Birajte stan za 350 EUR, cela kuća 4.000 EUR

Prodaju srbi koji su vise od decenije pod velikim pritiskom bez posla sa velikim nametima na svoje nekretnine. Hrvati su kao povratnici oslobodjeni tih nameta.

Biće tek kuća u tim nerazvijenim mestima za sitnu lovi kako se mladi iseljavaju u Irsku i Nemačku.

Imam kolegenicu, Jasnu, Hrvatica iz Zagreba. Radimo zajedno u jednom dijaliznom centru u Nemackoj. Kupila je omanji stan u Trogiru (800€/m²) i kaze mi:

-Nikola, sto ti cekas, kupuj, jako je povoljno. Sve ce biti skuplje kad HR udje u EU.

-Ali Jasna, ja sam Srbin, kazem joj, ne verujem da bi se u Trogiru, Splitu, Zadru ili Sibeniku dobro osecao.

-Ma tamo te nitko ne pita odakle si, vazno je da pokazes kes, kaze.

-Ok, razmislicu, svesno je lagajuci, jer mi je pomisao na to da kupujem nekretnine u HR toliko daleka, koliko mi je bliska pomisao da upravo to uradim u Grckoj.

A ko će kupiti? Nema posla. Nema prihoda. Od čega živjet? Čime platit režije? Stari umiru. Mladi iseljavaju. Nekretnina samo fiksni trošak a udkoro dolazi i porez na nekretnine u Hrvatskoj. Tko nije prodao do sad odsad će i teže prodat. Cijene će još pasti jer će se odjednom na tržištu naći puno nekretnina kojih se mnogi žele riješiti jer ne mogu plaćati porez (već sad su u problemima s troškovima održavanja, režija, a kad krne i porez ne će se imati kome prodat). U Hrvatskoj se teško živi. Država će preuzet nekretnine za koje se ne podmiruju troškovi, firme vjerovnici će stavit nekretninu na prodaju i naplatit svoje potraživanje, nije ih briga za tržišnu cijenu. Tko ima nekretninu za prodaju nek prodaje što prije.

Tamo u Vukovaru i opcenito Slavoniji i Baranji, zive dobro ili solidno samo oni koji imaju boracke penzije, koji se ozbiljno bave poljoprivredom i oni koji imaju dobre poslove a uglavnom se radi o skolovanoj populaciji. Svi ostali su u debelom minusu. Posla ima jako malo, u citavoj HR, a ne samo u Vukovaru. Ali je kvaka da jedan Zubar, policajac ili Vojnik ima istu placu i u Splitu i u Osijeku ili Vukovaru. A kolika su cijene u ST i u VU ? Kolike su rezije u ST a kolike u VU ili OS ? Split je u prosjeku za bar 30% skuplji od ova dva grada. Tako da nije svima bolje na Jadranu u odnosu na Slavoniju. Da ne pricam o tome da im je granica sa Srbijom i Madjarskom ispred nosa, pa mogu jos jeftinije kupovati, gorivo, meso ili pice. Steta, posebno za Baranju, koja je neopravdano zapostavljena u odnosu na Jadran, a meni ne bi iz Splita bilo tesko tamo zivjeti. U etno selu u Baranji se za 30.000 moze kupit dobra kuca za zivot i velika okucnica, a u Splitu za tu lovu ne mozes kupit ni garsonjeru u podrumu. Lp.

Jos je to preskupo za Vukovar i Borovo.Svi koji mogu odlaze iz tog kraja jer posla gotovo i da nema.

ova pojava se sa svim elementima razloga preliva i na vojvodinu da ne kazem celu srbiju.

A da Oni meni prvo vrate stan u kom sam odrastao, pa da vidim jeli npr Osijek mesto za zivot... e moja "braco" pobeze vam omladina glavom bez obzira u Irsku, NJemacku i dalje po drugim, zapadnim, drzavama EU...i ko je sad kriv...oped mi nesretnici od srba?! Daleko vam lepa kuca...od 350€/m2..

