad 500eur/m2!

ko ceka, mozda proda i za 300:)

продавци тешко прихватају реалну цену......последица нико не купује прецењено

Ja sam kupio stan u Novom Sadu pre Nove godine,1100 eur/m2.Ne kajem se,stan je odličan.

Kako ko da kupi stan danas kada vecina gradjana nema novca. Oni sto imaju su mala vecina, i oni mogu da biraju.

Draga Ivana;

Prema podacima NKOSK-a - broj prometovanih (osiguranih kod NKOSK-a) nekretnina u NS po kvartalima jest:

Quarter 4, 2010 270
Quarter 1, 2011 224
Quarter 2, 2011 189
Quarter 3, 2011 219
Quarter 4, 2011 162
Quarter 1, 2012 128
Quarter 2, 2012 156
Quarter 3, 2012 157
Quarter 4, 2012 159

Uloga agencija bi morala da bude da posreduje u prometu, a ne da posreduje u iluzijama. Kad Vam u agenciju udje prodavac koji trazi 1200 eur/m2 za stan u "izvornom stanju" na Limanu - treba da mu kazete da je cena 900 eur/m2 i to za kredit, za kes da je 800.

Kad se postavite tako da nije bitna cena, vec da se uradi posao, i spoji kupac i prodavac, imacete posla. Do tada sanjajte o kupcu koji ima kofer para, i zeli duplex bez kosina u Radnickoj.

3% od 0 je 0 i to je sve sto ce agencije videti dok ne promene nacin misljenja.
Sto kaze pesma - ko je jamio, jamio je....

makadam u radnickoj ulici je skinut ima vec godinu dana od strane 'investitora'.

ako ne kupuju ko onda rusi stare i porodicne kuce starijih ns-djana koje?
ove zime su otislo nekoliko kuca u saamom centru grada.

Sta je bilo da se proda po Crnoj Gori se prodala. Sveli stari grad Novog Sada na dve ulice i to kucu po kucu nestaje. Natukli cenu kvadrata zbog centra.

Za cenu jedne sobe u sirem centru grada mozete da kupite pristojnu kucu sa lepom okucnicom u drugi-trecoj zoni GSPa...za resto para (razlika do cene celog stana) da kupite pristojan auto, rezervisete pare za bus, letovanje u narednih dvadeset godina (orocite evrice i od kamate letujete) i + imate (napravite) svoj mali vrt-raj, auto parkirate u garazu, niko vam ne lupa iznad glave, slusate muziku do mksimuma i udisete mnooogo cistiji vazduh ... ovo sve iz licnog iskustva - preporuka potez Ledinci-Rakovac-Beocin Fruska je ZAKON

Ma ja ni neću da kupujem novogradnju, ko zna šta je tu sve zakinuto da bi se drmnulo što više para. Što se mene tiče postoje dve opcije: Ili da se kupi plac i zida kuća ili da se kupi stan u starijoj zgradi koja je zidana u doba komunizma (kada su postojali još i neki zakoni o gradnji) pa da ga renoviram kako meni odgovara. Ove nove zgrade su mačka u džaku!

Ni kod babe nema dzabe!

Stan u NS će uvek vredeti lepe pare.

Stan u NS će uvek vredeti lepe pare.

ni jedan stan u bg i ns ne bi trebao da kosta iznad 500eur/m2!

ko ceka, mozda proda i za 300:)

Ni kod babe nema dzabe!

Ja sam kupio stan u Novom Sadu pre Nove godine,1100 eur/m2.Ne kajem se,stan je odličan.

Samo neka drze cene ko zna mozda prapraunucici uspeju da prodaju.

makadam u radnickoj ulici je skinut ima vec godinu dana od strane 'investitora'.

ako ne kupuju ko onda rusi stare i porodicne kuce starijih ns-djana koje?
ove zime su otislo nekoliko kuca u saamom centru grada.

Da platim 1100e za stan u novoj zgradi koji nema 2 zida pod pravim uglom ? samo sanjajte investitori... koga ste 'izradili' 2008-2009 izradili ste, mislili ste da to tako moze doveka... ali ne moze vise. Za svoje pare hocu kvalitet. tacka.

