Građevinci: I ova godina loša

Jeste, Dulic je najblaze receno upropastio gradjevinsku industriju u zadnje dve godine, ali ni investitori nisu bolji.
Projektuju rupe od stanova, koji nemaju ni f od funkcionalnosti. Ja recimo imam kes za novi stan ali nemam nameru da platim preko 50 000€ za stan u kome se preko dnevne sobe ide u spavacu sa kosim zidovima i kuhinjom bez prozora na sred dnevne sobe. To je hostelski tip gradnje, za kratkorocno odsedanje a ne za dugutrajan porodicni zivot.
Zato trenutno gledam stariju gradnju sa kraja 80-ih godina...

Ha...1400e m2 u Cara Dusana.... pa ti ce sacekati sa prodajom malo duze.... u Papa Pavla, u samom centru Novog Sada, odlican investitor i gradnja, 1200e m2 sada, sa tendencijom pada. Inace, za 1000e sada se moze birati stand od 55m2 i veci, a dupleksi od 75m2 pa na vise, i to ne tako losi (ove koje sam video) za 800 evra. Srbijo i dragi stnovnici, investitori, vlasnici stanova i svi ostali - nisu ovo Havaji, Majami, ili neki prelepi delovi drage nam planete, vec Srbija, sa losim putevima, politikom, ekonomijom, i nikavim lepotama i uslovima za zivot. Kvadrat od 500 evra je najrealnija cena, i tako ce i biti, manje-vise. Nisu ljudi verovali ni da ce cene biti ovakve, ali eto, malo po malo, ali kvadrat ce doci do svoje "realne" vrednosti.

pa ne reče li Ortoped jutros da će da bidne bolja majka mu stara?

Srbi kasno pale a često i na guranje. Sa srpskim mentalitetom teško da će Srbija izaći iz krize i za dve decenije. Nažalost, već u ovoj godini bićemo iza i Albanije po svim parametrima ili najgori u Evropi. Srbija će postati članica EU negde posle 2020. Ovo nije pesimizam ovo je realnost, jer konstantno imamo sve pogrešno u društvu i ekonomiji... Ko iz srpske dijaspore Severne Amerike i EU će uložiti u nekretnine u Srbiju kao investicije? Niko, kao i drugi... Oni imaju brži povrat uloženog kroz iznajmljivanje u Americi i Evropi... Isto je tako i u drugim oblastima... Laku noć Srbijo...
Boris

I u Majamiju se prodaju stanovi i kuce za duplo manju cenu,evo linka pa proverite:
http://realestate.yahoo.com/search/Florida/Miami/homes-for-sale?typeBak=realestate&p=Miami%2C+FL&type=classified&priceLow=30000&priceHigh=50000&bedroomLow=&bathroomLow=&search=Search#m=b%3D71%26p%3DMiami%252C%2520FL%26type%3Dclassified%26radius%3D%26lat%3D25.728985%26lon%3D-80.237419%26datelisted%3D%26priceLow%3D30000%26priceHigh%3D50000%26bedroomLow%3D%26searchName%3D%26bathroomLow%3D%26sqLow%3D0%26sqHigh%3DUnlimited%26proptype%3Dall%26nhood%3Dall%26n%3D10%26view%3Dlist%26sortBy%3Dfeat

Ma lažu, biće super kao i sve u prethodnih 20 godina. I tako još 5 godina.

@ Igor
Cenu kvadrata nisu odredjivali kvalitet i lepota zivota u Srbiji nego ogromne komunalije i troskovi podmazivanja ovamo i onamo dok se zgrada ne zavrsi. Takodje su se proalavili i vlasnici parcela pa su do pred krizu trazli i 35-40%. Dobro su se omastili i investitori ali zarada nije ni blizu tako velika kao sto izgleda.
Onaj koji prodaje kvadrat za 800-900 eura taj na normalnoj lokaciji nema nikakvu zaradu nego gleda da izvuce kakvu takvu paru da zavrsi objekat. To znaci veeelika frka i velika mogucnost da i ne zavrsi zapocet objekat.
Stanogradnja u NS je unistena a pre par godina je bila ogroman posao i ceo grad je licio na gradiliste. Sada - CVRC!

