U martu gradnja jeftinih stanova

Hmm, izgleda da vec placamo danak gripu, prvo pticiji-znaci pilece pamcenje, zatim ovaj svinjski-svinjsko obecanje ludo radovanje. "NEDAM FOTELJU JA VOLIM VLAST" U startu obecanje da ce ovim potezom srusiti cene na realan nivo prema nasem standardu, to jest od 200-300 evra, po par meseci kampanje povisise na 400-500. No svinjsko obecanje ispade ko grip >:-) poshasti uvek malo! odose pare u oporavak novih I starih gradj.tajkuna I eto njima opet povoljna cena 700-1350 evra. Bravisimo za potez vlade, spasavajmo jadne tajkune od praznog dzepa! hehe mozda I nama nesto dace :-p NOVE (vakcinisane) JEFTINE STANOVE.

U Hrvatskoj je prosečna plata oko 730 EUR. U Zagrebu je prosečna plata verovatno oko 850-900 EUR.
Kvadrat stana u normalnijim zonama (bolja lokacija nego što je kod nas Novi Beograd) je oko 1500-1750 EUR, znači, 2 plate, malo vše.

U Srbiji je prosečna plata oko 320-330 EUR. Prosečna plata u Beogradu je oko 400-430 EUR. Znači, kvadrat stana ne bi smeo da košta na solidnim lokacijama (Voždovac, Šumice, Cvijićeva, bliži delovi NBGD i slično) više od 600-750 EUR.

A postoji još jedna "kvaka":
u Hrvatskoj prosečna plata JESTE 730 EUR, ali se zaboravlja da OGROMAN broj Zagrepčana ima vile na moru koje tokom leta izdaju pa su im realna primanja VEĆA.

A nama se na takvim lokacijama nudi 1200-1250-1300 ?!?!? I to po "povlašćenim cenama"?!?!?

Pa do pre 3-4 godine su cene u blokovima bile oko 800 EUR? I to "same od sebe", bez demokratskih investitora?

Koje su se to cene i troškovi izgradnje toliko povećali u poslednje 4 godine da bi kvadrati (i to po povlašćenim cenama?!?) poskupeli 50% ?!?!?!?!?

Ili je opet u pitanju ništa drugo osim extra-zarada Demokratske stranke (prošetajte malo gradom po Vračaru i sličnim lokacijama gde silne zgrade digoše "Demokratski investitori").


U ovoj zemlji je sve naopako...

I stvarno, nikad vam više neću verovati.

Lopovi!!!

Omogućite mladima da imaju gde da žive, da ne žive sa roditeljima do 50. godine, umire nam nacija, kakvi ste to ljudi?

Prva najava je bila od 500 do 600 evra sad od 700 pa navise.Sta je sad to! Opet nema dobre namere.Ja sam iz Indjije i 2005 godine kvadrat stana u novogradnji je iznosio 500 do 600 evra i sa tom cenom su imali profit a sad isti investitori istog kvaliteta i na istim lokacijama prodaju stanove od 850 do 1000 evra.Zakljucak-Sad 2010 godine i uz pomoc drzave stan nemoze da bude po ceni kao 2005 godine,sto znaci da nesto smrdi u drzavi Srbiji.2005 god investitori su prodavali po 500 evra i imali su zaradu a sad i na 700 ili 800 nemaju zaradu.Plate nisu porasle,gradjevinski materijal je jos jeftiniji.Kao i sve do sada nama dobre namere od strane drzave prema obicnim ljudima koji bi dosli do svoje nekretnine i organizovali i prosirili svoje porodice.Primer dajem za subvencionisane kredite od jeseni prosle godine.Moguce je samo kupiti uknjizen stan od investitora.Pa takvih stanova koji su zavrseni i uknjizeni ima samo u Beogradu tako da opet periferija moze da gleda i subvencija nepostoji vec je drzavni marketing.Valjda bi subvencija trebala prvenstveno da sansu buducim kupcima a ne gradjevinskim investitorima koji su naduvali cene.Glasacu posle vise glasanja za ove demokratske snage ,prvi put za komuniste jer mi je ove demokratije preko glave..

