Stanove niko neće, a njih 91% više

U Banjoj Luci stanovi su skuplji nego u Novom Sadu koji je duplo veci, pa neka neko kaze kakvo je to trziste koje diktira takve cijene. Po mom misljenju vjstacko odrzavanje od strane gradjevinskih firmi, koje razmisljaju neces da kupis, ne moras, ali cijena ostaje ista, a drzava nista, umjesto da izgradi stanove po upola manjoj cijeni i jos da zaradi, a ljudi da rijese vazno zivotno pitanje i ostanu, jer mnogi bjeze iz ovog ocaja i nepravde i sloma logike.

u celoj bih za 6 meseci 1100 stanova?! e to je vec nesto...

Pa kad vec imas odredjeni broj stanova izgradjenih koji je bio dovoljan za veci broj stanovnika, a broj stanovnika se smanjuje i jos se grade novi kvadrati...
Nije mi jasno ocekivanje da ce se pojacati potreba za kupovinom stanova.
Problem nije u losoj prodaji nego u sumanutom ocekivanju.

...a drzava nista, umjesto da izgradi stanove po upola manjoj cijeni i jos da zaradi, a ljudi da rijese vazno zivotno pitanje i ostanu, jer mnogi bjeze iz ovog ocaja i nepravde i sloma logike.
(Samo hljeba i referenduma, 28. avgust 2016 15:21)

Cuj da drzava pravi stanove. Pa nije ovo titina jugoslavija. Stanove prave kompanije a ne vlast.

Bio u Prnjavoru pre desetak dana i uverio se licno koliko se trenutno zgrada gradi ili su pri kraju.Cuo sam pricu da ih uglavnom kupuju gastarbajteri koji se vracaju u penziju i vole da zive medju svojima nego kao stranci u Nemackoj npr. a penzija nije ispod 1000 evra

Pored takve retorike, baš se pitam zašto neko ne uloži 30k+ u stan u bih. Rađe bih rizikovao sa Rumunijom nego u moju rođenu državu što bih ulagao. Sa druge strane i ne živim tamo već 20+ godina, ali o tome drugom prilikom.

Ma ko je lud da kupuje u buretu baruta.

nek kvadrat bude 500e,pa ce ljudi kupovati,ovako za 1500e ko moze da kupi

Dragana je najbolje opisala stanje.
Ljudi ulazu u stanove stihijski i bez razmisljanja. Zivotno pitanje su stabilan posao i stabilni prihodi dugorocno, ili da se "obogatis". Kada imas novca onda mozes da kupis ili iznajmis stan, ako nema posla nema od cega da se vraca kredit.

Niko ih nece? Pa nije ni cudo. Potrosili ljudi gradeci cevabdzinice po Beogradu.

E to je standard!

U Sarajevu su porasle cene stanova u poredjenju sa proslom godinom sto ne daje logiku sa porastom gradnje. Razlog je visoke kirije koje su turski studenti spremni da plate i arapi koji placaju stanove duplo nego onoliko koliko vrede zapravo.

Klasicno pranje para...

Znači,izgrađeno je 30-40 zgrada...Šta je tu toliko impozantno?

Ne mora drzava da gradi da bi bila konkurent, dovoljno je da ovi placaju iste dazbine kao i ja, kada kupim stan. Sami ce da ga daju za DZ.

То је мртав капитал.........земља је извор живота

Kupiće Arapi.

Kako niko neće stan, evo ja hocu, ko ih nudi?

@pero roma
gospodine roma pre komentara se malo informisite.belvil je u potpunosti prodat. ja sam prodavao skoro kvalitetan stan na vracaru od 70 i kusur kvadrata i pravo da vam kazem prodao sam posle 20 dana za 150.000. sam sam se cudio.pozz

ko je lud da kupuje stanove po ovakvim cenama

a kao u beogradu ne zvrlje prazni?pa pola bel villa je neprodato,izdaju na stan za dan i tako se krpe! Sve vise se gradi po Beogradu,a niko nista ne kupuje.Cene padaju i padace!Beogradu sve vise prilici ime praznistan!!!Sada jos kad udare poreze bit ce cene 600-800 e m2 svuda osim dedinja,vracara i senjaka i normalno extra novogradnji tipa savada,blok a i sl!!!a one novogradnje sto lice na kineske artikle one izvana
ulickane a loseg kvaliteta njih ne da ne treba placati ni e 500,vec ih u sirokom luku izbegavati!i to vecno izbegavati!!!

