Državni stanovi su samo za bogate

".....U naselju „Stepa Stepanović” vojska je dala zemljište i dobila 21 odsto izgrađenih kvadrata....."
A koje vojsci dao zemljiste? Ili je to ona 1945 kupila po trzisnim cenama? Drzava je tada zemlju otela i dala VJ na koriscenje, bio bi red da vojska vrati svu zemlju/imovinu koja joj je visak. Ovako ispada da gradjani ove zemlje pozajme vojsci nesto a onda moraju to da kupe od nje.

Da li je istina da clanovi DS-a imaju popust od 50% na drzavne stanove koji se grade u Beogradu?

A što ne date podatke koliko tih stanova su stvarno kupili pojedinci, a koliko je otkupila država da podeli zaslužnim" građanima iz DS (zaposlenima po raznim agencijama)?

Država je jedino omogućila da možete jeftino da se zadužite. Računica je prosta sa 5000e uzimate kredit na 100000e koje vraćate, koliku god platu da imate, bar 20 godina. Šta je tu povoljno, ništa. Nije problem u kamatama ili učešću već u ceni kvadrata koja se plaća a koja je nerealno visoka a koja je takva kao da će svi da kupuju garsonjere i jednosobne stanove i to im je dovoljno za celi život. Dalje ne postoji smanjenje cene kvadrata kod većih stanova pa je ona ista za garsonjeru i trosobni stan, što je mora se priznati teška nebuloza. Kada bi cene bile normalne ljudi bi imali i za učešće od 20 pa i 30%. Takodje cena od skoro 1300 eura za takve lokacije je nerealna od samog početka i može samo dobro da posluži kao garant svima onima koji su gradili zgrade na boljim lokacijama da je ono što traže (1600 do 2000 eura) sasvim u redu. I na kraju najveće laganje naroda oko toga kako cene ne mogu niže jer kao gradjevinska direkcija daje vojsci i gradu neki procenat stanova. Pa ko tu kome pripada: vojska (država) daje zemljište direkciji (takođe država), a od koga je ta vojska dobila to zemljište od naše države ili od nekog drugog ili su to imali i pre nego što su sloveni došli na Balkan. Privatni posed jeste nepovrediv i država ako ga oduzima mora da ga plati ali ovde je u pitanju državni posed. Da i ne pominjem to što je svo to zemljište nekada pripadalo nekim privatnim vlasnicima a ne vojsci koja sada ubire kajmak bez razloga. Razmislite samo koliko kasarni ima po Srbiji i do koliko 1000 stanova će vojska doći konverzijom tog zemljišta.

Sve kredite i opcije traze, ne bi prodali stanove iskljucivo na Vozdovcu. Bas njih briga za nas, oni hoce da se pokazu pred gradjanima i jos bintije, da njihove firme i oni zarade pare.

1300e/m2? Objasnite mi, kako covek npr. u Loznici prodaje kvadrat nove zgrade za 500e? Kako? Jel on lud da gubi 800e/m2?

Realna cena tih stanova je 500e/m2 i da je tolika, do sada bi sve rasprodali i gradili nove lokacije od zaradjenih para, ali njima to nije cilj, da pomognu narodu, vec da mu uzmu pare.

Bavim se gradjevinom odnosno projektovanjem i u stalnom sam kontaktu sa investitorima i izvodjacima radova. Cena je za sadasnje finansijske uslove nerealno visoka. Maksimum, prema mojoj proceni, bi bio 1100 evra. Iz razgovora sa kolegama koje ucestvuju na izgradnji pomenutog naselja znam da je gradnja korektna, nije top kvalitet ali dobra sredina. Problem je finansijska situacija, ne samo kod nas, u celoj EU je gradjevina u problemu i mala je korist od povoljnog kredita kada je posao nesiguran. Od 2008. se samo prezivljava u ovom poslu, jedva da ostane nesto novca, velik broj firmi je i zatvoren, a drzava stimulise samo partijske firme. Tesko nama neopredeljenim privatnicima.

Bogati vec imaju prvu nekretninu i ne mogu i da hoce da konkurisu za ovo. Osim toga ne pada im na pamet da placaju kvadrat po toj ceni, vec za svoje pare na svojim placevima grade kuce kakve hoce u kvalitetu koji hoce. Da se ne lazemo ovo je socijalna gradnja. Otkad je bogatstvo zivot u stanu u zgradi sa vise spratova? Nesto ste pobrkali.

Prvi put da čujem nešto smisleno od ½Kaće iz agencije Alka½.

Tj samo za Beogradjane..juzno od bga naravno nista..

Kako da ne shvatite, mladi ljudi nameju posla ili nemaju sigurnost na poslu da bi uzimali kredite. Nije problem u ceni stana, vec u tome sto niko nece kredit da uzme u ovo vreme.

Drzavni stanovi su iskljucivo samo za bodate,jer rate kredita i ucesce,nece moci da plate oni sa nizim primanjima!

