Pale cene novogradnje u Srbiji

Cene stanova u novogradnji u Srbiji u prvom polugodištu 2012. opale su 0,7 odsto u odnosu na prosečne cene stanova u istom periodu prošle godine.

Prikazati ovde celokupan tekst članka

Pošaljite komentar

  1. @Marko,

    Imenajce, pusti ti strica, ti si vise nego ocigledno agent kome je posao u buli. Te lokacije koje si pomenuo, za te pare se nalaze dok si trepnuo. Mislim da je moj drug imao jedno 10 ponuda za manju lovu na tim lokacijama. Znam ljude koji su platili 1250, a sada u istoj zgradi covek ne moze da proda ni za 1000, i vec je njih pitao da li im treba. Mozda nadjes neku vevericu koja dolazi sa strane, a nama koji smo upuceni, tvoja prica je samo smesna.
    (marko, 25. septembar 2012 07:53)

    # Link komentara

  2. Po ovim racunicama komentatora bice sledece. 1 june , 4 m2 stana u BG. Stala sa 10 komada, stan u centru BG.
    (zivojin, 24. septembar 2012 17:27)

    # Link komentara

  3. 1996. - 1998. sam se čudila što se u Budimpešti u samom centru stanovi prodaju po 200 - 300 DM po kvadratu, jer je cena kirije bila jednaka ceni kvadrata. Naši su tada masovno kupovali stanove upravo u centru Budimpešte, renovirali za male pare i dobijali odlične nekretnine. Zgrada iz 1939. g. je rupa bez dna, vek jedne kuće je 100 godina i što starija to skuplja za održavanje. E sad što neko baš voli stare buđave zgrade jer su baš u centru - slobodno neka plati. Ja volim novogradnju sa dosta svetlosti i novim materijalima i ne pada mi na pamet da placam nekome ono što zamisli.
    (Iskreno saučešće kupcima starogradnje, 24. septembar 2012 12:02)

    # Link komentara

  4. Ako je u NS-u prosecan kupljeni stan 103 kvadrata znaci da prosecan narod nema para za stanove i da ih kupuju samo bogati. To je jako los pokazatelj za buducnost mladih koji bez svog krova tesko zasnivaju zdrave porodice sa vise od jednog deteta, a trebali bi da ih imamo po troje bar kada bi bilo srece (para).
     (MarkoNS, 24. septembar 2012 10:33)

    # Link komentara

  5. @Marko
    Ovo je izvestaj o cenama po kojima se nesto zaista prodalo, a ne o tome sta su prodavci trazili.
    (T., 24. septembar 2012 10:00)

    # Link komentara

  6. Krajem 2003. godine sam na Vračaru kupio sebi stan od 86 kvadrata. Zgrada iz 1939, odlično mesto, tiho, mirno, puno zelenila, ima i lepo dvorište sa cvećem i drvećem, kvalitetna gradnja, odlični parket i stolarija i sve to za 1000 evra/m2. Danas nezamislivo malo, nekad bilo normalno, u stvari skupo. To su bile razumne cene, danas su neopravdano visoke, a, zapravo, sve preko 1000 e/m2 je za Beograd debelo precenjeno, jer Beograd ne vredi ništa u globalnim razmerama.
    (Stari Rabra, 24. septembar 2012 09:48)

    # Link komentara

  7. A koliko je to para?
    (da,da, 24. septembar 2012 09:45)

    # Link komentara

  8. Sto dzabe pisete ovakve stvari kad narod nema para ni da jede__________???…??
    (труе, 24. septembar 2012 09:21)

    # Link komentara

  9. Narode strpite se jos malo. Neminovan je enorman pad nekretnina u celoj EU, slicno sto se desilo u SAD, imobilien neradnici su napumpali cene otprilike za duplo. A ovi sto prodaju kvadrat po 2000 pom2 to mogu prodati nekom maloumnom. po toj ceni mozete kupiti bilo gde u svetu, i time resiti sve probleme.
    (LukasRS, 24. septembar 2012 08:59)

    # Link komentara

  10. Можда су и пале, али само у новинама!
    (Саша, 24. septembar 2012 08:44)

    # Link komentara

  11. belvil star 5 godina vi zovete novogradnja?