Ako ste zainteresovani za stan u Grckoj, pogledajte sajt; Roman-real estate.com- nekretnine u grckoj. Nedavno sam bio u Solunu i za 25.000 evra moze da se kupi solidan stan od 50-55 kvm 5-6 stanica od centra na visokom prizemlju. Toliko kostaju i apartmani na Halkidikiju, Pefkohori na primer. Porez je do tri evra po kvadratu godisnje za jednu nekretninu. Svaka sledeca progresivno dize procenat poreza.

Vukovar je grad na obodu drzave. Takoreci slepo crevo. Rasparčavanjem Juge je sticajem okolnosti nastalo puno takvih gradova.

Imamo stan u Borovu i ako ne budemo mogli da ga prodamo, nisam sigurna šta bih sa njim. Da palćam porez na nekretninu koja realno u takvom gradu i okolini neće imati nikakvu vrednost, je besmisleno. Ne znam samo šta će grad da radi sa tolikim nekretninama u praznom gradu.

Izrečeno od Penave je više iznimka nego pravilo. Istina je da se to događa ali svaka priča ima lice i naličje. Svega i svačega tu ima kod takvih "migracija" ljudi, to je ovako samo "statistički" podatak, a prava strana je da se provjeri o kakvoj vrsti ljudi se radi. Previše različitih motiva postoji da bi netko realizirao tako nešto, a to dok se ne utvrdi se ne vidi prava strana priče. Postoje časni i manje časni motivi za takav potez, tako da s te strane izrečeno od gradonačelnika VU je "razvučeno".........

jes, pa da mi ustase opet otmu

@(Ako more onda grcko, 27. april 2016 17:44)

Da si onda kupio a par godina kasnije prodao, zaradio bi tri puta više....

A onda na more gdje god ti srce zaželi...

Ana‚ ja sam u kontaktu sa jednom agencijom za nekretnine i sa jos jednim kolegom krecim, radim gipsane radove, vodovod i lepim keramiku. Njima je to duplo jeftinije, a ja zaradim vise nego ovde. Daj nam boze njihovu krizu i bankrot, pa da dusu malo odmorimo. Grci su nevidjeni prevaranti i utajivaci poreza, ali para imaju da isplate sve dugove a da ne rasitne krupne novcanice. Ko se odluci za kupovinu nekretnine, tri meseca godisnje je sasvim dovoljno da se provede u zemlji sa 300 suncanih dana.

Mup, Grcka je zemlja pred bankrotom, ozbiljno se govori o izlasku iz euro zone, nema nikakve izvesnosti sta ce biti sutra. Najbrzi i najlaksi nacin za drzavu da dodje do novca su porezi, dakle, nema nikakve izvesnosti da ce porez koji vazi danas vaziti i sutra, za vrlo kratko vreme moze da se uvisestruci. Nekretnine u Solunu i na Halkidikiju se prodaju godinama, bez obzira na niske cene nije ih lako prodati, a izdaju se po smesnim cenama. Tamo gde vreme, tamo i kostaju mnogo vise. Nije ti bas mudar potez, osim ako ne nameravas licno da provodis tamo duge vremenske periode, ali onda imas problem boravka, ukoliko nisi drzavljanin EU.

@mup
Nedavno sam bio u Solunu i za 25.000 evra moze da se kupi solidan stan od 50-55 kvm 5-6 stanica od centra na visokom prizemlju.

Pa zašto ga nisi kupio?

Ljudi, ne zalećite se. Da je toliko dobro, i Grci bi to kupovali. Ako neko ume sa novcem, onda su to oni. Živeo sam dugo tamo pa znam šta pričam. Ako neko ima smisla za posao, onda su to oni. Da je dobro ne bi ga prodavali. Sa tolikim novcem mogu da napravim tri hektara malinjaka u zapadnoj Srbiji, platim dobro radnike da mi rade i za tri godine da vratim sve što sam uložio. Nemaju Srbi toliko para za trošenje, da ne kažem bacanje.

@mup
Jesi li siguran da su ti dobro obracunali poreze?
Ja sam prosle godine planirao kupovinu kuce na Rodosu ali sam odustao bas zbog poreza. Kao stranac van EU morao bi odma da platim 15% trzisne vrednosti nekretnine, a godisnji porezi (svi zajedno) bi me izasli jos 5-10 hiljada evra. Mozda se poreska stopa o kojoj ti govoris odnosi samo na drzavljane Grcke?