Jedina osoba moje godiste (oko 30 godina) koju poznajem da je kupila stan na kredit je jedna moja poznanica koja zaradjuje preko 2000e mesecno i visi je funkcioner DSa i ona realno moze to sebi da prisuti.
Ja sam odrastao u centru Beograda i skoro svi moji prijatelji su fakultetiski obrazovani, ali uzimanje kredita za stan nam je svima misaona imenica sa nasim primanjima i svom neizvesnoscu, cak i kada bi smo dobili takav kredit otplacivanje toga bi bilo ravno samoubistvu
Da bar poznajem jos nekog, ali ne, jedini moji vrsnjaci koji imaju svoje stanove su oni koji su ih dobili tako sto su roditelji prodali veci i kupili dva manja...
Koja sprdnja od drzave.

Cena kvadrata je veoma visoka ,kada su u pitanju drzavni stanovi,sto dodatno onemogucava gradjane da dodju putem kredita do sopstvenog stana!

Za sada ce o stanovima mastati vecina nasih gradjana koji nemaju reseno stambeno pitanje!

Hahah, cuvena Katarina Lazarevic me svaki put nasmeje. Zena je u stanju da svake nedelje da suprotnu izjavu od prethodne i da ponovo izlazi u novinama...
Koliko god da je cena stanova u Stepi ili treba da bude, lupila je zestoko da je zemljiste besplatno, kada dele 20% stanova vojsci (kao kada privatni investitor da kvadrate bivsem vlasniku zemljista). Dakle nije besplatno...

Pa pre neki dan je kaća savetovala da evro nije siguran a sada da je cena visoka! Ako država gradi i finansira te stanove otkud banke u toj priči? Ko namešta bankama tezgu? Ako država gradi neka ona da cenu jer podstiče građevinsku industriju a ne da ja idem u banku pa stan od 50000 na kraju izađe preko 100 hiljada!Jel imate i proviziju od banaka gospodo?

Nasa Vlada vec godinama ne brine o obicnom coveku, pa nisam ubedjen ni da ce ovim projektom poboljsati u mnogome nasu stambenu situaciju.

Sta to znaci vojska je dala zemljiste dobija 21%.
Jel to znaci da za sve sto se gradi na Mirijevu stanovnici Mirijeva(opstina Zvezdara) dobija 21% stanova???

Molim vas prekinite sa ovakvim senzacionalistickim naslovima. Ja sam kupila stan u Stepi iako sam sve samo ne bogata. Jednostavno nam je jeftinije da placamo ratu za kredit za nas stan nego da dajemo isti novac gazdi za kiriju.

u beogradu sve preko 700 eur/m2, zali boze para

Neki su ostajali i bez novca i bez stanova...

Subvencionisete strance da otvore ovde firme, subvencionisete najbogatiji sloj u Srbiji da kupi drzavni stan. Jel su vama gore na vlasti zaista sve koze na broju, jer vi zaista mislite da je sve ovo normalno sto radite i da smo slepci koji nista ne vide i ne osecaju?

Ha,ha kakve su ovo zamene teza od strane dotičnog državnog činovnika.Kaže državi nije ovde ništa besplatno sve plaća i zemljište i takse pa što onda niste pustili privatnicima da grade ako je sve tržišno, mogla je vojska da da zemljište na licitaciju pa da vidimo koliko bi dobila.Svi znamo da je jedini cilj gradnje ovakih stanova angažovanje privatnih firmi dsovaca i još jedna laka zarada jer država njima nikad ne kasni sa plaćanjem.

Zar nisu pričali ministri da je realna cena 500-600 evra, pa i niže i najavljivali kako će da to pokrene građevinu i građanima obezbede stanove plus i da privatnike tako nateraju na "realnije" cene. I onda ni manje ni više nego preko duplo prodaju. Što ne bi tako sa akcijama?

sve je to lepo smisljeno. shvatili su da oni sa platama pa cak i od 120000 hiljada nisu spremni da rizikiju o da u danasnje vreme ulaze u kredite. postoji opravdana bojazan da ce ljudi pored izgubljenog ucesca, hipotekovanog stana, izgubiti i posao, zdravlje pa i porodice. ne nasedajte ljudi. u igrama koje drzava plasira ona ce uvek pobediti. pojedinac u igri da drzavom uvek na kraju gubi. narednih par godina cuvajte kes i zdravlje a resavanje stambenog pitanja stopirajte dok kriza ne prodje i cene ne padnu. onima koji ipak zaigraju ovo zelim puno srece.