    mene kao kupca apsolutno ne interesuje cena zemljista i izgradnje! uostalom ne interesuje me ni ovaj naruceni clanak, kome jos u srbiji treba nov stan kad ljudi izumiru!
    (pobegoh na vreme, 24. septembar 2012 08:22)

    # Link komentara

  12. Sacekajte jos malo i izgleda ce se uskoro deliti stanovi za dzabe :)
    (Dax, 24. septembar 2012 08:02)

    # Link komentara

  13. @(Marko, 23. septembar 2012 23:11)

    pazite se, Srbija je raj za prevarante i lopove svih vrsta. Zakoni ne vaze niti se sprovode.
    (Dr, 24. septembar 2012 04:52)

    # Link komentara

  14. (Marko, 23. septembar 2012 23:11)

    Hahahhaaha, ti si kralj najveci. Zar je moguce da si toliko neupucen u nekadasnje cene stanova. Pa covece, kad se kaze u ovim komentarima i clancima da je cena stana pala, misli se da je pala ispod onih starih velikih cena 2500,2000, 1800... A ti ni pet ni sest, mrtav ladan kazes: "nisam nasao stan ispod 1200 evra, gde to ima jeftinih stanova". Hhaahhaahahahaha, jeste pala kupovna moc gradjana, i padace jos, ali cene stanova ce se bre ipak drzati iznad neke cene. Nece sigurno cena ici ispod 1200 ili 1100. Malo procitaj oglase za stanove i citaj sta ljudi ovde pisu. Koji ti je djavo? :-D

    Pozdravi strica i kazi mu da menja agenta prodaje, ti si laik :-D
    (laik, 24. septembar 2012 01:27)

    # Link komentara

  15. Hoće li neko da kupi mali, osunčani, slatki stan sa lepim pogledom na šumu u Rakovici? Zgradu čuva 24 sata mačka Melica bolje od bilo kog obezbeđenja! Ne šalim se ljudi!
    (f11-2-f-12-2-f13-1-f14-2, 24. septembar 2012 01:04)

    # Link komentara

  16. Odlicno! Da li to znaci da stan mogu da kupim sa platom od 350e?!?
     (gradjanin, 24. septembar 2012 00:26)

    # Link komentara

  17. Cini mi se da ima velikih neslaganja izmedju stanja na terenu i ovog clanka. Centar Beograda nije cela Srbija, a u Srbiji cene stanova padaju dramaticno. Tako da, molim vas, ne majte vise ovaj narod narucenim tekstovima. Niko vise ne moze da se zarobi stambenim kreditom i placa kvadrat hiljade evra, to je bila navlakusa nekada, ko se upecao, upecao.
    (Maka, 23. septembar 2012 23:29)

    # Link komentara

  18. Pokusavam za strica koji se vraca iz Francuske da u Beogradu kupim stan i to 1 - 1,5 soban. Gledam vec par meseci Zarkovo, Vidikovac, Zemun, Medak i Mirijevo i jos nisam nasao stan ispod 1.200 e za kvadrat. Naravno, ne racunam prizemlje, bez cg ili spratnost bez lifta. Samo me interesuje gde su to pale cene u Beogradu?
    (Marko, 23. septembar 2012 23:11)

    # Link komentara

  19. a jel ima neka vest iz mercedesa? ako i kod njih padaju cene da kupim sa stanom u paketu.
    (alex, 23. septembar 2012 23:09)

    # Link komentara

  20. kupujem stan u Bg-u ili Ns-u ali ne mogu da nadjem ništa sigurno,kvalitetno..a i ako pronadjem-onda lokacija nije okay..uglavnom nikako da se uklopim kada se ujutro probudim..
    ('ajmo sad 2000eura !, 23. septembar 2012 23:08)

    # Link komentara

  21. (Klimt- Bec)

    U Srbiji se to nece desiti jer svako 'fali svoga konja. Mi uvek mislimo da imamo najbolje, najlepse, i kako sad ti nekog nabedjenog vlasnika stana da ubedis da ode kod strucnog lica da mu proceni verdnost. Ja se secam kad sam studirao, kakve su oni meni stanove hteli da izdaju za 250 300 evra pa to je uzas. Kakvi su za izdavanje, takvi su i za prodaju.

    (Zivela Srbija, kome nije dobra, mrs napolje)

    Ne znam zasto se ljutis, ali ljudi su u pravu.

