U zgradama od sutra nova pravila, stanari odahnuli

sta je sa kaficima koji imaju baste i ciji gosti divljaju i galame ljudima ispod prozora? U prizemlju mog solitera na Novom Beogradu ima tri kafica i niko nas nije pitao nista.Kad je predsednik skupstine stanara,jednom od vlasnika skrenuo paznju na galamu iz njegovog kafica do kasno u noc, dobio je pretnje, i umalo ,i batine od bahatlije i njegovih konobara

А, како су то одахнули станари?
Станаре не узбуђују запуштене фасаде, прљава и мрачна степеништа, запуштени лифтови? Значи, хостели су били највећи проблем? Срећом, "ОВА ВЛАСТ БРИНЕ...нанана"!

Treba zavesti reda, ali nisu ni to najveci problemi. Zamislite da ispod vas u stambenoj zgradi radi pecenjara od cijeg smrada ne mozete da otvorite prozore ceo dan?
Ljudi ima toliko toga da se uredi i sredi u uvuj nasoj lepoj zemlji Srbiji a niko nece prstom da mrdne.........

......... mislite o tome

Ograniciti rad ugostiteljskih objekata do 22:00 u stambenim objektima I onda cete nesto uraditi po tom pitanju

Kome smetaju hosteli??? Dolaze stranci,iznajmljuju stanove,sobe,donose novac koji ostaje u Beogradu,idu u restorane,kafice,trzne centre,muzeje,ostavljaju novac ovoj drzavi... Ali bolje malo populizma nego pametno dugotrajno resenje...
(DOKTOR, 5. maj 2016 14:56)

Meni smetaju. Da ti je preko puta stana hostel, video bi ko sve tu dolazi i sta radi.Preskakala sam sa malim detetom pijane koji nisu stigli do stana i spavali na stepenistu, zvala komunalnu zbog urlanja i lupanja u stanu u tri nocu. Zvonili mi na vrata da zovem hitnu posto je nekome od njih pozlilo posle burne beogradske noci... Da ne govorim o vrsci, ciki, buci na stepenustu.
Beograd je zanimljiv turistima koji dolaze da bance i da se opuste uz alkohol i ko zna sta jos, tako da su takvi gosti nocna mora za stanare.

A kad ce da se uvede neki propis po kojem su stanari obavezni da u sledece dve godine, uz pomoc grada, skupe novac za obnovu fasada, barem u centralnim gradskim opstinama? Mislim da procentualno ima mnogo vise oronulih fasada koje su meni ruzne, a kamoli strancima, nego hostela. Ukoliko se ne dogovore, placaju kaznu na nivou zgrade od koje ce se finansirati obnova te iste fasade.

A sta je sa hostelima koji se na papiru vode kao "kancalarije"?

Da li ste normalni?!To je najveci problem stanarima u zgradama ili nacim da se opet nekom ubace pare u dzep?!
A sta cemo sa podivljalom zajednickom strujom?Sa odrzavanjem lifta koji vise ne radi nego sto radi?Sta sa nenormalnim racunima koje placam duplo vise nego moj decko u inostranstvu za duplo veci stan i troduplo vecoj plati?To je izgleda najveci problem u ovoj jednoj Srbiji sto neko pokusava da prezivi i plati nenormalne racune i to gle radom a ne lopovlukom!!Naravno da i to treba da se regulise ali postoje prioriteti koji kod NAS idu unatraske.

Porez,tako reci da te svi razumemo.Koga briga za stanare i klijentelu koja koristi hostele.

Zbogom hosteli, pijani Englezi i kreštave tinejdžerke. U našoj zgradi saglasnost dobiti neće.

Krupan je ovo zalogaj za vas. Rešite prvo zabranu pušenja u liftu, istresanje stolnjaka, posteljine i otirača kroz prozor, i slične stvari.

Da li se ovo odnosi samo na hostele sa više gostiju, ili i na kratkotrajno iznajmljivanje stana (Airbnb, Couchsurfing)?

@da kako da ne

Mozda nisi obavesten, ali vec 20 godina su vlasnici stanova takodje vlasnici zgrade i zajednickih prostorija. Doduse kada su otkupljivali stanove za 100 maraka, tad nije bilo problema, al cim su tebali da zamene prvu sijalicu u hodniku nastali su problemi...

"Ova mera bi imala efekta jedino da se trazi saglasnost svih stanara tj stanova u zgradi..."
(bb, 5. maj 2016 14:07)

Ma kako da ne.
Na svakih desetak stanara u zgradi u proseku imate jednog baksuza koji do podne mrzi sebe što živi, a nakon toga zagorčava život sustanarima po različitim besmislenim osnovama. Teško je živeti pored takvih, i nažalost većina zna o čemu pričam. Živim pored osobe kojoj smeta otključavanje vrata posle 22h!

Zar da nam takvi kroje sudbinu?

Više od 50% saglasnosti stanara je sasvim u redu kao propisana mera.

Iskreno, ovo je dobra stvar! Ja sam predsednik skupstine stanara, u jednoj zgradi, u Ustanickoj ulici. Imao sam dosta problema, sto se tice izdavanja stanova. U jednom stanu boravi po 6-7 ljudi, i cesto se menjaju, a prijavljeno samo dvoje. Niko ne zna ni ko su ti ljudi, ni sta rade. Gazde takvih stanova su jako bezobrazne, prete sa advokatima... Ja redovno, od novih stanara, trazim prijavu na uvid, ali oni pozovu bezobraznog i drcnog vlasnika stana, i ne uradim nista. Trebalo bi neki zakon i za taj "bezobrazluk" odrediti.

U redu, stambene zgrade su drzavno vlasnistvo. I sada je Skupstina Grada za njih nadlezna, sto je i logicno, zar ne? A kad pukne krov ili otpadne deo fasade, onda odjednom vise niste nadlezni, nego stanari, gde ste, vadite pare i placajte popravku. Da se kladimo u dva piva da ova vasa nazovi odluka nece ni da se sprovodi u praksi? Hosteli, kafici, kladionice ... sve ce to i dalje da radi na divljaka kao i do sada. Jer zgrade su svacije-nicije! Sve dok se ne donese zakon po kome su sami stanari suvlasnici zgrade i takvo stanje se ubelezi u katastar nema vajde od bilo kakvog treniranja strogoce. Ne mozete vi da naterate ljude da brinu o necemu sto im ne pripada. Ta famozna "drustvena" svojina je glupost koja nikada nije funkcionisala i to smo vec videli u SFRJ. Manite nas tih gluposti i dosta vise komunizma!

a doktorske ordinacije mogu. da nastavimo da se vozimo sa istim liftom i bolesnici i stanari i deca.

@Vucicu reaguj
Verovatno Vas ovakav zakon udara po dzepu pa zato tako reagujete, ali stanari nisu birali da zive u hostelu ili sa njim, vec u stambenoj zgradi, gde zive njihove komsije, drugi stanari. Ne zele da im se deca u ulazu srecu sa nepoznatima, vec sa komsijama koje znaju. Sasvim je logicno da stanari odlucuju sta ce biti u njihovom ulazu.