Prodaju srbi koji su vise od decenije pod velikim pritiskom bez posla sa velikim nametima na svoje nekretnine. Hrvati su kao povratnici oslobodjeni tih nameta.

Imam kolegenicu, Jasnu, Hrvatica iz Zagreba. Radimo zajedno u jednom dijaliznom centru u Nemackoj. Kupila je omanji stan u Trogiru (800€/m²) i kaze mi:

-Nikola, sto ti cekas, kupuj, jako je povoljno. Sve ce biti skuplje kad HR udje u EU.

-Ali Jasna, ja sam Srbin, kazem joj, ne verujem da bi se u Trogiru, Splitu, Zadru ili Sibeniku dobro osecao.

-Ma tamo te nitko ne pita odakle si, vazno je da pokazes kes, kaze.

-Ok, razmislicu, svesno je lagajuci, jer mi je pomisao na to da kupujem nekretnine u HR toliko daleka, koliko mi je bliska pomisao da upravo to uradim u Grckoj.

Izrečeno od Penave je više iznimka nego pravilo. Istina je da se to događa ali svaka priča ima lice i naličje. Svega i svačega tu ima kod takvih "migracija" ljudi, to je ovako samo "statistički" podatak, a prava strana je da se provjeri o kakvoj vrsti ljudi se radi. Previše različitih motiva postoji da bi netko realizirao tako nešto, a to dok se ne utvrdi se ne vidi prava strana priče. Postoje časni i manje časni motivi za takav potez, tako da s te strane izrečeno od gradonačelnika VU je "razvučeno".........

A da Oni meni prvo vrate stan u kom sam odrastao, pa da vidim jeli npr Osijek mesto za zivot... e moja "braco" pobeze vam omladina glavom bez obzira u Irsku, NJemacku i dalje po drugim, zapadnim, drzavama EU...i ko je sad kriv...oped mi nesretnici od srba?! Daleko vam lepa kuca...od 350€/m2..

Tamo u Vukovaru i opcenito Slavoniji i Baranji, zive dobro ili solidno samo oni koji imaju boracke penzije, koji se ozbiljno bave poljoprivredom i oni koji imaju dobre poslove a uglavnom se radi o skolovanoj populaciji. Svi ostali su u debelom minusu. Posla ima jako malo, u citavoj HR, a ne samo u Vukovaru. Ali je kvaka da jedan Zubar, policajac ili Vojnik ima istu placu i u Splitu i u Osijeku ili Vukovaru. A kolika su cijene u ST i u VU ? Kolike su rezije u ST a kolike u VU ili OS ? Split je u prosjeku za bar 30% skuplji od ova dva grada. Tako da nije svima bolje na Jadranu u odnosu na Slavoniju. Da ne pricam o tome da im je granica sa Srbijom i Madjarskom ispred nosa, pa mogu jos jeftinije kupovati, gorivo, meso ili pice. Steta, posebno za Baranju, koja je neopravdano zapostavljena u odnosu na Jadran, a meni ne bi iz Splita bilo tesko tamo zivjeti. U etno selu u Baranji se za 30.000 moze kupit dobra kuca za zivot i velika okucnica, a u Splitu za tu lovu ne mozes kupit ni garsonjeru u podrumu. Lp.

Ako ste zainteresovani za stan u Grckoj, pogledajte sajt; Roman-real estate.com- nekretnine u grckoj. Nedavno sam bio u Solunu i za 25.000 evra moze da se kupi solidan stan od 50-55 kvm 5-6 stanica od centra na visokom prizemlju. Toliko kostaju i apartmani na Halkidikiju, Pefkohori na primer. Porez je do tri evra po kvadratu godisnje za jednu nekretninu. Svaka sledeca progresivno dize procenat poreza.

@(Ako more onda grcko, 27. april 2016 17:44)

Da si onda kupio a par godina kasnije prodao, zaradio bi tri puta više....

A onda na more gdje god ti srce zaželi...

