U Beogradu kvadrat i do 4.500 evra

Panorama Dedinje je ruglo Beograda! Posekli su skoro celu sumu da bi napravili (luksuznu) Kaludjericu!

Pa zar nije Dinkic vodio ljude u svoj stan da se zali kako nema a sad citam da kupuje stan na najskupljim lokacijama, oce li mi neko objasniti

Nemam ni za kvadrat.

Ko jos daje 4500 hiljade eura po kvadratu za stan u Beogradu?

Jeeeste! To sto neko trazi 4500e ne znaci da jeste 4500e.

Prodajem stan od 20m2 za 200 000e. Napisite da je kvadrat u BG i do 10 000e!

Znate, kako se kaze, mozes da cenis koliko hoces, pitanje je koliko ces dobiti. Nasa gradjevina danas nije ni nalik onoj od pre 20-30 godina, pa su danasnji "luksuzni stanovi" sa izolacijom da cujete komsiju kako, bukvalno dise, stolarija & laminati ocajni,grejanje jos ocajnije, itd.Ja sam u Londonu (Greenwich, zona 2), za stan od 85 kvadrata sa dvoristem ispred & velikim vrtom iza dao 150.000 funti.Za taj isti stan dobijam 1400 funti mesecno, posto imam podstanare.Stan je savrsen, novo centralno grejanje na gas, koji se placa, kao i struja, svaka 3 meseca i racun bude oko 100 evra za gas & 60 za struju.Stan je na 3 minuta od reke, svih znamenitosti Greenwicha, i na granici 1 & 2 zone. Hajde, neka mi neko sada usporedi centar Beograda sa centrom Londona, neka usporedi nas & Britanski standard, kao & sve ostalo, pa ce doci do zakljucka da je realna cena kvadrata u Beogradu 700 evra.Svako dobro!

Dosta vise sa dezinformacijama. U Oazi se za stan od 116 m2 trazilo 270.000 evra (dakle 2327 evra po m2) u septembru. To je bila pocetna cena a ne bi me cudilo da je prodat za 2000 evra po m2. Balon se polako ali sigurno ispumpava.

Toma je vec dao pola miliona eura za stan na Novom Beogradu i jos pola za svog sina na Dedinju! A posle kao on ce da kleci na stiroporu. I ja bih klecala...

Dokle bre vise ovi naruceni testovi! Pa ko bre placa stanove 4500e!?

U ovoj deponiji od grada, ne bih dala ni evro. Sramota me je gde zivim.

A, šta kaže g-đa Kaća Lazarević iz "Alke"? Čudo da nju opet niste pitali.

Nekada je kupovao Ssaric oko arene i dizao cenu nekretnina u gradu. Sad su ostali samo politicari...Nema nama spasa,mi smo glup narod

Ne vredi realno toliko, ja zivim u Oslu gde su takve cene ali ono sto dobijete ovde u odnosu na Bg je 23. vek bez portira, bazena i sl. nase gradjevinarstvo jos nije dostiglo taj nivo da bi smelo da naplacuje vise od 1000e po kvadratu, ma koja lokacija bila u pitanju.

Dobar izraz - deponija od grada, potpuno se slazem! Medju najruznijim gradovima Evrope, nazalost, soc. realizam na veliko!

Naši političari da kupe takve stanove? Nemoguće pa oni jadni sve daju za narod!

ja sam ustedeo za 1/8 kvadrata! Nadam se lepom pogledu!!

@nemanja
Dinkic je pokazivao stan u kojem zivi sa zenom. Medjutim, kasnije je javno rekao da je kupio nov stan u kome ce imati studio za snimanje muzike. Za one neupucene - Dinkic vec godinama pise pesme za raznorazne izvodjace. Inace cena sata u studiu , kod recimo Cece, je 500 evra.
A sta je radio u poslednjih desetak godina Nikolic komunalni radnik Tomislav sem sto je pored stana u Beogradu naplacivao dnevnice u skupstini jer 'zivi u Kragujevcu'?