Drzava nije pomogla gradjane da sto lakse dodju do resenja stanbenog pitanja.Drzava je na tome zaradjivala i yto mnogo vise ,nego sto je to bilo u redu!Zaradjivati na gradjanima koji nisu uspeli da otplate kredite,koje su uzeli vezujuci se za svajcarski franak,bilo je vise nego pljacka,kako od strane banaka,tako i od strane drzave!

oduvek bilo, ali se nadam da ce se tome stati na put

Koliko god da je povoljno ja se neću usuditi da uzmem kredit.. Vlast nije stvorila povoljnu klimu u zemlji da se osećam sigurno, da ću imati posao dugi vremenski period da mogu da otplatim kredit..Omogućila mi je jedino da se zadužim.

ma kaca radi samo za kes.:)

Malo mi je muka ovih "strucnjaka" koji procenjuju koliko kosta m2 u Stepi.
Kao prvo treba da znate da projektovanje takodje ulazi u cenu stanova. Znaci, arhitekturni projekat, gradjevinski projekat i projekat unutrasnjih instalacija. Bez toga nema pocetka radova. Dalje, cena projektovanja spoljnih instalacija takodje kosta.
Trece, vi neuki u ovoj materiji ne znate da u cenu kvadrata ide oko 150eura na racun izvodjenja spoljnih instalacija. Vodovoda, kanalizacije, elektrike.
Dalje, cena kostanja prikljucaka, elektrike, vodovoda takodje jako puno kostaju, kao i mnogih drugih papira koje treba nabaviti tom prilikom.

Dalje, uredjenje spoljnog terena takodje kosta.

Svi ovi detalji ulazi u cenu kvadrata, naravno i profit kompanija koje izvode ove radove. Svaka velika kompanija ima administraciju koja kosta, pored inzenjera i graditelja.

Od mene toliko, makar neko nesto da nauci ako ovo procita :))))))

Haha...bas se nasmejah na ovaj naslov. Nisam imao pojma da smo supruga i ja bogati sa platama od 50 hiljada. Kome su ovi stanovi skupi neka kupuje kod privatnih investitora i gotovo.

Kada više nema argumenata da se kritikuje naselje Stepa Stepanovic, jer se evidentno gradi i dobro napreduje, onda se raznorazne agencije dosete da "pametuju" oko cene i uslova. Da mi je Kaća Lazarević ponudila bolji, kvalitetniji i povoljniji stan, kupila bih kod nje, a ne na Stepi. Prosto i logično! Dosta mi je više svakakvih "upućenih" stručnjaka koji "dobronamerno" savetuju ljude.

Glupih komentara i alavih ljudi.Mnogi su dobili stanove dzabe ili za trista evra i sada njihova deca, unucici to nasledjuje.Veci deo nekretnina na nasim prostorima su dobijeni skoro pa dzabe.Kad vratite vi imovinu drzavi,vratice i vojska!Zbog takvih ljudi nasa drzava se nije oporavila.

Da li drzava gradi te stanove i vano Beograda ili im tamo trzisna cena ne odgovara?

Конкурс за војну школу је био окачен на сваку бандеру, истакнут у свакој општини, МЗ, основној школи...нико никоме није бранио да се јаве на конкурс, чак је било и празних столица у учионицама, сећам се. Било је и оних који су дошли само да побегну од куће и са првим испитима и лошим оценама су напуштали школу. Нико им књигу из руку није отимао! Сада су такви најгласнији и најревноснији у пљувачини по Војсци.
И, на крају још једно питање...а ко је Вашим дедовима дао земљу, плаћате ли порез на дедовину и где сте били кад је требало да се брани дедовина? Можда код тетке у Цириху!

Vecina stanova u Stepi je prodata bas kao i ona u Belvilu sto ce reci 2-3 stana u vrh glave.

Za Belvil su pricali kako su svi stanovi prodati a tamo na prste jedne ruke mozete izbrojati prodate stanove.

Tako isto je i u Stepi

@Vojno lice

Niko ne pljuje ovde po vojsci nego se ljudi trude da pobegnu od lopova. Dobijanje stanova 20 godina posle socijalizma je obicna pljacka poreskih obveznika ! Gospodine ne mogu ja vama da kupim stan, neka vam stan kupi vas otac, ja imam svoju decu o kojima moram da brinem.
A na koju obranu otadzbine mislite ? Na bezaniju 99', ili na teski boj tenkova protiv Hrvata sa prackama 91' ? Ili mozda na strateski genijalna izvlacenja iz Tuzle i Sarajeva 92' ?
I na kraju mom dedi niko nije dao zemlju, on ju je kupio.

Samo neodgovoran covek prema sebi i svojoj porodici moze u trenutnoj situaciji da uzme kredit za stan.Ova kvazi drzava u pokusaju ide iz meseca u mesec prema svom bankrotu,sve se raspada iz dana u dan i svi normalni ljudi to vide.Ovde vise nisu u pitanju godina ili dve do sloma finansijskog sistema u drzavi ovde su u pitanju meseci do kolapsa.Ko to nevidi ili neprimecuje u svakodnevnom zivotu oko sebe nazalost nema mu pomoci.Savet i to dobronameran svim gradjanima ove zemlje je da sve kupovine koje mogu da sacekaju,ostavite da sacekaju,sto duze ,to bolje.

