Ponedeljak, 14.03.2011.
00:11
Već je čuven slučaj udruženja “1.000 oštećenih” koje okuplja 340 porodica koje se nisu uselile u stanove u Filmskom gradu na Košutnjaku, jer nikad nisu završeni
Izvor: Blic
IMAGE SOURCE
pre 13 godina
Sa investitorom se zaključuju direktni ugovori i plaća se odmah 5%+95%. Brend poput Energoprojekta je za svaku pohvalu, a google dosta pomaže da se sazna o prevarantima poput jedne ruske firme koja planira da gradi na Novom Beogradu.
Agencijama poput Alke je mesto u smeću i čuvajte svoj novac od njih.
pre 13 godina
dokle vise alka i kaca lazarevic, da li postoje i neki drugi "eksperti" za nekretnine ?
pre 13 godina
Zaboravili ste još jedan korak:
7. Obavezno platite porez da bi državne institucije koje postoje da bi sprečavale zloupotrebe i prevare u prodaji stanova mogle i dalje da ne rade svoj posao.
pre 13 godina
Budite svesni ko je srpski ministar za građevinu i prihvatite da ćete imati velike probleme jer pod njegovim vođstvom građevinska industrija uništena tako da niti ima kvalitetne gradnje, niti stanova sa svim neophodnim prostorijama, dobrim osvetljenjem... A do tehničkog prijema, upotrebne dozvole, uknjiženja se najčešće dolazi putem raznoraznih veza.
Neka vam je sa srećom, jer nema drugog načina da se kupi nov stan nego da se uđe u taj posao hrabro sa svešću da nosi ogroman rizik.
Upamtite: država vas neće zaštititi!!! Loši investitori postoje samo zato što državi odgovara da takvi postoje.Ima mnogo primera da su advokati ili agencije, pa čak i banke radile u korist investitora a ne klijenta koji kupuje stan. Stoga širom otvorite oči i zaštite sami sebe.
pre 13 godina
"U ovom slučaju investitor mora da ima građevinsku dozvolu sa klauzulama pravosnažnosti i rešenje o tehničkom prijemu. Ova dva dokumenta su dokaz da će investitor dobiti upotrebnu dozvolu i to mora da da kupcu na uvid", objašnjava Kaća Lazarević.
Najblaze receno SKANDALOZNA izjava nekoga ko se prodajom stanova bavi, ali izjava koja mu ide u prilog, jer ce prodavati stanove koji su jos uvek u izgradnji ubedjujuci kupce da je upotrebna dozvola izvesna.
Resenje o tehnickom prijemu je dokument kojim organ lokalne vlasti koji je izdao gradjevinsku dozvolu (opstinsko odeljenje ili gradski sekretarijat za urbanizam i gradjevinske poslove) na osnovu zahteva investitora odredjuje preduzece koje ce obaviti tehnicki prijem.
Investitori rado podnose zahtev za tehnicki prijem jos u toku tzv. grubih gradjevinskih radova, cime uz pomoc ovakvog "strucnog" misljenja dovode u zabludu potencijalne kupce.
To sto je neko resenjem ovlascen da obavi tehnicki prijem NIPOSTO nije garancija da ce se zapisnikom o tehnickom prijemu predloziti upotreba objekta - ukoliko on nije izveden po projektu, ne moze proci tehnicki prijem. Takodje, objekat nikada ne mora biti zavrsen, kao sto i sama gdja Autoritet na pocetku teksta naglasava, pa se kupac moze "slikati" sa resenjem o tehnickom prijemu.
Analogija - ako odvezete kola i platite tehnicki pregled, da li je trenutak kada stampac povuce blanko obrazac o tehnickom pregledu vozila garancija da ce vas automobil bez svetala ili kocnica proci pregled? (Npr, nakon podnosenja zahteva za tehnicki prijem i donosenja resenja o tehnickom prijemu, investitor rasprodaje stanove i krece u nadzidjivanje za jos 5 spratova, zahvaljujuci cemu sigurno nece proci tehnicki pregled.)
Savet za B92: razmislite koga uzimate kao autoritet koji ce ljude savetovati o odluci koja im moze zauvek promeniti zivot.
U se i u svoje kljuse
http://www.parlament.gov.rs/content/cir/akta/akta_detalji.asp?Id=689&t=Z#
a kada trazite savet, razmislite od koga ga trazite.