Ha...1400e m2 u Cara Dusana.... pa ti ce sacekati sa prodajom malo duze.... u Papa Pavla, u samom centru Novog Sada, odlican investitor i gradnja, 1200e m2 sada, sa tendencijom pada. Inace, za 1000e sada se moze birati stand od 55m2 i veci, a dupleksi od 75m2 pa na vise, i to ne tako losi (ove koje sam video) za 800 evra. Srbijo i dragi stnovnici, investitori, vlasnici stanova i svi ostali - nisu ovo Havaji, Majami, ili neki prelepi delovi drage nam planete, vec Srbija, sa losim putevima, politikom, ekonomijom, i nikavim lepotama i uslovima za zivot. Kvadrat od 500 evra je najrealnija cena, i tako ce i biti, manje-vise. Nisu ljudi verovali ni da ce cene biti ovakve, ali eto, malo po malo, ali kvadrat ce doci do svoje "realne" vrednosti.

@ Igor
Cenu kvadrata nisu odredjivali kvalitet i lepota zivota u Srbiji nego ogromne komunalije i troskovi podmazivanja ovamo i onamo dok se zgrada ne zavrsi. Takodje su se proalavili i vlasnici parcela pa su do pred krizu trazli i 35-40%. Dobro su se omastili i investitori ali zarada nije ni blizu tako velika kao sto izgleda.
Onaj koji prodaje kvadrat za 800-900 eura taj na normalnoj lokaciji nema nikakvu zaradu nego gleda da izvuce kakvu takvu paru da zavrsi objekat. To znaci veeelika frka i velika mogucnost da i ne zavrsi zapocet objekat.
Stanogradnja u NS je unistena a pre par godina je bila ogroman posao i ceo grad je licio na gradiliste. Sada - CVRC!

Jeste, Dulic je najblaze receno upropastio gradjevinsku industriju u zadnje dve godine, ali ni investitori nisu bolji.
Projektuju rupe od stanova, koji nemaju ni f od funkcionalnosti. Ja recimo imam kes za novi stan ali nemam nameru da platim preko 50 000€ za stan u kome se preko dnevne sobe ide u spavacu sa kosim zidovima i kuhinjom bez prozora na sred dnevne sobe. To je hostelski tip gradnje, za kratkorocno odsedanje a ne za dugutrajan porodicni zivot.
Zato trenutno gledam stariju gradnju sa kraja 80-ih godina...

pa ne reče li Ortoped jutros da će da bidne bolja majka mu stara?

Ma lažu, biće super kao i sve u prethodnih 20 godina. I tako još 5 godina.

I u Majamiju se prodaju stanovi i kuce za duplo manju cenu,evo linka pa proverite:
http://realestate.yahoo.com/search/Florida/Miami/homes-for-sale?typeBak=realestate&p=Miami%2C+FL&type=classified&priceLow=30000&priceHigh=50000&bedroomLow=&bathroomLow=&search=Search#m=b%3D71%26p%3DMiami%252C%2520FL%26type%3Dclassified%26radius%3D%26lat%3D25.728985%26lon%3D-80.237419%26datelisted%3D%26priceLow%3D30000%26priceHigh%3D50000%26bedroomLow%3D%26searchName%3D%26bathroomLow%3D%26sqLow%3D0%26sqHigh%3DUnlimited%26proptype%3Dall%26nhood%3Dall%26n%3D10%26view%3Dlist%26sortBy%3Dfeat

Srbi kasno pale a često i na guranje. Sa srpskim mentalitetom teško da će Srbija izaći iz krize i za dve decenije. Nažalost, već u ovoj godini bićemo iza i Albanije po svim parametrima ili najgori u Evropi. Srbija će postati članica EU negde posle 2020. Ovo nije pesimizam ovo je realnost, jer konstantno imamo sve pogrešno u društvu i ekonomiji... Ko iz srpske dijaspore Severne Amerike i EU će uložiti u nekretnine u Srbiju kao investicije? Niko, kao i drugi... Oni imaju brži povrat uloženog kroz iznajmljivanje u Americi i Evropi... Isto je tako i u drugim oblastima... Laku noć Srbijo...
Boris