Pa poenta je da se zaduzi i ovo malo dobrostojecih ljudi koji to jos nisu pa sa svi postanemo robovi zapadnjackih banaka, jer kad oslabi evro taj stan ce iskostati mozda cak i duplo do kraja njegove otplate

Svaka cast ko moze da uzme kredit na 20-30 godina u Srbiji.Neizvesnost je tolika da se to meri sa naucnom fantastikom.Da li postoji ikakva pretpostavka na osnovu dosadasnjeg zivota u Srbiji da ce da bude nesto bolje,izvesnije i sigurnije?Licno mislim da ce biti dosta vracanja stanova uzetih na kredit kad malo padne cena kavdrata i ljudi osatnu bez posla.Onda ce ta banka te stanove da proda drugima i tako ukrug,placa 5 godina ovaj,6 godina onaj a verovatnoca da ce neko da isplati stan za 30 godina(ko ziv ko mrtav) je po mom misljenju veoma mala.Stambeno sam obezbedjen ali sve me vise vuce da odem da zivim na selo ili neku varos jer je Beograd postao najveca provincija.Kupcima na kredit sretno....

"Državni stanovi su samo za bogate..."

... - "Tako treba...", govorili su oni koji su osnovali ovu DRŽAVU BOGATIH ZA BOGATE...

A sest zgrada u Filmskom gradu vec 7 godina ni da pomene,ostale su kao uspomena na nesposobnost ovog Ministra da resi problem,ali polako idu izbori u Tom novom naselju nema jos glasaca a u Filmskom gradu postoji baza od 3500 glasova.Pogodite kako ce da vas kazne za vas nerad.
ps.ne znam zasto ali sam siguran da komentar nece proci

Za ove sto misle da se tu nesto projektovalo, i da to kosta.
Sta mislite koliko kosta proketovanje ovakovog rasporeda http://www.gds-stanovi.rs/stan.php?id=28.
Ja ne znam za vas, ali da iskesiram 65k Evra da mi lift bude u sred stana, heka hvala. Prodajte vi tu pricu nekom drugom!

Blesavog li naroda.U okolini ima da se kupi plac za 25000e i još 35000e za montažnu kuću od 100m.

Puni smo vrsnih "stručnjaka"!Država uništi konkurenciju a onda gradi preskupe stanove.Šta da pomislim već da ministarstvo softveraša Dulića radi kao monopolski kartel gde neko izvlači veliku finansijsku dobit!Ministarstva treba da nadgledaju i vrše kontrolu uredbi koje donosi Vlada a tim uredbama Vlade treba stvoriti povoljno ekonomsko okruženje!Naša Vlada se ponaša kao preduzetnik i za račun pojedinaca ostvaruje monopole uništavajući sve ostale koje smatra konkurencijom!

sutra idem svecano u banku i uzecu kredit da kupim stan KAKO TO LEPO I NEDOSTIZNO ZVUCI ,ma nikad ja svoj stan necu IMATI DOK GOD VLADA OVAJ DEMOKRATSKI KAPITALIZAM I NE SAMO JA NEGO MNOGI DRUGI PA CAK I ONI STO DOBIJU TAJ KREDIT NEKA NE BUDU SIGURNI DA JE STAN NJIHOV SVE DOK GA NE OTPLATE ovoj zemlji kao i u mnogim zemljama je potrebna PROMENA !!!

DOKLE VISE KUKNJAVA??? Kukalo se kad je kvadrat bio 2500-300E, kuka se i sada kad je 1239E uz sve moguce subvencije i smanjenu stopu ucesca. Otprilike, bilo bi super da se stan dobije dzabe, a da se pride dobije i jedno 10.000E za namestaj i opremu, pa i neka skromnija kola. Nije-nego! A zapravo, stvar je vise nego prosta: imas pare i volju da 30 godina odvajas za stan, kupi ga, nemas, nemoj da ga kupis, zasto bi to bio iciji problem do tvoj? Osim toga NE MORAJU SVI ZIVETI U BEOGRADU. Po Srbiji su kuce dzabe, izvolite ici tamo gde MOZETE da platite kvadrate. I molim vas, prestanite da kukate pa umesto toga RADITE NESTO!

Kakav cinizam vojska dala zemljiste da bi dobila 20 posto stanova,a cije zemljiste je dala o tome svi cute.Zasto to zemljiste niste vratili onim vlasnicima kojima ste to zemljiste oteli,pa od njih otkupili zemljiste e onda bi bili pravi ovako sve je jasno.Pa vi i dalje otimate evo onima na koridoru otimate kucu jer nece da pristanu na vasu cenu kojom nemogu da naprave ni deo kuce,a necete da im date adekvano zemljiste jer je skupo.E kada medjunarodni sud presudi u njihovu korist a drzava mora da ih obesteti,vi to lepo prebacite na sve poreske obveznike i bas vas briga.Kada se sve to uzme u obzir stanovi koje vi dajete povoljno su ustvari preskupi a vi se kao i obicno sluzite lazima.

Ja razmisljam o tome da kupim stan na Stepi. Bila sam u Direkciji, pogledala planove i mogu da kažem da sam prilično zadovoljna. Moram da kažem da sam istovremeno obišla gomilu agencija za nekretnine, pogledala na desetine stanovi i to ni približno ne izgleda dobro kao stanovi na Voždovcu. Diskutabilno je šta je to povoljna cena kvadrata! Ovde bar dobijate nov stan, planski radjeno naselje, čiste papire i miran san! Ako se upuštate u avanturu sa kojekakvim privatnim investitorima ili agencijama treba vam mnogo živaca, dobar advokat...i opet niste sigurni!