    PRVO: Kad je u pitanju stara gradnja, nemojmo se lagati, 90 posto ljudi je te stanove dzabe dobijalo od drzave. Dakle ako je neko radio u drzavnoj firmi u Krusevcu ili Cacku, on je stan dobijao kao i ovaj sto je radio u BG - DZABE. I sad posle 20 30 godina, zbog stravicne Beogradizacije srbije, taj stan u BG vredi 2-3 puta vise nego ovaj u Cacku ili Krusevcu. Znaci ovaj sto je radio u Slobodi ili 14 Oktobru ispao je majmun, a ovaj sto je bio u BG ispao je pametan.

    DRUGO: Novogradnja. Cena novogradnje su 2006 2007 bile skoro ko u Stutgartu gde ja zivim, sto je bila isto posledica vestackog naduvavanja od strane tajkuna. Vlasnici stanova u Bg, NS, moraju da shvate da su ovo sad REALNE cene, to sto su oni pre 5 6 god ispali naivni i placali tako skupo te stanove, niko im nije kriv.

    Tvoj sam naziv komentara "Zivela Srbija" ukazuje koliko nisi shvatio poentu. Ovde ljudi ne pljuju po Srbiji, nego po BG, NS, Nisu, gde su cene bila toliko dugo naduvane u odnosu na unutrasnjost Srbije. Malo bolje citaj sta ljudi pisu.
    (preise, 23. septembar 2012 22:45)

    # Link komentara

  22. jeste,ali i dalje postoji makar 2 procenta ljudi (oko 100 000,ako nas ima 5000 000) koji ce uvek imati i vise nego dovoljno para da izniva i iznova kupuju stanove.dakle,srbiju ne odrzavamo mi,nego tih nekoliko procenata bogatih.
    (alex, 23. septembar 2012 22:16)

    # Link komentara

  23. neka se ovaj gospodin "пајо" malo bolje informise oko cene izgradjenog kvadrata. Ili neka cuti. u cenu 1m2 ulazi sledece: 1.cena lokacije 2.cena naknade za gradjevinsko zemljiste (koja varira od grada do grada,zone itd.) 3.cena izgradnje itd. 4.priprema tehnicke dokumentacije. I lepo sve to sumiraj + dodaj i zaradu investitora i to ti je to. tih 800e/m2 sto je on naveo je cena za bespravno izgradjen objekat i sl. A cena ce zavisiti uvek od investitorove potrebe za novcem i retko,retko ce se prodavati ispod cene. pozzz
    (djod, 23. septembar 2012 22:08)

    # Link komentara

  24. a posto je kvadrat kuce?
    (ratni veteran, 23. septembar 2012 21:57)

    # Link komentara

  25. U petak sam oglasio stan u centru, u ponedeljak prodao. Stara gradnja, ali kvaliteno renoviran, 2000e/m2.
    (Sale, 23. septembar 2012 17:33)

    A u utorak sam se probudio...
    (cinik, 23. septembar 2012 21:35)

    # Link komentara

  26. Tacno je.Stanovi npr. u Loznici u novoj gradnji su sa 650 spale na 550.Za stare stanove jos je vise.Toliko je ponuda mala da na oglasima mozete naci 4-5 stanova koji se konstantno,duze vreme prodaju.A niko da kupi ni za taj novac.Ovde nekom prodati stan od 80m2 ili vise je SF,jer je infostan i dadzbine racunaj pola plate,penzije.Drasticno je opao standard pa se ljudi resavaju stanova da ne placaju dadzbine,ili se sele u vece gradove.Onaj ko moze bezi za NS ili BG.A ko ima novac sigurno nece dati ovde.Jer nema perspektive..
    Pozdrav
    (Mile, 23. septembar 2012 21:21)

    # Link komentara

  27. " U petak sam oglasio stan u centru, u ponedeljak prodao. Stara gradnja, ali kvaliteno renoviran, 2000e/m2.
    (Sale, 23. septembar 2012 17:33) ". .