850 eur za kvadrat u Kragujevcu? Sta je tu jeftino!!!? Bezite deco odavde.

Trebao bi neko da objavi sta tacno ulazi u te cene?

Kako to da je gradnja u Mirijevu 250e/m2 skuplja nego u Borci, ko uzima tu razliku?

npr. zgrad od 5 spratova sa osnovicom od malo preko 200m2 (znaci manja zgrada) ima 1000m2, razlika u ceni ako se ta zgrada gradi na Mirijevu (950e/m2 po ovim planu koji je iznet) i u Borci (700e/m2) je ni manje ni vise nego 250000 evra (cetvrt miliona evra)!!!!

Zasto tolika razlika izmedju te dve lokacije i ko uzima razliku u ceni, Opstina? Grad? Investitor? Drzava?...

Kad to saznamo znacemo i zasto je tako nenormalna cena m2 u Beogradu!

pa odkud su to JEFTINI stanovi? Mi smo 2004. placali na super lokaciji kod hotela Jugoslavija novogradnju 1000 eura.

Cilj ovih prica je samo da se trziste nekretnina drzi u blokadi jos celih godinu, dve,mozda i pet, da se narod nada da ce dobiti sve za dz... ne bi li se time sprecio odliv kapitala iz zemlje i zadrzao novac u bankama jer su vec i strane banke pocele da razmisljaju o povlacenju iz Srbije. To pouzdano znam jer mi drugarica radi u jednoj stranoj banci. Ali, ne vredi im nista jer mladi ljudi odlaze iz Srbije i tek ce odlaziti, nikome ne trebaju ti njihovi "jeftini" stanovi kada ljudi nemaju posla, nista ne radi, nema stranih ulaganja, a cene prehrambenih proizvoda, struje i svega ostalog stalno skacu.

Zaboravili su da dodaju da ce ti "jeftini stanovi" biti gradjeni od pljacke ostalih gradjana abnormalnim povecavanjem poreza, sto znaci da mi koji imamo po jedan stan u vlasnistvu bukvalno treba nekome drugome da kupujemo stan. Ova vlast definitvno treba da padne, sve sto rade je sve gore i gore, oduzece narodu sve sto ima.

Kako stanovi od 700 do 1.350 eura u "zavisnosti od grada" mogu da budu jeftini.Sta je tu jeftino kad je prosecna plata za one retke koji imaju 300 eura.

A,sta kaze gazda Misko na sve to !?!

Ministarko finansija, tržišna cena novih stanova u Beogradu je oko 1000 €/m2. (između 700 i 1350 €/m2)
Molim da mi se po toj ceni (uz umanjenje za amotizaciju) obračuna porez na imovimu. Samo Vas obaveštavam, da Vam ne bi palo na pamet da je cena oko 2000€/m2.
Porez uzmite od onih koji imaju, ostale ostavite na miru.

U Backoj palanci gradjevinski preduzimaci prodaju kvadrate po 650-700 Eura. Znaci ni u okolini Beograda kvadrat ne bi trebalo da bude vise 800 Eura, a na boljim lokacijama 1000 Eura.

sto se Nisa tice cena od 700 do 850 e po kvadratu i nije niza nego obicno, mozda za 50ak evra, al s obzirom na to da ce verovatno mnogo fusariti, daleko od povoljne cene

Naslov vesti je taj koji je izazvao nesporazum ... Naime - ovde nije u pitanju program jeftine stanogradnje - vec naprotiv, nastavak izdavanja subvencionisanih stambenih kredita.

Znaci ona prica - placena kamata do 31. oktobra 2012 od strane drzave, a posle kud koji mili moji ...

Jedina razlika je sto su sada propisali maksimalne cene za kredite koje ce subvencionisati ... 1350 za najbolje lokacije ... Pa kom investitoru ce se isplatiti da obezbedi zemlju i sve dozvole (kao sto kaze vest), u zoni 2 i da sve to posle proda za maksimalno 1350 EUR po kvadratu ???