Molim vas prekinite sa ovakvim senzacionalistickim naslovima. Ja sam kupila stan u Stepi iako sam sve samo ne bogata. Jednostavno nam je jeftinije da placamo ratu za kredit za nas stan nego da dajemo isti novac gazdi za kiriju.

Bogati vec imaju prvu nekretninu i ne mogu i da hoce da konkurisu za ovo. Osim toga ne pada im na pamet da placaju kvadrat po toj ceni, vec za svoje pare na svojim placevima grade kuce kakve hoce u kvalitetu koji hoce. Da se ne lazemo ovo je socijalna gradnja. Otkad je bogatstvo zivot u stanu u zgradi sa vise spratova? Nesto ste pobrkali.

Конкурс за војну школу је био окачен на сваку бандеру, истакнут у свакој општини, МЗ, основној школи...нико никоме није бранио да се јаве на конкурс, чак је било и празних столица у учионицама, сећам се. Било је и оних који су дошли само да побегну од куће и са првим испитима и лошим оценама су напуштали школу. Нико им књигу из руку није отимао! Сада су такви најгласнији и најревноснији у пљувачини по Војсци.
И, на крају још једно питање...а ко је Вашим дедовима дао земљу, плаћате ли порез на дедовину и где сте били кад је требало да се брани дедовина? Можда код тетке у Цириху!

Malo mi je muka ovih "strucnjaka" koji procenjuju koliko kosta m2 u Stepi.
Kao prvo treba da znate da projektovanje takodje ulazi u cenu stanova. Znaci, arhitekturni projekat, gradjevinski projekat i projekat unutrasnjih instalacija. Bez toga nema pocetka radova. Dalje, cena projektovanja spoljnih instalacija takodje kosta.
Trece, vi neuki u ovoj materiji ne znate da u cenu kvadrata ide oko 150eura na racun izvodjenja spoljnih instalacija. Vodovoda, kanalizacije, elektrike.
Dalje, cena kostanja prikljucaka, elektrike, vodovoda takodje jako puno kostaju, kao i mnogih drugih papira koje treba nabaviti tom prilikom.

Dalje, uredjenje spoljnog terena takodje kosta.

Svi ovi detalji ulazi u cenu kvadrata, naravno i profit kompanija koje izvode ove radove. Svaka velika kompanija ima administraciju koja kosta, pored inzenjera i graditelja.

Od mene toliko, makar neko nesto da nauci ako ovo procita :))))))

Kada više nema argumenata da se kritikuje naselje Stepa Stepanovic, jer se evidentno gradi i dobro napreduje, onda se raznorazne agencije dosete da "pametuju" oko cene i uslova. Da mi je Kaća Lazarević ponudila bolji, kvalitetniji i povoljniji stan, kupila bih kod nje, a ne na Stepi. Prosto i logično! Dosta mi je više svakakvih "upućenih" stručnjaka koji "dobronamerno" savetuju ljude.

Haha...bas se nasmejah na ovaj naslov. Nisam imao pojma da smo supruga i ja bogati sa platama od 50 hiljada. Kome su ovi stanovi skupi neka kupuje kod privatnih investitora i gotovo.

Sta to znaci vojska je dala zemljiste dobija 21%.
Jel to znaci da za sve sto se gradi na Mirijevu stanovnici Mirijeva(opstina Zvezdara) dobija 21% stanova???

Da li je istina da clanovi DS-a imaju popust od 50% na drzavne stanove koji se grade u Beogradu?

DOKLE VISE KUKNJAVA??? Kukalo se kad je kvadrat bio 2500-300E, kuka se i sada kad je 1239E uz sve moguce subvencije i smanjenu stopu ucesca. Otprilike, bilo bi super da se stan dobije dzabe, a da se pride dobije i jedno 10.000E za namestaj i opremu, pa i neka skromnija kola. Nije-nego! A zapravo, stvar je vise nego prosta: imas pare i volju da 30 godina odvajas za stan, kupi ga, nemas, nemoj da ga kupis, zasto bi to bio iciji problem do tvoj? Osim toga NE MORAJU SVI ZIVETI U BEOGRADU. Po Srbiji su kuce dzabe, izvolite ici tamo gde MOZETE da platite kvadrate. I molim vas, prestanite da kukate pa umesto toga RADITE NESTO!

Glupih komentara i alavih ljudi.Mnogi su dobili stanove dzabe ili za trista evra i sada njihova deca, unucici to nasledjuje.Veci deo nekretnina na nasim prostorima su dobijeni skoro pa dzabe.Kad vratite vi imovinu drzavi,vratice i vojska!Zbog takvih ljudi nasa drzava se nije oporavila.

".....U naselju „Stepa Stepanović” vojska je dala zemljište i dobila 21 odsto izgrađenih kvadrata....."
A koje vojsci dao zemljiste? Ili je to ona 1945 kupila po trzisnim cenama? Drzava je tada zemlju otela i dala VJ na koriscenje, bio bi red da vojska vrati svu zemlju/imovinu koja joj je visak. Ovako ispada da gradjani ove zemlje pozajme vojsci nesto a onda moraju to da kupe od nje.