Ni jedan stan u Srbiji ne treba da kosta preko 1000E po kvadratu. Srbija nije zemlja u kojoj ljudi mogu lepo i lako da zive. Neuredjena nestabilna, sa ocajnim zdravstvom i pravom, nezaposlenoscu i dugovima, ne moze biti na mapi zelja onih koji mogu da biraju. A za 1000E po kvadratu, ljudi mogu da biraju mnogo bolje zemlje.
Impresioniram sam samo "strpljivoscu" investitora i vlasnika stanova, koje izgleda nista ne tera da smanjuju cene stanova, iako su stvari ocigledne. Sa druge strane, zakon ih ne tera da prodaju stanove, jer im se ne naplacuju troskovi gotovih zgrada a vremenska ogranicenja stepena zavrsenosti se ne postuju.
Ali najcvsca cinjenica koja radi protiv visokih cena je: NEMA SE PARA, A NECE IH SKORO NI BITI.

Opet reklama za likove koji bez potrebe uzimaju procente. Izbeći agencije u širokom luku.
A cene mogu samo dole, niko ne kupuje stanove.

Gledao sam stanove po "novim zgradama". Raspored soba, hodnika zgrade, prozora, dvorišta, parking mesta (ukoliko uopšte postoje) je žestoka tragedija! Žestoka! I onda je čoveku žao da preda teško zarađeni novac za nešto polovično. U ovakvoj krizi i u ovakvoj državi. A svi znamo da ne mora da bude polovično, nego su investitori i građevinska mafija gladni miliona. Sanjaju da budu "lokalne face" u skupim automobilima i kućama, a za to im treba brz novac... brzo bogaćenje... i tako oni gledaju da naguraju što više profita iz jedne zgradice koja to ne može da istrpi.

Kada mi kažu lux gradnja... a ono samo malo bolje pločice i stolarija! hahaha... tragedija... ne zaslužuju naš novac. Neka prvo urade da valja, pa će dobiti pare.

U najbolje dve zgrade, sa stvarno dobrim kvalitetom izgradnje je kvadrat 1400 evra. Ali nije u centru. Tamo možda i vredi toliko. Mada treba proveriti duplo, otvoriti četvoro očiju itd...

Sta je bilo da se proda po Crnoj Gori se prodala. Sveli stari grad Novog Sada na dve ulice i to kucu po kucu nestaje. Natukli cenu kvadrata zbog centra.

продавци тешко прихватају реалну цену......последица нико не купује прецењено

Kako ko da kupi stan danas kada vecina gradjana nema novca. Oni sto imaju su mala vecina, i oni mogu da biraju.

Draga Ivana;

Prema podacima NKOSK-a - broj prometovanih (osiguranih kod NKOSK-a) nekretnina u NS po kvartalima jest:

Quarter 4, 2010 270
Quarter 1, 2011 224
Quarter 2, 2011 189
Quarter 3, 2011 219
Quarter 4, 2011 162
Quarter 1, 2012 128
Quarter 2, 2012 156
Quarter 3, 2012 157
Quarter 4, 2012 159

Uloga agencija bi morala da bude da posreduje u prometu, a ne da posreduje u iluzijama. Kad Vam u agenciju udje prodavac koji trazi 1200 eur/m2 za stan u "izvornom stanju" na Limanu - treba da mu kazete da je cena 900 eur/m2 i to za kredit, za kes da je 800.

Kad se postavite tako da nije bitna cena, vec da se uradi posao, i spoji kupac i prodavac, imacete posla. Do tada sanjajte o kupcu koji ima kofer para, i zeli duplex bez kosina u Radnickoj.

3% od 0 je 0 i to je sve sto ce agencije videti dok ne promene nacin misljenja.
Sto kaze pesma - ko je jamio, jamio je....

Ma ja ni neću da kupujem novogradnju, ko zna šta je tu sve zakinuto da bi se drmnulo što više para. Što se mene tiče postoje dve opcije: Ili da se kupi plac i zida kuća ili da se kupi stan u starijoj zgradi koja je zidana u doba komunizma (kada su postojali još i neki zakoni o gradnji) pa da ga renoviram kako meni odgovara. Ove nove zgrade su mačka u džaku!

Za cenu jedne sobe u sirem centru grada mozete da kupite pristojnu kucu sa lepom okucnicom u drugi-trecoj zoni GSPa...za resto para (razlika do cene celog stana) da kupite pristojan auto, rezervisete pare za bus, letovanje u narednih dvadeset godina (orocite evrice i od kamate letujete) i + imate (napravite) svoj mali vrt-raj, auto parkirate u garazu, niko vam ne lupa iznad glave, slusate muziku do mksimuma i udisete mnooogo cistiji vazduh ... ovo sve iz licnog iskustva - preporuka potez Ledinci-Rakovac-Beocin Fruska je ZAKON