Stanari iz Vojvode Stepe tuže, preti izbacivanje

Sve je to pod pokroviteljstvom ove države i njenog pravosudnog sistema.

Džaba i krivična prijava. Lik će i dalje da "gradi" i da vara narod. Kad ga "uhvate", dobiće još jednu krivičnu prijavu, i opet će nastaviti da vara i krade.

Ovo je klasičan "udruženi zločinački poduhvat" kakvih je u Beogradu na desetine. Naravno da je vlasnik znao šta radi. Kod projektnog finansiranja, banka po proceduri nameće da kupci uplaćuju novac na namenski račun (kod njih) i time "pokriva" kredit koji je odobrila. Normalna banka ne bi odobrila kredit ako je gro novca od prodaje išao na privatni račun investitora i ako nema pokriće (to je ono što se zove "poslovni plan). Tako da je jasno da je neko iz banke šurovao sa ovim gospodinom i sad se prave ludi - kao, oni imaju hipoteku i zakon kaže to i to. A u stvari su njihovi službenici znali šta se dešava, ali iz (verovatno) ličnog interesa pustili da se stvar ovako odvije. Treće, RGZ je odigrao svoju perfidnu ulogu i upisivao zabeležbe kad je već bilo kasno. Ljudi moraju da se organizuju i podnesu krivične prijave protiv vlasnika, RGZ-a i banke. E sad, kakva smo država, pitanje je gde će to odvesti -u normalnoj državi, sledile bi zatvorske kazne za investitora, i zaposlene u RGZ-u i banci; stanari bi zadržali svoje stanove, a banka neka se naplaćuje od svojih korumpiranih zaposlenih i "investitora"... Kod nas banka aktivira hipoteku na objektu i proda ga, a žitelji gube sva prava, tj. treba da se namire od investitora koji je firmu na koju je gradio gurnuo u stečaj i mogu da se slikaju. Inače, objekat nema veze sa naseljem "Stepa Stepanović" već je u ul. Vojvode Stepe.

Toliko o našoj državi i sistemu.Ovakve stvari u eri informacionih tehnologija ne smeju da se dešavaju.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (prokleta avlija, 24. april 2017 10:03)

Aposlutno tacno, resenje za celu drzavu moze da se postavi za mesec dana posla i jos malo testiranja.Ali to je ona zemlja gde Radulovic dobije 1.49% a Vulin je ministar.

ova naša korupcionaška država nas uverava godinama da više nije moguće kupiti nekretninu i da posle imaš pravne zavrzlame, međutim, svakih nedelju-dve možemo da pročitamo da se to stalno dešava. Dok se sudstvo ne odrekne stranaka nema napretka u ovoj zemlji, kriminalci će da haraju, narod će da ispašta

...visestrukim privodjenjem aleksandra lukica iz "deltaligala" stvorila se rupa u nizu prevaranata, pa su ova dvojica odmah uskocila...
...interesantno je da sv i prevaranti imaju neko uporiste u drzavnim organima ili bankama...
...ili banke "nisu znale", ili drzava "nije obavestena"...
...ali kad treba opaliti zauske prevarenim gradjanima, ne zna se ko je prvi u redu za naplatu, drzava ili banke...
...a kao instrument uvek se pojavljuje famozni katastar koji "sve radi po zakonu"...
...pa neko bez papira i dozvola krene sa rusenjem i podizanjem objekta, odmah preproda sve stanove 4-8 puta, banka se ne pojavljuje godinama da proveri status objekta za koji je dala kredit i prosto se namece da svi cekaju na zicer nesretne unapred prevarene kupce...
...i ovako vec skoro 30 godina, kako je krenula ta "privatna inicijativa" u gradnji...

'' Država'' Srbija.

Држава није на време ставила хипотеку тако да сада држава треба да исплати хипотеку а не да страдају купци станова. Иначе чему служи печат на купопродајном уговору коју купци дебело плаћају ако држава тиме не гарантује валидност. Како суд може да овери продају станова а после ставља хипотеку на зграду. Суд треба да одговара, односно држава.

"Kako je moguće da niko iz banke tri godine nije svratio do zgrade da vidi poštanske sandučiće ili da proveri da li su stanovi prodati i useljeni. Kredit je bio "težak" 1,8 miliona evra, a papire za toliku sumu ne overava samo jedan službenik, već to rade i viši organi", priča Petrovićeva.
Jako moguce.Jer su zaposleni preko veza,poltroni i slicno.Pa nije ni cudo kada se desavaju ovakvi slucajevi.Kada bi samo znali koliko zloupotreba ima u nasim bankama tesko bi poverovali.

Toliko o našoj državi i sistemu.Ovakve stvari u eri informacionih tehnologija ne smeju da se dešavaju.

U kakvoj mi zemlji živimo...

Bruka I sramota ove nazovi drzave. Ako je ugovore overio sud ili notar, a imaju dozvolu drzave za rad, onda drzava MORA da snosi gubitak koji je nastao. Mora da plati stanove onima kojima je overila ugovore bez provere.

A da li bi ovo moglo da se desi u nekoj zemlji koja je pravno 'uredjena' i ako bi se desilo (eventualno) ko bi 'stao' iza ovih stanara koji su legalno kupili stanove, svi su se preko tih stanara 'namirili', a sad niko nije nadlezan-zali se kome??? Onom ko je i znao sta radi??? Jos jedan 'dokaz' da lopovluk, prevara ili u najmanju ruku 'bezobrazno' ponasanje nece biti niti kaznjivo niti spreceno, samo posteni uvek nastradaju, a nasa drzava uvek 'opere ruke'...

Katastar je zlo od nerada i javasluka! Podneo sam prigovor pre vise od godinu dana i nista se nije desilo ni ne znaju gde im je. Sve zaposleni preko veze i partije bez ikakvog obrazovanja i znanja.

Novogradnja u Beogradu je macka u dzaku. Ne znam nikoga ko je kupio stan u novogradnji ili dao kucu i zemljiste za stanove, a da nije imao problema. A znam samo jednog koji je uspeo da uzme pare nazad od investitora.

crnogorski biznismen pokrao na stanovima u BG i NS, banka se pravila luda, a mali političar uzeo procenat.
Kakav srpski kliše.

Jedini spas za stanare je da se organizovano fizicki suprostave bilo kakvom pokusaju otimanja stanova pod bilo kojim izgovorom.Ovo je organizovana pljacka.Svi su u dilu.Nista ovde nije slucajno,nikakve tu "zaboravnosti","greske","neblagovremenosti" nema.Sve je dobro osmisljen i organizovan pokusaj pljacke.Pre svega trostruke resetke na ulaz u zgradu..Ako treba i blindirana vrata.Uostalom,jos davno su ljudi rekli da banke kada finansijski uniste stanovnostvo,krenuce da otimaju stanove.

Zato kad se sastavlja ugovor obavezno se plati i dobar advokat koji uneae odredjene klauzule u ugovor i navede sve moguce stvari koje mogu da dodvedu do jednostranog povlacenja iz ugovora uz naknadu stete i naravno ugovor sastavljati zajedno sa investitorom kako on kasnije ukoliko dodje do odredjenih problema na sudu ne bi bio u boljoj poziciji od vas.

Zasto opstina nikad ne pomaze u ovakvim situacijama?

Dok ne krenu da ih vode na robiju i to tesku nista od toga ali kad drzava nema snage ni za to....

Jedini problem je katastar i kuripcija u njemu, tamo je tezak kriminal i dok ne krenu hapsenja tamo ovo ce se sve cesce desavati, jer oni tamo uzimaju masne pare za ovo sto je uradjeno u ovom slucaju. Ljudi ovde nema pravne drzave vrlo je jednostavno sve je simulacija i odavno je propao svaki segment drustva.

Katastar... Najgori organ u Srbiji

"Kako je moguće da niko iz banke tri godine nije svratio do zgrade da vidi poštanske sandučiće ili da proveri da li su stanovi prodati i useljeni. Kredit je bio "težak" 1,8 miliona evra, a papire za toliku sumu ne overava samo jedan službenik, već to rade i viši organi", priča Petrovićeva.
Jako moguce.Jer su zaposleni preko veza,poltroni i slicno.Pa nije ni cudo kada se desavaju ovakvi slucajevi.Kada bi samo znali koliko zloupotreba ima u nasim bankama tesko bi poverovali.
(rade, 24. april 2017 10:17)

Ja sam nedavno kupio auto za keš. Kao što se može pretpostaviti, u pitanju je iznos koji uopšte nije mali.