    Sale dobio si vise negativnih jer se ocigledno sa ovim tvojim komentarem ne uklapas u opstu pljuvacinu po svemu sto je vezano za dobro u Srbiji.
    (Zivela Srbija, kome nije dobra, mrs napolje., 23. septembar 2012 21:21)

    # Link komentara

  28. @U petak sam oglasio stan u centru, u ponedeljak prodao. Stara gradnja, ali kvaliteno renoviran, 2000e/m2.
    (Sale, 23. septembar 2012 17:33)

    Bavim se nekretninama, nemam pojma kakve su vam cijene po BGu, ali ako si prodao stan za 1 radni dan, to znaci da si ga dao prejeftino ili da je nekome bas taj konkretan stan trebao. Vjerovatnije je prvo, a tu si bar 15-20% prejeftin bio.
    Čestitam btw!
    (Vladimir Pula, 23. septembar 2012 21:16)

    # Link komentara

  29. U petak sam oglasio stan u centru, u ponedeljak prodao. Stara gradnja, ali kvaliteno renoviran, 2000e/m2.
    (Sale, 23. septembar 2012 17:33)

    Samo jos da nam kazes koje godine su ti bili taj petak i ponedeljak. 2006 ili 2007?
    (Lazarenko, 23. septembar 2012 21:12)

    # Link komentara

  30. koliko su puta najavljivana padanja cene sad bi trebao m2 da bude 500e/m2! ali nije i nikad nece ni biti - ko god ceka neki drastican pad dzaba ceka i nikad se nece skuciti!
    (samo tetki da odnesem lek, 23. septembar 2012 20:03)

    # Link komentara

  31. Tek ce da pada, taj posao je propao...
    (nix, 23. septembar 2012 20:01)

    # Link komentara

  32. da,da...pa jos sledece godine da pojeftine 0.2% i to je to....hehe
    Hoce, hoce.....itekako....narode, strpi se jos par godina....bice duplo jeftinije.
    Zivi bili pa videli.
    A b92 ne bi trebao da objavljuje ovakve clanke.....puka i bezvezna statistika koja zaista nista ne govori. Kada kupujete za kes.....pale su cene i do 40%, a ne 0.7
    (jaksa simicevic, 23. septembar 2012 19:24)

    # Link komentara

  33. Problem je u tome sto prodavcima ne procene strucnjaci vrednost svog stana, nego traze koliko im treba.! Tako da su stanovi u Beogradu skuplji od mnogih Evropskih Gradova, stoga kada prodajete konsultujte se sa strucnim licima.
    (Klimt- Bec, 23. septembar 2012 19:20)

    # Link komentara

  34. Da pozdravim ovog cara sto je prodao stan za 2000 e/mkv i da mu kazem da je moj komsija kupio pre mesec dana stan u Dalmatinskoj, stara gradnja, treba da se renovira, za 45 000e a stan je 37 kvadrata, sto mu dodje 1216 e/mkv. Da ulozi jos 10 000 e u renoviranje ispada 1486 evra po kvadratu. Tako da manite te price o 2000 evra. Laz, laz i samo laz u ovoj zemlji.
    (aco, 23. septembar 2012 19:18)

    # Link komentara

  35. Nije da baš nisu pale cene stanova ni na Vračaru. Stanovi koji su cenjeni 2300 EUR, novogradnja (koja stoji neprodana već godinama), konačno je prodata za oko 1800-1900 EUR početkom godine(kako su koga uspeli da "zeznu").

    Inače kvalitetna gradnja, velike kvadrature su u pitanju (80+ kvadrata).
    (Steva, 23. septembar 2012 19:12)

    # Link komentara

  36. Само ме интересује та математика по којој нов стан у Београду кошта 2000 еура???…?? Тај стан инвеститора изађе 800 еура значи 1200 еура зарада.За мислиоце, квадрат стана гланц новог у Лозници је 600 еура а цена грађевинског материјала је иста у целој Србији.
    (пајо, 23. septembar 2012 19:03)

    # Link komentara

  37. Videćemo posle 01.01.2013. kada stupe na snagu sve izmene zakona o PDV-u. Do tada ne kupujem ništa. A planiram da kupim stan.
    (Dr. Zoidberg, 23. septembar 2012 19:00)

    # Link komentara

  38. bice da je to malo vise od 0.7% Mora da je Dinkic racunao te procente
    (Rade, 23. septembar 2012 18:54)

    # Link komentara

  39. Sto je toliko cudno sto su pale cene u novogradnji kad je vecina objekata i dalje na legalizaciji. Cak i navodno uknjizeni novi stanovi postaju predmet sumnje.
    Ko je lud da rizikuje da kupuje to i po 500 € po kvadratu?
    (Brdjanin, 23. septembar 2012 18:51)