stanogradnja je najjednostavniji način da se operu pare.
Osnuješ gradjevinsku firmu sagradiš zgradu, lupiš cenu 2000€/m2. bez obzira što je to preskupo i nerealno i prodaješ godinama. Svaki evro koji dobiješ legne ti na račun i više te niko ne pita odakle ti lova da dtigneš zgradu...

U BL imate otprilike 15% ljudi koji jako dobro zive, takodje imate 2% ljudi koji bukvalno drze BL, i nepada im na pamet da nesto prodaju ili izdaju ispod sebi zacrtane cijene (koja je van svake pameti). Tako npr. imate lokal nekadasnjeg Mekdonaldsa u strogom centru BL u pjesackoj zoni, ali vlasniku ne pada na pamet da spusti 100€. Moze mu se - trocifren je u milionima. Vjerujem da je i u Srbiji tako.

Sve je to do poreske politike. RS bi sredila stanje na svome trzistu ali ne moze od Frankenstajna nametnutog iz Sa. Reuzultat je pogresno usmjeravanje kapitala u beskorisne zidine, i dalje nepristupacno skupe nekretnine i losiji standard gradjana.

Математика је јасно. Ако имате у једном месту пуно станова а исти се не купују а и даље се граде значи да неко пере новац ...

@pero roma

Belvil je prodat ceo, kao i a blok. Svaki kvalitetan stan gde nisu zacepili bas 2300 evra u sirem centru odma ide. Starogradnja ide sporije, jer su stanovi i zgrade u uzasnom stanju, a vlasnici traze 1500 do 1800 evra po kvadratu, pa to stoji po 5 godina u oglasima.

Srecom u Srbiji je drugacije

a kao u beogradu ne zvrlje prazni?pa pola bel villa je neprodato,izdaju na stan za dan i tako se krpe! Sve vise se gradi po Beogradu,a niko nista ne kupuje.Cene padaju i padace!Beogradu sve vise prilici ime praznistan!!!Sada jos kad udare poreze bit ce cene 600-800 e m2 svuda osim dedinja,vracara i senjaka i normalno extra novogradnji tipa savada,blok a i sl!!!a one novogradnje sto lice na kineske artikle one izvana
ulickane a loseg kvaliteta njih ne da ne treba placati ni e 500,vec ih u sirokom luku izbegavati!i to vecno izbegavati!!!

Pored takve retorike, baš se pitam zašto neko ne uloži 30k+ u stan u bih. Rađe bih rizikovao sa Rumunijom nego u moju rođenu državu što bih ulagao. Sa druge strane i ne živim tamo već 20+ godina, ali o tome drugom prilikom.

U Banjoj Luci stanovi su skuplji nego u Novom Sadu koji je duplo veci, pa neka neko kaze kakvo je to trziste koje diktira takve cijene. Po mom misljenju vjstacko odrzavanje od strane gradjevinskih firmi, koje razmisljaju neces da kupis, ne moras, ali cijena ostaje ista, a drzava nista, umjesto da izgradi stanove po upola manjoj cijeni i jos da zaradi, a ljudi da rijese vazno zivotno pitanje i ostanu, jer mnogi bjeze iz ovog ocaja i nepravde i sloma logike.

...a drzava nista, umjesto da izgradi stanove po upola manjoj cijeni i jos da zaradi, a ljudi da rijese vazno zivotno pitanje i ostanu, jer mnogi bjeze iz ovog ocaja i nepravde i sloma logike.
(Samo hljeba i referenduma, 28. avgust 2016 15:21)

Cuj da drzava pravi stanove. Pa nije ovo titina jugoslavija. Stanove prave kompanije a ne vlast.