U prevodu - subvencionisane kredite cete ubuduce moci da dobijete samo u Cha-Cha-Cha faktoru, ili u blizini nehigijenskih naselja (Altina, kraj Bezanije, kraj Vozdovca) ... E zemljo Srbijo ...

Izgleda da i definitivno nece biti nista od one jeftine stanogradnje na drzavnom zemljistu koju su svi pompezno najavljivali ... Ista pricha kao za besplatne akcije ... od 1000 ako bude 100 ...

Molila bih drzavu da ostavi gradjane, njihovu imovinu i trziste na miru. Unististe sve sto ste mogli i hteli biste jos! Pa dokle?

Ako bi u svim zonama bile iste cene stanova, onda bi svi hteli samo stanove u boljim zonama. A drugo, sta je drzava cekala godinama da bi pocela sa zidanjem ovakvih stanova ?????? Sticem utisak da je neko namerno punio dzepove kriminalcima koji su zidanjem stanova stekli ogromni dobitak.

Ljudi, ne sekirajte se, bolje je i ono sto covek ima ovde da proda i za male pare, samo da se iscupa iz ove propale Srbije. Negde drugde cete zaraditi sebi stan kome nece drzava da odredjuje cenu nego vi i trziste i gde se privatna svojina ceni. Ovi ovde su se utronjali sto treba da donesu zakon o denacionalizaciji pa sad hoce da sto vise obezvrede imovinu da bi izbegli da to vracaju. Od svega najpametnije je prodati sve za bilo koje pare i pobeci odavde.

Kada drzava bankrotira ili zivi od donacija drugih drzava cena nekretnina pada nezavisno sta politicari pricaju ili grade.

Ovde samo vojna hunta moze da uspostavi red.

Novogradnja u Starom gradu i na Vračaru 1350 EUR/m2 :D :D :D

e to bih voleo da vidim...
pa novogradnja kod Đeram pijace (otprilike na pola Bulevara Revolucije) je 2300+ EUR.

Za te pare (1350 EUR/m2) bi u najboljoj varijanti mogao da se pravi novi blok na kraju Ulice Jurija Gagarina, i to bi bio hit.

Narod moze na jednoj jedinoj stvari do sada da se zahvali svojim "vodjama" a to je oslobadjanje od viza. Sledeca stvar na kojoj bi verujem mnogi a i ja bili izuzetno zahvalni je ulazak u Evropsku Uniju jer bi nam tako diplome bile validne i van pa bi mogli da planiramo zivot u nekoj normalnijoj zemlji gde se vise radi a manje zamara praznom pricom.

Nije da ne volim svoju zemlju ali gledam roditelje koji su ni krivi ni duzni protracili najbolje godine zivota ovde sve vreme se nadajuci i nisu dobili nista!

Alo, ljudi, nazidanih stanova ima koliko hocete, bolje te pare upotrebite da podignete plate i penzije, da se poboljsa standard ljudi, da se pomognu najugrozenije kategorije, da se izgrade mostovi, poprave putevi, sta vise zamajavate narod pricama o nekretninama. Samo trazite izgovor da ne uradite ono sto zapravo TREBA da uradite.

:))..Boze dragi sta cu sve da cujem u ovooj zemlji Srbiji:) kvadrat stana u Brace Jerkovic -4,5 km od Knez Mihajlove da bude 950 eura:)-smesno da ne moze smesnije:)tu cena nikad nije bila ispod 1500 evra/kvm i ta cena opravdava lokaciju! mirno naselje,sve vam na dohvat ruke,sva infrastruktura,u gradu ste za 10 minuta,1 km od autoputa,10 minuta do Novog Beograda..jednostavno i definitivno dobro mesto! gde se to moze porediti sa Borcom,Mirijevom,Altinom i kojecime:))

Samo kratko i jasno da ne okolisam-o te gradnje jeftinih stanova nema nista to su klasicna lupetanja kao i uvek

Zaboravili su da dodaju da ce ti "jeftini stanovi" biti gradjeni od pljacke ostalih gradjana abnormalnim povecavanjem poreza, sto znaci da mi koji imamo po jedan stan u vlasnistvu bukvalno treba nekome drugome da kupujemo stan. Ova vlast definitvno treba da padne, sve sto rade je sve gore i gore, oduzece narodu sve sto ima.

