Počinje prodaja stanova na Voždovcu

ja sam se prijavio, ali nemam nameru da kupujem stan na zemljistu koje je pod sporom, niti da avansno platim stan u "vazduh" fazi. Za istih 1300 EUR/m2 placenih unapred mogu da kupim stan na Vracaru.

Ah, konacno!
Sad malo da se smejemo narednih 1450/50 = 29 dana, koliko ce im trebati da se ispozivaju. Tacnije, oni ce morati da pozovu 12000 ljudi jer bar 80% se nece ni pojaviti.. :)
ili se nece pojaviti kad bude trebalo da se kesira i potpise ugovor.
Ugl bice zabavno gledati kako se izvesni ministri posipaju pepelom u narednih mesec dana.

Sto ti je nas narod,svi potrcali da se prijave iako niko para nema.Pa u svim medijima se davno objavilo koja ce biti cena i da se placa unapred i da kvalitet nije bog zna sta.Sta se sada neki cude,te sporno im zemljiste(pa pola NBG posebno ka Bezaniji i ka Zemunu je gradjeno na tudjem zemljistu),te ne odgovara cena (pa svi su je znali pre pola godine).Na kraju ce biti kao i u Belvilu danas,50% prodato stanova i to uglavnom onima koji su hteli da usicare misleci da ce cena biti dvostruka za 6 meseci. Sada ga zovu grad duhova posto uvece vise ne svetli nego svetli.
Ista sudbina se mozda smesi i ovom projektu.Ljudi nemaju para za stanove ali imaju velike zelje.A zelje ne prodaju stanove,ili gresim?

@BOKI
Na kom Vracaru,druze,mozes da kupis kvadrat u izgradnji za 1300evra/m2?u cemu je poenta konstantnog pisanja ovakvih nebuloza.ja kupujem stan vec 6 meseci i na Vracaru mozes samo da sanjas da platis kvadrat u izgradnji ispod 1900evra/m2 pa na gore,za obodne delove Vracara.jedino ako nisi mislio na Vracar u Uzicu.Kada si aktivan kupac,ovakve nebuloze jos vise nerviraju coveka.

Dodjem i odmah rezervisem! A gde da gledam i sta da vidim da bih tamo samo rezervisao. Gde su stanovi? Koja je struktura? Gde je koja parcela, zgrada? Šta se prodaje? Čije je to?....

Bilo bi normalno da svako ko se prijavio dobije informaciju koji je prijavljeni po redu, redni broj, ovo ubacivanje preko reda nema smisla

Ali najsmesnije mi je sto kazu "Građani će na prvom sastanku moći da odaberu i rezervišu stan, a potpisivanje kupoprodajnih ugovora počeće u toku naredne nedelje kada će biti poznati uslovi pod kojima će banke odobravati građanima stambene kredite."

Znaci ja prvo rezervisem stan neznajuci nista o istom a oni ce tek sledece nedelje da mi kazu koji su uslovi i da li ce uopste nekom da odgovaraju.

Ovde su ili gadno pobrkali redosled poteza ili (sto je puno verovatnije) smisljeno gledaju da obmanu sto vise ljudi navodeci ih na tanki led.

Sve u svemu ja dok ne cujem sta se nudi i pod kojim uslovima nista ne bih potpisao, bar ne kad imam posla sa ovakvima.

Ma kako pojedincima zvucalo neverovatno,ali spreman sam da se kladim da ce se zaprepastiti kada budu videli da su svi stanovi uredno kaparisani.jednostavno,ljudi ne shvatate kako je tesko u Beogradu naci normalan stan,sa cistim papirima na normalnoj lokaciji i da ne bude skuplji od 1600-1700 evra/m2.Jednostavno ,zelje su jedno(dobiti stan mnogo jeftinije nego sto je trzisna cena),a realnost je nesto sasvim drugo(a realnost je da cene u Beogradu u poslednjih 12 meseci stoje zakucane kao munjom u kamenu ,uprkos konstantnim najavama drasticnih padova cena,od toga ,sada je vec sasvim jasno,nema nista.Jos ce na prolece da nas saceka i blagi rast,usled katastrofalnog pada ponude novih stanova,a sve to zbog ,prakticno ne izdavanja novih gradjevinskih dozvola u gradu Beogradu u poslednjih godinu dana.)

Pa naravno da nece moci da prodaju ove stanove po ceni koju su objavili. Kasnije ce reci da eto hoce da ucine gradjanima pa ce jos vise spustiti cenu...Smesno...Jos jedan pokusaj pljačke...možda poslednji...