Niko ih nece? Pa nije ni cudo. Potrosili ljudi gradeci cevabdzinice po Beogradu.

Sve je to do poreske politike. RS bi sredila stanje na svome trzistu ali ne moze od Frankenstajna nametnutog iz Sa. Reuzultat je pogresno usmjeravanje kapitala u beskorisne zidine, i dalje nepristupacno skupe nekretnine i losiji standard gradjana.

@pero roma
gospodine roma pre komentara se malo informisite.belvil je u potpunosti prodat. ja sam prodavao skoro kvalitetan stan na vracaru od 70 i kusur kvadrata i pravo da vam kazem prodao sam posle 20 dana za 150.000. sam sam se cudio.pozz

@pero roma

Belvil je prodat ceo, kao i a blok. Svaki kvalitetan stan gde nisu zacepili bas 2300 evra u sirem centru odma ide. Starogradnja ide sporije, jer su stanovi i zgrade u uzasnom stanju, a vlasnici traze 1500 do 1800 evra po kvadratu, pa to stoji po 5 godina u oglasima.

То је мртав капитал.........земља је извор живота

Klasicno pranje para...

u celoj bih za 6 meseci 1100 stanova?! e to je vec nesto...

nek kvadrat bude 500e,pa ce ljudi kupovati,ovako za 1500e ko moze da kupi

Ma ko je lud da kupuje u buretu baruta.

E to je standard!

Pa kad vec imas odredjeni broj stanova izgradjenih koji je bio dovoljan za veci broj stanovnika, a broj stanovnika se smanjuje i jos se grade novi kvadrati...
Nije mi jasno ocekivanje da ce se pojacati potreba za kupovinom stanova.
Problem nije u losoj prodaji nego u sumanutom ocekivanju.

Kupiće Arapi.

Znači,izgrađeno je 30-40 zgrada...Šta je tu toliko impozantno?

Bio u Prnjavoru pre desetak dana i uverio se licno koliko se trenutno zgrada gradi ili su pri kraju.Cuo sam pricu da ih uglavnom kupuju gastarbajteri koji se vracaju u penziju i vole da zive medju svojima nego kao stranci u Nemackoj npr. a penzija nije ispod 1000 evra

Kako niko neće stan, evo ja hocu, ko ih nudi?

U Sarajevu su porasle cene stanova u poredjenju sa proslom godinom sto ne daje logiku sa porastom gradnje. Razlog je visoke kirije koje su turski studenti spremni da plate i arapi koji placaju stanove duplo nego onoliko koliko vrede zapravo.

Ne mora drzava da gradi da bi bila konkurent, dovoljno je da ovi placaju iste dazbine kao i ja, kada kupim stan. Sami ce da ga daju za DZ.

stanogradnja je najjednostavniji način da se operu pare.
Osnuješ gradjevinsku firmu sagradiš zgradu, lupiš cenu 2000€/m2. bez obzira što je to preskupo i nerealno i prodaješ godinama. Svaki evro koji dobiješ legne ti na račun i više te niko ne pita odakle ti lova da dtigneš zgradu...

ko je lud da kupuje stanove po ovakvim cenama

Dragana je najbolje opisala stanje.
Ljudi ulazu u stanove stihijski i bez razmisljanja. Zivotno pitanje su stabilan posao i stabilni prihodi dugorocno, ili da se "obogatis". Kada imas novca onda mozes da kupis ili iznajmis stan, ako nema posla nema od cega da se vraca kredit.

Математика је јасно. Ако имате у једном месту пуно станова а исти се не купују а и даље се граде значи да неко пере новац ...

U BL imate otprilike 15% ljudi koji jako dobro zive, takodje imate 2% ljudi koji bukvalno drze BL, i nepada im na pamet da nesto prodaju ili izdaju ispod sebi zacrtane cijene (koja je van svake pameti). Tako npr. imate lokal nekadasnjeg Mekdonaldsa u strogom centru BL u pjesackoj zoni, ali vlasniku ne pada na pamet da spusti 100€. Moze mu se - trocifren je u milionima. Vjerujem da je i u Srbiji tako.

Srecom u Srbiji je drugacije