Molila bih drzavu da ostavi gradjane, njihovu imovinu i trziste na miru. Unististe sve sto ste mogli i hteli biste jos! Pa dokle?

Novogradnja u Starom gradu i na Vračaru 1350 EUR/m2 :D :D :D

e to bih voleo da vidim...
pa novogradnja kod Đeram pijace (otprilike na pola Bulevara Revolucije) je 2300+ EUR.

Za te pare (1350 EUR/m2) bi u najboljoj varijanti mogao da se pravi novi blok na kraju Ulice Jurija Gagarina, i to bi bio hit.

Cilj ovih prica je samo da se trziste nekretnina drzi u blokadi jos celih godinu, dve,mozda i pet, da se narod nada da ce dobiti sve za dz... ne bi li se time sprecio odliv kapitala iz zemlje i zadrzao novac u bankama jer su vec i strane banke pocele da razmisljaju o povlacenju iz Srbije. To pouzdano znam jer mi drugarica radi u jednoj stranoj banci. Ali, ne vredi im nista jer mladi ljudi odlaze iz Srbije i tek ce odlaziti, nikome ne trebaju ti njihovi "jeftini" stanovi kada ljudi nemaju posla, nista ne radi, nema stranih ulaganja, a cene prehrambenih proizvoda, struje i svega ostalog stalno skacu.

U Hrvatskoj je prosečna plata oko 730 EUR. U Zagrebu je prosečna plata verovatno oko 850-900 EUR.
Kvadrat stana u normalnijim zonama (bolja lokacija nego što je kod nas Novi Beograd) je oko 1500-1750 EUR, znači, 2 plate, malo vše.

U Srbiji je prosečna plata oko 320-330 EUR. Prosečna plata u Beogradu je oko 400-430 EUR. Znači, kvadrat stana ne bi smeo da košta na solidnim lokacijama (Voždovac, Šumice, Cvijićeva, bliži delovi NBGD i slično) više od 600-750 EUR.

A postoji još jedna "kvaka":
u Hrvatskoj prosečna plata JESTE 730 EUR, ali se zaboravlja da OGROMAN broj Zagrepčana ima vile na moru koje tokom leta izdaju pa su im realna primanja VEĆA.

A nama se na takvim lokacijama nudi 1200-1250-1300 ?!?!? I to po "povlašćenim cenama"?!?!?

Pa do pre 3-4 godine su cene u blokovima bile oko 800 EUR? I to "same od sebe", bez demokratskih investitora?

Koje su se to cene i troškovi izgradnje toliko povećali u poslednje 4 godine da bi kvadrati (i to po povlašćenim cenama?!?) poskupeli 50% ?!?!?!?!?

Ili je opet u pitanju ništa drugo osim extra-zarada Demokratske stranke (prošetajte malo gradom po Vračaru i sličnim lokacijama gde silne zgrade digoše "Demokratski investitori").


U ovoj zemlji je sve naopako...

I stvarno, nikad vam više neću verovati.

Lopovi!!!

Omogućite mladima da imaju gde da žive, da ne žive sa roditeljima do 50. godine, umire nam nacija, kakvi ste to ljudi?

Ljudi, ne sekirajte se, bolje je i ono sto covek ima ovde da proda i za male pare, samo da se iscupa iz ove propale Srbije. Negde drugde cete zaraditi sebi stan kome nece drzava da odredjuje cenu nego vi i trziste i gde se privatna svojina ceni. Ovi ovde su se utronjali sto treba da donesu zakon o denacionalizaciji pa sad hoce da sto vise obezvrede imovinu da bi izbegli da to vracaju. Od svega najpametnije je prodati sve za bilo koje pare i pobeci odavde.

Alo, ljudi, nazidanih stanova ima koliko hocete, bolje te pare upotrebite da podignete plate i penzije, da se poboljsa standard ljudi, da se pomognu najugrozenije kategorije, da se izgrade mostovi, poprave putevi, sta vise zamajavate narod pricama o nekretninama. Samo trazite izgovor da ne uradite ono sto zapravo TREBA da uradite.

850 eur za kvadrat u Kragujevcu? Sta je tu jeftino!!!? Bezite deco odavde.

U Backoj palanci gradjevinski preduzimaci prodaju kvadrate po 650-700 Eura. Znaci ni u okolini Beograda kvadrat ne bi trebalo da bude vise 800 Eura, a na boljim lokacijama 1000 Eura.

Ministarko finansija, tržišna cena novih stanova u Beogradu je oko 1000 €/m2. (između 700 i 1350 €/m2)
Molim da mi se po toj ceni (uz umanjenje za amotizaciju) obračuna porez na imovimu. Samo Vas obaveštavam, da Vam ne bi palo na pamet da je cena oko 2000€/m2.
Porez uzmite od onih koji imaju, ostale ostavite na miru.

Naslov vesti je taj koji je izazvao nesporazum ... Naime - ovde nije u pitanju program jeftine stanogradnje - vec naprotiv, nastavak izdavanja subvencionisanih stambenih kredita.

Znaci ona prica - placena kamata do 31. oktobra 2012 od strane drzave, a posle kud koji mili moji ...

Jedina razlika je sto su sada propisali maksimalne cene za kredite koje ce subvencionisati ... 1350 za najbolje lokacije ... Pa kom investitoru ce se isplatiti da obezbedi zemlju i sve dozvole (kao sto kaze vest), u zoni 2 i da sve to posle proda za maksimalno 1350 EUR po kvadratu ???

U prevodu - subvencionisane kredite cete ubuduce moci da dobijete samo u Cha-Cha-Cha faktoru, ili u blizini nehigijenskih naselja (Altina, kraj Bezanije, kraj Vozdovca) ... E zemljo Srbijo ...

Izgleda da i definitivno nece biti nista od one jeftine stanogradnje na drzavnom zemljistu koju su svi pompezno najavljivali ... Ista pricha kao za besplatne akcije ... od 1000 ako bude 100 ...

Narod moze na jednoj jedinoj stvari do sada da se zahvali svojim "vodjama" a to je oslobadjanje od viza. Sledeca stvar na kojoj bi verujem mnogi a i ja bili izuzetno zahvalni je ulazak u Evropsku Uniju jer bi nam tako diplome bile validne i van pa bi mogli da planiramo zivot u nekoj normalnijoj zemlji gde se vise radi a manje zamara praznom pricom.

Nije da ne volim svoju zemlju ali gledam roditelje koji su ni krivi ni duzni protracili najbolje godine zivota ovde sve vreme se nadajuci i nisu dobili nista!

:))..Boze dragi sta cu sve da cujem u ovooj zemlji Srbiji:) kvadrat stana u Brace Jerkovic -4,5 km od Knez Mihajlove da bude 950 eura:)-smesno da ne moze smesnije:)tu cena nikad nije bila ispod 1500 evra/kvm i ta cena opravdava lokaciju! mirno naselje,sve vam na dohvat ruke,sva infrastruktura,u gradu ste za 10 minuta,1 km od autoputa,10 minuta do Novog Beograda..jednostavno i definitivno dobro mesto! gde se to moze porediti sa Borcom,Mirijevom,Altinom i kojecime:))

A,sta kaze gazda Misko na sve to !?!