Samo da mi neko pojasni, da li ovo znači da niko bez saglasnosti skupštine stanara ne može da se oglasi na Booking-u iako ima samo jednu stambenu jedinicu? Ako je tako onda je to katastrofa. Neki ljudi tako hrane porodice, sad zavise od toga kako će proći kod komšija.

"Kome smetaju hosteli??? Dolaze stranci,iznajmljuju stanove,sobe,donose novac koji ostaje u Beogradu,idu u restorane,kafice,trzne centre,muzeje,ostavljaju novac ovoj drzavi... Ali bolje malo populizma nego pametno dugotrajno resenje...
(DOKTOR, 5. maj 2016 14:56)"

Pametno bolje resenje postoji od pamtiveka: pravi hostel ili hotel. Ne mozes ti od dela stambene zgrade praviti hostel. Objekat nema tu namenu, cao zdravo. Ne vidim sta ima tu stanari da se pitaju da li moze ili ne. Stanari samo treba da prijave to, a komunalna da to sve rastera.
Da nam nisu mozda svi regularni smestajni kapaciteti popunjeni ili sta?

ovi što "hrane porodice" od izdavanja stanova u BGu, baš mi ih je žao. Sigurno bi i sebe i decu mogli da hrane 30 godina ako prodaju te stanove. Hostel je ugostiteljski objekat, i stanari nisu dužni da brinu o tome ko im ulazi i dolazi u zgradu. Ima svakakvih ljudi, a o buci i različitim vrstama neprijatnosti da ne govorimo.

@Ivan
Naravno da ostali stanari placaju tom vlasniku Infostan jer se potrošena voda deli ravnomerno na broj prijavljenih stanara u zgradi. To znači da svi ostali stanari plaćaju troškove tuširanja za 15 turista dnevno jer je samo vlasnik prijavljen Infostanu. Isto to se odnosi i na zajedničku struju, drugi stanari plaćaju i za te povećane troškove umesto njega, itd. Zbog toga je ovo dobro rešenje da vlasnik hostela sklopi u govor sa Skupštinom stanara i kroz njega reguliše nadoknadu zajedničkih troškova i održavanje zgrade.

Neverovatno je da nasi judi misle da je njihov stan samo njihov i da im niko nsta ne moze. Ljudi, vas jeste stan, ali zivite u zajednici sa svim ostalim stanarima. I naravno da svi treba da se pitaju. U suprotnom imamo trenutnu situaciju sa prljavim zgradama, hodnicima i javastvom u svim zajednickim delovima zgrade.

Ukoliko vam se ovo ne svidja, zivite u kucama umesto u stanovima i svi zadovoljni.

To su hoteli progurali zabranu kao i Air Serbia za low cost.
Realno, kada ce zakonom biti obavezno sredjivanje fasada, umesto sto grad pojedincima u centru sredjuje sa narodnim novcem.
Takodje i klime, stavlja kako ko hoce, creva na sve strane, pvc sareni prozori, pregradjivanje, haos.

Budalaština! Kako neko iz zgrade može da ti zabrani da izdaješ svoj krevet nekome?

Treba zavesti reda, ali nisu ni to najveci problemi. Zamislite da ispod vas u stambenoj zgradi radi pecenjara od cijeg smrada ne mozete da otvorite prozore ceo dan?
Ljudi ima toliko toga da se uredi i sredi u uvuj nasoj lepoj zemlji Srbiji a niko nece prstom da mrdne.........

......... mislite o tome
(Peki, 5. maj 2016 13:40)

Ne moram da mislim, meni je pod prozorom Loki, pljeskavicar, radi 7/24, u stanu mi je smrad i ...

А, како су то одахнули станари?
Станаре не узбуђују запуштене фасаде, прљава и мрачна степеништа, запуштени лифтови? Значи, хостели су били највећи проблем? Срећом, "ОВА ВЛАСТ БРИНЕ...нанана"!

Zasto ne citate? Ovo se odnosi na hostele i hvala bogu sto je tako, a inace, stanari ce MORATI sami da odrzavaju i stepenistra, liftove, krovove..., pa ko nema para za grad, neka se lepo preseli nazad u selo, ali ce i tamo morati da odrzava okucnicu ili da placa kazne u kom slucaju mu ostaju pecine.
I hvala bogu te se neko napokom setio!

Trebalo bi nadlezni prvo da krenu od odrzavanja javnih toaleta. Prvo da ih ociste, rekonstruisu u pristojne toalete i ako se sete izgrade jos novih objekata. Nista bednije nema od Beogradskih WC-a.

Sve se radi po nalogu lobija, u ovom slucaju mocnih hotelijera.

Vlast bas briga sto ce opasti turizam u gradu, porodice ostati bez posla.Ne zavaravajmo se da ce vise od 5% hostela dobiti saglasnost.

Inace vlast sprema svaku zabranu obavljanja preduzetnistva u vlastitom stanu, (isto da zavisite od volje komsija)sto ce dovesti do katastrofe u Beogradu i zatvaranja bezbroj firmi!

Svaka buka, uznemiravanje itd, moze da se lepo regulise kaznama i postojecim komunalnim zakonima.

Davanje prosecnom komsiji moc da odlucuje o drugom komsiji u Srbiji,je SULUDO.

Pa i podstanari su problem! Ista meta isto rastojanje sa manjom cirkulacijom! Klinci dodju iz malih mesta oslobodjeni roditeljske stege i divljaju! Nikom nije problem ni stanodavcu ni roditeljima jer to zu zlatna deca a oni meni divljaju! Ako prijavim onda -ne razumem danasnju mladez! Ni ostali nisu spasni da se razumemo!

Ovima što se pozivaju na privatnu svojinu i mogućnost korištenja iste po sopstvenoj volji: probaje da nađete jednokratan stan u širem centru Pariza sa klimom. Ne može, jer stare zgrade nemaju mogućnost uvođenja centralizovanog rashlađivanja, a vlasnik, iako ljeti treba, ne može da postavi klimu. NE MOŽE, jer to ne dozvoljavaju gradske vlasti.

A porez koji vlasnici stanova placaju drzavi?

Zar onda ta drzava nije obavezna da bar delimicno finansira popravku fasada,ravnih krovova....?
Gde,kome i zasto odlaze te pare?

(hocu da spavam, 5. maj 2016 12:41)

A da se gradjani malo UDRUZE, pa da pritisnu Gradsku skupsinu i po tom pitanju? Sve se moze kad se hoce, samo se u Srbiji uglavnom NIKO ne trudi da bilo sta preduzme, nego samo kuka do neba i ne valja mu drzava. Pa i ne valja, kad nas takve trpi!

