Petak, 21.04.2017.

08:11

"Stare fabrike pretvaramo u moderne objekte"

Srpska prestonica bogatija je za još jedan tržni centar, "Big Fešn" na Karaburmi, u čiju izgradnju je investirano 80 miliona evra.

Izvor: B92

"Stare fabrike pretvaramo u moderne objekte" IMAGE SOURCE
IMAGE DESCRIPTION

34 Komentari

Sortiraj po:

Analiticar

pre 7 godina

@(Bojan, 21. april 2017 13:09),

Puma patike je proizvodila fabrika Borovo u istoimenom mestu nedaleko od Vukovara a ne Sport. Fudbalske lopte su se dobro prodavale 2-3 godine dok Adidas nije izbacio na trziste loptu Tango koja je "sahranila" konkurenciju posle cega Sportove lopte na svetu niko nije hteo da uzme ni besplatno. Slicno vazi za bokserske rukavice. Dresovi, patike, kopacke, carape, trenerke, perjane jakne i ostali proizvodi bili su toliko "dobri" da se nisu prodavali nigde na u Nemackoj, Engleskoj, SAD, Kanadi, Japanu, Francuskoj ... niti je bilo koji poznati i vrhunski fudbalski, kosarkaski, rukometni ili neki drugi klub nosio neki od ovih artikala. Propali su jer nisu bili konkurentni tj. jer nisu mogli da ponude ni deo onoga sto je nudila konkurencija. Zalud im niska cena ako je kvalitet i izgled bio dno dna.

Strucno objasnjenje

pre 7 godina

Za one kojima nista nije jasno a bili su u hibernaciji 37 ili vise godina:

https://www.youtube.com/watch?v=92NR7S2YhsU

Ukratko: Nema vise zaduzivanja drzave da bi gradila zelezaru Smederevo, IMT, Crvenu zastavu, FAP, Rekord i ostale ku***n fabrike koje nisu mogle da zarade ni deo onoga sto je u njih ulozeno. Nema vise radnickih saveta ni zbora radnih ljudi ni SSRNJ ni KPJ ni SUBNORA. Nema vise ni te drzave. Postoje samo privatni investitori koji jedini snose rizik od eventualno promasene investicije. Ako neko ulaze svoje pare i rizik normalno je da se jedino on i pita u sta ce, da li ce i koliko ce da ulozi. Onome kome se to ne svidja, ne mora da sa njim posluje.

Branislav Novakovic

pre 7 godina

Ne postoji podela investicija na proizvodnju i nekretnine nego na one koje su profitabilne (donose investitoru profit kao za njega novostvorenu, dodatnu vrednost u odnosu na ono sto je ulozio) i na one koje nisu profitabilne. Postoje jos neki kriterijumi kao sto je rok povracaja sredstava, rizik (ratovi, terorizam, ...), itd. ali nikada delatnost novog objekta nije kriterijum za opravdanost ulaganja PRIVATNOG invesitora pogotovo ako je on iz inostranstva.

Nije posao investitora ni obaveza da se brine o broju zaposlenih. On uopste ne zaposljava ljude. To rade trgovci i ugostitelji koji iznajmljuju prostor i to u sto manjem broju jer za njih su plate zaposlenih i doprinosi dodatan trosak. Nije njihova obaveza da rade na povecanju nezaposlenih u Srbiji niti su za to placeni niti za to imaju bilo koji drugi interes.

U ovoj oblasti postoje trgovci, roba i gradjani. Oni kojima odgovara ono sto se prodaje mogu da udju i da kupuju. Ostali su slobodni da uopste ne ulaze u ovakve objekte i da idu tamo gde im vise odgovara. To je osnovna definicija trgovine i u Srbiji i EU i u ostatku sveta.

Sanja

pre 7 godina

Vuche dobro si im rekao. Kod nas svi samo kukaju. Toliko nezaposlenih, a niko ne sme da pocne sam da zaposljava. Kazu nisam bogat da zaposljavam. Kao da su bogati postali od bogatih. Malo hrabrosti ljudi i onda sami zaposlite tu jeftinu radnu snagu kako je zovete. Zasto vi ne iskoristite to sto smo jeftini nego mora stranac!?

Nenad

pre 7 godina

@(mare, 21. april 2017 12:11)

pod usluzni sektor spadaju : finansije (bankarski sektor), IT (informacione tehnologije), medicina, turizam,mediji.... i uvek je bio i bice isplativiji od proizvodnog sektora.
Proizvodnja trecerazrednih proizvoda u svetu jedne Nemacke i jedne Kine je besmisleno. Niti cemo napraviti bolje od Nemaca niti jeftinije od Kine.
Mi kao zemlja treba da se posvetimo poljoprivredi (planiranoj ne stihijskoj kao sada) i IT-u.

Hulk

pre 7 godina

Imam ja jednu jos napredniju ideju, nadam se da mi je premijer/predsednik nece ukrasti. Kako bi bilo da sve izvore vode u Srbiji zabetoniramo i tu napravimo prodavnice koje ce prodavati uvoznu flasiranu vodu i da im naravno dodelimo 10.000 evra subvencije po zaposlenom ? Ovo bi nas pomerilo barem 10 mesta na famoznoj duing biznis listi.

Vuk

pre 7 godina

Stranac ne iznosi novac iz zemlje!!! Naucite to vec jednom. Stranac je dosao da nas zaposli zato sto to ne umemo sami. Stranac je prema toma dobar i treba da mu ljubimo noge. Naravno, da ne bi ispao dobar i glup, on mora da ima neku zaradu. Jasno?