Лепо рече Динкић, неће он по сваку цену у Владу.
А неће ни оних 140.000 деце која живе испод сваке границе сиромаштва.
Још увек хоћете на изборе?

A posto je "pravouganik"?
Realno u Beogradu je pravougaonik od 10x50 metara na savim lepoj lokaciji oko 75K evra.
A ovi sto kao kupuju kvadrate po tim nekim budalastim cenama verovatno prodaju belo na crtu...

"Beograd -- Kvalitetna gradnja, prestižna lokacija i stambeni kompleksi..."

Нису то стамбени комплекси.

Oaza nije u Moravskoj ulici. Moravska ulica je na Vračaru kod hrama, a ne na Zvezdari. Oaza zauzima ceo kvart između 4 ulice: Vojvode Brane, Vojvode Bogdana, Milorada Šapčanina i Ćirila i Metodija.

Oaza je u Cirila i Metodija i nije kostala ovoliko. Mislili ste na MP Soft koji je u Moravskoj( www.mpdesignhome.rs )

@arsa

Kako bre ko daje? Pa, Neverni Toma i Dinkić...

I onaj ko je pisao ove redove i lice koje je dalo izjavu da se u Beogradu prodaju stanovi po cenama i do 7000 Eura bi trebalo da se malo raspitaju i o tome koliko se takvih stanova (tj kuca) prodalo u celoj prosloj godini.
Oficijelni podaci, da je u Srbiji znacajno porasla prodaja automobila cija cena prelazi 250.000 eura takodje je tacan, ali je cinjenica da su u Beogradu ponudjene cene kvadratnog metra stambene povrsine i cene po kojoj su te stambene povrsine i prodate - dijametralno udaljene i da je (ne malo) stanova koji su placani pre samo dve ili tri godine vise od 3.000 eura (u izgradnji) ali danas cekaju nove kupce vec dugo vremena i te ce kupce mnogi stanovi da cekaju sve dotle, dok nekom imucnijem sugradjaninu se ne prohte da ima stan ili kucu - bas na toj lokaciji.
To znaci da iako smo ovde mozda procitali istinit clanak i sa istinitim podacima, moralo bi da bude naglaseno da je trziste nekretnina u Beogradu totalno NEREALNO i stoga cu vam ispricati kratku - saljivu pricicu.
Video neki Beogradjanin da je njegov prvi komsija (na istoj vertikali) ponudio stan na prodaju i da trazi 400.000 eura za 100 kvadrata.
Kada ga je sreo upita ga oprezno i nenametljivo nije li ponudjena cena mozda malo mozda greskom napisana 400.000 eura, jer je i sam hteo da proda stan, ali su mu rekli (iz neke agencije) da ne ocekuje da dobije vise vise od 40.000 eura.
Komsija mu na to (malo uvredjeno) rece da on ni kuhinju nebi prodao za 40.000 eura....
Vise od godinu dana posle ovog "incidenta" vidi covek da njegov komsija iseljava iz stana, skokne doo njega i upita ga: "Jesi li stvarno prodao stan (isti kao moj) za 400.000 eura"?!?
Na to mu ovaj 'ladno odgovori: "NE, ali sam ga zamenio za dva manja od po pedesetak kvadrata na cetvrtom ulazu u istoj zgradi".

Pa ako se ne varam Dinkic je pricao da je kupio stan na kredit po njegovoj prici pre one hiperinfalcije 90 tih , pa je onda dosla hipeinfalcija koja je ucinila da on dodje povoljno do stana jer je otplatio povoljno kredit. Onda smo citali da je on taj prvi stan prodao i dodao pare za novi gde je ugostio novinare i kuvao kafu a sada citamo da ide u novi , da li to znaic je prodao onaj drugi stan u kojima je gostio novinare pa je doplatio za ovaj novi u luksuznom delu ili je ovaj kupio dodatno pored onog sto ima. A za Nikolica se secamo onog cirkusa kada je ulici promenjeno ime pa je on pricao da ce da proda odmah stan jer ne zeli da zivi u ulici koja se zove po bivsem premijeru Zoranu Djindjicu.