Zamislimo situaciju da vlasnik stana ima registrovani hostel i placa porez. Nivo buke koji gosti proizvode nije iznad zakonskog maksimuma.
Odakle pravo drugim stanarima da se mesaju u to sta vlasnik stana radi sa sopstvenim stanom? Da li mozda ti ostali stanari placaju tom vlasniku porez, struju, Infostan ili to placa vlasnik sam bez icije donacije?
KOMUNIZAM JE PROSAO - privatna svojina iznad svega. Moje - tvoje. Ja odlucujem - ti odlucujes. Ne mogu da se mesam - ne mozes da se mesas.
Usput, neki stanari u mojoj zgradi toliko vriste svaki dan, ali me niko jos nije pitao da li imaju moju saglasnost da zive u zgradi. Po logici Gradske uprave, uskoro cu moci da ne potpisem saglasnost i oni ce da se isele. Divno!
Za drzavu koja se kune u turizam, stvarno smo glupi.

Stvarno sta je sa liftovima. Cim isplatimo 12 rata za komplet remont ne prodje mesec i neko dodje i iskljuci ga i kao ne radi, opet sve od pocetka. I tako je kod mene, kod roditelja, kod babe. Reketiranje, sta li?

Sta su stanari odahnuli vlasnicima hostela je dovoljno da tutnu neke parice vlasnicima polovine stanova plus jedna stan i mogu opet da rade sta hoce. Ova mera bi imala efekta jedino da se trazi saglasnost svih stanara tj stanova u zgradi. Hosetli se obicno nalaze u centru u zgradam koje nemaju puno stanova u zgradam i lako ce biit naci 3,5,10 da daju saglasnost uz malo parica a plasim se da ce mnogi pribeci i zastrasivanju stanara ako zbog sloge stanara im bude pretio prestanak rada.

"KOMUNIZAM JE PROSAO - privatna svojina iznad svega. Moje - tvoje".
(Ivan, 5. maj 2016 14:42)

Nazalost, stvari bas i nisu tako jasne. Ako te ne mrzi, otidi na sajt RGZ, link ti je ovde: http://katastar.rgz.gov.rs/KnWebPublic/PublicAccess.aspx i ukucaj svoju adresu. Videces da ti jesi mozda vlasnik stana, ali vlasnistvo zgrade je i dalje drzavno. E vidis, u tome i jeste problem. Otkup stanova je odradjen polovicno. Drzava je ljudima maltene poklonila stanove, ali je zgrade i zajednicku infrastrukturu zadrzala za sebe. U medjuvremenu su digli ruke od toga i zgrade su postale svacije i nicije vlasnistvo. I to sljaka perfektno dok ne pukne krov, kada se vecina stanara pravi blesava i uvek plati onaj jadnik na poslednjem spratu jer je on najvise ugrozen. U zapadnim gradovima zgrade su privatno zajednicko vlasnistvo svih stanara. Cak i ako neko hoce da izda svoj stan u mnogim slucajevima mora da trazi dozvolu ostalih vlasnika, jer zgrada pripada svima. Ne nekoj "drzavi" koja je od 1990 do danas vise puta promenila svoje ime, formu, granice i sta sve ne ...

iustitia_nostrar_est

A kada ce da se uvede propis i da minimalac u Srbiji bude 1500 evra kao u Luksemburgu, pa cemo onda moci da menjamo na svake 2 godine fasadu.

Po meni je jako bitno da gradska vlast ukine kucna slavlja i zurke ili ih limitira do 22h. Ja imam recept za ovo. Pozovete komunalni policiju i obicnu policiju istovremeno. Mozete da prijavite i bacanje flasa kroz prozor pa zatrazite i interventnu i predstavite slavljenike kako huligane. Sacekate ih lepo ispred ulaza, uvedete gospodu i odvedete do stana gde se cuje galama ili muzika i insistirate bez opomene odmah kazne i prekid. Verujte to pali, jer policija uglavnom upozori pa tek ako se nastavi prekida, ali zakon kaze u slucaju da lice zatekne jacinu glasniju od nivoa zvuka sobe, odmah pise prijave. Naravno to je dobra volja nasih policajaca ali zato ste vi tu da ih podsetite jer niko ne zeli da ga komandir riba a pogotovo ako snimate lica kako rade posao. Eto odmaknete se malo da vas ne vidi komsija i snimate situaciju i policajci moraju da budu okrutni ali zato ih i placamo. Naravno svega toga ne bi bilo kada bi se veselja ukinula. I jos nesto , prijavljivanje zurke je nacin kojim neko misli da moze da obezbedi sebi slavlje. Ne moze, ne postoji nigde u zakonu najava, znaci sledi gore napisano. Sa bahatima samo po dzepu dragi moji i ima da procvetamo.

A sta je sa izdavanjem apartmana? Koliko vidim spomenuli ste jedino hostele, sto znaci da izdavanje apartmana nije problem. A ako se i to resi, da li znaci da je sledeci korak i izdavanje stanova, da li ce i za to trebati saglasnost skupstine stanara. A sta posle toga ako neko zeli da otvori firmu u stanu, da li ce mu i za to trebati saglasnost komsija?

Државо, љубим те брижну.

Kaže "Sada kada smo zaveli red u ovu oblast ..." a uredba tek stupa na snagu i vlasnici postojecih hostela imaju tok do 31. decembra da pribave saglasnost stanara.

Nisam do sada cuo da je bilo koji gost Hostela bilo kom stanaru zgrade, pravio probleme. Svar je u inatu. Sto komsija da zaradjuje? Ovo je duboko nepravedna odluka i svesce se na to da ce stanari sada vlasnicima hostela, da traze pare za saglasnost,sto vec i cine,pa bih pitao to rukovodstvo grada,el su oni bas sigurni da su doneli ispravnu odluku,pogotovo sto takvog primera nigde u Eu nema.

Meni je komšijin dimnjak na 3 metra od prozora. Cele zime ih ne otvaram jer stalno kulja crn, kancerogeni dim. Da li će se nekada i ta problematika rešiti. Za sada ćutim i trpim. Kam' te sreće da je hostel. Rado bih sr menjao sa ovima što se žale na hostel.
(Ratko, 5. maj 2016 17:41)

Ovde, ne moze odma' da se odgovori ko je kriv. Iz tvog komentara zakljucujem da ti zivis u zgradi a komsija u kuci?
Ako je ovo tacno onda se postavlja pitanje kako je neko napravio zgradu u ulici koja je predvidjena za kuce. Onda tom tvom komsiji zaklanjaju svetlost. Mnogo je bahatih ljudi koji sve rade samo da zarade sto vise i niko to ne kontrolise i ne sankcionise.

Dobro, posteno nije humano ni da tvoj komsija koka ugalj tokom cele zime.

Kome smetaju hosteli??? Dolaze stranci,iznajmljuju stanove,sobe,donose novac koji ostaje u Beogradu,idu u restorane,kafice,trzne centre,muzeje,ostavljaju novac ovoj drzavi... Ali bolje malo populizma nego pametno dugotrajno resenje...