Takodje, €300 platu nema milijardu Kineza, i jos 4 milijarde ljudi na planeti od 7.5 milijardi. Prema tome 5/7.5=66% ili dve trecine planete zaradjuje manje od nas. Nemate pravo da placete!

Pera

pre 7 godina

E pa tu i gresite gospodo! Obnovite te fabrike, da se nesto pravi i radi a ne trzni centar na svakih 150m!
(kojot, 21. april 2017 09:34)

Zeleo bih da probudim komentatore... Dobro jutro dragi sugradjani, jer ste se napajkili? Pa gde ste do sada? Sada je 2017 godina, tranzicija sa javnog na privatno vlasnistvo je zapoceto jos davne 1989 godine, pre 28 godina! To znaci da drzava ne obezbedjuje svom stanovnistvu posao, vec bas suprotno, pravi uslove gde privatni kapital zaposljava ljude. I eto - privatni kapital gradi trzne centre. Zasto? Pa zato sto su procenili da im se isplati! I imaju prava - kada odete u Delta City ili TC Usce, imate osecaj da ste u Pekingu, guzve, razumete, potraznja je ogromna! A i da nemaju, koga briga, neciji novac, neka radi sa njim sta god zeli. Dakle, drzava vam ne gradi nista, ni butike ni fabrike, shvatite! Niti je to vase, to je novac nekog privatnog lica, sta vas se tice sta on sa istim radi, ukoliko je sve po zakonu, a jeste. A i tesko da ce da neko izgradi fabriku, jer ko ce u njoj da radi? Vi? Pa vi ne znate ni koja je godina ni kako funkcionise drzava i za sta je odgovorna, cisto sumnjam da biste mogli sa takvim "znanjem" sraf da usrafite, a i ne daj Boze da nesto napravite, citavom Svetu ste podsmeh sa svojim Yugom i ostalim "fabrickim proizvodima". Bolje zato posao trazite u buticima, gajite taj kukuruz, ali ne daj boze ni da ga sameljete, polomicete kukuruzom mlin.

Bojan

pre 7 godina

Fabrika koja je bila na tom mestu (Sport Star) je zapošljavala 4000 ljudi i izvozila u ceo svet. Između ostalog, radila je patike za Pumu, proizvodila sjajne profesionalne fudbale sertifikovane od Fife, 90-tih imala najbolje bokserske rukavice na svetu, imala proizvodnju odličnih čamaca na naduvavanje (između ostalih i za vojsku).
Umesto toga, sada imamo tržni centar sa 1500 prodavaca, i uvoznu robu koja se tu prodaje.
I nesposobnog gradonačelnika koji se time još i hvali.

zapata

pre 7 godina

Ko se obogatio od uslužnog sektora?
Samo proizvodnja diže standard...
(mare, 21. april 2017 12:11)
To što se prodaje je negde proizvedeno. A od uslužnog sektora se na svetskom nivou zarađuje više nego od proizvodnog (uklj. sport, turizam, telekomunikacije).

Nenad

pre 7 godina

Otvaramo trzne centre, i to centere gde stranci rentu od lokala iznose u svoju drzavu, stranci zakupci lokala profit u svoju a novac od prodaje artikala koji su 95% stranog porekla ide opet stranim firmama trosimo devize i uposljavamo strance. ...
(Jovica, 21. april 2017 12:21)

1. Ako trosim devize koje sam ustedeo (u menjacnici da bi kupio dinare kojim placam kupljenu robu), trosim svoje a ne drzavne.

2. Ako kupujem domacu robu, postupak je isti (nadjem nesto interesantno npr. koznu jaknu u Moni, odem u menjacnicu, prodam evre za dinare i kupim ovaj domaci proizvod).

3. Nema nikakve razlike da li kupujem u trznom centru ili u Bulevaru Kralja Aleksdandra ili nekoj trecoj lokaciji.

4. Boli me uvo da li je roba domaca ili strana nego da li mi odgovara u pogledu cene, kvaliteta i dizajna ili ne.

5. Pre 30 godina u Srbiji nije postojao ni jedan trzni centar. Najmanje pola Beograda je zavisno od kupovne moci moralo da 1-2 puta godisnje putuje po obucu i odecu u Trst, Solun, Milano, Istambul, ... jer ono sto se proizvodilo i prodavalo u Beogradu nije ispunjavalo minimum njihovih zahteva u pogledu kvaliteta i dizajna. Ovo danas je jedan ogroman korak napred pre svega u pogledu ustede na vremenu i u novcu jer prevoz nije bio besplatan.

napredni hohstapleri

pre 7 godina

On je rekao da je ovo veliki dan za Beograd i opštinu Palilula podsetivši da na mesto nekadašnje fabrike u stečaju, građani sada imaju moderan tržni centar, saopštila je gradska uptrava.

Naprednjacko shvatanje "uspeha" je u najmanju ruku cudno, umesto da probaju da postave na noge domacu fabriku, uposle nase ljude i nase strucnjake, pa da nesto proizvode, svakodnevno se hvale prodavnicama u kojima nista od robe nije srpsko!

To se zove sistematsko, ali svetlucavo unistavanje privrede!