A ko će kupiti? Nema posla. Nema prihoda. Od čega živjet? Čime platit režije? Stari umiru. Mladi iseljavaju. Nekretnina samo fiksni trošak a udkoro dolazi i porez na nekretnine u Hrvatskoj. Tko nije prodao do sad odsad će i teže prodat. Cijene će još pasti jer će se odjednom na tržištu naći puno nekretnina kojih se mnogi žele riješiti jer ne mogu plaćati porez (već sad su u problemima s troškovima održavanja, režija, a kad krne i porez ne će se imati kome prodat). U Hrvatskoj se teško živi. Država će preuzet nekretnine za koje se ne podmiruju troškovi, firme vjerovnici će stavit nekretninu na prodaju i naplatit svoje potraživanje, nije ih briga za tržišnu cijenu. Tko ima nekretninu za prodaju nek prodaje što prije.

jes, pa da mi ustase opet otmu

Biće tek kuća u tim nerazvijenim mestima za sitnu lovi kako se mladi iseljavaju u Irsku i Nemačku.

Jos je to preskupo za Vukovar i Borovo.Svi koji mogu odlaze iz tog kraja jer posla gotovo i da nema.

ova pojava se sa svim elementima razloga preliva i na vojvodinu da ne kazem celu srbiju.

@mup
Nedavno sam bio u Solunu i za 25.000 evra moze da se kupi solidan stan od 50-55 kvm 5-6 stanica od centra na visokom prizemlju.

Pa zašto ga nisi kupio?

Ljudi, ne zalećite se. Da je toliko dobro, i Grci bi to kupovali. Ako neko ume sa novcem, onda su to oni. Živeo sam dugo tamo pa znam šta pričam. Ako neko ima smisla za posao, onda su to oni. Da je dobro ne bi ga prodavali. Sa tolikim novcem mogu da napravim tri hektara malinjaka u zapadnoj Srbiji, platim dobro radnike da mi rade i za tri godine da vratim sve što sam uložio. Nemaju Srbi toliko para za trošenje, da ne kažem bacanje.

Imamo stan u Borovu i ako ne budemo mogli da ga prodamo, nisam sigurna šta bih sa njim. Da palćam porez na nekretninu koja realno u takvom gradu i okolini neće imati nikakvu vrednost, je besmisleno. Ne znam samo šta će grad da radi sa tolikim nekretninama u praznom gradu.

Mup, Grcka je zemlja pred bankrotom, ozbiljno se govori o izlasku iz euro zone, nema nikakve izvesnosti sta ce biti sutra. Najbrzi i najlaksi nacin za drzavu da dodje do novca su porezi, dakle, nema nikakve izvesnosti da ce porez koji vazi danas vaziti i sutra, za vrlo kratko vreme moze da se uvisestruci. Nekretnine u Solunu i na Halkidikiju se prodaju godinama, bez obzira na niske cene nije ih lako prodati, a izdaju se po smesnim cenama. Tamo gde vreme, tamo i kostaju mnogo vise. Nije ti bas mudar potez, osim ako ne nameravas licno da provodis tamo duge vremenske periode, ali onda imas problem boravka, ukoliko nisi drzavljanin EU.

Vukovar je grad na obodu drzave. Takoreci slepo crevo. Rasparčavanjem Juge je sticajem okolnosti nastalo puno takvih gradova.

Ana‚ ja sam u kontaktu sa jednom agencijom za nekretnine i sa jos jednim kolegom krecim, radim gipsane radove, vodovod i lepim keramiku. Njima je to duplo jeftinije, a ja zaradim vise nego ovde. Daj nam boze njihovu krizu i bankrot, pa da dusu malo odmorimo. Grci su nevidjeni prevaranti i utajivaci poreza, ali para imaju da isplate sve dugove a da ne rasitne krupne novcanice. Ko se odluci za kupovinu nekretnine, tri meseca godisnje je sasvim dovoljno da se provede u zemlji sa 300 suncanih dana.

@mup
Jesi li siguran da su ti dobro obracunali poreze?
Ja sam prosle godine planirao kupovinu kuce na Rodosu ali sam odustao bas zbog poreza. Kao stranac van EU morao bi odma da platim 15% trzisne vrednosti nekretnine, a godisnji porezi (svi zajedno) bi me izasli jos 5-10 hiljada evra. Mozda se poreska stopa o kojoj ti govoris odnosi samo na drzavljane Grcke?