Meni je komšijin dimnjak na 3 metra od prozora. Cele zime ih ne otvaram jer stalno kulja crn, kancerogeni dim. Da li će se nekada i ta problematika rešiti. Za sada ćutim i trpim. Kam' te sreće da je hostel. Rado bih sr menjao sa ovima što se žale na hostel.

kao kapitalista i demokrata kazem privatna svojina je zakon
postujem apsolutno pravo da neko iznajmljuje svoje aliproblem je u tome sto se to radi u privatnoj zgradi
gde i ostali imaju pravo zastite svojine
stanovi njihovi vrede manje ako imamo u kuci javnu kucu jer se zna kakva klijentela dolazi a uvecava ako u zgradi zive casne sestre malo drasticno objasnjeno ali hostel hotel itd povlaci veliku frekvenciju ljudi povremeno iznajmiti svoj stna model airbnb je ok ali jedna noc jedna noc jedna noc mislim da je previse

Znate koji je moj problem? Komsinica svako vece oko 22 h pece neke kiflice ili meso ili omlet sa slaninom, a nikad ne zove na iste, a to tako lepo miriiiiseeee... smrc!

U zgradi gde stanujem radi advokat koji je svoj stan pretvorio u kancelariju. Svakog dana dvorište je puno nepropisno parkiranih automobila i sumnjivih tipova koje komsija advokat brani za razna krivična dela.

(Milena, 05. maj 2016 13:49, Molim te, reci mi gde to tvoj dečko plaća manje troškove za duplo veći stan nego ti ovde? Ljudi su čudni. Kako bi komentarisali da neko ko ima svoju kuću traži od države da mu obnovi fasadu i merdevine za tavan? U čemu je razlika?

Je li ono skoro bio tekst na temu da li je bolja kuća ili stan. Ja znam jednog što se opario izdavajući kuću, doduše u širem centru BG-a. Cela porodica se time bavi.

Demokratija? Zabranis čoveku da radi sa svojom imovinom sta hoće, mene ovo podseća na socijalizam...

Ovo je odlicno a gde su ostali gradovi u Srbiji....sve se vrti oko BG...

I za držanje pasa u stanovima da se traži saglasnost ostalih stanara!

Koji mag se setio da dozovoli hostele po zgradama? Imaš hotele, neka tamo idu, ako su stranci- zapadnjaci nije im skupo. Stambena zgrada nema tu namenu. Pametan je taj što je preuredio stan u hostel, a što prave buku nikom ništa?

(Nikola, 5. maj 2016 18:15)

Tacno tako. U vecini zemalja zapadne Evrope svoj stan mozes da koristis samo za stanovanje ili da ga izdas drugima, opet samo za potrebe stanovanja. Ako stan zelis da koristis kao poslovni prostor moras da pribavis dozvolu ostalih vlasnika stanova i lokala u zgradi, a u nekim gradovima posle toga moras jos i da od opstine dobijes dozvolu za pretvaranje stambenog prostora u poslovni. Stambena zgrada je u svetu isto sot i porodicna kuca sa vise porodica. Kapiras? Nije to svacije-nicije! Ali kao sto rekoh, Beograd je od tako uredjenog sistema udaljen "svemirskim godinama", sto bi rekao onaj naprednjak. Jer da bi se stvari dovele do tog nivoa uredjenosti najpre treba resiti problem vlasnistva nad stambenim zgradama, a to je prilicna pravna zavrzlama. U jednom trenutku ce sadasnji nefunkcionalan sistem kucnih saveta i skupstina stanara puci i problem ce morati da se resava iz tamo gde je nastao. Drzava ce morati da vlasnike stanova na neki nacin proglasi suvlasnicima zgrada. Da li u vidu nekog fiktivnog otkupa za 1 dinar ili realnog otkupa po trzisnoj vrednosti ostaje da se vidi. Gledajuci ovo sto nam rade ovi napredni, sve vise se plasim da ce biti ovaj drugi scenario i da ce se ljudi naci u nebranom grozdju. Morace da se zaduze kod banaka da bi platili svoj suvlasnicki deo zgrada, na radost banaka ... Narod ce se poslusno zaduziti, a kada dete pita: cale, sto se ne bunis, svi ce odgovarati: cuti sine, vlast je vlast i mora da se slusa ...

@ http://www.b92.net/biz/komentari.php?nav_id=1127798#k20255432

Ne znam ko je progurao tu zabranu ALI da imam stan u zgradi gde bi neko otvorio hostel u istom ulazu ne bi mi bilo prijatno!!! Podrzavam!

Srpska posla - pravni okviri uvek kasne, valjda cemo imati nekada neke vlsti koje će unapred predviđati i regulisati ovakve i slične stvari. Ljudi koji su otvarali hostele su verovatno puno para ulozili u svoj posao i taman kada im procveta biznis, vlasti se sete da ih treba pritegnuti. Svakako sam za regulisanje, ne mogu da verujem kako je uopšte bilo moguće otvoriti hostel bez saglasnosti skupštine stanara. Zakoni su nam za XIX vek prva liga.

Vlado, držanje psa nije isto što i vođenje hostela. Ima zemalja koje su uvele tu zabranu iz verskih razloga, recimo Saudiska Arabija.
Pre bi zapalila stan nego da dozvolim da mi neko određuje da li ću ili neću čuvati psa u SVOM STANU. Ja sam ga platila, i ja ću da odlučim ko će u njemu da živi. Jasno?

Dragi Vlado, ne može da koristi istu argumentaciju, jer meni moj pas ne plaća boravak u stanu, naprotiv, ja plaćam njegovo čipovanje, vakcinisanje, igračke, hranu, negu...I on nije moj izvor prihoda nego moj prijatelj. Volim ga i tretiram kao svakog drugog člana porodice. To što vi to ne možete da razumete vaš je problem. Ni ne morate. Ali ne smete da mi dirnete u člana porodice, ni vi, niti bilo koja druga osoba sličnog mentalnog kova. Jasno?

Draga Tanja, istu argumentaciju može da koristi i vlasnik hostela - moj stan, ja određujem ko će u njemu da boravi. Jasno?

Ali ne smete da mi dirnete u člana porodice, ni vi, niti bilo koja druga osoba sličnog mentalnog kova. Jasno?
(Tanja, 6. maj 2016 15:36)

Žao mi je ali životinja NIJE član porodice, koliko god se ti samozaluđivala. Dete kad ti plače sve komšije će morati da trpe, šta je tu je, ali pas ako ti urla i zavija ima da te nateraju da ga iseliš samo tako.

Dnevno izdavanje stana je potpuno nesto drugo u odnosu na hostel, slazem se da za hostel treba saglasots stanara jer pretpostavljam da stanirama to nije bas mnogo prijatno... Dnevno izdavanje ne remeti zivot stanara ni u kojoj meri vise nego da bilo ko drugi zivi u tom stanu...
Dakle airbnb,booking ostaju i nadam se da to nece niko dirati jer bi bio potpuni debilizam...