Jovica

pre 7 godina

Otvaramo trzne centre, i to centere gde stranci rentu od lokala iznose u svoju drzavu, stranci zakupci lokala profit u svoju a novac od prodaje artikala koji su 95% stranog porekla ide opet stranim firmama trosimo devize i uposljavamo strance.
Ovako se Srbija neće oporaviti.
Otvarajte fabrike gde će naš radnik da proizvodi pošteno radi ali i da pošteno bude plaćen.
Neka smo i "duplo manje" vredni nego radnik u Austriji ili Nemačkoj kao sto neki govore ali nismo sigurno 10 puta manje vredni da radimo za 10 puta manje para nego ljudi u Austriji ili Nemačkoj.
Skoro svi srbi kad odu na zapad su priznati plaćeni i vredni ljudi samo u Srbiji su lenji.

Dejan

pre 7 godina

Koja kuknjava po komentarima,sta vam je ljudi?!Privatni kapital je ulozen,a onaj koji ulaze 80 miliona evra sigurno je pre toga proverio trziste i utvrdio da ce mu se taj novac isplatiti,Beograd,gledajuci broj stanovnika,ima ubedljivo najmanje soping molova od svih gradova Evrope,a ovo je tek pocetak,kroz par godina ima jos 10 da vam se otvore.Ono sto meni smeta,jeste bahato parkiranje posetioca ovog trznog centra,parkiraju se po trotoarima,ispred kuca nasih,blokirali su juce 3 ulice na Karaburmi,tako da mi koji zivimo na Karaburmi smo se juce dovlacili do svojih kuca vise od sat vremena.

Roda

pre 7 godina

Fabrike koje su nekad proizvodile,pretvaraju se u centre u kojima se kupuje.Pa posto nema vise tih fabrika,ne znam odakle ce narodu da stize taj novac koji bi trebali da ga trose u vasim modernim zgradama.Dolazi vreme uskoro gde ce sve ove.moderne zgrade da zvrje prazne,kao sada fabrike,jer nece bitti potrodaca.A same po sebi su tolko ruzni objektu,da tesko mogu za bilo sta drugo da se iskoriste.

marko

pre 7 godina

Cenim da ce tih 1500 ljudi koji na neki nacin budu uposleni u i oko TC. raditi za 250,300e....to je nasa buducnost u najboljem slucaju-jeftina radna snaga

rade

pre 7 godina

1500 radnih mesta?U celom tc Usce koji je najveci valjda ne verujem da ima 300-400 zaposlenih.Koliko se ovi frljaju ciframa pa nismo mi mufloni svi valjda.

Gille

pre 7 godina

Sjajno, stare ruzne, nerenovirane fabrike, menjamo za nove ulickane trgovacke centre. "Cista kompenzacija". Oni nama robu iz uvoza, mi njima izvozimo lovu umesto robe.

C3

pre 7 godina

A u njima cemo prodavati neku nasu domacu robu? Ne, nema je? Pa to onda znaci da ~70% tamo potrosenog novca zavrsi negde napolje, da se njim placaju tudji radnici, lekari, profesori i penzioneri!

milan

pre 7 godina

Bilo je juce premnogo ljudi. Kao neko ko zivi na Karaburmi moram priznati da sam pozitivno iznenadjen izborom radnji. U oko mi je upala jedna devojka na ulazu koja je kazala 'jao koliko je ovo daleko nikada vise necu doci'. Zaista smesno. Koliko treba ljudima sa/iz Karaburme, Mirijeva, Visnjice, Panceva, Krnjace itd da dodju recimo do deltta city-ja? Ovaj trzni je pun pogodak! Pa i od Vukovog spomenika pre cete ovde stici nego negde drugde.

Milan

pre 7 godina

Bato, 80000 ljudi se odselilo se iz Srbije prošle godine. Plus 15000 manje zbog negativnog prirodnog priraštaja. A ti se hvališ kako je fabrika zamenjena trgovinom?

Iks Oks

pre 7 godina

Zanimljiva tendencija je da se zatvaraju pogoni i otvaraju trzni centri za radnike koji su izgubili posao.
Trzni centri ne donose nova radna mesta, vec vrse preraspodelu postojecih, cak i smanjenje. Ne stvaraju novu vrednost i ne donose novac, vec dugorocno odnose.

Milan

pre 7 godina

Bato, 80000 ljudi se odselilo se iz Srbije prošle godine. Plus 15000 manje zbog negativnog prirodnog priraštaja. A ti se hvališ kako je fabrika zamenjena trgovinom?

Gille

pre 7 godina

Sjajno, stare ruzne, nerenovirane fabrike, menjamo za nove ulickane trgovacke centre. "Cista kompenzacija". Oni nama robu iz uvoza, mi njima izvozimo lovu umesto robe.

marko

pre 7 godina

Cenim da ce tih 1500 ljudi koji na neki nacin budu uposleni u i oko TC. raditi za 250,300e....to je nasa buducnost u najboljem slucaju-jeftina radna snaga

C3

pre 7 godina

A u njima cemo prodavati neku nasu domacu robu? Ne, nema je? Pa to onda znaci da ~70% tamo potrosenog novca zavrsi negde napolje, da se njim placaju tudji radnici, lekari, profesori i penzioneri!

Iks Oks

pre 7 godina

Zanimljiva tendencija je da se zatvaraju pogoni i otvaraju trzni centri za radnike koji su izgubili posao.
Trzni centri ne donose nova radna mesta, vec vrse preraspodelu postojecih, cak i smanjenje. Ne stvaraju novu vrednost i ne donose novac, vec dugorocno odnose.

rade

pre 7 godina

1500 radnih mesta?U celom tc Usce koji je najveci valjda ne verujem da ima 300-400 zaposlenih.Koliko se ovi frljaju ciframa pa nismo mi mufloni svi valjda.