Hmm, izgleda da vec placamo danak gripu, prvo pticiji-znaci pilece pamcenje, zatim ovaj svinjski-svinjsko obecanje ludo radovanje. "NEDAM FOTELJU JA VOLIM VLAST" U startu obecanje da ce ovim potezom srusiti cene na realan nivo prema nasem standardu, to jest od 200-300 evra, po par meseci kampanje povisise na 400-500. No svinjsko obecanje ispade ko grip >:-) poshasti uvek malo! odose pare u oporavak novih I starih gradj.tajkuna I eto njima opet povoljna cena 700-1350 evra. Bravisimo za potez vlade, spasavajmo jadne tajkune od praznog dzepa! hehe mozda I nama nesto dace :-p NOVE (vakcinisane) JEFTINE STANOVE.

pa odkud su to JEFTINI stanovi? Mi smo 2004. placali na super lokaciji kod hotela Jugoslavija novogradnju 1000 eura.

Kako stanovi od 700 do 1.350 eura u "zavisnosti od grada" mogu da budu jeftini.Sta je tu jeftino kad je prosecna plata za one retke koji imaju 300 eura.

Prva najava je bila od 500 do 600 evra sad od 700 pa navise.Sta je sad to! Opet nema dobre namere.Ja sam iz Indjije i 2005 godine kvadrat stana u novogradnji je iznosio 500 do 600 evra i sa tom cenom su imali profit a sad isti investitori istog kvaliteta i na istim lokacijama prodaju stanove od 850 do 1000 evra.Zakljucak-Sad 2010 godine i uz pomoc drzave stan nemoze da bude po ceni kao 2005 godine,sto znaci da nesto smrdi u drzavi Srbiji.2005 god investitori su prodavali po 500 evra i imali su zaradu a sad i na 700 ili 800 nemaju zaradu.Plate nisu porasle,gradjevinski materijal je jos jeftiniji.Kao i sve do sada nama dobre namere od strane drzave prema obicnim ljudima koji bi dosli do svoje nekretnine i organizovali i prosirili svoje porodice.Primer dajem za subvencionisane kredite od jeseni prosle godine.Moguce je samo kupiti uknjizen stan od investitora.Pa takvih stanova koji su zavrseni i uknjizeni ima samo u Beogradu tako da opet periferija moze da gleda i subvencija nepostoji vec je drzavni marketing.Valjda bi subvencija trebala prvenstveno da sansu buducim kupcima a ne gradjevinskim investitorima koji su naduvali cene.Glasacu posle vise glasanja za ove demokratske snage ,prvi put za komuniste jer mi je ove demokratije preko glave..

sto se Nisa tice cena od 700 do 850 e po kvadratu i nije niza nego obicno, mozda za 50ak evra, al s obzirom na to da ce verovatno mnogo fusariti, daleko od povoljne cene

Trebao bi neko da objavi sta tacno ulazi u te cene?

Kako to da je gradnja u Mirijevu 250e/m2 skuplja nego u Borci, ko uzima tu razliku?

npr. zgrad od 5 spratova sa osnovicom od malo preko 200m2 (znaci manja zgrada) ima 1000m2, razlika u ceni ako se ta zgrada gradi na Mirijevu (950e/m2 po ovim planu koji je iznet) i u Borci (700e/m2) je ni manje ni vise nego 250000 evra (cetvrt miliona evra)!!!!

Zasto tolika razlika izmedju te dve lokacije i ko uzima razliku u ceni, Opstina? Grad? Investitor? Drzava?...

Kad to saznamo znacemo i zasto je tako nenormalna cena m2 u Beogradu!

Ako bi u svim zonama bile iste cene stanova, onda bi svi hteli samo stanove u boljim zonama. A drugo, sta je drzava cekala godinama da bi pocela sa zidanjem ovakvih stanova ?????? Sticem utisak da je neko namerno punio dzepove kriminalcima koji su zidanjem stanova stekli ogromni dobitak.

Kada drzava bankrotira ili zivi od donacija drugih drzava cena nekretnina pada nezavisno sta politicari pricaju ili grade.

Ovde samo vojna hunta moze da uspostavi red.

Samo kratko i jasno da ne okolisam-o te gradnje jeftinih stanova nema nista to su klasicna lupetanja kao i uvek