Budalaština! Kako neko iz zgrade može da ti zabrani da izdaješ svoj krevet nekome?

Po meni je jako bitno da gradska vlast ukine kucna slavlja i zurke ili ih limitira do 22h. Ja imam recept za ovo. Pozovete komunalni policiju i obicnu policiju istovremeno. Mozete da prijavite i bacanje flasa kroz prozor pa zatrazite i interventnu i predstavite slavljenike kako huligane. Sacekate ih lepo ispred ulaza, uvedete gospodu i odvedete do stana gde se cuje galama ili muzika i insistirate bez opomene odmah kazne i prekid. Verujte to pali, jer policija uglavnom upozori pa tek ako se nastavi prekida, ali zakon kaze u slucaju da lice zatekne jacinu glasniju od nivoa zvuka sobe, odmah pise prijave. Naravno to je dobra volja nasih policajaca ali zato ste vi tu da ih podsetite jer niko ne zeli da ga komandir riba a pogotovo ako snimate lica kako rade posao. Eto odmaknete se malo da vas ne vidi komsija i snimate situaciju i policajci moraju da budu okrutni ali zato ih i placamo. Naravno svega toga ne bi bilo kada bi se veselja ukinula. I jos nesto , prijavljivanje zurke je nacin kojim neko misli da moze da obezbedi sebi slavlje. Ne moze, ne postoji nigde u zakonu najava, znaci sledi gore napisano. Sa bahatima samo po dzepu dragi moji i ima da procvetamo.

Kome smetaju hosteli??? Dolaze stranci,iznajmljuju stanove,sobe,donose novac koji ostaje u Beogradu,idu u restorane,kafice,trzne centre,muzeje,ostavljaju novac ovoj drzavi... Ali bolje malo populizma nego pametno dugotrajno resenje...

А, како су то одахнули станари?
Станаре не узбуђују запуштене фасаде, прљава и мрачна степеништа, запуштени лифтови? Значи, хостели су били највећи проблем? Срећом, "ОВА ВЛАСТ БРИНЕ...нанана"!

Zasto ne citate? Ovo se odnosi na hostele i hvala bogu sto je tako, a inace, stanari ce MORATI sami da odrzavaju i stepenistra, liftove, krovove..., pa ko nema para za grad, neka se lepo preseli nazad u selo, ali ce i tamo morati da odrzava okucnicu ili da placa kazne u kom slucaju mu ostaju pecine.
I hvala bogu te se neko napokom setio!

Nisam do sada cuo da je bilo koji gost Hostela bilo kom stanaru zgrade, pravio probleme. Svar je u inatu. Sto komsija da zaradjuje? Ovo je duboko nepravedna odluka i svesce se na to da ce stanari sada vlasnicima hostela, da traze pare za saglasnost,sto vec i cine,pa bih pitao to rukovodstvo grada,el su oni bas sigurni da su doneli ispravnu odluku,pogotovo sto takvog primera nigde u Eu nema.

Demokratija? Zabranis čoveku da radi sa svojom imovinom sta hoće, mene ovo podseća na socijalizam...

Zamislimo situaciju da vlasnik stana ima registrovani hostel i placa porez. Nivo buke koji gosti proizvode nije iznad zakonskog maksimuma.
Odakle pravo drugim stanarima da se mesaju u to sta vlasnik stana radi sa sopstvenim stanom? Da li mozda ti ostali stanari placaju tom vlasniku porez, struju, Infostan ili to placa vlasnik sam bez icije donacije?
KOMUNIZAM JE PROSAO - privatna svojina iznad svega. Moje - tvoje. Ja odlucujem - ti odlucujes. Ne mogu da se mesam - ne mozes da se mesas.
Usput, neki stanari u mojoj zgradi toliko vriste svaki dan, ali me niko jos nije pitao da li imaju moju saglasnost da zive u zgradi. Po logici Gradske uprave, uskoro cu moci da ne potpisem saglasnost i oni ce da se isele. Divno!
Za drzavu koja se kune u turizam, stvarno smo glupi.

Sve se radi po nalogu lobija, u ovom slucaju mocnih hotelijera.

Vlast bas briga sto ce opasti turizam u gradu, porodice ostati bez posla.Ne zavaravajmo se da ce vise od 5% hostela dobiti saglasnost.

Inace vlast sprema svaku zabranu obavljanja preduzetnistva u vlastitom stanu, (isto da zavisite od volje komsija)sto ce dovesti do katastrofe u Beogradu i zatvaranja bezbroj firmi!

Svaka buka, uznemiravanje itd, moze da se lepo regulise kaznama i postojecim komunalnim zakonima.

Davanje prosecnom komsiji moc da odlucuje o drugom komsiji u Srbiji,je SULUDO.

А, како су то одахнули станари?
Станаре не узбуђују запуштене фасаде, прљава и мрачна степеништа, запуштени лифтови? Значи, хостели су били највећи проблем? Срећом, "ОВА ВЛАСТ БРИНЕ...нанана"!

Sta su stanari odahnuli vlasnicima hostela je dovoljno da tutnu neke parice vlasnicima polovine stanova plus jedna stan i mogu opet da rade sta hoce. Ova mera bi imala efekta jedino da se trazi saglasnost svih stanara tj stanova u zgradi. Hosetli se obicno nalaze u centru u zgradam koje nemaju puno stanova u zgradam i lako ce biit naci 3,5,10 da daju saglasnost uz malo parica a plasim se da ce mnogi pribeci i zastrasivanju stanara ako zbog sloge stanara im bude pretio prestanak rada.

Iskreno, ovo je dobra stvar! Ja sam predsednik skupstine stanara, u jednoj zgradi, u Ustanickoj ulici. Imao sam dosta problema, sto se tice izdavanja stanova. U jednom stanu boravi po 6-7 ljudi, i cesto se menjaju, a prijavljeno samo dvoje. Niko ne zna ni ko su ti ljudi, ni sta rade. Gazde takvih stanova su jako bezobrazne, prete sa advokatima... Ja redovno, od novih stanara, trazim prijavu na uvid, ali oni pozovu bezobraznog i drcnog vlasnika stana, i ne uradim nista. Trebalo bi neki zakon i za taj "bezobrazluk" odrediti.

Samo da mi neko pojasni, da li ovo znači da niko bez saglasnosti skupštine stanara ne može da se oglasi na Booking-u iako ima samo jednu stambenu jedinicu? Ako je tako onda je to katastrofa. Neki ljudi tako hrane porodice, sad zavise od toga kako će proći kod komšija.

Da li ste normalni?!To je najveci problem stanarima u zgradama ili nacim da se opet nekom ubace pare u dzep?!
A sta cemo sa podivljalom zajednickom strujom?Sa odrzavanjem lifta koji vise ne radi nego sto radi?Sta sa nenormalnim racunima koje placam duplo vise nego moj decko u inostranstvu za duplo veci stan i troduplo vecoj plati?To je izgleda najveci problem u ovoj jednoj Srbiji sto neko pokusava da prezivi i plati nenormalne racune i to gle radom a ne lopovlukom!!Naravno da i to treba da se regulise ali postoje prioriteti koji kod NAS idu unatraske.