Ne vidim nista sporno u ovoj vesti. Niko nikog ne prisiljava da kupi stan na ovoj lokaciji i po ovoj ceni. Svi koji nemaju reseno stambeno pitanje dobro znaju koliko kostaju nekretnine u Beogradu, i sta je povoljno a sta ne. Novogradnja za manje od 1300 evra/m2 meni izgleda ok. Ako neko nadje novogradnju u centru ili oko Arene za manje od 2000 evra nek me obaveste , da mi ne izmakne odlcna prilika.

Zaista više ne mogu da čitam komentare ozlojeđenih agencija za prodaju nekretnina. Kako neko pri čistoj svesti može da tvrdi da je moguće na Vračaru kupiti stan za 1300 evra/m2 ? Ja, " luda i naivna", prijavila sam se za kupovinu stana na Voždovcu, jer još uvek imam više poverenja u državu nego u kojekakve privatnike, sumnjive agencije i slično...

Pominju se i subvencionisani krediti.Sta ce biti kada neko uplati kaparu pa krene da nabavlja papire koje mu banka trazi ,pa aplicira za subvencionisani kredit a ono se ispostavi da nema para za te kredite u ministarstvu finansija.Hoce li im GDS vratiti kaparu kada ljudi shvate da nece moci da dobiju komercijalni kredit?
Jedini nacin da se kupe ovi stanovi su upravo takvi krediti jer su povoljni.A koliko sam cuo u poslednje vreme nema odobravanja tih kredta preko nkoska .Posto kupujem stan intezivno se raspitujem da li ih ima i kada ce ih biti .Dobio sam 2 pozitivna odgovora i 10 negativnih u poslednje tri nedelje.
A sto se tice kvaliteta gradnje ako tu ucestvuje firma koja je gradila belvill to ce biti jako "KVALITETNO" .
Sto se tice cena svi cekaju da krene ovaj posao sa 4 julom pa da vide gde su.Inace price da se negde na Vracaru moze naci stan za 1300 je obicna glupost.Mozda neko potkorovlje ili suteren.Cene su vam od 1300-1400 Zemun pa do 1700-1900 Vozdovac i Juzni bulevar.Centar me i ne zanima jer su tu cene i dalje velike.
A stari stanovi i dalje drze cene jer i oni cekaju sta ce biti sa 4 julom .
Tako da celo trziste u Beogradu zavisi od ovog projekta.

Pa pre mesec dana Dulić reče da su isti rasprodati ili se ovde radi o nekim drugim.

ja sam se prijavio, ali nemam nameru da kupujem stan na zemljistu koje je pod sporom, niti da avansno platim stan u "vazduh" fazi. Za istih 1300 EUR/m2 placenih unapred mogu da kupim stan na Vracaru.

@BOKI
Na kom Vracaru,druze,mozes da kupis kvadrat u izgradnji za 1300evra/m2?u cemu je poenta konstantnog pisanja ovakvih nebuloza.ja kupujem stan vec 6 meseci i na Vracaru mozes samo da sanjas da platis kvadrat u izgradnji ispod 1900evra/m2 pa na gore,za obodne delove Vracara.jedino ako nisi mislio na Vracar u Uzicu.Kada si aktivan kupac,ovakve nebuloze jos vise nerviraju coveka.

Bilo bi normalno da svako ko se prijavio dobije informaciju koji je prijavljeni po redu, redni broj, ovo ubacivanje preko reda nema smisla

Ma kako pojedincima zvucalo neverovatno,ali spreman sam da se kladim da ce se zaprepastiti kada budu videli da su svi stanovi uredno kaparisani.jednostavno,ljudi ne shvatate kako je tesko u Beogradu naci normalan stan,sa cistim papirima na normalnoj lokaciji i da ne bude skuplji od 1600-1700 evra/m2.Jednostavno ,zelje su jedno(dobiti stan mnogo jeftinije nego sto je trzisna cena),a realnost je nesto sasvim drugo(a realnost je da cene u Beogradu u poslednjih 12 meseci stoje zakucane kao munjom u kamenu ,uprkos konstantnim najavama drasticnih padova cena,od toga ,sada je vec sasvim jasno,nema nista.Jos ce na prolece da nas saceka i blagi rast,usled katastrofalnog pada ponude novih stanova,a sve to zbog ,prakticno ne izdavanja novih gradjevinskih dozvola u gradu Beogradu u poslednjih godinu dana.)

Dodjem i odmah rezervisem! A gde da gledam i sta da vidim da bih tamo samo rezervisao. Gde su stanovi? Koja je struktura? Gde je koja parcela, zgrada? Šta se prodaje? Čije je to?....