Umesto srece, buducim kupcima porucujem: pamet u glavu!
pre 13 godina
Dajte neki tekst o tome koje su mogucnosti ljudi koji su upali u te probleme sta da rade, koje imaju mogucnosti.
pre 13 godina
Sa investitorom se zaključuju direktni ugovori i plaća se odmah 5%+95%. Brend poput Energoprojekta je za svaku pohvalu, a google dosta pomaže da se sazna o prevarantima poput jedne ruske firme koja planira da gradi na Novom Beogradu.
Agencijama poput Alke je mesto u smeću i čuvajte svoj novac od njih.
pre 13 godina
Budite svesni ko je srpski ministar za građevinu i prihvatite da ćete imati velike probleme jer pod njegovim vođstvom građevinska industrija uništena tako da niti ima kvalitetne gradnje, niti stanova sa svim neophodnim prostorijama, dobrim osvetljenjem... A do tehničkog prijema, upotrebne dozvole, uknjiženja se najčešće dolazi putem raznoraznih veza.
Neka vam je sa srećom, jer nema drugog načina da se kupi nov stan nego da se uđe u taj posao hrabro sa svešću da nosi ogroman rizik.
Upamtite: država vas neće zaštititi!!! Loši investitori postoje samo zato što državi odgovara da takvi postoje.Ima mnogo primera da su advokati ili agencije, pa čak i banke radile u korist investitora a ne klijenta koji kupuje stan. Stoga širom otvorite oči i zaštite sami sebe.
pre 13 godina
"U ovom slučaju investitor mora da ima građevinsku dozvolu sa klauzulama pravosnažnosti i rešenje o tehničkom prijemu. Ova dva dokumenta su dokaz da će investitor dobiti upotrebnu dozvolu i to mora da da kupcu na uvid", objašnjava Kaća Lazarević.
Najblaze receno SKANDALOZNA izjava nekoga ko se prodajom stanova bavi, ali izjava koja mu ide u prilog, jer ce prodavati stanove koji su jos uvek u izgradnji ubedjujuci kupce da je upotrebna dozvola izvesna.
Resenje o tehnickom prijemu je dokument kojim organ lokalne vlasti koji je izdao gradjevinsku dozvolu (opstinsko odeljenje ili gradski sekretarijat za urbanizam i gradjevinske poslove) na osnovu zahteva investitora odredjuje preduzece koje ce obaviti tehnicki prijem.
Investitori rado podnose zahtev za tehnicki prijem jos u toku tzv. grubih gradjevinskih radova, cime uz pomoc ovakvog "strucnog" misljenja dovode u zabludu potencijalne kupce.
To sto je neko resenjem ovlascen da obavi tehnicki prijem NIPOSTO nije garancija da ce se zapisnikom o tehnickom prijemu predloziti upotreba objekta - ukoliko on nije izveden po projektu, ne moze proci tehnicki prijem. Takodje, objekat nikada ne mora biti zavrsen, kao sto i sama gdja Autoritet na pocetku teksta naglasava, pa se kupac moze "slikati" sa resenjem o tehnickom prijemu.
Analogija - ako odvezete kola i platite tehnicki pregled, da li je trenutak kada stampac povuce blanko obrazac o tehnickom pregledu vozila garancija da ce vas automobil bez svetala ili kocnica proci pregled? (Npr, nakon podnosenja zahteva za tehnicki prijem i donosenja resenja o tehnickom prijemu, investitor rasprodaje stanove i krece u nadzidjivanje za jos 5 spratova, zahvaljujuci cemu sigurno nece proci tehnicki pregled.)
Savet za B92: razmislite koga uzimate kao autoritet koji ce ljude savetovati o odluci koja im moze zauvek promeniti zivot.
U se i u svoje kljuse
http://www.parlament.gov.rs/content/cir/akta/akta_detalji.asp?Id=689&t=Z#
a kada trazite savet, razmislite od koga ga trazite.
Umesto srece, buducim kupcima porucujem: pamet u glavu!
pre 13 godina
dokle vise alka i kaca lazarevic, da li postoje i neki drugi "eksperti" za nekretnine ?
pre 13 godina
Zaboravili ste još jedan korak:
7. Obavezno platite porez da bi državne institucije koje postoje da bi sprečavale zloupotrebe i prevare u prodaji stanova mogle i dalje da ne rade svoj posao.
pre 13 godina
Dajte neki tekst o tome koje su mogucnosti ljudi koji su upali u te probleme sta da rade, koje imaju mogucnosti.
pre 13 godina
Budite svesni ko je srpski ministar za građevinu i prihvatite da ćete imati velike probleme jer pod njegovim vođstvom građevinska industrija uništena tako da niti ima kvalitetne gradnje, niti stanova sa svim neophodnim prostorijama, dobrim osvetljenjem... A do tehničkog prijema, upotrebne dozvole, uknjiženja se najčešće dolazi putem raznoraznih veza.