Odneo sam evre u banku gde diler ima račun, tamo su ih zamenili u dinare i stavili na dilerov račun. Nisam mogao da verujem da je službenica na šalteru samo RUČNO prebrojala da li je tačan iznos i to je bilo to! Pored toliko falsifikovanih evra koji kruže, ona nije blagoizvolela čak ni da ih provuče kroz UV čitač! Možda zato što ga nema jer ga nisam video pored nje na pultu. Mogao sam da im uvalim lažnjake koji bi prošli samo tako! Malo premlada mi je izgledala da bi bila toliko istrenirana i iskusna da već pod prstima prepoznaje lažnjake.

Kad jedna, inače velika i poznata, banka ne čini čak ni toliko da prekontroliše stranu valutu koju prima, onda me uopšte ne čudi ni da prave mnogo veće propuste, kao u ovom slučaju. Srbija...

@Marko
Vi ste u teoriji potpuno u pravu. Ali koju bi klauzolu stavili u praksi? Da investiro vrati novac - pa uvek na racunu nema nista, imovina se vodi na suprugu, decu, rodbinu, on nema ni za cigarete. I od koga naplatiti i to posle koliko godina sudjenja?

Zgrada nije bila zavrsena, nema upotrebnu dozvolu, niti su stanovi mogli da se uknjize. A ljudi su ih kupili i placali i do 2000 evra kvadrat. Znaci neverovatno sta ljudi rade, ali to vam je tako sa pola novogradnje. Kupuju macku u dzaku. Onog trenutka kada je investitor uspeo da uknjizi zgradu na sebe, banka je stavila hipoteku, i to je savrseno normalno. Sto bi banka obilazila gradilista po gradu da gleda dal se neko uselio u zvanicno nezavrsenu zgradu?

PS. Srbin ce da ispipa sto hlebova u prodavnici, da mu ne uvale bajat, a onda ce da ode i da kupi neuknjizen stan.

Kada hocu negde da otputujem treba da proveri da li je agencija registrovana , da li je gazda solventan , da li je platio aranzman stranom partneru , da li je iznajmio carter i ko zna sta jos , kada hocu da kupim nesto da pojedem treba prvo da uzmem uzorke od svih namirnica i da u kucnoj laboratoriji , od nekoliko miliona evra , utvrdim sadrzaj alfatoksina u mleku , poreklo i starost mesa , sadrzaj proizvoda i udeo deklarisanih materija u njemu a kada treba da kupim stan pored toga sto platim advokata da mi pogleda sve papire , platim notaru da overi ugovor ili sudu platim drzavi porez na imovinu iako nisam vlasnik dok se ne upisem , platim sve moguce prenose na sebe jos treba da proverim da li je nekretnina , zaista , opterecena , da li je prodavac-investitor solventan i da li je nekeda ucinio prevaru i po kom osnovu.
Sa obzirom na sve navedeno postavljam pitanje cemu drzava i institucije iste postoje ? Ako cemo sve od navedenog mi da radimo kome onda placamo razno razne poreze , takse , prireze , drpanja , rente i ostale gluposti?
Drzava je tu da te kazni ako nisi propisano vezan u automobilu i ako prelazis ulicu van pesackog prelaza ali ako krades , trujes ili varas budi bezbrizan niko te nece dirati.

ovo se zove organizovani kriminal od strane banke i katastra! Katastar nepokretnosti ima jedinstvenu evidenciju slicnu onoj koju je vodio sud od 2010. i beleznik od 2015. gde se registruje svaki, ali apsolutno svaki promet nepokretnosti. Tako da banka ne moze sad da izigrava vevericu kao oni verovali na rec, jer u svakom trenutku se moze dobiti informacija da li je sa nepokretnoscu prometovano...ako nista prostim zahtevom zaistoriju parcele i objekta.

"PS. Srbin ce da ispipa sto hlebova u prodavnici, da mu ne uvale bajat, a onda ce da ode i da kupi neuknjizen stan.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (garfild, 24. april 2017 13:08) "
-----
Dali ste ceo psiholoski i mentalni profil ovog naroda na ovim prostorima i ujedno vrlo kratko i jednostavno objasnjenje zasto slovimo za jednu od najglupljih i najnerazvijenih nacija Evrope i zasto imamo najnize plate u celoj Evropi i zasto jedne te iste face od politicara koje dan nemaju radnog staza vode ovu"drzavu" i zasto ih narod sa ovih prostora glasa 25+ godina zaredom..

Bez zelje da vredjam bilo koga.Moje licno misljenje.

Kakva početnička greška investitora! Ne obećava se rešenja za dva meseca nego za dve godine!

Sugrađani moji, pa čitate po novinama kojekave prevare na sve strane i vi ne proverite sa kim imate posla.Daleko od toga da ste zaslužili to što vas je snašlo, ali ljudskoj gluposti nikad kraja.Pa ne može cena biti jedini parametar prilikom kupovine stana, to što vas u startu košta koju hiljadu više posle spavate mirno, ali ovo je Srbija prvo hop pa skoči....E sve smo gluplji i gluplji...Nema vam rešenja, taj se pojaviti nigde neće, on pare uzeo i ode na Kipar, banka zapleni zgradu, a vi svi u karton...
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Kupac, 24. april 2017 13:29)

Pa nije bas sve tako.
Evo, ja vec dugo gledam da kupim garsonjeru , ali iz straha da li je 100% "cista" nisam jos uvek odlucio da je kupim. Mogucnosti provere nekretnina kod nas su svedene na minimum i nikada do kraja nisi siguran da je sve u redu. Poznato ti je takodje da ima mnogo "investitora" koji su prevarili kupce ali koji bez ikakvih problema nastavljaju da "grade" dok istrazni organi cute. Tako da se obicni i posteni gradjani zaista nalaze u ozbiljnom problemu prilikom kupovine. A kupovina mora da bude sto jednostavnija, dok drzavni organi, kada stave pecat o regularnosti kupoprodaje, treba da budu spremni do tome preuzmu punu materijalnu i moralnu odgovornost. Ako nisu u stanju da sprece duplu prodaju, lopovske investitore...pa sta onda da rade obicni gradjani. Pogledaj, uostalom, drzavu ...pa nama su i divlji taksisti neresivi problem. O cemu pricamo ...?

jesu ovo oni stanovi od 500 evra po kvadradu sto nam je mali Alek obecao?

Samo bih pitao sve te kupce stanova koga ste glasali na prethodnim i ovim zadnjim izborima?U cemu je problem sada?

Zida Baja zgradu,narod uplacuje direktno na racun Baje jos temelj nije uradjen,Baja ode sa parama od zgrade ostane samo temelj nakon 10 godina cekanja "da se zgrada zavrsi" narod se cudi"Pa kako to ...".

Ne treba ovaj narod zaliti ni sekundu.

Ima 100 hiljada eura za stan-nema 100 eura da unajmi dobrog advokata skupo mu je da plati dobrog advokata koji ce sve da proveri pre bilo kakvog placanja bi bio siguran da je stan 100% legalan.

@mickey bio u katastru, platio, potpisao i vise nikada nisam tamo usao. doduse mogli bi malo da porade na lepom odnosu prema klijentima, ali sta da se radi. salter je cudo.

Ugovor o prodaji mora da sadrzi sve podatke o opterecenju stana. I banka i sud moraju da poseduju te informacije.

ja nisam mogao da ukljizim stan 2006 godine jer su tih dana strajkovali a prodavac se odselio i ne pada mu na pamet da se vraca u zemlju.

Sugrađani moji, pa čitate po novinama kojekave prevare na sve strane i vi ne proverite sa kim imate posla.Daleko od toga da ste zaslužili to što vas je snašlo, ali ljudskoj gluposti nikad kraja.Pa ne može cena biti jedini parametar prilikom kupovine stana, to što vas u startu košta koju hiljadu više posle spavate mirno, ali ovo je Srbija prvo hop pa skoči....E sve smo gluplji i gluplji...Nema vam rešenja, taj se pojaviti nigde neće, on pare uzeo i ode na Kipar, banka zapleni zgradu, a vi svi u karton...

Ne razumem, zar stanove u "Stepi" nije gradila GDS (Gradjevinska Direkcija Srbije)? Zar to nije državno preduzeće? Kakve onda probleme stanari imaju sa privatnim preduzetnikom?

Ne razumem, zar stanove u "Stepi" nije gradila GDS (Gradjevinska Direkcija Srbije)? Zar to nije državno preduzeće? Kakve onda probleme stanari imaju sa privatnim preduzetnikom?

Zato kad se sastavlja ugovor obavezno se plati i dobar advokat koji uneae odredjene klauzule u ugovor i navede sve moguce stvari koje mogu da dodvedu do jednostranog povlacenja iz ugovora uz naknadu stete i naravno ugovor sastavljati zajedno sa investitorom kako on kasnije ukoliko dodje do odredjenih problema na sudu ne bi bio u boljoj poziciji od vas.

Samo bih pitao sve te kupce stanova koga ste glasali na prethodnim i ovim zadnjim izborima?U cemu je problem sada?

Zida Baja zgradu,narod uplacuje direktno na racun Baje jos temelj nije uradjen,Baja ode sa parama od zgrade ostane samo temelj nakon 10 godina cekanja "da se zgrada zavrsi" narod se cudi"Pa kako to ...".

Ne treba ovaj narod zaliti ni sekundu.

Ima 100 hiljada eura za stan-nema 100 eura da unajmi dobrog advokata skupo mu je da plati dobrog advokata koji ce sve da proveri pre bilo kakvog placanja bi bio siguran da je stan 100% legalan.

Sugrađani moji, pa čitate po novinama kojekave prevare na sve strane i vi ne proverite sa kim imate posla.Daleko od toga da ste zaslužili to što vas je snašlo, ali ljudskoj gluposti nikad kraja.Pa ne može cena biti jedini parametar prilikom kupovine stana, to što vas u startu košta koju hiljadu više posle spavate mirno, ali ovo je Srbija prvo hop pa skoči....E sve smo gluplji i gluplji...Nema vam rešenja, taj se pojaviti nigde neće, on pare uzeo i ode na Kipar, banka zapleni zgradu, a vi svi u karton...

"Kako je moguće da niko iz banke tri godine nije svratio do zgrade da vidi poštanske sandučiće ili da proveri da li su stanovi prodati i useljeni. Kredit je bio "težak" 1,8 miliona evra, a papire za toliku sumu ne overava samo jedan službenik, već to rade i viši organi", priča Petrovićeva.
Jako moguce.Jer su zaposleni preko veza,poltroni i slicno.Pa nije ni cudo kada se desavaju ovakvi slucajevi.Kada bi samo znali koliko zloupotreba ima u nasim bankama tesko bi poverovali.
(rade, 24. april 2017 10:17)

Ja sam nedavno kupio auto za keš. Kao što se može pretpostaviti, u pitanju je iznos koji uopšte nije mali.

Odneo sam evre u banku gde diler ima račun, tamo su ih zamenili u dinare i stavili na dilerov račun. Nisam mogao da verujem da je službenica na šalteru samo RUČNO prebrojala da li je tačan iznos i to je bilo to! Pored toliko falsifikovanih evra koji kruže, ona nije blagoizvolela čak ni da ih provuče kroz UV čitač! Možda zato što ga nema jer ga nisam video pored nje na pultu. Mogao sam da im uvalim lažnjake koji bi prošli samo tako! Malo premlada mi je izgledala da bi bila toliko istrenirana i iskusna da već pod prstima prepoznaje lažnjake.

Kad jedna, inače velika i poznata, banka ne čini čak ni toliko da prekontroliše stranu valutu koju prima, onda me uopšte ne čudi ni da prave mnogo veće propuste, kao u ovom slučaju. Srbija...

Novogradnja u Beogradu je macka u dzaku. Ne znam nikoga ko je kupio stan u novogradnji ili dao kucu i zemljiste za stanove, a da nije imao problema. A znam samo jednog koji je uspeo da uzme pare nazad od investitora.

Toliko o našoj državi i sistemu.Ovakve stvari u eri informacionih tehnologija ne smeju da se dešavaju.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (prokleta avlija, 24. april 2017 10:03)

Aposlutno tacno, resenje za celu drzavu moze da se postavi za mesec dana posla i jos malo testiranja.Ali to je ona zemlja gde Radulovic dobije 1.49% a Vulin je ministar.

ovo se zove organizovani kriminal od strane banke i katastra! Katastar nepokretnosti ima jedinstvenu evidenciju slicnu onoj koju je vodio sud od 2010. i beleznik od 2015. gde se registruje svaki, ali apsolutno svaki promet nepokretnosti. Tako da banka ne moze sad da izigrava vevericu kao oni verovali na rec, jer u svakom trenutku se moze dobiti informacija da li je sa nepokretnoscu prometovano...ako nista prostim zahtevom zaistoriju parcele i objekta.

Zasto opstina nikad ne pomaze u ovakvim situacijama?

"Kako je moguće da niko iz banke tri godine nije svratio do zgrade da vidi poštanske sandučiće ili da proveri da li su stanovi prodati i useljeni. Kredit je bio "težak" 1,8 miliona evra, a papire za toliku sumu ne overava samo jedan službenik, već to rade i viši organi", priča Petrovićeva.
Jako moguce.Jer su zaposleni preko veza,poltroni i slicno.Pa nije ni cudo kada se desavaju ovakvi slucajevi.Kada bi samo znali koliko zloupotreba ima u nasim bankama tesko bi poverovali.

Zgrada nije bila zavrsena, nema upotrebnu dozvolu, niti su stanovi mogli da se uknjize. A ljudi su ih kupili i placali i do 2000 evra kvadrat. Znaci neverovatno sta ljudi rade, ali to vam je tako sa pola novogradnje. Kupuju macku u dzaku. Onog trenutka kada je investitor uspeo da uknjizi zgradu na sebe, banka je stavila hipoteku, i to je savrseno normalno. Sto bi banka obilazila gradilista po gradu da gleda dal se neko uselio u zvanicno nezavrsenu zgradu?

PS. Srbin ce da ispipa sto hlebova u prodavnici, da mu ne uvale bajat, a onda ce da ode i da kupi neuknjizen stan.

"PS. Srbin ce da ispipa sto hlebova u prodavnici, da mu ne uvale bajat, a onda ce da ode i da kupi neuknjizen stan.
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0) (garfild, 24. april 2017 13:08) "
-----
Dali ste ceo psiholoski i mentalni profil ovog naroda na ovim prostorima i ujedno vrlo kratko i jednostavno objasnjenje zasto slovimo za jednu od najglupljih i najnerazvijenih nacija Evrope i zasto imamo najnize plate u celoj Evropi i zasto jedne te iste face od politicara koje dan nemaju radnog staza vode ovu"drzavu" i zasto ih narod sa ovih prostora glasa 25+ godina zaredom..

Bez zelje da vredjam bilo koga.Moje licno misljenje.

Sve je to pod pokroviteljstvom ove države i njenog pravosudnog sistema.

Džaba i krivična prijava. Lik će i dalje da "gradi" i da vara narod. Kad ga "uhvate", dobiće još jednu krivičnu prijavu, i opet će nastaviti da vara i krade.

Ovo je klasičan "udruženi zločinački poduhvat" kakvih je u Beogradu na desetine. Naravno da je vlasnik znao šta radi. Kod projektnog finansiranja, banka po proceduri nameće da kupci uplaćuju novac na namenski račun (kod njih) i time "pokriva" kredit koji je odobrila. Normalna banka ne bi odobrila kredit ako je gro novca od prodaje išao na privatni račun investitora i ako nema pokriće (to je ono što se zove "poslovni plan). Tako da je jasno da je neko iz banke šurovao sa ovim gospodinom i sad se prave ludi - kao, oni imaju hipoteku i zakon kaže to i to. A u stvari su njihovi službenici znali šta se dešava, ali iz (verovatno) ličnog interesa pustili da se stvar ovako odvije. Treće, RGZ je odigrao svoju perfidnu ulogu i upisivao zabeležbe kad je već bilo kasno. Ljudi moraju da se organizuju i podnesu krivične prijave protiv vlasnika, RGZ-a i banke. E sad, kakva smo država, pitanje je gde će to odvesti -u normalnoj državi, sledile bi zatvorske kazne za investitora, i zaposlene u RGZ-u i banci; stanari bi zadržali svoje stanove, a banka neka se naplaćuje od svojih korumpiranih zaposlenih i "investitora"... Kod nas banka aktivira hipoteku na objektu i proda ga, a žitelji gube sva prava, tj. treba da se namire od investitora koji je firmu na koju je gradio gurnuo u stečaj i mogu da se slikaju. Inače, objekat nema veze sa naseljem "Stepa Stepanović" već je u ul. Vojvode Stepe.

