Cene stanova padaju: Evo koliko košta m2 u Srbiji

Cena stanova u Beogradu konstantno pada od 2008.,a porez na imovinu konstantno bezobrazno raste!?!
PS.Samo molim bez citiranja Kače Lazarević i drugi samozvanih eksperata u ovoj oblasti

http://www.b92.net/putovanja/zanimljivosti.php?yyyy=2017&mm=02&dd=22&nav_id=1232979
Hahaha pa u Madridu u centru grada,eeeej u Madridu je cena m2 izmedju 4000-5500,u centru.Pa u Barseloni za te pare čovek dobija neverovatno luksuzni stan u veoma dobrom delu grada.Inače m2 u Barseloni se kreće 2300€ do 3500€.
Ovi u Beogradu nisu normalni sa cenama.

Odakle vadite ove male cene, okrenite par oglasa za stanove po blokovima na NBG pa ako nadjete po toj ceni svaka cast :) , slaba vam je analiza

Ma za 70 000 stan oko 90 kvadrata po Floridi, ne na plazi naravno.

Ma za 70 000 stan oko 90 kvadrata po Floridi, ne na plazi naravno.
-Bas tako, u Beogradu kvadrat ne vredi vise od 500$ i to u gradu. Prosto je neverovatno kako se ljudi u Srbiji gadjaju ciframa a zaradjuju 400$ mesecno. Pazi molim te 1000$ kvadrat u nekoj Srbiji, Beogradu? Moja ponuda je bila 600$ za kvadrat novog stana, i jos su bili ljuti prodavci na moju ponudu. Naravno da sam se pokupio i kupio kucu u Americi za malo vece pare. Sledeci put cu nuditi 500$ istom prodavcu.

E sad lepo obavestite o tome poresku upravu.

Vise ste dosadni sa tim tek ce da padaju cene. I ja sam podstanar, ali mislim da su cene pale koliko su pale i da ce sad stagnirati (pricam o Beogradu). U nekom trenutku, ako privreda krene, krenuce i cena naviše.

Tek ce da padaju...samo polako...

koliko gluposti za ns. novogradnja telep sto je 4km od centra je 1100. blize centru 1250. deo uz veternik 1000. mozda je prosek 850 ako racunate nekakve supe i stare zgrade. ako hoces pristojan stan ovo su cene. napisao sam za cene novogradnje stanova ranga 40-60mk2

(Alex, 22. februar 2017 16:38)
Cenu odredjuje kupac, ne prodavac

"Kako se navodi, u beogradskim opštinama Zvezdara i Voždovac kvadrat stana je 1.150 evra, dok je 2014. bio 1.200 evra."
Pa ZAŠTO je od 2014. porez svake godine VEĆI? Zato što zgrada (izgrađena 1970) stari i već godinama NEMA "negu" gradskog stambenog?

Samo u poreskom resenju nikako da padnu...

Ta prodaja stanova na kvadrat postoji valjda samo u Srbiji. U normalnom svetu pitas posto stan, a oni kazu (ukupno) toliko i toliko. Cena zavisi od svega: lokacija, godina izgradnje, kvalitet izgradnje, parking, zelenilo, povezanost, buka, koliko treba uloziti u renoviranje. Nije isto stan u novoj zgradi, i u zgradi pored staroj 30 godina, pa makar imali isto kvadrata. Zivim u takvoj normalnoj zemlji, a kad dodjem u Srbiju pitaju me koliko je kvadrat tu kod mene. Otkud znam koliko je kvadrat, evo vam oglasi pa vidite, uzmete cenu pa podelite sa brojem kvadrata. Ali to ne znaci nista, nekretnina pored moze biti i duplo jeftinija ili skuplja.

Da li je neko obavestio gospodu iz poreske uprave, jer su opet povećali porez na stan, navodno zbog skoka cena nekretnina. Ko je ovde lud?

Mladi ne vide nadu u ovoj zemlji pa odlaze, stari i dalje stare! Sve smo stariji...

Цена изградње је 350€.......у србији је реална цена квадрата 600€

@650 miliona, cenu odredjuju i kupac i prodavac.

U novim stambenim komleksima što se grade po Novom Sadu 1100-1200 evra kvadrat al su stanovi boli glava.

Koješta.
Stanovi u Novom Sadu na primer, skuplji su cca. 20% nego pre 2 godine.
I novogradnja je skuplja i stari stanovi.
Ne racunajuci starudiju na Naselju, Satelitu, Podbari i Detelinari, sve je min. 900 eur/m2 pa na gore.
Pogotovo stanovi do 50-60m2.
Jedino sto je bolje su kamate na stambene kredite.