Imam pitanje da li ce Porska uprava grada Beograda da racuna i ostalim gradjanima koji zive u tim ulicama i tom kraju pored tih tako luksuznih zgrada (gde kvadrata kostaju od 3000 i vise hiljda evra) da im kvadrat nekretnine u straogradnji vredi kao i kvadrat u tako fensi novim zgradama.

Prvo sam se začudio, a onda video ko je objavio ovaj tekst. Rekla Mica iz neke agencije da kvadrati idu do 4.500 eur! Mici je u interesu da proda i pošto je Mica, ništa je ne košta da uz kafu lupeta. Prvo, ima jedna puka istina - da neko kupi 5 ari placa (tamo gde ga ima, Banovo brdo, Zvezdara, čak i rubovi Dedinja), pa da lepo plati nekom da mu podigne kuću, SVE odradi ULTRA kvalitetno, teško da može da ga izađe kvadrat preko 4.000 eur. Tako da priča o 4.500 eur je priča o jednom ili dva slučaja nekih kupaca koji ne mogu da ulaze u statistiku. Drugo, u Beogradu je gotovo nemoguće danas platiti preko 3.000 eur (Dedinje), centar je uglavnom do 2.500 eur (luksuzni), a sve druge je znatno niže od toga. Naravno, i priča da "izgradnja košta 500 eur" je smešna koliko i priča o 4.500 eur. Realne cene za Beograd su 1.500-1.800 eur (Zona 2), malo više ili niže za Zonu 1 i od Zone 3. To su cene koje donose profit investitoru od 10-20%, a sa kojim se vrše kakve takve transakcije. Tendencija je i da te cene padaju, ali zadiru u profit (ko im je kriv), pa je sve više lokacija koje banke preuzimaju preko aktiviranih hipoteka. U početku banke prodaju po visokoj ceni (često nezavršene objekte), ali za očekivati je da cene mogu dole još tih 10-15%. Ali to je to za sledećih par godina. Pomenute cene su za novogradnju, a stari stanovi su priča za sebe.

Uhhh...potrosi Mladja svu ustedjevinu..

@nemanja
Dinkic je pokazivao stan u kojem zivi sa zenom. Medjutim, kasnije je javno rekao da je kupio nov stan u kome ce imati studio za snimanje muzike. Za one neupucene - Dinkic vec godinama pise pesme za raznorazne izvodjace. Inace cena sata u studiu , kod recimo Cece, je 500 evra.
A sta je radio u poslednjih desetak godina Nikolic komunalni radnik Tomislav sem sto je pored stana u Beogradu naplacivao dnevnice u skupstini jer 'zivi u Kragujevcu'?

Prvo sam se začudio, a onda video ko je objavio ovaj tekst. Rekla Mica iz neke agencije da kvadrati idu do 4.500 eur! Mici je u interesu da proda i pošto je Mica, ništa je ne košta da uz kafu lupeta. Prvo, ima jedna puka istina - da neko kupi 5 ari placa (tamo gde ga ima, Banovo brdo, Zvezdara, čak i rubovi Dedinja), pa da lepo plati nekom da mu podigne kuću, SVE odradi ULTRA kvalitetno, teško da može da ga izađe kvadrat preko 4.000 eur. Tako da priča o 4.500 eur je priča o jednom ili dva slučaja nekih kupaca koji ne mogu da ulaze u statistiku. Drugo, u Beogradu je gotovo nemoguće danas platiti preko 3.000 eur (Dedinje), centar je uglavnom do 2.500 eur (luksuzni), a sve druge je znatno niže od toga. Naravno, i priča da "izgradnja košta 500 eur" je smešna koliko i priča o 4.500 eur. Realne cene za Beograd su 1.500-1.800 eur (Zona 2), malo više ili niže za Zonu 1 i od Zone 3. To su cene koje donose profit investitoru od 10-20%, a sa kojim se vrše kakve takve transakcije. Tendencija je i da te cene padaju, ali zadiru u profit (ko im je kriv), pa je sve više lokacija koje banke preuzimaju preko aktiviranih hipoteka. U početku banke prodaju po visokoj ceni (često nezavršene objekte), ali za očekivati je da cene mogu dole još tih 10-15%. Ali to je to za sledećih par godina. Pomenute cene su za novogradnju, a stari stanovi su priča za sebe.