Jovica

pre 7 godina

Otvaramo trzne centre, i to centere gde stranci rentu od lokala iznose u svoju drzavu, stranci zakupci lokala profit u svoju a novac od prodaje artikala koji su 95% stranog porekla ide opet stranim firmama trosimo devize i uposljavamo strance.
Ovako se Srbija neće oporaviti.
Otvarajte fabrike gde će naš radnik da proizvodi pošteno radi ali i da pošteno bude plaćen.
Neka smo i "duplo manje" vredni nego radnik u Austriji ili Nemačkoj kao sto neki govore ali nismo sigurno 10 puta manje vredni da radimo za 10 puta manje para nego ljudi u Austriji ili Nemačkoj.
Skoro svi srbi kad odu na zapad su priznati plaćeni i vredni ljudi samo u Srbiji su lenji.

milan

pre 7 godina

Bilo je juce premnogo ljudi. Kao neko ko zivi na Karaburmi moram priznati da sam pozitivno iznenadjen izborom radnji. U oko mi je upala jedna devojka na ulazu koja je kazala 'jao koliko je ovo daleko nikada vise necu doci'. Zaista smesno. Koliko treba ljudima sa/iz Karaburme, Mirijeva, Visnjice, Panceva, Krnjace itd da dodju recimo do deltta city-ja? Ovaj trzni je pun pogodak! Pa i od Vukovog spomenika pre cete ovde stici nego negde drugde.

Roda

pre 7 godina

Fabrike koje su nekad proizvodile,pretvaraju se u centre u kojima se kupuje.Pa posto nema vise tih fabrika,ne znam odakle ce narodu da stize taj novac koji bi trebali da ga trose u vasim modernim zgradama.Dolazi vreme uskoro gde ce sve ove.moderne zgrade da zvrje prazne,kao sada fabrike,jer nece bitti potrodaca.A same po sebi su tolko ruzni objektu,da tesko mogu za bilo sta drugo da se iskoriste.

Bojan

pre 7 godina

Fabrika koja je bila na tom mestu (Sport Star) je zapošljavala 4000 ljudi i izvozila u ceo svet. Između ostalog, radila je patike za Pumu, proizvodila sjajne profesionalne fudbale sertifikovane od Fife, 90-tih imala najbolje bokserske rukavice na svetu, imala proizvodnju odličnih čamaca na naduvavanje (između ostalih i za vojsku).
Umesto toga, sada imamo tržni centar sa 1500 prodavaca, i uvoznu robu koja se tu prodaje.
I nesposobnog gradonačelnika koji se time još i hvali.

Dejan

pre 7 godina

Koja kuknjava po komentarima,sta vam je ljudi?!Privatni kapital je ulozen,a onaj koji ulaze 80 miliona evra sigurno je pre toga proverio trziste i utvrdio da ce mu se taj novac isplatiti,Beograd,gledajuci broj stanovnika,ima ubedljivo najmanje soping molova od svih gradova Evrope,a ovo je tek pocetak,kroz par godina ima jos 10 da vam se otvore.Ono sto meni smeta,jeste bahato parkiranje posetioca ovog trznog centra,parkiraju se po trotoarima,ispred kuca nasih,blokirali su juce 3 ulice na Karaburmi,tako da mi koji zivimo na Karaburmi smo se juce dovlacili do svojih kuca vise od sat vremena.

Pera

pre 7 godina

E pa tu i gresite gospodo! Obnovite te fabrike, da se nesto pravi i radi a ne trzni centar na svakih 150m!
(kojot, 21. april 2017 09:34)

Zeleo bih da probudim komentatore... Dobro jutro dragi sugradjani, jer ste se napajkili? Pa gde ste do sada? Sada je 2017 godina, tranzicija sa javnog na privatno vlasnistvo je zapoceto jos davne 1989 godine, pre 28 godina! To znaci da drzava ne obezbedjuje svom stanovnistvu posao, vec bas suprotno, pravi uslove gde privatni kapital zaposljava ljude. I eto - privatni kapital gradi trzne centre. Zasto? Pa zato sto su procenili da im se isplati! I imaju prava - kada odete u Delta City ili TC Usce, imate osecaj da ste u Pekingu, guzve, razumete, potraznja je ogromna! A i da nemaju, koga briga, neciji novac, neka radi sa njim sta god zeli. Dakle, drzava vam ne gradi nista, ni butike ni fabrike, shvatite! Niti je to vase, to je novac nekog privatnog lica, sta vas se tice sta on sa istim radi, ukoliko je sve po zakonu, a jeste. A i tesko da ce da neko izgradi fabriku, jer ko ce u njoj da radi? Vi? Pa vi ne znate ni koja je godina ni kako funkcionise drzava i za sta je odgovorna, cisto sumnjam da biste mogli sa takvim "znanjem" sraf da usrafite, a i ne daj Boze da nesto napravite, citavom Svetu ste podsmeh sa svojim Yugom i ostalim "fabrickim proizvodima". Bolje zato posao trazite u buticima, gajite taj kukuruz, ali ne daj boze ni da ga sameljete, polomicete kukuruzom mlin.

napredni hohstapleri

pre 7 godina

On je rekao da je ovo veliki dan za Beograd i opštinu Palilula podsetivši da na mesto nekadašnje fabrike u stečaju, građani sada imaju moderan tržni centar, saopštila je gradska uptrava.