Ja razmisljam o tome da kupim stan na Stepi. Bila sam u Direkciji, pogledala planove i mogu da kažem da sam prilično zadovoljna. Moram da kažem da sam istovremeno obišla gomilu agencija za nekretnine, pogledala na desetine stanovi i to ni približno ne izgleda dobro kao stanovi na Voždovcu. Diskutabilno je šta je to povoljna cena kvadrata! Ovde bar dobijate nov stan, planski radjeno naselje, čiste papire i miran san! Ako se upuštate u avanturu sa kojekakvim privatnim investitorima ili agencijama treba vam mnogo živaca, dobar advokat...i opet niste sigurni!

Država je jedino omogućila da možete jeftino da se zadužite. Računica je prosta sa 5000e uzimate kredit na 100000e koje vraćate, koliku god platu da imate, bar 20 godina. Šta je tu povoljno, ništa. Nije problem u kamatama ili učešću već u ceni kvadrata koja se plaća a koja je nerealno visoka a koja je takva kao da će svi da kupuju garsonjere i jednosobne stanove i to im je dovoljno za celi život. Dalje ne postoji smanjenje cene kvadrata kod većih stanova pa je ona ista za garsonjeru i trosobni stan, što je mora se priznati teška nebuloza. Kada bi cene bile normalne ljudi bi imali i za učešće od 20 pa i 30%. Takodje cena od skoro 1300 eura za takve lokacije je nerealna od samog početka i može samo dobro da posluži kao garant svima onima koji su gradili zgrade na boljim lokacijama da je ono što traže (1600 do 2000 eura) sasvim u redu. I na kraju najveće laganje naroda oko toga kako cene ne mogu niže jer kao gradjevinska direkcija daje vojsci i gradu neki procenat stanova. Pa ko tu kome pripada: vojska (država) daje zemljište direkciji (takođe država), a od koga je ta vojska dobila to zemljište od naše države ili od nekog drugog ili su to imali i pre nego što su sloveni došli na Balkan. Privatni posed jeste nepovrediv i država ako ga oduzima mora da ga plati ali ovde je u pitanju državni posed. Da i ne pominjem to što je svo to zemljište nekada pripadalo nekim privatnim vlasnicima a ne vojsci koja sada ubire kajmak bez razloga. Razmislite samo koliko kasarni ima po Srbiji i do koliko 1000 stanova će vojska doći konverzijom tog zemljišta.

Tj samo za Beogradjane..juzno od bga naravno nista..

Hahah, cuvena Katarina Lazarevic me svaki put nasmeje. Zena je u stanju da svake nedelje da suprotnu izjavu od prethodne i da ponovo izlazi u novinama...
Koliko god da je cena stanova u Stepi ili treba da bude, lupila je zestoko da je zemljiste besplatno, kada dele 20% stanova vojsci (kao kada privatni investitor da kvadrate bivsem vlasniku zemljista). Dakle nije besplatno...

Drzava nije pomogla gradjane da sto lakse dodju do resenja stanbenog pitanja.Drzava je na tome zaradjivala i yto mnogo vise ,nego sto je to bilo u redu!Zaradjivati na gradjanima koji nisu uspeli da otplate kredite,koje su uzeli vezujuci se za svajcarski franak,bilo je vise nego pljacka,kako od strane banaka,tako i od strane drzave!

Sve kredite i opcije traze, ne bi prodali stanove iskljucivo na Vozdovcu. Bas njih briga za nas, oni hoce da se pokazu pred gradjanima i jos bintije, da njihove firme i oni zarade pare.

1300e/m2? Objasnite mi, kako covek npr. u Loznici prodaje kvadrat nove zgrade za 500e? Kako? Jel on lud da gubi 800e/m2?

Realna cena tih stanova je 500e/m2 i da je tolika, do sada bi sve rasprodali i gradili nove lokacije od zaradjenih para, ali njima to nije cilj, da pomognu narodu, vec da mu uzmu pare.

A što ne date podatke koliko tih stanova su stvarno kupili pojedinci, a koliko je otkupila država da podeli zaslužnim" građanima iz DS (zaposlenima po raznim agencijama)?

Drzavni stanovi su iskljucivo samo za bodate,jer rate kredita i ucesce,nece moci da plate oni sa nizim primanjima!

u beogradu sve preko 700 eur/m2, zali boze para

Pa pre neki dan je kaća savetovala da evro nije siguran a sada da je cena visoka! Ako država gradi i finansira te stanove otkud banke u toj priči? Ko namešta bankama tezgu? Ako država gradi neka ona da cenu jer podstiče građevinsku industriju a ne da ja idem u banku pa stan od 50000 na kraju izađe preko 100 hiljada!Jel imate i proviziju od banaka gospodo?

Nasa Vlada vec godinama ne brine o obicnom coveku, pa nisam ubedjen ni da ce ovim projektom poboljsati u mnogome nasu stambenu situaciju.