I za držanje pasa u stanovima da se traži saglasnost ostalih stanara!

A kad ce da se uvede neki propis po kojem su stanari obavezni da u sledece dve godine, uz pomoc grada, skupe novac za obnovu fasada, barem u centralnim gradskim opstinama? Mislim da procentualno ima mnogo vise oronulih fasada koje su meni ruzne, a kamoli strancima, nego hostela. Ukoliko se ne dogovore, placaju kaznu na nivou zgrade od koje ce se finansirati obnova te iste fasade.

Pa i podstanari su problem! Ista meta isto rastojanje sa manjom cirkulacijom! Klinci dodju iz malih mesta oslobodjeni roditeljske stege i divljaju! Nikom nije problem ni stanodavcu ni roditeljima jer to zu zlatna deca a oni meni divljaju! Ako prijavim onda -ne razumem danasnju mladez! Ni ostali nisu spasni da se razumemo!

U redu, stambene zgrade su drzavno vlasnistvo. I sada je Skupstina Grada za njih nadlezna, sto je i logicno, zar ne? A kad pukne krov ili otpadne deo fasade, onda odjednom vise niste nadlezni, nego stanari, gde ste, vadite pare i placajte popravku. Da se kladimo u dva piva da ova vasa nazovi odluka nece ni da se sprovodi u praksi? Hosteli, kafici, kladionice ... sve ce to i dalje da radi na divljaka kao i do sada. Jer zgrade su svacije-nicije! Sve dok se ne donese zakon po kome su sami stanari suvlasnici zgrade i takvo stanje se ubelezi u katastar nema vajde od bilo kakvog treniranja strogoce. Ne mozete vi da naterate ljude da brinu o necemu sto im ne pripada. Ta famozna "drustvena" svojina je glupost koja nikada nije funkcionisala i to smo vec videli u SFRJ. Manite nas tih gluposti i dosta vise komunizma!

"Ova mera bi imala efekta jedino da se trazi saglasnost svih stanara tj stanova u zgradi..."
(bb, 5. maj 2016 14:07)

Ma kako da ne.
Na svakih desetak stanara u zgradi u proseku imate jednog baksuza koji do podne mrzi sebe što živi, a nakon toga zagorčava život sustanarima po različitim besmislenim osnovama. Teško je živeti pored takvih, i nažalost većina zna o čemu pričam. Živim pored osobe kojoj smeta otključavanje vrata posle 22h!

Zar da nam takvi kroje sudbinu?

Više od 50% saglasnosti stanara je sasvim u redu kao propisana mera.

"Kome smetaju hosteli??? Dolaze stranci,iznajmljuju stanove,sobe,donose novac koji ostaje u Beogradu,idu u restorane,kafice,trzne centre,muzeje,ostavljaju novac ovoj drzavi... Ali bolje malo populizma nego pametno dugotrajno resenje...
(DOKTOR, 5. maj 2016 14:56)"

Pametno bolje resenje postoji od pamtiveka: pravi hostel ili hotel. Ne mozes ti od dela stambene zgrade praviti hostel. Objekat nema tu namenu, cao zdravo. Ne vidim sta ima tu stanari da se pitaju da li moze ili ne. Stanari samo treba da prijave to, a komunalna da to sve rastera.
Da nam nisu mozda svi regularni smestajni kapaciteti popunjeni ili sta?

a doktorske ordinacije mogu. da nastavimo da se vozimo sa istim liftom i bolesnici i stanari i deca.

Zbogom hosteli, pijani Englezi i kreštave tinejdžerke. U našoj zgradi saglasnost dobiti neće.

A porez koji vlasnici stanova placaju drzavi?

Zar onda ta drzava nije obavezna da bar delimicno finansira popravku fasada,ravnih krovova....?
Gde,kome i zasto odlaze te pare?

ovi što "hrane porodice" od izdavanja stanova u BGu, baš mi ih je žao. Sigurno bi i sebe i decu mogli da hrane 30 godina ako prodaju te stanove. Hostel je ugostiteljski objekat, i stanari nisu dužni da brinu o tome ko im ulazi i dolazi u zgradu. Ima svakakvih ljudi, a o buci i različitim vrstama neprijatnosti da ne govorimo.

@Vucicu reaguj
Verovatno Vas ovakav zakon udara po dzepu pa zato tako reagujete, ali stanari nisu birali da zive u hostelu ili sa njim, vec u stambenoj zgradi, gde zive njihove komsije, drugi stanari. Ne zele da im se deca u ulazu srecu sa nepoznatima, vec sa komsijama koje znaju. Sasvim je logicno da stanari odlucuju sta ce biti u njihovom ulazu.

Ovo je odlicno a gde su ostali gradovi u Srbiji....sve se vrti oko BG...

Krupan je ovo zalogaj za vas. Rešite prvo zabranu pušenja u liftu, istresanje stolnjaka, posteljine i otirača kroz prozor, i slične stvari.

Vlado, držanje psa nije isto što i vođenje hostela. Ima zemalja koje su uvele tu zabranu iz verskih razloga, recimo Saudiska Arabija.
Pre bi zapalila stan nego da dozvolim da mi neko određuje da li ću ili neću čuvati psa u SVOM STANU. Ja sam ga platila, i ja ću da odlučim ko će u njemu da živi. Jasno?

Ograniciti rad ugostiteljskih objekata do 22:00 u stambenim objektima I onda cete nesto uraditi po tom pitanju

Neverovatno je da nasi judi misle da je njihov stan samo njihov i da im niko nsta ne moze. Ljudi, vas jeste stan, ali zivite u zajednici sa svim ostalim stanarima. I naravno da svi treba da se pitaju. U suprotnom imamo trenutnu situaciju sa prljavim zgradama, hodnicima i javastvom u svim zajednickim delovima zgrade.

Ukoliko vam se ovo ne svidja, zivite u kucama umesto u stanovima i svi zadovoljni.

iustitia_nostrar_est

A kada ce da se uvede propis i da minimalac u Srbiji bude 1500 evra kao u Luksemburgu, pa cemo onda moci da menjamo na svake 2 godine fasadu.

@Ivan
Naravno da ostali stanari placaju tom vlasniku Infostan jer se potrošena voda deli ravnomerno na broj prijavljenih stanara u zgradi. To znači da svi ostali stanari plaćaju troškove tuširanja za 15 turista dnevno jer je samo vlasnik prijavljen Infostanu. Isto to se odnosi i na zajedničku struju, drugi stanari plaćaju i za te povećane troškove umesto njega, itd. Zbog toga je ovo dobro rešenje da vlasnik hostela sklopi u govor sa Skupštinom stanara i kroz njega reguliše nadoknadu zajedničkih troškova i održavanje zgrade.