Naprednjacko shvatanje "uspeha" je u najmanju ruku cudno, umesto da probaju da postave na noge domacu fabriku, uposle nase ljude i nase strucnjake, pa da nesto proizvode, svakodnevno se hvale prodavnicama u kojima nista od robe nije srpsko!

To se zove sistematsko, ali svetlucavo unistavanje privrede!

Vuk

pre 7 godina

Stranac ne iznosi novac iz zemlje!!! Naucite to vec jednom. Stranac je dosao da nas zaposli zato sto to ne umemo sami. Stranac je prema toma dobar i treba da mu ljubimo noge. Naravno, da ne bi ispao dobar i glup, on mora da ima neku zaradu. Jasno?

Takodje, €300 platu nema milijardu Kineza, i jos 4 milijarde ljudi na planeti od 7.5 milijardi. Prema tome 5/7.5=66% ili dve trecine planete zaradjuje manje od nas. Nemate pravo da placete!

Nenad

pre 7 godina

@(mare, 21. april 2017 12:11)

pod usluzni sektor spadaju : finansije (bankarski sektor), IT (informacione tehnologije), medicina, turizam,mediji.... i uvek je bio i bice isplativiji od proizvodnog sektora.
Proizvodnja trecerazrednih proizvoda u svetu jedne Nemacke i jedne Kine je besmisleno. Niti cemo napraviti bolje od Nemaca niti jeftinije od Kine.
Mi kao zemlja treba da se posvetimo poljoprivredi (planiranoj ne stihijskoj kao sada) i IT-u.

Strucno objasnjenje

pre 7 godina

Za one kojima nista nije jasno a bili su u hibernaciji 37 ili vise godina:

https://www.youtube.com/watch?v=92NR7S2YhsU

Ukratko: Nema vise zaduzivanja drzave da bi gradila zelezaru Smederevo, IMT, Crvenu zastavu, FAP, Rekord i ostale ku***n fabrike koje nisu mogle da zarade ni deo onoga sto je u njih ulozeno. Nema vise radnickih saveta ni zbora radnih ljudi ni SSRNJ ni KPJ ni SUBNORA. Nema vise ni te drzave. Postoje samo privatni investitori koji jedini snose rizik od eventualno promasene investicije. Ako neko ulaze svoje pare i rizik normalno je da se jedino on i pita u sta ce, da li ce i koliko ce da ulozi. Onome kome se to ne svidja, ne mora da sa njim posluje.

Analiticar

pre 7 godina

@(Bojan, 21. april 2017 13:09),

Puma patike je proizvodila fabrika Borovo u istoimenom mestu nedaleko od Vukovara a ne Sport. Fudbalske lopte su se dobro prodavale 2-3 godine dok Adidas nije izbacio na trziste loptu Tango koja je "sahranila" konkurenciju posle cega Sportove lopte na svetu niko nije hteo da uzme ni besplatno. Slicno vazi za bokserske rukavice. Dresovi, patike, kopacke, carape, trenerke, perjane jakne i ostali proizvodi bili su toliko "dobri" da se nisu prodavali nigde na u Nemackoj, Engleskoj, SAD, Kanadi, Japanu, Francuskoj ... niti je bilo koji poznati i vrhunski fudbalski, kosarkaski, rukometni ili neki drugi klub nosio neki od ovih artikala. Propali su jer nisu bili konkurentni tj. jer nisu mogli da ponude ni deo onoga sto je nudila konkurencija. Zalud im niska cena ako je kvalitet i izgled bio dno dna.

Branislav Novakovic

pre 7 godina

Ne postoji podela investicija na proizvodnju i nekretnine nego na one koje su profitabilne (donose investitoru profit kao za njega novostvorenu, dodatnu vrednost u odnosu na ono sto je ulozio) i na one koje nisu profitabilne. Postoje jos neki kriterijumi kao sto je rok povracaja sredstava, rizik (ratovi, terorizam, ...), itd. ali nikada delatnost novog objekta nije kriterijum za opravdanost ulaganja PRIVATNOG invesitora pogotovo ako je on iz inostranstva.

Nije posao investitora ni obaveza da se brine o broju zaposlenih. On uopste ne zaposljava ljude. To rade trgovci i ugostitelji koji iznajmljuju prostor i to u sto manjem broju jer za njih su plate zaposlenih i doprinosi dodatan trosak. Nije njihova obaveza da rade na povecanju nezaposlenih u Srbiji niti su za to placeni niti za to imaju bilo koji drugi interes.

U ovoj oblasti postoje trgovci, roba i gradjani. Oni kojima odgovara ono sto se prodaje mogu da udju i da kupuju. Ostali su slobodni da uopste ne ulaze u ovakve objekte i da idu tamo gde im vise odgovara. To je osnovna definicija trgovine i u Srbiji i EU i u ostatku sveta.

Nenad

pre 7 godina

Otvaramo trzne centre, i to centere gde stranci rentu od lokala iznose u svoju drzavu, stranci zakupci lokala profit u svoju a novac od prodaje artikala koji su 95% stranog porekla ide opet stranim firmama trosimo devize i uposljavamo strance. ...
(Jovica, 21. april 2017 12:21)

1. Ako trosim devize koje sam ustedeo (u menjacnici da bi kupio dinare kojim placam kupljenu robu), trosim svoje a ne drzavne.

2. Ako kupujem domacu robu, postupak je isti (nadjem nesto interesantno npr. koznu jaknu u Moni, odem u menjacnicu, prodam evre za dinare i kupim ovaj domaci proizvod).