Ta prodaja stanova na kvadrat postoji valjda samo u Srbiji. U normalnom svetu pitas posto stan, a oni kazu (ukupno) toliko i toliko. Cena zavisi od svega: lokacija, godina izgradnje, kvalitet izgradnje, parking, zelenilo, povezanost, buka, koliko treba uloziti u renoviranje. Nije isto stan u novoj zgradi, i u zgradi pored staroj 30 godina, pa makar imali isto kvadrata. Zivim u takvoj normalnoj zemlji, a kad dodjem u Srbiju pitaju me koliko je kvadrat tu kod mene. Otkud znam koliko je kvadrat, evo vam oglasi pa vidite, uzmete cenu pa podelite sa brojem kvadrata. Ali to ne znaci nista, nekretnina pored moze biti i duplo jeftinija ili skuplja.
(Zeleni zmaj, 22. februar 2017 19:16)

Zato sam prosle godine kupio stan na Banovom brdu star 31 g. Inace, 2-an, 55 m2 i platih ga 74.000 E. Nema sta sve nisam gledao i to je bila i najkorektnija cena tako da...

a porezi na iste rastu!

U Novom sadu za kes se prodaju stanovi za 750 ep m2,a po oglasima se ti isti stanovi cene po 1100-1200
ali to je za ovce.dok je vune bice i carapa,dok je ovaca koji placaju m2 1000-1200 e bice i zadovoljnih prodavaca.Sve iznad 800 e su bacene pare i ako 50m2 platite 1100 a ne realnih 800 za max 5 godina gubite 15000,-e na tih 50m2.A to ko ima kredit za taj stan mu je dozivotna omca oko vrata koju nece moci odresiti.zato cenkajte se i ne placajte vise od 800 e.

Prosek ne znaci nista. Dobar nov ili lux renoviran stan na odlicnoj lokaciji kosta. Kod mene ima za 1.200 potkrovlja i prizemlja, ali ono sto je izmedju je 10%+ skuplje. Jos ako je suncan. I ne gleda na ulicu. I ne duva kosava. I ima park. I ima parking...

Ma za 70 000 stan oko 90 kvadrata po Floridi, ne na plazi naravno.
[Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0)] (F Odeljenje., 22. februar 2017 16:42)

To nema ni ovde kod mene, odmah severno od Floride u mestu od 15 hiljada stanovnika. Po Floridi mozda, ali neka TESKA krsina. Bukvalno supa.

Ma za 70 000 stan oko 90 kvadrata po Floridi, ne na plazi naravno.
-Bas tako, u Beogradu kvadrat ne vredi vise od 500$ i to u gradu. Prosto je neverovatno kako se ljudi u Srbiji gadjaju ciframa a zaradjuju 400$ mesecno. Pazi molim te 1000$ kvadrat u nekoj Srbiji, Beogradu? Moja ponuda je bila 600$ za kvadrat novog stana, i jos su bili ljuti prodavci na moju ponudu. Naravno da sam se pokupio i kupio kucu u Americi za malo vece pare. Sledeci put cu nuditi 500$ istom prodavcu.

Tek ce da padaju...samo polako...

(Alex, 22. februar 2017 16:38)
Cenu odredjuje kupac, ne prodavac

Ta prodaja stanova na kvadrat postoji valjda samo u Srbiji. U normalnom svetu pitas posto stan, a oni kazu (ukupno) toliko i toliko. Cena zavisi od svega: lokacija, godina izgradnje, kvalitet izgradnje, parking, zelenilo, povezanost, buka, koliko treba uloziti u renoviranje. Nije isto stan u novoj zgradi, i u zgradi pored staroj 30 godina, pa makar imali isto kvadrata. Zivim u takvoj normalnoj zemlji, a kad dodjem u Srbiju pitaju me koliko je kvadrat tu kod mene. Otkud znam koliko je kvadrat, evo vam oglasi pa vidite, uzmete cenu pa podelite sa brojem kvadrata. Ali to ne znaci nista, nekretnina pored moze biti i duplo jeftinija ili skuplja.

http://www.b92.net/putovanja/zanimljivosti.php?yyyy=2017&mm=02&dd=22&nav_id=1232979
Hahaha pa u Madridu u centru grada,eeeej u Madridu je cena m2 izmedju 4000-5500,u centru.Pa u Barseloni za te pare čovek dobija neverovatno luksuzni stan u veoma dobrom delu grada.Inače m2 u Barseloni se kreće 2300€ do 3500€.
Ovi u Beogradu nisu normalni sa cenama.

Odakle vadite ove male cene, okrenite par oglasa za stanove po blokovima na NBG pa ako nadjete po toj ceni svaka cast :) , slaba vam je analiza

Vise ste dosadni sa tim tek ce da padaju cene. I ja sam podstanar, ali mislim da su cene pale koliko su pale i da ce sad stagnirati (pricam o Beogradu). U nekom trenutku, ako privreda krene, krenuce i cena naviše.