Држава није на време ставила хипотеку тако да сада држава треба да исплати хипотеку а не да страдају купци станова. Иначе чему служи печат на купопродајном уговору коју купци дебело плаћају ако држава тиме не гарантује валидност. Како суд може да овери продају станова а после ставља хипотеку на зграду. Суд треба да одговара, односно држава.

crnogorski biznismen pokrao na stanovima u BG i NS, banka se pravila luda, a mali političar uzeo procenat.
Kakav srpski kliše.

Sugrađani moji, pa čitate po novinama kojekave prevare na sve strane i vi ne proverite sa kim imate posla.Daleko od toga da ste zaslužili to što vas je snašlo, ali ljudskoj gluposti nikad kraja.Pa ne može cena biti jedini parametar prilikom kupovine stana, to što vas u startu košta koju hiljadu više posle spavate mirno, ali ovo je Srbija prvo hop pa skoči....E sve smo gluplji i gluplji...Nema vam rešenja, taj se pojaviti nigde neće, on pare uzeo i ode na Kipar, banka zapleni zgradu, a vi svi u karton...
Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Kupac, 24. april 2017 13:29)

Pa nije bas sve tako.
Evo, ja vec dugo gledam da kupim garsonjeru , ali iz straha da li je 100% "cista" nisam jos uvek odlucio da je kupim. Mogucnosti provere nekretnina kod nas su svedene na minimum i nikada do kraja nisi siguran da je sve u redu. Poznato ti je takodje da ima mnogo "investitora" koji su prevarili kupce ali koji bez ikakvih problema nastavljaju da "grade" dok istrazni organi cute. Tako da se obicni i posteni gradjani zaista nalaze u ozbiljnom problemu prilikom kupovine. A kupovina mora da bude sto jednostavnija, dok drzavni organi, kada stave pecat o regularnosti kupoprodaje, treba da budu spremni do tome preuzmu punu materijalnu i moralnu odgovornost. Ako nisu u stanju da sprece duplu prodaju, lopovske investitore...pa sta onda da rade obicni gradjani. Pogledaj, uostalom, drzavu ...pa nama su i divlji taksisti neresivi problem. O cemu pricamo ...?

U kakvoj mi zemlji živimo...

A da li bi ovo moglo da se desi u nekoj zemlji koja je pravno 'uredjena' i ako bi se desilo (eventualno) ko bi 'stao' iza ovih stanara koji su legalno kupili stanove, svi su se preko tih stanara 'namirili', a sad niko nije nadlezan-zali se kome??? Onom ko je i znao sta radi??? Jos jedan 'dokaz' da lopovluk, prevara ili u najmanju ruku 'bezobrazno' ponasanje nece biti niti kaznjivo niti spreceno, samo posteni uvek nastradaju, a nasa drzava uvek 'opere ruke'...

...visestrukim privodjenjem aleksandra lukica iz "deltaligala" stvorila se rupa u nizu prevaranata, pa su ova dvojica odmah uskocila...
...interesantno je da sv i prevaranti imaju neko uporiste u drzavnim organima ili bankama...
...ili banke "nisu znale", ili drzava "nije obavestena"...
...ali kad treba opaliti zauske prevarenim gradjanima, ne zna se ko je prvi u redu za naplatu, drzava ili banke...
...a kao instrument uvek se pojavljuje famozni katastar koji "sve radi po zakonu"...
...pa neko bez papira i dozvola krene sa rusenjem i podizanjem objekta, odmah preproda sve stanove 4-8 puta, banka se ne pojavljuje godinama da proveri status objekta za koji je dala kredit i prosto se namece da svi cekaju na zicer nesretne unapred prevarene kupce...
...i ovako vec skoro 30 godina, kako je krenula ta "privatna inicijativa" u gradnji...

Bruka I sramota ove nazovi drzave. Ako je ugovore overio sud ili notar, a imaju dozvolu drzave za rad, onda drzava MORA da snosi gubitak koji je nastao. Mora da plati stanove onima kojima je overila ugovore bez provere.