3. Nema nikakve razlike da li kupujem u trznom centru ili u Bulevaru Kralja Aleksdandra ili nekoj trecoj lokaciji.

4. Boli me uvo da li je roba domaca ili strana nego da li mi odgovara u pogledu cene, kvaliteta i dizajna ili ne.

5. Pre 30 godina u Srbiji nije postojao ni jedan trzni centar. Najmanje pola Beograda je zavisno od kupovne moci moralo da 1-2 puta godisnje putuje po obucu i odecu u Trst, Solun, Milano, Istambul, ... jer ono sto se proizvodilo i prodavalo u Beogradu nije ispunjavalo minimum njihovih zahteva u pogledu kvaliteta i dizajna. Ovo danas je jedan ogroman korak napred pre svega u pogledu ustede na vremenu i u novcu jer prevoz nije bio besplatan.

zapata

pre 7 godina

Ko se obogatio od uslužnog sektora?
Samo proizvodnja diže standard...
(mare, 21. april 2017 12:11)
To što se prodaje je negde proizvedeno. A od uslužnog sektora se na svetskom nivou zarađuje više nego od proizvodnog (uklj. sport, turizam, telekomunikacije).

Hulk

pre 7 godina

Imam ja jednu jos napredniju ideju, nadam se da mi je premijer/predsednik nece ukrasti. Kako bi bilo da sve izvore vode u Srbiji zabetoniramo i tu napravimo prodavnice koje ce prodavati uvoznu flasiranu vodu i da im naravno dodelimo 10.000 evra subvencije po zaposlenom ? Ovo bi nas pomerilo barem 10 mesta na famoznoj duing biznis listi.

Sanja

pre 7 godina

Vuche dobro si im rekao. Kod nas svi samo kukaju. Toliko nezaposlenih, a niko ne sme da pocne sam da zaposljava. Kazu nisam bogat da zaposljavam. Kao da su bogati postali od bogatih. Malo hrabrosti ljudi i onda sami zaposlite tu jeftinu radnu snagu kako je zovete. Zasto vi ne iskoristite to sto smo jeftini nego mora stranac!?

milan

pre 7 godina

Bilo je juce premnogo ljudi. Kao neko ko zivi na Karaburmi moram priznati da sam pozitivno iznenadjen izborom radnji. U oko mi je upala jedna devojka na ulazu koja je kazala 'jao koliko je ovo daleko nikada vise necu doci'. Zaista smesno. Koliko treba ljudima sa/iz Karaburme, Mirijeva, Visnjice, Panceva, Krnjace itd da dodju recimo do deltta city-ja? Ovaj trzni je pun pogodak! Pa i od Vukovog spomenika pre cete ovde stici nego negde drugde.

Dejan

pre 7 godina

Koja kuknjava po komentarima,sta vam je ljudi?!Privatni kapital je ulozen,a onaj koji ulaze 80 miliona evra sigurno je pre toga proverio trziste i utvrdio da ce mu se taj novac isplatiti,Beograd,gledajuci broj stanovnika,ima ubedljivo najmanje soping molova od svih gradova Evrope,a ovo je tek pocetak,kroz par godina ima jos 10 da vam se otvore.Ono sto meni smeta,jeste bahato parkiranje posetioca ovog trznog centra,parkiraju se po trotoarima,ispred kuca nasih,blokirali su juce 3 ulice na Karaburmi,tako da mi koji zivimo na Karaburmi smo se juce dovlacili do svojih kuca vise od sat vremena.

Vuk

pre 7 godina

Stranac ne iznosi novac iz zemlje!!! Naucite to vec jednom. Stranac je dosao da nas zaposli zato sto to ne umemo sami. Stranac je prema toma dobar i treba da mu ljubimo noge. Naravno, da ne bi ispao dobar i glup, on mora da ima neku zaradu. Jasno?

Takodje, €300 platu nema milijardu Kineza, i jos 4 milijarde ljudi na planeti od 7.5 milijardi. Prema tome 5/7.5=66% ili dve trecine planete zaradjuje manje od nas. Nemate pravo da placete!

Nenad

pre 7 godina

Otvaramo trzne centre, i to centere gde stranci rentu od lokala iznose u svoju drzavu, stranci zakupci lokala profit u svoju a novac od prodaje artikala koji su 95% stranog porekla ide opet stranim firmama trosimo devize i uposljavamo strance. ...
(Jovica, 21. april 2017 12:21)

1. Ako trosim devize koje sam ustedeo (u menjacnici da bi kupio dinare kojim placam kupljenu robu), trosim svoje a ne drzavne.

2. Ako kupujem domacu robu, postupak je isti (nadjem nesto interesantno npr. koznu jaknu u Moni, odem u menjacnicu, prodam evre za dinare i kupim ovaj domaci proizvod).

3. Nema nikakve razlike da li kupujem u trznom centru ili u Bulevaru Kralja Aleksdandra ili nekoj trecoj lokaciji.

4. Boli me uvo da li je roba domaca ili strana nego da li mi odgovara u pogledu cene, kvaliteta i dizajna ili ne.

5. Pre 30 godina u Srbiji nije postojao ni jedan trzni centar. Najmanje pola Beograda je zavisno od kupovne moci moralo da 1-2 puta godisnje putuje po obucu i odecu u Trst, Solun, Milano, Istambul, ... jer ono sto se proizvodilo i prodavalo u Beogradu nije ispunjavalo minimum njihovih zahteva u pogledu kvaliteta i dizajna. Ovo danas je jedan ogroman korak napred pre svega u pogledu ustede na vremenu i u novcu jer prevoz nije bio besplatan.

marko

pre 7 godina

Cenim da ce tih 1500 ljudi koji na neki nacin budu uposleni u i oko TC. raditi za 250,300e....to je nasa buducnost u najboljem slucaju-jeftina radna snaga

Milan

pre 7 godina

Bato, 80000 ljudi se odselilo se iz Srbije prošle godine. Plus 15000 manje zbog negativnog prirodnog priraštaja. A ti se hvališ kako je fabrika zamenjena trgovinom?