Bavim se gradjevinom odnosno projektovanjem i u stalnom sam kontaktu sa investitorima i izvodjacima radova. Cena je za sadasnje finansijske uslove nerealno visoka. Maksimum, prema mojoj proceni, bi bio 1100 evra. Iz razgovora sa kolegama koje ucestvuju na izgradnji pomenutog naselja znam da je gradnja korektna, nije top kvalitet ali dobra sredina. Problem je finansijska situacija, ne samo kod nas, u celoj EU je gradjevina u problemu i mala je korist od povoljnog kredita kada je posao nesiguran. Od 2008. se samo prezivljava u ovom poslu, jedva da ostane nesto novca, velik broj firmi je i zatvoren, a drzava stimulise samo partijske firme. Tesko nama neopredeljenim privatnicima.

Kako da ne shvatite, mladi ljudi nameju posla ili nemaju sigurnost na poslu da bi uzimali kredite. Nije problem u ceni stana, vec u tome sto niko nece kredit da uzme u ovo vreme.

Jedina osoba moje godiste (oko 30 godina) koju poznajem da je kupila stan na kredit je jedna moja poznanica koja zaradjuje preko 2000e mesecno i visi je funkcioner DSa i ona realno moze to sebi da prisuti.
Ja sam odrastao u centru Beograda i skoro svi moji prijatelji su fakultetiski obrazovani, ali uzimanje kredita za stan nam je svima misaona imenica sa nasim primanjima i svom neizvesnoscu, cak i kada bi smo dobili takav kredit otplacivanje toga bi bilo ravno samoubistvu
Da bar poznajem jos nekog, ali ne, jedini moji vrsnjaci koji imaju svoje stanove su oni koji su ih dobili tako sto su roditelji prodali veci i kupili dva manja...
Koja sprdnja od drzave.

Kakav cinizam vojska dala zemljiste da bi dobila 20 posto stanova,a cije zemljiste je dala o tome svi cute.Zasto to zemljiste niste vratili onim vlasnicima kojima ste to zemljiste oteli,pa od njih otkupili zemljiste e onda bi bili pravi ovako sve je jasno.Pa vi i dalje otimate evo onima na koridoru otimate kucu jer nece da pristanu na vasu cenu kojom nemogu da naprave ni deo kuce,a necete da im date adekvano zemljiste jer je skupo.E kada medjunarodni sud presudi u njihovu korist a drzava mora da ih obesteti,vi to lepo prebacite na sve poreske obveznike i bas vas briga.Kada se sve to uzme u obzir stanovi koje vi dajete povoljno su ustvari preskupi a vi se kao i obicno sluzite lazima.

Prvi put da čujem nešto smisleno od ½Kaće iz agencije Alka½.

Subvencionisete strance da otvore ovde firme, subvencionisete najbogatiji sloj u Srbiji da kupi drzavni stan. Jel su vama gore na vlasti zaista sve koze na broju, jer vi zaista mislite da je sve ovo normalno sto radite i da smo slepci koji nista ne vide i ne osecaju?

Zar nisu pričali ministri da je realna cena 500-600 evra, pa i niže i najavljivali kako će da to pokrene građevinu i građanima obezbede stanove plus i da privatnike tako nateraju na "realnije" cene. I onda ni manje ni više nego preko duplo prodaju. Što ne bi tako sa akcijama?

Neki su ostajali i bez novca i bez stanova...

oduvek bilo, ali se nadam da ce se tome stati na put

sve je to lepo smisljeno. shvatili su da oni sa platama pa cak i od 120000 hiljada nisu spremni da rizikiju o da u danasnje vreme ulaze u kredite. postoji opravdana bojazan da ce ljudi pored izgubljenog ucesca, hipotekovanog stana, izgubiti i posao, zdravlje pa i porodice. ne nasedajte ljudi. u igrama koje drzava plasira ona ce uvek pobediti. pojedinac u igri da drzavom uvek na kraju gubi. narednih par godina cuvajte kes i zdravlje a resavanje stambenog pitanja stopirajte dok kriza ne prodje i cene ne padnu. onima koji ipak zaigraju ovo zelim puno srece.

Cena kvadrata je veoma visoka ,kada su u pitanju drzavni stanovi,sto dodatno onemogucava gradjane da dodju putem kredita do sopstvenog stana!

Za sada ce o stanovima mastati vecina nasih gradjana koji nemaju reseno stambeno pitanje!

Ha,ha kakve su ovo zamene teza od strane dotičnog državnog činovnika.Kaže državi nije ovde ništa besplatno sve plaća i zemljište i takse pa što onda niste pustili privatnicima da grade ako je sve tržišno, mogla je vojska da da zemljište na licitaciju pa da vidimo koliko bi dobila.Svi znamo da je jedini cilj gradnje ovakih stanova angažovanje privatnih firmi dsovaca i još jedna laka zarada jer država njima nikad ne kasni sa plaćanjem.