Цена изградње је 350€.......у србији је реална цена квадрата 600€

Ma za 70 000 stan oko 90 kvadrata po Floridi, ne na plazi naravno.

koliko gluposti za ns. novogradnja telep sto je 4km od centra je 1100. blize centru 1250. deo uz veternik 1000. mozda je prosek 850 ako racunate nekakve supe i stare zgrade. ako hoces pristojan stan ovo su cene. napisao sam za cene novogradnje stanova ranga 40-60mk2

U Novom sadu za kes se prodaju stanovi za 750 ep m2,a po oglasima se ti isti stanovi cene po 1100-1200
ali to je za ovce.dok je vune bice i carapa,dok je ovaca koji placaju m2 1000-1200 e bice i zadovoljnih prodavaca.Sve iznad 800 e su bacene pare i ako 50m2 platite 1100 a ne realnih 800 za max 5 godina gubite 15000,-e na tih 50m2.A to ko ima kredit za taj stan mu je dozivotna omca oko vrata koju nece moci odresiti.zato cenkajte se i ne placajte vise od 800 e.

Koješta.
Stanovi u Novom Sadu na primer, skuplji su cca. 20% nego pre 2 godine.
I novogradnja je skuplja i stari stanovi.
Ne racunajuci starudiju na Naselju, Satelitu, Podbari i Detelinari, sve je min. 900 eur/m2 pa na gore.
Pogotovo stanovi do 50-60m2.
Jedino sto je bolje su kamate na stambene kredite.

U novim stambenim komleksima što se grade po Novom Sadu 1100-1200 evra kvadrat al su stanovi boli glava.

Cena stanova u Beogradu konstantno pada od 2008.,a porez na imovinu konstantno bezobrazno raste!?!
PS.Samo molim bez citiranja Kače Lazarević i drugi samozvanih eksperata u ovoj oblasti

@650 miliona, cenu odredjuju i kupac i prodavac.

Ta prodaja stanova na kvadrat postoji valjda samo u Srbiji. U normalnom svetu pitas posto stan, a oni kazu (ukupno) toliko i toliko. Cena zavisi od svega: lokacija, godina izgradnje, kvalitet izgradnje, parking, zelenilo, povezanost, buka, koliko treba uloziti u renoviranje. Nije isto stan u novoj zgradi, i u zgradi pored staroj 30 godina, pa makar imali isto kvadrata. Zivim u takvoj normalnoj zemlji, a kad dodjem u Srbiju pitaju me koliko je kvadrat tu kod mene. Otkud znam koliko je kvadrat, evo vam oglasi pa vidite, uzmete cenu pa podelite sa brojem kvadrata. Ali to ne znaci nista, nekretnina pored moze biti i duplo jeftinija ili skuplja.
(Zeleni zmaj, 22. februar 2017 19:16)

Zato sam prosle godine kupio stan na Banovom brdu star 31 g. Inace, 2-an, 55 m2 i platih ga 74.000 E. Nema sta sve nisam gledao i to je bila i najkorektnija cena tako da...

E sad lepo obavestite o tome poresku upravu.

Mladi ne vide nadu u ovoj zemlji pa odlaze, stari i dalje stare! Sve smo stariji...

Samo u poreskom resenju nikako da padnu...

Da li je neko obavestio gospodu iz poreske uprave, jer su opet povećali porez na stan, navodno zbog skoka cena nekretnina. Ko je ovde lud?

"Kako se navodi, u beogradskim opštinama Zvezdara i Voždovac kvadrat stana je 1.150 evra, dok je 2014. bio 1.200 evra."
Pa ZAŠTO je od 2014. porez svake godine VEĆI? Zato što zgrada (izgrađena 1970) stari i već godinama NEMA "negu" gradskog stambenog?

Prosek ne znaci nista. Dobar nov ili lux renoviran stan na odlicnoj lokaciji kosta. Kod mene ima za 1.200 potkrovlja i prizemlja, ali ono sto je izmedju je 10%+ skuplje. Jos ako je suncan. I ne gleda na ulicu. I ne duva kosava. I ima park. I ima parking...

a porezi na iste rastu!

Ma za 70 000 stan oko 90 kvadrata po Floridi, ne na plazi naravno.
[Komentar poslat iz B92 Android™ aplikacije (Android Robot by Google, CC BY 3.0)] (F Odeljenje., 22. februar 2017 16:42)

To nema ni ovde kod mene, odmah severno od Floride u mestu od 15 hiljada stanovnika. Po Floridi mozda, ali neka TESKA krsina. Bukvalno supa.