C3

pre 7 godina

A u njima cemo prodavati neku nasu domacu robu? Ne, nema je? Pa to onda znaci da ~70% tamo potrosenog novca zavrsi negde napolje, da se njim placaju tudji radnici, lekari, profesori i penzioneri!

Gille

pre 7 godina

Sjajno, stare ruzne, nerenovirane fabrike, menjamo za nove ulickane trgovacke centre. "Cista kompenzacija". Oni nama robu iz uvoza, mi njima izvozimo lovu umesto robe.

Iks Oks

pre 7 godina

Zanimljiva tendencija je da se zatvaraju pogoni i otvaraju trzni centri za radnike koji su izgubili posao.
Trzni centri ne donose nova radna mesta, vec vrse preraspodelu postojecih, cak i smanjenje. Ne stvaraju novu vrednost i ne donose novac, vec dugorocno odnose.

Pera

pre 7 godina

E pa tu i gresite gospodo! Obnovite te fabrike, da se nesto pravi i radi a ne trzni centar na svakih 150m!
(kojot, 21. april 2017 09:34)

Zeleo bih da probudim komentatore... Dobro jutro dragi sugradjani, jer ste se napajkili? Pa gde ste do sada? Sada je 2017 godina, tranzicija sa javnog na privatno vlasnistvo je zapoceto jos davne 1989 godine, pre 28 godina! To znaci da drzava ne obezbedjuje svom stanovnistvu posao, vec bas suprotno, pravi uslove gde privatni kapital zaposljava ljude. I eto - privatni kapital gradi trzne centre. Zasto? Pa zato sto su procenili da im se isplati! I imaju prava - kada odete u Delta City ili TC Usce, imate osecaj da ste u Pekingu, guzve, razumete, potraznja je ogromna! A i da nemaju, koga briga, neciji novac, neka radi sa njim sta god zeli. Dakle, drzava vam ne gradi nista, ni butike ni fabrike, shvatite! Niti je to vase, to je novac nekog privatnog lica, sta vas se tice sta on sa istim radi, ukoliko je sve po zakonu, a jeste. A i tesko da ce da neko izgradi fabriku, jer ko ce u njoj da radi? Vi? Pa vi ne znate ni koja je godina ni kako funkcionise drzava i za sta je odgovorna, cisto sumnjam da biste mogli sa takvim "znanjem" sraf da usrafite, a i ne daj Boze da nesto napravite, citavom Svetu ste podsmeh sa svojim Yugom i ostalim "fabrickim proizvodima". Bolje zato posao trazite u buticima, gajite taj kukuruz, ali ne daj boze ni da ga sameljete, polomicete kukuruzom mlin.

zapata

pre 7 godina

Ko se obogatio od uslužnog sektora?
Samo proizvodnja diže standard...
(mare, 21. april 2017 12:11)
To što se prodaje je negde proizvedeno. A od uslužnog sektora se na svetskom nivou zarađuje više nego od proizvodnog (uklj. sport, turizam, telekomunikacije).

Sanja

pre 7 godina

Vuche dobro si im rekao. Kod nas svi samo kukaju. Toliko nezaposlenih, a niko ne sme da pocne sam da zaposljava. Kazu nisam bogat da zaposljavam. Kao da su bogati postali od bogatih. Malo hrabrosti ljudi i onda sami zaposlite tu jeftinu radnu snagu kako je zovete. Zasto vi ne iskoristite to sto smo jeftini nego mora stranac!?

rade

pre 7 godina

1500 radnih mesta?U celom tc Usce koji je najveci valjda ne verujem da ima 300-400 zaposlenih.Koliko se ovi frljaju ciframa pa nismo mi mufloni svi valjda.

Roda

pre 7 godina

Fabrike koje su nekad proizvodile,pretvaraju se u centre u kojima se kupuje.Pa posto nema vise tih fabrika,ne znam odakle ce narodu da stize taj novac koji bi trebali da ga trose u vasim modernim zgradama.Dolazi vreme uskoro gde ce sve ove.moderne zgrade da zvrje prazne,kao sada fabrike,jer nece bitti potrodaca.A same po sebi su tolko ruzni objektu,da tesko mogu za bilo sta drugo da se iskoriste.

Jovica

pre 7 godina

Otvaramo trzne centre, i to centere gde stranci rentu od lokala iznose u svoju drzavu, stranci zakupci lokala profit u svoju a novac od prodaje artikala koji su 95% stranog porekla ide opet stranim firmama trosimo devize i uposljavamo strance.
Ovako se Srbija neće oporaviti.
Otvarajte fabrike gde će naš radnik da proizvodi pošteno radi ali i da pošteno bude plaćen.
Neka smo i "duplo manje" vredni nego radnik u Austriji ili Nemačkoj kao sto neki govore ali nismo sigurno 10 puta manje vredni da radimo za 10 puta manje para nego ljudi u Austriji ili Nemačkoj.
Skoro svi srbi kad odu na zapad su priznati plaćeni i vredni ljudi samo u Srbiji su lenji.