Svaka cast ko moze da uzme kredit na 20-30 godina u Srbiji.Neizvesnost je tolika da se to meri sa naucnom fantastikom.Da li postoji ikakva pretpostavka na osnovu dosadasnjeg zivota u Srbiji da ce da bude nesto bolje,izvesnije i sigurnije?Licno mislim da ce biti dosta vracanja stanova uzetih na kredit kad malo padne cena kavdrata i ljudi osatnu bez posla.Onda ce ta banka te stanove da proda drugima i tako ukrug,placa 5 godina ovaj,6 godina onaj a verovatnoca da ce neko da isplati stan za 30 godina(ko ziv ko mrtav) je po mom misljenju veoma mala.Stambeno sam obezbedjen ali sve me vise vuce da odem da zivim na selo ili neku varos jer je Beograd postao najveca provincija.Kupcima na kredit sretno....

Da li drzava gradi te stanove i vano Beograda ili im tamo trzisna cena ne odgovara?

Za ove sto misle da se tu nesto projektovalo, i da to kosta.
Sta mislite koliko kosta proketovanje ovakovog rasporeda http://www.gds-stanovi.rs/stan.php?id=28.
Ja ne znam za vas, ali da iskesiram 65k Evra da mi lift bude u sred stana, heka hvala. Prodajte vi tu pricu nekom drugom!

"Državni stanovi su samo za bogate..."

... - "Tako treba...", govorili su oni koji su osnovali ovu DRŽAVU BOGATIH ZA BOGATE...

@Vojno lice

Niko ne pljuje ovde po vojsci nego se ljudi trude da pobegnu od lopova. Dobijanje stanova 20 godina posle socijalizma je obicna pljacka poreskih obveznika ! Gospodine ne mogu ja vama da kupim stan, neka vam stan kupi vas otac, ja imam svoju decu o kojima moram da brinem.
A na koju obranu otadzbine mislite ? Na bezaniju 99', ili na teski boj tenkova protiv Hrvata sa prackama 91' ? Ili mozda na strateski genijalna izvlacenja iz Tuzle i Sarajeva 92' ?
I na kraju mom dedi niko nije dao zemlju, on ju je kupio.

sutra idem svecano u banku i uzecu kredit da kupim stan KAKO TO LEPO I NEDOSTIZNO ZVUCI ,ma nikad ja svoj stan necu IMATI DOK GOD VLADA OVAJ DEMOKRATSKI KAPITALIZAM I NE SAMO JA NEGO MNOGI DRUGI PA CAK I ONI STO DOBIJU TAJ KREDIT NEKA NE BUDU SIGURNI DA JE STAN NJIHOV SVE DOK GA NE OTPLATE ovoj zemlji kao i u mnogim zemljama je potrebna PROMENA !!!

Samo neodgovoran covek prema sebi i svojoj porodici moze u trenutnoj situaciji da uzme kredit za stan.Ova kvazi drzava u pokusaju ide iz meseca u mesec prema svom bankrotu,sve se raspada iz dana u dan i svi normalni ljudi to vide.Ovde vise nisu u pitanju godina ili dve do sloma finansijskog sistema u drzavi ovde su u pitanju meseci do kolapsa.Ko to nevidi ili neprimecuje u svakodnevnom zivotu oko sebe nazalost nema mu pomoci.Savet i to dobronameran svim gradjanima ove zemlje je da sve kupovine koje mogu da sacekaju,ostavite da sacekaju,sto duze ,to bolje.

ma kaca radi samo za kes.:)

Koliko god da je povoljno ja se neću usuditi da uzmem kredit.. Vlast nije stvorila povoljnu klimu u zemlji da se osećam sigurno, da ću imati posao dugi vremenski period da mogu da otplatim kredit..Omogućila mi je jedino da se zadužim.

Pa poenta je da se zaduzi i ovo malo dobrostojecih ljudi koji to jos nisu pa sa svi postanemo robovi zapadnjackih banaka, jer kad oslabi evro taj stan ce iskostati mozda cak i duplo do kraja njegove otplate

Blesavog li naroda.U okolini ima da se kupi plac za 25000e i još 35000e za montažnu kuću od 100m.

A sest zgrada u Filmskom gradu vec 7 godina ni da pomene,ostale su kao uspomena na nesposobnost ovog Ministra da resi problem,ali polako idu izbori u Tom novom naselju nema jos glasaca a u Filmskom gradu postoji baza od 3500 glasova.Pogodite kako ce da vas kazne za vas nerad.
ps.ne znam zasto ali sam siguran da komentar nece proci

Puni smo vrsnih "stručnjaka"!Država uništi konkurenciju a onda gradi preskupe stanove.Šta da pomislim već da ministarstvo softveraša Dulića radi kao monopolski kartel gde neko izvlači veliku finansijsku dobit!Ministarstva treba da nadgledaju i vrše kontrolu uredbi koje donosi Vlada a tim uredbama Vlade treba stvoriti povoljno ekonomsko okruženje!Naša Vlada se ponaša kao preduzetnik i za račun pojedinaca ostvaruje monopole uništavajući sve ostale koje smatra konkurencijom!

Vecina stanova u Stepi je prodata bas kao i ona u Belvilu sto ce reci 2-3 stana u vrh glave.

Za Belvil su pricali kako su svi stanovi prodati a tamo na prste jedne ruke mozete izbrojati prodate stanove.

Tako isto je i u Stepi