Porez,tako reci da te svi razumemo.Koga briga za stanare i klijentelu koja koristi hostele.

Ovima što se pozivaju na privatnu svojinu i mogućnost korištenja iste po sopstvenoj volji: probaje da nađete jednokratan stan u širem centru Pariza sa klimom. Ne može, jer stare zgrade nemaju mogućnost uvođenja centralizovanog rashlađivanja, a vlasnik, iako ljeti treba, ne može da postavi klimu. NE MOŽE, jer to ne dozvoljavaju gradske vlasti.

To su hoteli progurali zabranu kao i Air Serbia za low cost.
Realno, kada ce zakonom biti obavezno sredjivanje fasada, umesto sto grad pojedincima u centru sredjuje sa narodnim novcem.
Takodje i klime, stavlja kako ko hoce, creva na sve strane, pvc sareni prozori, pregradjivanje, haos.

(Milena, 05. maj 2016 13:49, Molim te, reci mi gde to tvoj dečko plaća manje troškove za duplo veći stan nego ti ovde? Ljudi su čudni. Kako bi komentarisali da neko ko ima svoju kuću traži od države da mu obnovi fasadu i merdevine za tavan? U čemu je razlika?

Koji mag se setio da dozovoli hostele po zgradama? Imaš hotele, neka tamo idu, ako su stranci- zapadnjaci nije im skupo. Stambena zgrada nema tu namenu. Pametan je taj što je preuredio stan u hostel, a što prave buku nikom ništa?

(hocu da spavam, 5. maj 2016 12:41)

A da se gradjani malo UDRUZE, pa da pritisnu Gradsku skupsinu i po tom pitanju? Sve se moze kad se hoce, samo se u Srbiji uglavnom NIKO ne trudi da bilo sta preduzme, nego samo kuka do neba i ne valja mu drzava. Pa i ne valja, kad nas takve trpi!

Meni je komšijin dimnjak na 3 metra od prozora. Cele zime ih ne otvaram jer stalno kulja crn, kancerogeni dim. Da li će se nekada i ta problematika rešiti. Za sada ćutim i trpim. Kam' te sreće da je hostel. Rado bih sr menjao sa ovima što se žale na hostel.

kao kapitalista i demokrata kazem privatna svojina je zakon
postujem apsolutno pravo da neko iznajmljuje svoje aliproblem je u tome sto se to radi u privatnoj zgradi
gde i ostali imaju pravo zastite svojine
stanovi njihovi vrede manje ako imamo u kuci javnu kucu jer se zna kakva klijentela dolazi a uvecava ako u zgradi zive casne sestre malo drasticno objasnjeno ali hostel hotel itd povlaci veliku frekvenciju ljudi povremeno iznajmiti svoj stna model airbnb je ok ali jedna noc jedna noc jedna noc mislim da je previse

Treba zavesti reda, ali nisu ni to najveci problemi. Zamislite da ispod vas u stambenoj zgradi radi pecenjara od cijeg smrada ne mozete da otvorite prozore ceo dan?
Ljudi ima toliko toga da se uredi i sredi u uvuj nasoj lepoj zemlji Srbiji a niko nece prstom da mrdne.........

......... mislite o tome

Kome smetaju hosteli??? Dolaze stranci,iznajmljuju stanove,sobe,donose novac koji ostaje u Beogradu,idu u restorane,kafice,trzne centre,muzeje,ostavljaju novac ovoj drzavi... Ali bolje malo populizma nego pametno dugotrajno resenje...
(DOKTOR, 5. maj 2016 14:56)

Meni smetaju. Da ti je preko puta stana hostel, video bi ko sve tu dolazi i sta radi.Preskakala sam sa malim detetom pijane koji nisu stigli do stana i spavali na stepenistu, zvala komunalnu zbog urlanja i lupanja u stanu u tri nocu. Zvonili mi na vrata da zovem hitnu posto je nekome od njih pozlilo posle burne beogradske noci... Da ne govorim o vrsci, ciki, buci na stepenustu.
Beograd je zanimljiv turistima koji dolaze da bance i da se opuste uz alkohol i ko zna sta jos, tako da su takvi gosti nocna mora za stanare.

A sta je sa izdavanjem apartmana? Koliko vidim spomenuli ste jedino hostele, sto znaci da izdavanje apartmana nije problem. A ako se i to resi, da li znaci da je sledeci korak i izdavanje stanova, da li ce i za to trebati saglasnost skupstine stanara. A sta posle toga ako neko zeli da otvori firmu u stanu, da li ce mu i za to trebati saglasnost komsija?

Dragi Vlado, ne može da koristi istu argumentaciju, jer meni moj pas ne plaća boravak u stanu, naprotiv, ja plaćam njegovo čipovanje, vakcinisanje, igračke, hranu, negu...I on nije moj izvor prihoda nego moj prijatelj. Volim ga i tretiram kao svakog drugog člana porodice. To što vi to ne možete da razumete vaš je problem. Ni ne morate. Ali ne smete da mi dirnete u člana porodice, ni vi, niti bilo koja druga osoba sličnog mentalnog kova. Jasno?

@da kako da ne

Mozda nisi obavesten, ali vec 20 godina su vlasnici stanova takodje vlasnici zgrade i zajednickih prostorija. Doduse kada su otkupljivali stanove za 100 maraka, tad nije bilo problema, al cim su tebali da zamene prvu sijalicu u hodniku nastali su problemi...

Meni je komšijin dimnjak na 3 metra od prozora. Cele zime ih ne otvaram jer stalno kulja crn, kancerogeni dim. Da li će se nekada i ta problematika rešiti. Za sada ćutim i trpim. Kam' te sreće da je hostel. Rado bih sr menjao sa ovima što se žale na hostel.
(Ratko, 5. maj 2016 17:41)

Ovde, ne moze odma' da se odgovori ko je kriv. Iz tvog komentara zakljucujem da ti zivis u zgradi a komsija u kuci?
Ako je ovo tacno onda se postavlja pitanje kako je neko napravio zgradu u ulici koja je predvidjena za kuce. Onda tom tvom komsiji zaklanjaju svetlost. Mnogo je bahatih ljudi koji sve rade samo da zarade sto vise i niko to ne kontrolise i ne sankcionise.

Dobro, posteno nije humano ni da tvoj komsija koka ugalj tokom cele zime.

Dnevno izdavanje stana je potpuno nesto drugo u odnosu na hostel, slazem se da za hostel treba saglasots stanara jer pretpostavljam da stanirama to nije bas mnogo prijatno... Dnevno izdavanje ne remeti zivot stanara ni u kojoj meri vise nego da bilo ko drugi zivi u tom stanu...
Dakle airbnb,booking ostaju i nadam se da to nece niko dirati jer bi bio potpuni debilizam...

Da li se ovo odnosi samo na hostele sa više gostiju, ili i na kratkotrajno iznajmljivanje stana (Airbnb, Couchsurfing)?