Hulk

pre 7 godina

Imam ja jednu jos napredniju ideju, nadam se da mi je premijer/predsednik nece ukrasti. Kako bi bilo da sve izvore vode u Srbiji zabetoniramo i tu napravimo prodavnice koje ce prodavati uvoznu flasiranu vodu i da im naravno dodelimo 10.000 evra subvencije po zaposlenom ? Ovo bi nas pomerilo barem 10 mesta na famoznoj duing biznis listi.

Bojan

pre 7 godina

Fabrika koja je bila na tom mestu (Sport Star) je zapošljavala 4000 ljudi i izvozila u ceo svet. Između ostalog, radila je patike za Pumu, proizvodila sjajne profesionalne fudbale sertifikovane od Fife, 90-tih imala najbolje bokserske rukavice na svetu, imala proizvodnju odličnih čamaca na naduvavanje (između ostalih i za vojsku).
Umesto toga, sada imamo tržni centar sa 1500 prodavaca, i uvoznu robu koja se tu prodaje.
I nesposobnog gradonačelnika koji se time još i hvali.

Nenad

pre 7 godina

@(mare, 21. april 2017 12:11)

pod usluzni sektor spadaju : finansije (bankarski sektor), IT (informacione tehnologije), medicina, turizam,mediji.... i uvek je bio i bice isplativiji od proizvodnog sektora.
Proizvodnja trecerazrednih proizvoda u svetu jedne Nemacke i jedne Kine je besmisleno. Niti cemo napraviti bolje od Nemaca niti jeftinije od Kine.
Mi kao zemlja treba da se posvetimo poljoprivredi (planiranoj ne stihijskoj kao sada) i IT-u.

napredni hohstapleri

pre 7 godina

On je rekao da je ovo veliki dan za Beograd i opštinu Palilula podsetivši da na mesto nekadašnje fabrike u stečaju, građani sada imaju moderan tržni centar, saopštila je gradska uptrava.

Naprednjacko shvatanje "uspeha" je u najmanju ruku cudno, umesto da probaju da postave na noge domacu fabriku, uposle nase ljude i nase strucnjake, pa da nesto proizvode, svakodnevno se hvale prodavnicama u kojima nista od robe nije srpsko!

To se zove sistematsko, ali svetlucavo unistavanje privrede!

Strucno objasnjenje

pre 7 godina

Za one kojima nista nije jasno a bili su u hibernaciji 37 ili vise godina:

https://www.youtube.com/watch?v=92NR7S2YhsU

Ukratko: Nema vise zaduzivanja drzave da bi gradila zelezaru Smederevo, IMT, Crvenu zastavu, FAP, Rekord i ostale ku***n fabrike koje nisu mogle da zarade ni deo onoga sto je u njih ulozeno. Nema vise radnickih saveta ni zbora radnih ljudi ni SSRNJ ni KPJ ni SUBNORA. Nema vise ni te drzave. Postoje samo privatni investitori koji jedini snose rizik od eventualno promasene investicije. Ako neko ulaze svoje pare i rizik normalno je da se jedino on i pita u sta ce, da li ce i koliko ce da ulozi. Onome kome se to ne svidja, ne mora da sa njim posluje.

Branislav Novakovic

pre 7 godina

Ne postoji podela investicija na proizvodnju i nekretnine nego na one koje su profitabilne (donose investitoru profit kao za njega novostvorenu, dodatnu vrednost u odnosu na ono sto je ulozio) i na one koje nisu profitabilne. Postoje jos neki kriterijumi kao sto je rok povracaja sredstava, rizik (ratovi, terorizam, ...), itd. ali nikada delatnost novog objekta nije kriterijum za opravdanost ulaganja PRIVATNOG invesitora pogotovo ako je on iz inostranstva.

Nije posao investitora ni obaveza da se brine o broju zaposlenih. On uopste ne zaposljava ljude. To rade trgovci i ugostitelji koji iznajmljuju prostor i to u sto manjem broju jer za njih su plate zaposlenih i doprinosi dodatan trosak. Nije njihova obaveza da rade na povecanju nezaposlenih u Srbiji niti su za to placeni niti za to imaju bilo koji drugi interes.

U ovoj oblasti postoje trgovci, roba i gradjani. Oni kojima odgovara ono sto se prodaje mogu da udju i da kupuju. Ostali su slobodni da uopste ne ulaze u ovakve objekte i da idu tamo gde im vise odgovara. To je osnovna definicija trgovine i u Srbiji i EU i u ostatku sveta.

Analiticar

pre 7 godina

@(Bojan, 21. april 2017 13:09),

Puma patike je proizvodila fabrika Borovo u istoimenom mestu nedaleko od Vukovara a ne Sport. Fudbalske lopte su se dobro prodavale 2-3 godine dok Adidas nije izbacio na trziste loptu Tango koja je "sahranila" konkurenciju posle cega Sportove lopte na svetu niko nije hteo da uzme ni besplatno. Slicno vazi za bokserske rukavice. Dresovi, patike, kopacke, carape, trenerke, perjane jakne i ostali proizvodi bili su toliko "dobri" da se nisu prodavali nigde na u Nemackoj, Engleskoj, SAD, Kanadi, Japanu, Francuskoj ... niti je bilo koji poznati i vrhunski fudbalski, kosarkaski, rukometni ili neki drugi klub nosio neki od ovih artikala. Propali su jer nisu bili konkurentni tj. jer nisu mogli da ponude ni deo onoga sto je nudila konkurencija. Zalud im niska cena ako je kvalitet i izgled bio dno dna.