Ko jos daje 4500 hiljade eura po kvadratu za stan u Beogradu?

U ovoj deponiji od grada, ne bih dala ni evro. Sramota me je gde zivim.

Pa zar nije Dinkic vodio ljude u svoj stan da se zali kako nema a sad citam da kupuje stan na najskupljim lokacijama, oce li mi neko objasniti

Nemam ni za kvadrat.

I onaj ko je pisao ove redove i lice koje je dalo izjavu da se u Beogradu prodaju stanovi po cenama i do 7000 Eura bi trebalo da se malo raspitaju i o tome koliko se takvih stanova (tj kuca) prodalo u celoj prosloj godini.
Oficijelni podaci, da je u Srbiji znacajno porasla prodaja automobila cija cena prelazi 250.000 eura takodje je tacan, ali je cinjenica da su u Beogradu ponudjene cene kvadratnog metra stambene povrsine i cene po kojoj su te stambene povrsine i prodate - dijametralno udaljene i da je (ne malo) stanova koji su placani pre samo dve ili tri godine vise od 3.000 eura (u izgradnji) ali danas cekaju nove kupce vec dugo vremena i te ce kupce mnogi stanovi da cekaju sve dotle, dok nekom imucnijem sugradjaninu se ne prohte da ima stan ili kucu - bas na toj lokaciji.
To znaci da iako smo ovde mozda procitali istinit clanak i sa istinitim podacima, moralo bi da bude naglaseno da je trziste nekretnina u Beogradu totalno NEREALNO i stoga cu vam ispricati kratku - saljivu pricicu.
Video neki Beogradjanin da je njegov prvi komsija (na istoj vertikali) ponudio stan na prodaju i da trazi 400.000 eura za 100 kvadrata.
Kada ga je sreo upita ga oprezno i nenametljivo nije li ponudjena cena mozda malo mozda greskom napisana 400.000 eura, jer je i sam hteo da proda stan, ali su mu rekli (iz neke agencije) da ne ocekuje da dobije vise vise od 40.000 eura.
Komsija mu na to (malo uvredjeno) rece da on ni kuhinju nebi prodao za 40.000 eura....
Vise od godinu dana posle ovog "incidenta" vidi covek da njegov komsija iseljava iz stana, skokne doo njega i upita ga: "Jesi li stvarno prodao stan (isti kao moj) za 400.000 eura"?!?
Na to mu ovaj 'ladno odgovori: "NE, ali sam ga zamenio za dva manja od po pedesetak kvadrata na cetvrtom ulazu u istoj zgradi".

Znate, kako se kaze, mozes da cenis koliko hoces, pitanje je koliko ces dobiti. Nasa gradjevina danas nije ni nalik onoj od pre 20-30 godina, pa su danasnji "luksuzni stanovi" sa izolacijom da cujete komsiju kako, bukvalno dise, stolarija & laminati ocajni,grejanje jos ocajnije, itd.Ja sam u Londonu (Greenwich, zona 2), za stan od 85 kvadrata sa dvoristem ispred & velikim vrtom iza dao 150.000 funti.Za taj isti stan dobijam 1400 funti mesecno, posto imam podstanare.Stan je savrsen, novo centralno grejanje na gas, koji se placa, kao i struja, svaka 3 meseca i racun bude oko 100 evra za gas & 60 za struju.Stan je na 3 minuta od reke, svih znamenitosti Greenwicha, i na granici 1 & 2 zone. Hajde, neka mi neko sada usporedi centar Beograda sa centrom Londona, neka usporedi nas & Britanski standard, kao & sve ostalo, pa ce doci do zakljucka da je realna cena kvadrata u Beogradu 700 evra.Svako dobro!