    # Link komentara

  40. hmm, nisam bas siguran. U poslednje vreme pratim oglase po NS, cena kvadrata na Grbavici ne moze se naci ispod 1000. Da ne pominjem da su manje vise, svi falicni. Ili su mracni, imaju kosine, nema lift, uzasan raspored prostorija...
    (reciklaza, 23. septembar 2012 18:44)

    # Link komentara

  41. Opet pojeftinili?Pa da li je moguce,evo i benzin pojeftinio za 1,5 dinara, mnogo nam je lakse,nemojte vise.
    (kiza, 23. septembar 2012 17:38)

    # Link komentara

  42. U petak sam oglasio stan u centru, u ponedeljak prodao. Stara gradnja, ali kvaliteno renoviran, 2000e/m2.
    (Sale, 23. septembar 2012 17:33)

    # Link komentara

  43. zahvaljujući negativnom natalitetu i mrko-kapastim prognozama,prvo naše,a onda i svetske krize( to mu dođe naša kriza na kvadrat),cena stanova za deset godina biće prepolovljna...još ako pocne atomski rat,ma biće đabe...
     (klenga, 23. septembar 2012 17:23)

    # Link komentara

  44. Izgleda da će uskoro prodavac morati kupcu da pokloni stan, i još malo da mu doplati.
     (K, 23. septembar 2012 17:22)

    # Link komentara

  45. Odete na Vračar i shvatite da cene nikada nisu pale.
    (Ivan, 23. septembar 2012 16:55)

    # Link komentara

  46. A ako bi gledali po kvalitetu te novogradnje - kvadrat ne bi smeo da prelazi 500 evra.

    Bas sam obilazio stanove po NS i BG... Svaki drugi jednosoban stan gleda u betonsko dvoriste. Alo?! Da ceo zivot radim da otplatim mracnu konzervu? Pali.
    (Dorijan, 23. septembar 2012 16:54)

    # Link komentara

  47. 0.7% , hahahaha, kakav pretenciozan naslov. Narucen tekst , bez sumnje. A i komentar nece biti objavljen, ziveli.
    (Dendza, 23. septembar 2012 15:29)

    # Link komentara

  48. koliko stalno padaju cene stanova očekujem da budu uskoro besplatni!Aha
     (real, 23. septembar 2012 15:07)

    # Link komentara

  49. 103m2 u NS prosek?
    Prodatih stanova: 1; Povrsina: 103m2; Prosek 103/1=103m2,
    garant je ovako izgledala racunica :-)
    (021, 23. septembar 2012 14:53)

    # Link komentara

  50. tek ce...jos 30-40% do kraja sledece godine. a stari stanovi? pa bar za 50%. i ovo sto jos drze cene je prava naucna fantastika. a otplatiti stan po ovim cenama jos veca.
     (tajkun, 23. septembar 2012 14:02)

    # Link komentara

  51. Sve ce to da zavrsi na likvidacije.com
    (Zoran, 23. septembar 2012 13:51)

    # Link komentara

  52. U zemlji gde je mortalitet veći nego natalitet, cene stanova su i dalje previsoke.
    (podstanar, 23. septembar 2012 13:37)

    # Link komentara

EUR
Meseci
%
%

(Pre)minuli rad

4.09.2014. | 14:33 | | Komentari: 17 Foto: Freeimages

Kada poslodavac traži radnika, insistira na iskustvu, a kada ga zaposli, to iskustvo mu ne priznaje. Tako bi mogla da glasi poruka novog zakona o radu, koji je počeo da se primenjuje 29. jula ove godine, a koji propisuje da se ubuduće minuli rad zaposlenima

Bulevar

Zaplena zbog dugova

17.09.2014. | Komentari: 0

Jedna Novosađanka tvrdi da su joj privatni izvršitelji, zbog duga od 26 dinara, naložili da joj od plate bude odbijeno 19.000 dinara. S druge strane, sudski izvršitelj tvrdi da je plenidba nastupila zbog neizmirenog duga od 19.320 dinara, u koji su uračunati

Vesti

Ford predstavio unapređeni C-MAX i Grand C-MAX

17.09.2014. | Komentari: 1
Ford C-MAX za 2015.

Dva Fordova mini-van model prošla su kroz niz vizuelnih i mehaničkih promena, među kojima je najupadljivija nova maska hladnjaka, a najznačajnija novi dizel motor.