Sto ti je nas narod,svi potrcali da se prijave iako niko para nema.Pa u svim medijima se davno objavilo koja ce biti cena i da se placa unapred i da kvalitet nije bog zna sta.Sta se sada neki cude,te sporno im zemljiste(pa pola NBG posebno ka Bezaniji i ka Zemunu je gradjeno na tudjem zemljistu),te ne odgovara cena (pa svi su je znali pre pola godine).Na kraju ce biti kao i u Belvilu danas,50% prodato stanova i to uglavnom onima koji su hteli da usicare misleci da ce cena biti dvostruka za 6 meseci. Sada ga zovu grad duhova posto uvece vise ne svetli nego svetli.
Ista sudbina se mozda smesi i ovom projektu.Ljudi nemaju para za stanove ali imaju velike zelje.A zelje ne prodaju stanove,ili gresim?

Pa naravno da nece moci da prodaju ove stanove po ceni koju su objavili. Kasnije ce reci da eto hoce da ucine gradjanima pa ce jos vise spustiti cenu...Smesno...Jos jedan pokusaj pljačke...možda poslednji...

Zaista više ne mogu da čitam komentare ozlojeđenih agencija za prodaju nekretnina. Kako neko pri čistoj svesti može da tvrdi da je moguće na Vračaru kupiti stan za 1300 evra/m2 ? Ja, " luda i naivna", prijavila sam se za kupovinu stana na Voždovcu, jer još uvek imam više poverenja u državu nego u kojekakve privatnike, sumnjive agencije i slično...

Ah, konacno!
Sad malo da se smejemo narednih 1450/50 = 29 dana, koliko ce im trebati da se ispozivaju. Tacnije, oni ce morati da pozovu 12000 ljudi jer bar 80% se nece ni pojaviti.. :)
ili se nece pojaviti kad bude trebalo da se kesira i potpise ugovor.
Ugl bice zabavno gledati kako se izvesni ministri posipaju pepelom u narednih mesec dana.

Ne vidim nista sporno u ovoj vesti. Niko nikog ne prisiljava da kupi stan na ovoj lokaciji i po ovoj ceni. Svi koji nemaju reseno stambeno pitanje dobro znaju koliko kostaju nekretnine u Beogradu, i sta je povoljno a sta ne. Novogradnja za manje od 1300 evra/m2 meni izgleda ok. Ako neko nadje novogradnju u centru ili oko Arene za manje od 2000 evra nek me obaveste , da mi ne izmakne odlcna prilika.

Ali najsmesnije mi je sto kazu "Građani će na prvom sastanku moći da odaberu i rezervišu stan, a potpisivanje kupoprodajnih ugovora počeće u toku naredne nedelje kada će biti poznati uslovi pod kojima će banke odobravati građanima stambene kredite."

Znaci ja prvo rezervisem stan neznajuci nista o istom a oni ce tek sledece nedelje da mi kazu koji su uslovi i da li ce uopste nekom da odgovaraju.

Ovde su ili gadno pobrkali redosled poteza ili (sto je puno verovatnije) smisljeno gledaju da obmanu sto vise ljudi navodeci ih na tanki led.

Sve u svemu ja dok ne cujem sta se nudi i pod kojim uslovima nista ne bih potpisao, bar ne kad imam posla sa ovakvima.

Pominju se i subvencionisani krediti.Sta ce biti kada neko uplati kaparu pa krene da nabavlja papire koje mu banka trazi ,pa aplicira za subvencionisani kredit a ono se ispostavi da nema para za te kredite u ministarstvu finansija.Hoce li im GDS vratiti kaparu kada ljudi shvate da nece moci da dobiju komercijalni kredit?
Jedini nacin da se kupe ovi stanovi su upravo takvi krediti jer su povoljni.A koliko sam cuo u poslednje vreme nema odobravanja tih kredta preko nkoska .Posto kupujem stan intezivno se raspitujem da li ih ima i kada ce ih biti .Dobio sam 2 pozitivna odgovora i 10 negativnih u poslednje tri nedelje.
A sto se tice kvaliteta gradnje ako tu ucestvuje firma koja je gradila belvill to ce biti jako "KVALITETNO" .
Sto se tice cena svi cekaju da krene ovaj posao sa 4 julom pa da vide gde su.Inace price da se negde na Vracaru moze naci stan za 1300 je obicna glupost.Mozda neko potkorovlje ili suteren.Cene su vam od 1300-1400 Zemun pa do 1700-1900 Vozdovac i Juzni bulevar.Centar me i ne zanima jer su tu cene i dalje velike.
A stari stanovi i dalje drze cene jer i oni cekaju sta ce biti sa 4 julom .
Tako da celo trziste u Beogradu zavisi od ovog projekta.

Pa pre mesec dana Dulić reče da su isti rasprodati ili se ovde radi o nekim drugim.