Ne vredi realno toliko, ja zivim u Oslu gde su takve cene ali ono sto dobijete ovde u odnosu na Bg je 23. vek bez portira, bazena i sl. nase gradjevinarstvo jos nije dostiglo taj nivo da bi smelo da naplacuje vise od 1000e po kvadratu, ma koja lokacija bila u pitanju.

Dosta vise sa dezinformacijama. U Oazi se za stan od 116 m2 trazilo 270.000 evra (dakle 2327 evra po m2) u septembru. To je bila pocetna cena a ne bi me cudilo da je prodat za 2000 evra po m2. Balon se polako ali sigurno ispumpava.

Лепо рече Динкић, неће он по сваку цену у Владу.
А неће ни оних 140.000 деце која живе испод сваке границе сиромаштва.
Још увек хоћете на изборе?

Dobar izraz - deponija od grada, potpuno se slazem! Medju najruznijim gradovima Evrope, nazalost, soc. realizam na veliko!

Dokle bre vise ovi naruceni testovi! Pa ko bre placa stanove 4500e!?

Panorama Dedinje je ruglo Beograda! Posekli su skoro celu sumu da bi napravili (luksuznu) Kaludjericu!

ja sam ustedeo za 1/8 kvadrata! Nadam se lepom pogledu!!

Oaza nije u Moravskoj ulici. Moravska ulica je na Vračaru kod hrama, a ne na Zvezdari. Oaza zauzima ceo kvart između 4 ulice: Vojvode Brane, Vojvode Bogdana, Milorada Šapčanina i Ćirila i Metodija.

A posto je "pravouganik"?
Realno u Beogradu je pravougaonik od 10x50 metara na savim lepoj lokaciji oko 75K evra.
A ovi sto kao kupuju kvadrate po tim nekim budalastim cenama verovatno prodaju belo na crtu...

Pa ako se ne varam Dinkic je pricao da je kupio stan na kredit po njegovoj prici pre one hiperinfalcije 90 tih , pa je onda dosla hipeinfalcija koja je ucinila da on dodje povoljno do stana jer je otplatio povoljno kredit. Onda smo citali da je on taj prvi stan prodao i dodao pare za novi gde je ugostio novinare i kuvao kafu a sada citamo da ide u novi , da li to znaic je prodao onaj drugi stan u kojima je gostio novinare pa je doplatio za ovaj novi u luksuznom delu ili je ovaj kupio dodatno pored onog sto ima. A za Nikolica se secamo onog cirkusa kada je ulici promenjeno ime pa je on pricao da ce da proda odmah stan jer ne zeli da zivi u ulici koja se zove po bivsem premijeru Zoranu Djindjicu.

Jeeeste! To sto neko trazi 4500e ne znaci da jeste 4500e.

Prodajem stan od 20m2 za 200 000e. Napisite da je kvadrat u BG i do 10 000e!

Imam pitanje da li ce Porska uprava grada Beograda da racuna i ostalim gradjanima koji zive u tim ulicama i tom kraju pored tih tako luksuznih zgrada (gde kvadrata kostaju od 3000 i vise hiljda evra) da im kvadrat nekretnine u straogradnji vredi kao i kvadrat u tako fensi novim zgradama.

"Beograd -- Kvalitetna gradnja, prestižna lokacija i stambeni kompleksi..."

Нису то стамбени комплекси.

Nekada je kupovao Ssaric oko arene i dizao cenu nekretnina u gradu. Sad su ostali samo politicari...Nema nama spasa,mi smo glup narod

Toma je vec dao pola miliona eura za stan na Novom Beogradu i jos pola za svog sina na Dedinju! A posle kao on ce da kleci na stiroporu. I ja bih klecala...

@arsa

Kako bre ko daje? Pa, Neverni Toma i Dinkić...

Oaza je u Cirila i Metodija i nije kostala ovoliko. Mislili ste na MP Soft koji je u Moravskoj( www.mpdesignhome.rs )

Naši političari da kupe takve stanove? Nemoguće pa oni jadni sve daju za narod!

A, šta kaže g-đa Kaća Lazarević iz "Alke"? Čudo da nju opet niste pitali.

Uhhh...potrosi Mladja svu ustedjevinu..