Katastar... Najgori organ u Srbiji

jesu ovo oni stanovi od 500 evra po kvadradu sto nam je mali Alek obecao?

ja nisam mogao da ukljizim stan 2006 godine jer su tih dana strajkovali a prodavac se odselio i ne pada mu na pamet da se vraca u zemlju.

Ugovor o prodaji mora da sadrzi sve podatke o opterecenju stana. I banka i sud moraju da poseduju te informacije.

'' Država'' Srbija.

Toliko o našoj državi i sistemu.Ovakve stvari u eri informacionih tehnologija ne smeju da se dešavaju.

Dok ne krenu da ih vode na robiju i to tesku nista od toga ali kad drzava nema snage ni za to....

Jedini spas za stanare je da se organizovano fizicki suprostave bilo kakvom pokusaju otimanja stanova pod bilo kojim izgovorom.Ovo je organizovana pljacka.Svi su u dilu.Nista ovde nije slucajno,nikakve tu "zaboravnosti","greske","neblagovremenosti" nema.Sve je dobro osmisljen i organizovan pokusaj pljacke.Pre svega trostruke resetke na ulaz u zgradu..Ako treba i blindirana vrata.Uostalom,jos davno su ljudi rekli da banke kada finansijski uniste stanovnostvo,krenuce da otimaju stanove.

Katastar je zlo od nerada i javasluka! Podneo sam prigovor pre vise od godinu dana i nista se nije desilo ni ne znaju gde im je. Sve zaposleni preko veze i partije bez ikakvog obrazovanja i znanja.

@Marko
Vi ste u teoriji potpuno u pravu. Ali koju bi klauzolu stavili u praksi? Da investiro vrati novac - pa uvek na racunu nema nista, imovina se vodi na suprugu, decu, rodbinu, on nema ni za cigarete. I od koga naplatiti i to posle koliko godina sudjenja?

@mickey bio u katastru, platio, potpisao i vise nikada nisam tamo usao. doduse mogli bi malo da porade na lepom odnosu prema klijentima, ali sta da se radi. salter je cudo.

Kada hocu negde da otputujem treba da proveri da li je agencija registrovana , da li je gazda solventan , da li je platio aranzman stranom partneru , da li je iznajmio carter i ko zna sta jos , kada hocu da kupim nesto da pojedem treba prvo da uzmem uzorke od svih namirnica i da u kucnoj laboratoriji , od nekoliko miliona evra , utvrdim sadrzaj alfatoksina u mleku , poreklo i starost mesa , sadrzaj proizvoda i udeo deklarisanih materija u njemu a kada treba da kupim stan pored toga sto platim advokata da mi pogleda sve papire , platim notaru da overi ugovor ili sudu platim drzavi porez na imovinu iako nisam vlasnik dok se ne upisem , platim sve moguce prenose na sebe jos treba da proverim da li je nekretnina , zaista , opterecena , da li je prodavac-investitor solventan i da li je nekeda ucinio prevaru i po kom osnovu.
Sa obzirom na sve navedeno postavljam pitanje cemu drzava i institucije iste postoje ? Ako cemo sve od navedenog mi da radimo kome onda placamo razno razne poreze , takse , prireze , drpanja , rente i ostale gluposti?
Drzava je tu da te kazni ako nisi propisano vezan u automobilu i ako prelazis ulicu van pesackog prelaza ali ako krades , trujes ili varas budi bezbrizan niko te nece dirati.

ova naša korupcionaška država nas uverava godinama da više nije moguće kupiti nekretninu i da posle imaš pravne zavrzlame, međutim, svakih nedelju-dve možemo da pročitamo da se to stalno dešava. Dok se sudstvo ne odrekne stranaka nema napretka u ovoj zemlji, kriminalci će da haraju, narod će da ispašta

Jedini problem je katastar i kuripcija u njemu, tamo je tezak kriminal i dok ne krenu hapsenja tamo ovo ce se sve cesce desavati, jer oni tamo uzimaju masne pare za ovo sto je uradjeno u ovom slucaju. Ljudi ovde nema pravne drzave vrlo je jednostavno sve je simulacija i odavno je propao svaki segment drustva.

Kakva početnička greška investitora! Ne obećava se rešenja za dva meseca nego za dve godine!