"KOMUNIZAM JE PROSAO - privatna svojina iznad svega. Moje - tvoje".
(Ivan, 5. maj 2016 14:42)

Nazalost, stvari bas i nisu tako jasne. Ako te ne mrzi, otidi na sajt RGZ, link ti je ovde: http://katastar.rgz.gov.rs/KnWebPublic/PublicAccess.aspx i ukucaj svoju adresu. Videces da ti jesi mozda vlasnik stana, ali vlasnistvo zgrade je i dalje drzavno. E vidis, u tome i jeste problem. Otkup stanova je odradjen polovicno. Drzava je ljudima maltene poklonila stanove, ali je zgrade i zajednicku infrastrukturu zadrzala za sebe. U medjuvremenu su digli ruke od toga i zgrade su postale svacije i nicije vlasnistvo. I to sljaka perfektno dok ne pukne krov, kada se vecina stanara pravi blesava i uvek plati onaj jadnik na poslednjem spratu jer je on najvise ugrozen. U zapadnim gradovima zgrade su privatno zajednicko vlasnistvo svih stanara. Cak i ako neko hoce da izda svoj stan u mnogim slucajevima mora da trazi dozvolu ostalih vlasnika, jer zgrada pripada svima. Ne nekoj "drzavi" koja je od 1990 do danas vise puta promenila svoje ime, formu, granice i sta sve ne ...

Draga Tanja, istu argumentaciju može da koristi i vlasnik hostela - moj stan, ja određujem ko će u njemu da boravi. Jasno?

A sta je sa hostelima koji se na papiru vode kao "kancalarije"?

sta je sa kaficima koji imaju baste i ciji gosti divljaju i galame ljudima ispod prozora? U prizemlju mog solitera na Novom Beogradu ima tri kafica i niko nas nije pitao nista.Kad je predsednik skupstine stanara,jednom od vlasnika skrenuo paznju na galamu iz njegovog kafica do kasno u noc, dobio je pretnje, i umalo ,i batine od bahatlije i njegovih konobara

Trebalo bi nadlezni prvo da krenu od odrzavanja javnih toaleta. Prvo da ih ociste, rekonstruisu u pristojne toalete i ako se sete izgrade jos novih objekata. Nista bednije nema od Beogradskih WC-a.

Je li ono skoro bio tekst na temu da li je bolja kuća ili stan. Ja znam jednog što se opario izdavajući kuću, doduše u širem centru BG-a. Cela porodica se time bavi.

Stvarno sta je sa liftovima. Cim isplatimo 12 rata za komplet remont ne prodje mesec i neko dodje i iskljuci ga i kao ne radi, opet sve od pocetka. I tako je kod mene, kod roditelja, kod babe. Reketiranje, sta li?

(Nikola, 5. maj 2016 18:15)

Tacno tako. U vecini zemalja zapadne Evrope svoj stan mozes da koristis samo za stanovanje ili da ga izdas drugima, opet samo za potrebe stanovanja. Ako stan zelis da koristis kao poslovni prostor moras da pribavis dozvolu ostalih vlasnika stanova i lokala u zgradi, a u nekim gradovima posle toga moras jos i da od opstine dobijes dozvolu za pretvaranje stambenog prostora u poslovni. Stambena zgrada je u svetu isto sot i porodicna kuca sa vise porodica. Kapiras? Nije to svacije-nicije! Ali kao sto rekoh, Beograd je od tako uredjenog sistema udaljen "svemirskim godinama", sto bi rekao onaj naprednjak. Jer da bi se stvari dovele do tog nivoa uredjenosti najpre treba resiti problem vlasnistva nad stambenim zgradama, a to je prilicna pravna zavrzlama. U jednom trenutku ce sadasnji nefunkcionalan sistem kucnih saveta i skupstina stanara puci i problem ce morati da se resava iz tamo gde je nastao. Drzava ce morati da vlasnike stanova na neki nacin proglasi suvlasnicima zgrada. Da li u vidu nekog fiktivnog otkupa za 1 dinar ili realnog otkupa po trzisnoj vrednosti ostaje da se vidi. Gledajuci ovo sto nam rade ovi napredni, sve vise se plasim da ce biti ovaj drugi scenario i da ce se ljudi naci u nebranom grozdju. Morace da se zaduze kod banaka da bi platili svoj suvlasnicki deo zgrada, na radost banaka ... Narod ce se poslusno zaduziti, a kada dete pita: cale, sto se ne bunis, svi ce odgovarati: cuti sine, vlast je vlast i mora da se slusa ...

U zgradi gde stanujem radi advokat koji je svoj stan pretvorio u kancelariju. Svakog dana dvorište je puno nepropisno parkiranih automobila i sumnjivih tipova koje komsija advokat brani za razna krivična dela.

Kaže "Sada kada smo zaveli red u ovu oblast ..." a uredba tek stupa na snagu i vlasnici postojecih hostela imaju tok do 31. decembra da pribave saglasnost stanara.

Treba zavesti reda, ali nisu ni to najveci problemi. Zamislite da ispod vas u stambenoj zgradi radi pecenjara od cijeg smrada ne mozete da otvorite prozore ceo dan?
Ljudi ima toliko toga da se uredi i sredi u uvuj nasoj lepoj zemlji Srbiji a niko nece prstom da mrdne.........

......... mislite o tome
(Peki, 5. maj 2016 13:40)

Ne moram da mislim, meni je pod prozorom Loki, pljeskavicar, radi 7/24, u stanu mi je smrad i ...

Srpska posla - pravni okviri uvek kasne, valjda cemo imati nekada neke vlsti koje će unapred predviđati i regulisati ovakve i slične stvari. Ljudi koji su otvarali hostele su verovatno puno para ulozili u svoj posao i taman kada im procveta biznis, vlasti se sete da ih treba pritegnuti. Svakako sam za regulisanje, ne mogu da verujem kako je uopšte bilo moguće otvoriti hostel bez saglasnosti skupštine stanara. Zakoni su nam za XIX vek prva liga.

Државо, љубим те брижну.

Znate koji je moj problem? Komsinica svako vece oko 22 h pece neke kiflice ili meso ili omlet sa slaninom, a nikad ne zove na iste, a to tako lepo miriiiiseeee... smrc!

Ali ne smete da mi dirnete u člana porodice, ni vi, niti bilo koja druga osoba sličnog mentalnog kova. Jasno?
(Tanja, 6. maj 2016 15:36)

Žao mi je ali životinja NIJE član porodice, koliko god se ti samozaluđivala. Dete kad ti plače sve komšije će morati da trpe, šta je tu je, ali pas ako ti urla i zavija ima da te nateraju da ga iseliš samo tako.

@ http://www.b92.net/biz/komentari.php?nav_id=1127798#k20255432

Ne znam ko je progurao tu zabranu ALI da imam stan u zgradi gde bi neko otvorio hostel u istom ulazu ne bi mi bilo prijatno!!! Podrzavam!