Neka vam je sa srećom, jer nema drugog načina da se kupi nov stan nego da se uđe u taj posao hrabro sa svešću da nosi ogroman rizik.
Upamtite: država vas neće zaštititi!!! Loši investitori postoje samo zato što državi odgovara da takvi postoje.Ima mnogo primera da su advokati ili agencije, pa čak i banke radile u korist investitora a ne klijenta koji kupuje stan. Stoga širom otvorite oči i zaštite sami sebe.
pre 13 godina
Dajte neki tekst o tome koje su mogucnosti ljudi koji su upali u te probleme sta da rade, koje imaju mogucnosti.
pre 13 godina
"U ovom slučaju investitor mora da ima građevinsku dozvolu sa klauzulama pravosnažnosti i rešenje o tehničkom prijemu. Ova dva dokumenta su dokaz da će investitor dobiti upotrebnu dozvolu i to mora da da kupcu na uvid", objašnjava Kaća Lazarević.
Najblaze receno SKANDALOZNA izjava nekoga ko se prodajom stanova bavi, ali izjava koja mu ide u prilog, jer ce prodavati stanove koji su jos uvek u izgradnji ubedjujuci kupce da je upotrebna dozvola izvesna.
Resenje o tehnickom prijemu je dokument kojim organ lokalne vlasti koji je izdao gradjevinsku dozvolu (opstinsko odeljenje ili gradski sekretarijat za urbanizam i gradjevinske poslove) na osnovu zahteva investitora odredjuje preduzece koje ce obaviti tehnicki prijem.
Investitori rado podnose zahtev za tehnicki prijem jos u toku tzv. grubih gradjevinskih radova, cime uz pomoc ovakvog "strucnog" misljenja dovode u zabludu potencijalne kupce.
To sto je neko resenjem ovlascen da obavi tehnicki prijem NIPOSTO nije garancija da ce se zapisnikom o tehnickom prijemu predloziti upotreba objekta - ukoliko on nije izveden po projektu, ne moze proci tehnicki prijem. Takodje, objekat nikada ne mora biti zavrsen, kao sto i sama gdja Autoritet na pocetku teksta naglasava, pa se kupac moze "slikati" sa resenjem o tehnickom prijemu.
Analogija - ako odvezete kola i platite tehnicki pregled, da li je trenutak kada stampac povuce blanko obrazac o tehnickom pregledu vozila garancija da ce vas automobil bez svetala ili kocnica proci pregled? (Npr, nakon podnosenja zahteva za tehnicki prijem i donosenja resenja o tehnickom prijemu, investitor rasprodaje stanove i krece u nadzidjivanje za jos 5 spratova, zahvaljujuci cemu sigurno nece proci tehnicki pregled.)
Savet za B92: razmislite koga uzimate kao autoritet koji ce ljude savetovati o odluci koja im moze zauvek promeniti zivot.
U se i u svoje kljuse
http://www.parlament.gov.rs/content/cir/akta/akta_detalji.asp?Id=689&t=Z#
a kada trazite savet, razmislite od koga ga trazite.
Umesto srece, buducim kupcima porucujem: pamet u glavu!
pre 13 godina
dokle vise alka i kaca lazarevic, da li postoje i neki drugi "eksperti" za nekretnine ?
pre 13 godina
Zaboravili ste još jedan korak:
7. Obavezno platite porez da bi državne institucije koje postoje da bi sprečavale zloupotrebe i prevare u prodaji stanova mogle i dalje da ne rade svoj posao.
pre 13 godina
Sa investitorom se zaključuju direktni ugovori i plaća se odmah 5%+95%. Brend poput Energoprojekta je za svaku pohvalu, a google dosta pomaže da se sazna o prevarantima poput jedne ruske firme koja planira da gradi na Novom Beogradu.
Agencijama poput Alke je mesto u smeću i čuvajte svoj novac od njih.
6 Komentari
Sortiraj po: